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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,018 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.8 萬/坪 平均 98.9 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交20,018筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈104.2 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年155.1 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.7 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,967 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,532 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,857 筆 · 單價中位 96.4 萬/坪 · 多數落在 62–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區和平東路一段85巷12號 4F/7F 2020-12-17
110.2萬/坪 總價 1,313 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.92 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +198 萬（+15%）
臺北市大安區濟南路三段56號 9F/19F 2020-12-16
143.9萬/坪 總價 6,958 萬（扣車位 6,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.9 坪 含車位 390萬
現在能賣多少 8,006 萬 較當時 +1,048 萬（+15%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷36號 4F/7F 2020-12-16
110.7萬/坪 總價 4,238 萬（扣車位 3,978 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 45.85 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 4,876 萬 較當時 +638 萬（+15%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷34號 5F/7F 2020-12-16
112.6萬/坪 總價 4,688 萬（扣車位 4,418 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.13 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 5,394 萬 較當時 +706 萬（+15%）
臺北市大安區大安路二段82號 10F/21F 2020-12-16
143.3萬/坪 總價 12,800 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 89.34 坪
現在能賣多少 14,728 萬 較當時 +1,928 萬（+15%）
臺北市大安區和平東路三段212巷21號 1F/4F 2020-12-16
80.6萬/坪 總價 1,770 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 21.96 坪
現在能賣多少 2,037 萬 較當時 +267 萬（+15%）
臺北市大安區和平東路二段163號 2F/12F 2020-12-16
84.3萬/坪 總價 3,375 萬
住宅大樓 6房1廳2衛 權狀 40.02 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,883 萬 較當時 +508 萬（+15%）
臺北市大安區光復南路676巷4號 1F/4F 2020-12-16
108.2萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 — 權狀 16.64 坪
現在能賣多少 2,071 萬 較當時 +271 萬（+15%）
臺北市大安區溫州街31號 10F/19F 2020-12-15
140.0萬/坪 總價 8,133 萬（扣車位 7,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.2 坪 含車位 695萬
現在能賣多少 9,358 萬 較當時 +1,225 萬（+15%）
臺北市大安區濟南路三段56號 6F/19F 2020-12-15
146.0萬/坪 總價 7,390 萬（扣車位 6,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.11 坪 含車位 730萬
現在能賣多少 8,503 萬 較當時 +1,113 萬（+15%）
臺北市大安區市民大道三段152號 4F/7F 2020-12-15
88.8萬/坪 總價 52,500 萬（扣車位 45,750 萬）
華廈 39房1廳32衛 權狀 632.73 坪 屋齡9年 含車位 6,750萬
現在能賣多少 60,407 萬 較當時 +7,907 萬（+15%）
臺北市大安區基隆路二段230號 2F/7F 2020-12-15
82.2萬/坪 總價 47,500 萬
華廈 54房9廳45衛 權狀 577.92 坪 屋齡33年
現在能賣多少 54,654 萬 較當時 +7,154 萬（+15%）
臺北市大安區仁愛路三段24巷3之11號 8F/8F 2020-12-15
108.8萬/坪 總價 3,888 萬
華廈 5房2廳3衛 權狀 35.72 坪 屋齡33年
現在能賣多少 4,474 萬 較當時 +586 萬（+15%）
臺北市大安區樂業街108巷9號 5F/5F 2020-12-15
16.6萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.09 坪 屋齡39年
現在能賣多少 575 萬 較當時 +75 萬（+15%）
臺北市大安區忠孝東路四段216巷32弄12號 3F/7F 2020-12-15
90.0萬/坪 總價 3,758 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.76 坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,324 萬 較當時 +566 萬（+15%）
臺北市大安區大安路一段239號 4F/7F 2020-12-15
95.2萬/坪 總價 3,088 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.44 坪
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 −124 萬
現在能賣多少 3,553 萬 較當時 +465 萬（+15%）
臺北市大安區永康街75巷1之1號 5F/6F 2020-12-15
98.2萬/坪 總價 3,980 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.53 坪
較上次成交 ↑ +1,330 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +687 萬
現在能賣多少 4,579 萬 較當時 +599 萬（+15%）
臺北市大安區新生南路一段145巷6之2號 1F/5F 2020-12-15
101.1萬/坪 總價 3,700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.61 坪
現在能賣多少 4,257 萬 較當時 +557 萬（+15%）
臺北市大安區市民大道三段186號 23F/23F 2020-12-15
135.1萬/坪 總價 12,200 萬（扣車位 11,120 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 104.81 坪 屋齡4年 含車位 1,080萬
現在能賣多少 14,038 萬 較當時 +1,838 萬（+15%）
臺北市大安區仁愛路三段143巷48號 5F/5F 2020-12-15
60.9萬/坪 總價 1,930 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.68 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,221 萬 較當時 +291 萬（+15%）
臺北市大安區金山南路二段159巷13號 4F/4F 2020-12-15
72.9萬/坪 總價 1,960 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.87 坪
現在能賣多少 2,255 萬 較當時 +295 萬（+15%）
臺北市大安區濟南路三段56號 17F/19F 2020-12-14
170.3萬/坪 總價 18,238 萬（扣車位 17,068 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 140.04 坪 含車位 1,170萬
現在能賣多少 20,985 萬 較當時 +2,747 萬（+15%）
臺北市大安區濟南路三段52號 13F/19F 2020-12-14
164.9萬/坪 總價 17,338 萬（扣車位 16,528 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 126.77 坪 含車位 810萬
現在能賣多少 19,949 萬 較當時 +2,611 萬（+15%）
臺北市大安區敦化南路二段11巷42號 2F/6F 2020-12-14
79.5萬/坪 總價 1,228 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.44 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +185 萬（+15%）
臺北市大安區富陽街97號 3F/12F 2020-12-14
56.8萬/坪 總價 2,330 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.02 坪 屋齡33年
較上次成交 ↓ −950 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −1,068 萬
現在能賣多少 2,681 萬 較當時 +351 萬（+15%）
臺北市大安區濟南路三段52號 9F/19F 2020-12-13
146.8萬/坪 總價 7,088 萬（扣車位 6,698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.9 坪 含車位 390萬
現在能賣多少 8,156 萬 較當時 +1,068 萬（+15%）
臺北市大安區瑞安街69號 5F/7F 2020-12-13
89.3萬/坪 總價 2,846 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.87 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,275 萬 較當時 +429 萬（+15%）
臺北市大安區和平東路二段100號 10F/12F 2020-12-13
86.3萬/坪 總價 2,380 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.59 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,738 萬 較當時 +358 萬（+15%）
臺北市大安區光復南路72巷23弄1號 3F/6F 2020-12-13
86.6萬/坪 總價 1,980 萬
華廈 4房1廳1衛 權狀 22.85 坪
現在能賣多少 2,278 萬 較當時 +298 萬（+15%）
臺北市大安區信義路三段105號 13F/14F 2020-12-13
128.2萬/坪 總價 1,510 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.78 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,737 萬 較當時 +227 萬（+15%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷34號 3F/7F 2020-12-12
110.0萬/坪 總價 4,542 萬（扣車位 4,272 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 48.72 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 5,226 萬 較當時 +684 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路二段160巷1號 10F/15F 2020-12-12
110.3萬/坪 總價 3,050 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.66 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,509 萬 較當時 +459 萬（+15%）
臺北市大安區基隆路二段273號 5F/8F 2020-12-12
79.3萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 12.61 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +151 萬（+15%）
臺北市大安區瑞安街208巷14弄11號 4F/4F 2020-12-12
81.2萬/坪 總價 3,350 萬
公寓 7房3廳3衛 權狀 41.27 坪 屋齡51年
現在能賣多少 3,855 萬 較當時 +505 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路一段107巷5弄25號 7F/7F 2020-12-12
92.5萬/坪 總價 1,901 萬
華廈 0房4廳2衛 權狀 20.54 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,187 萬 較當時 +286 萬（+15%）
臺北市大安區潮州街84號 5F/9F 2020-12-12
93.0萬/坪 總價 1,760 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.92 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,025 萬 較當時 +265 萬（+15%）
臺北市大安區辛亥路一段135號 6F/14F 2020-12-12
63.6萬/坪 總價 2,570 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.43 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,957 萬 較當時 +387 萬（+15%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷36號 7F/7F 2020-12-11
119.3萬/坪 總價 6,619 萬（扣車位 6,059 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 70.61 坪 含車位 560萬
現在能賣多少 7,616 萬 較當時 +997 萬（+15%）
臺北市大安區忠孝東路四段208之1號 5F/12F 2020-12-11
85.4萬/坪 總價 4,425 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.79 坪 屋齡48年
現在能賣多少 5,091 萬 較當時 +666 萬（+15%）
臺北市大安區忠孝東路四段15號 10F/12F 2020-12-11
98.4萬/坪 總價 955 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 9.7 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +144 萬（+15%）
臺北市大安區四維路22巷8號 4F/4F 2020-12-11
94.0萬/坪 總價 2,950 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 31.4 坪
現在能賣多少 3,394 萬 較當時 +444 萬（+15%）
臺北市大安區延吉街64號 4F/4F 2020-12-11
91.4萬/坪 總價 2,398 萬
公寓 1房2廳2衛 權狀 26.23 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,759 萬 較當時 +361 萬（+15%）
臺北市大安區和平東路三段106號 9F/12F 2020-12-11
101.1萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.87 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +181 萬（+15%）
臺北市大安區忠孝東路四段233號 8F/11F 2020-12-11
95.0萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 12.64 坪
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +181 萬（+15%）
臺北市大安區信義路四段265巷20弄1號 5F/7F 2020-12-11
75.8萬/坪 總價 5,788 萬（扣車位 5,438 萬）
華廈 5房2廳3衛 權狀 83.94 坪 屋齡36年 含車位 350萬
現在能賣多少 6,660 萬 較當時 +872 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路一段128號 3F/10F 2020-12-11
84.3萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,320 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.5 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,669 萬 較當時 +349 萬（+15%）
臺北市大安區信義路四段265巷21弄23號 4F/7F 2020-12-10
91.0萬/坪 總價 4,688 萬（扣車位 4,328 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.41 坪 屋齡7年 含車位 360萬
較上次成交 ↓ −400 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −640 萬
現在能賣多少 5,394 萬 較當時 +706 萬（+15%）
臺北市大安區信義路三段172號 6F/12F 2020-12-10
95.0萬/坪 總價 3,500 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 36.82 坪 屋齡33年
現在能賣多少 4,027 萬 較當時 +527 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路二段27號 9F/11F 2020-12-10
85.4萬/坪 總價 1,090 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.76 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +164 萬（+15%）
臺北市大安區忠孝東路四段223巷50號 7F/7F 2020-12-10
90.0萬/坪 總價 3,550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.43 坪 屋齡33年
現在能賣多少 4,085 萬 較當時 +535 萬（+15%）

共 13,857 筆，依時間新→舊。第 9,601–9,650 筆（第 193／278 頁）。

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臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.8 萬/坪、平均 98.9 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 20,018 筆，資料截至 2026 年第四季。

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