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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,018 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.8 萬/坪 平均 98.9 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交20,018筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈104.2 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年155.1 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.7 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,967 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,532 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,857 筆 · 單價中位 96.4 萬/坪 · 多數落在 62–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區辛亥路二段171巷6弄6號 13F/26F 2020-12-03
71.7萬/坪 總價 3,665 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.12 坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,217 萬 較當時 +552 萬（+15%）
臺北市大安區瑞安街120巷5弄1號 4F/6F 2020-12-03
75.0萬/坪 總價 4,068 萬（扣車位 4,068 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.28 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 4,681 萬 較當時 +613 萬（+15%）
臺北市大安區忠孝東路三段192號 5F/14F 2020-12-03
82.9萬/坪 總價 2,688 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.42 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,093 萬 較當時 +405 萬（+15%）
臺北市大安區敦化南路一段233巷68號 2F/7F 2020-12-03
89.5萬/坪 總價 4,300 萬
華廈 8房0廳8衛 權狀 48.07 坪 屋齡46年
現在能賣多少 4,948 萬 較當時 +648 萬（+15%）
臺北市大安區仁愛路四段122巷60號 2F/7F 2020-12-03
85.0萬/坪 總價 2,800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.94 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,222 萬 較當時 +422 萬（+15%）
臺北市大安區忠孝東路四段112號 10F/12F 2020-12-03
85.8萬/坪 總價 4,000 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 46.63 坪
現在能賣多少 4,602 萬 較當時 +602 萬（+15%）
臺北市大安區光復南路446號 6F/9F 2020-12-03
78.7萬/坪 總價 1,900 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 24.15 坪
現在能賣多少 2,186 萬 較當時 +286 萬（+15%）
臺北市大安區忠孝東路四段216巷27弄14號 2F/7F 2020-12-03
86.6萬/坪 總價 3,628 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.88 坪
現在能賣多少 4,174 萬 較當時 +546 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路二段90巷12號 9F/12F 2020-12-03
111.5萬/坪 總價 1,548 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.88 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,781 萬 較當時 +233 萬（+15%）
臺北市大安區和平東路三段450號 5F/13F 2020-12-02
79.3萬/坪 總價 2,846 萬（扣車位 2,286 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 66.71 坪 屋齡0年 含車位 560萬
現在能賣多少 3,275 萬 較當時 +429 萬（+15%）
臺北市大安區信義路四段339號 4F/12F 2020-12-02
86.4萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.4 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,222 萬 較當時 +422 萬（+15%）
臺北市大安區大安路一段106巷22號 2F/7F 2020-12-02
97.4萬/坪 總價 7,200 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 73.93 坪 屋齡37年
現在能賣多少 8,284 萬 較當時 +1,084 萬（+15%）
臺北市大安區大安路一段157巷6號 3F/6F 2020-12-02
93.1萬/坪 總價 4,150 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.56 坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,775 萬 較當時 +625 萬（+15%）
臺北市大安區金山南路二段188號 15F/24F 2020-12-01
132.3萬/坪 總價 5,530 萬（扣車位 5,220 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.21 坪 屋齡1年 含車位 310萬
現在能賣多少 6,363 萬 較當時 +833 萬（+15%）
臺北市大安區忠孝東路四段112號 9F/12F 2020-12-01
101.4萬/坪 總價 2,025 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.97 坪
現在能賣多少 2,330 萬 較當時 +305 萬（+15%）
臺北市大安區市民大道三段182號 18F/23F 2020-12-01
105.4萬/坪 總價 11,050.5 萬（扣車位 11,051 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 104.81 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −709 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −1,273 萬
現在能賣多少 12,715 萬 較當時 +1,664 萬（+15%）
臺北市大安區市民大道三段180號 11F/23F 2020-12-01
96.8萬/坪 總價 11,688 萬（扣車位 11,688 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 120.74 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 13,448 萬 較當時 +1,760 萬（+15%）
臺北市大安區信義路三段155號 4F/15F 2020-12-01
119.4萬/坪 總價 14,030 萬（扣車位 14,030 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 117.54 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 16,143 萬 較當時 +2,113 萬（+15%）
臺北市大安區市民大道三段182號 9F/23F 2020-12-01
97.7萬/坪 總價 9,511 萬（扣車位 9,511 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 97.31 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 10,943 萬 較當時 +1,432 萬（+15%）
臺北市大安區濟南路三段52號 6F/19F 2020-11-30
149.0萬/坪 總價 7,168 萬（扣車位 6,798 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.9 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 8,248 萬 較當時 +1,080 萬（+15%）
臺北市大安區泰順街40巷32號 3F/5F 2020-11-30
61.8萬/坪 總價 3,200 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 51.81 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,682 萬 較當時 +482 萬（+15%）
臺北市大安區敦化南路二段146巷2號 17F/19F 2020-11-30
80.2萬/坪 總價 2,780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.66 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,199 萬 較當時 +419 萬（+15%）
臺北市大安區敦化南路一段270巷6號 3F/7F 2020-11-29
82.6萬/坪 總價 4,300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.07 坪 屋齡43年
現在能賣多少 4,948 萬 較當時 +648 萬（+15%）
臺北市大安區建國南路一段258巷22號 1F/4F 2020-11-29
108.0萬/坪 總價 4,700 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 43.53 坪
現在能賣多少 5,408 萬 較當時 +708 萬（+15%）
臺北市大安區仁愛路四段122巷51號 2F/7F 2020-11-29
82.9萬/坪 總價 3,792 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.73 坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,363 萬 較當時 +571 萬（+15%）
臺北市大安區市民大道四段128號 3F/7F 2020-11-29
81.5萬/坪 總價 2,120 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 26.01 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,439 萬 較當時 +319 萬（+15%）
臺北市大安區新生南路三段2號 4F/14F 2020-11-29
92.8萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.21 坪
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +157 萬（+15%）
臺北市大安區泰順街50巷9號 3F/6F 2020-11-29
89.1萬/坪 總價 950 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.66 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +143 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路二段318號 4F/4F 2020-11-29
80.5萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.06 坪
現在能賣多少 2,877 萬 較當時 +377 萬（+15%）
臺北市大安區瑞安街149巷8號 20F/21F 2020-11-29
173.8萬/坪 總價 13,809 萬（扣車位 12,569 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 權狀 105.53 坪 含車位 1,240萬
現在能賣多少 15,889 萬 較當時 +2,080 萬（+15%）
臺北市大安區溫州街31號 11F/19F 2020-11-28
139.4萬/坪 總價 8,100 萬（扣車位 7,405 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.2 坪 含車位 695萬
現在能賣多少 9,320 萬 較當時 +1,220 萬（+15%）
臺北市大安區安居街50號 2F/5F 2020-11-28
60.5萬/坪 總價 1,720 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.44 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,979 萬 較當時 +259 萬（+15%）
臺北市大安區建國南路二段79巷18號 5F/17F 2020-11-28
81.0萬/坪 總價 2,668 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.92 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,070 萬 較當時 +402 萬（+15%）
臺北市大安區仁愛路三段111號 16F/21F 2020-11-28
169.0萬/坪 總價 42,400 萬（扣車位 42,400 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 250.95 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 48,786 萬 較當時 +6,386 萬（+15%）
臺北市大安區仁愛路四段300巷26弄11號 1F/7F 2020-11-28
98.5萬/坪 總價 5,800 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 58.88 坪
現在能賣多少 6,674 萬 較當時 +874 萬（+15%）
臺北市大安區市民大道四段64號 3F/7F 2020-11-28
76.9萬/坪 總價 1,928 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 25.08 坪
現在能賣多少 2,218 萬 較當時 +290 萬（+15%）
臺北市大安區敦化南路二段63巷68號 5F/9F 2020-11-28
93.7萬/坪 總價 6,600 萬（扣車位 6,600 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 70.45 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,135 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +678 萬
現在能賣多少 7,594 萬 較當時 +994 萬（+15%）
臺北市大安區溫州街75號 4F/7F 2020-11-28
95.4萬/坪 總價 1,430 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 14.99 坪
現在能賣多少 1,645 萬 較當時 +215 萬（+15%）
臺北市大安區信義路四段188號 6F/12F 2020-11-28
93.0萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.07 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +239 萬（+15%）
臺北市大安區瑞安街222巷15號 1F/4F 2020-11-27
114.8萬/坪 總價 3,900 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 33.98 坪 屋齡46年
現在能賣多少 4,487 萬 較當時 +587 萬（+15%）
臺北市大安區光復南路398號 2F/5F 2020-11-27
93.7萬/坪 總價 3,220 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 34.38 坪
現在能賣多少 3,705 萬 較當時 +485 萬（+15%）
臺北市大安區通化街200巷33號 4F/7F 2020-11-27
65.5萬/坪 總價 2,258 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.47 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,598 萬 較當時 +340 萬（+15%）
臺北市大安區泰順街62巷12弄10號 5F/5F 2020-11-27
58.0萬/坪 總價 2,168 萬
公寓 5房2廳3衛 權狀 37.38 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,495 萬 較當時 +327 萬（+15%）
臺北市大安區忠孝東路四段248巷23號 5F/7F 2020-11-27
93.7萬/坪 總價 4,368 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 46.63 坪 屋齡39年
現在能賣多少 5,026 萬 較當時 +658 萬（+15%）
臺北市大安區敦化南路一段270巷6號 6F/7F 2020-11-27
97.8萬/坪 總價 6,226 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 63.68 坪
現在能賣多少 7,164 萬 較當時 +938 萬（+15%）
臺北市大安區溫州街31號 15F/19F 2020-11-26
149.3萬/坪 總價 6,692 萬（扣車位 6,032 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.48 坪 含車位 660萬
現在能賣多少 7,700 萬 較當時 +1,008 萬（+15%）
臺北市大安區溫州街31號 9F/19F 2020-11-26
133.1萬/坪 總價 7,700 萬（扣車位 7,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.2 坪 含車位 630萬
現在能賣多少 8,860 萬 較當時 +1,160 萬（+15%）
臺北市大安區建國南路二段25巷29號 3F/4F 2020-11-26
94.3萬/坪 總價 2,788 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.56 坪
現在能賣多少 3,208 萬 較當時 +420 萬（+15%）
臺北市大安區新生南路三段25巷11號 5F/5F 2020-11-26
55.0萬/坪 總價 2,230 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 40.56 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,566 萬 較當時 +336 萬（+15%）
臺北市大安區新生南路一段143巷26號 5F/5F 2020-11-26
79.8萬/坪 總價 2,068.4 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 25.92 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,380 萬 較當時 +312 萬（+15%）

共 13,857 筆，依時間新→舊。第 9,701–9,750 筆（第 195／278 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.8 萬/坪、平均 98.9 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 20,018 筆，資料截至 2026 年第四季。

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