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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,018 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.8 萬/坪 平均 98.9 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交20,018筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈104.2 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年155.1 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.7 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,967 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,532 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,857 筆 · 單價中位 96.4 萬/坪 · 多數落在 62–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區溫州街35號 6F/19F 2020-11-02
129.8萬/坪 總價 8,650 萬（扣車位 7,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 85.98 坪 含車位 740萬
現在能賣多少 9,953 萬 較當時 +1,303 萬（+15%）
臺北市大安區建國南路一段175巷19號 11F/14F 2020-11-02
80.8萬/坪 總價 2,188 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 27.08 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,518 萬 較當時 +330 萬（+15%）
臺北市大安區仁愛路三段23號 12F/12F 2020-11-02
128.5萬/坪 總價 5,880 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.76 坪
現在能賣多少 6,766 萬 較當時 +886 萬（+15%）
臺北市大安區樂利路111巷1號 3F/4F 2020-11-02
56.0萬/坪 總價 1,290 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 23.04 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +194 萬（+15%）
臺北市大安區敦化南路二段81巷45弄5號 2F/4F 2020-11-02
82.0萬/坪 總價 2,325 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 28.34 坪
現在能賣多少 2,675 萬 較當時 +350 萬（+15%）
臺北市大安區羅斯福路三段155號 14F/15F 2020-11-01
115.7萬/坪 總價 1,718 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.84 坪
現在能賣多少 1,977 萬 較當時 +259 萬（+15%）
臺北市大安區臥龍街316號 5F/13F 2020-11-01
67.0萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.18 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,718 萬 較當時 +618 萬（+15%）
臺北市大安區和平東路二段18巷6號 4F/7F 2020-11-01
82.8萬/坪 總價 7,700 萬（扣車位 7,700 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 93.02 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 8,860 萬 較當時 +1,160 萬（+15%）
臺北市大安區忠孝東路三段217巷6弄9號 7F/7F 2020-11-01
86.7萬/坪 總價 3,020 萬
華廈 4房3廳3衛 權狀 34.82 坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,475 萬 較當時 +455 萬（+15%）
臺北市大安區忠孝東路三段217巷1弄12之4號 5F/6F 2020-11-01
79.5萬/坪 總價 4,000 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.3 坪 屋齡50年
現在能賣多少 4,602 萬 較當時 +602 萬（+15%）
臺北市大安區通化街39巷20號 全F/3F 2020-11-01
92.7萬/坪 土地 258.3 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 6房1廳4衛 權狀 40.45 坪 屋齡30年
現在能賣多少 4,315 萬 較當時 +565 萬（+15%）
臺北市大安區泰順街16巷7號 5F/5F 2020-11-01
60.9萬/坪 總價 2,420 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.75 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,784 萬 較當時 +364 萬（+15%）
臺北市大安區安和路二段35巷16號 8F/10F 2020-11-01
99.0萬/坪 總價 1,438 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.53 坪 屋齡13年
較上次成交 ↓ −132 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 −205 萬
現在能賣多少 1,655 萬 較當時 +217 萬（+15%）
臺北市大安區大安路一段16巷13號 4F/9F 2020-10-31
111.2萬/坪 總價 1,380 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.41 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +208 萬（+15%）
臺北市大安區和平東路一段111號 14F/38F 2020-10-31
147.3萬/坪 總價 23,888 萬（扣車位 22,988 萬）
住宅大樓 1房2廳5衛 權狀 183.94 坪 屋齡6年 含車位 900萬
現在能賣多少 27,486 萬 較當時 +3,598 萬（+15%）
臺北市大安區通化街186巷6之1號 4F/4F 2020-10-31
53.8萬/坪 總價 2,606 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 48.48 坪
現在能賣多少 2,999 萬 較當時 +393 萬（+15%）
臺北市大安區建國南路一段313號 9F/14F 2020-10-31
77.3萬/坪 總價 2,150 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 27.84 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,474 萬 較當時 +324 萬（+15%）
臺北市大安區信義路四段188號 3F/12F 2020-10-31
79.4萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.11 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +181 萬（+15%）
臺北市大安區金山南路二段188號 9F/24F 2020-10-31
122.9萬/坪 總價 5,150 萬（扣車位 4,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.29 坪 屋齡1年 含車位 290萬
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −240 萬
現在能賣多少 5,926 萬 較當時 +776 萬（+15%）
臺北市大安區羅斯福路三段155號 14F/15F 2020-10-30
115.5萬/坪 總價 1,710 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.8 坪
現在能賣多少 1,968 萬 較當時 +258 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路一段107巷5弄22號 3F/7F 2020-10-30
91.9萬/坪 總價 2,720 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.6 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,130 萬 較當時 +410 萬（+15%）
臺北市大安區信義路三段134巷45弄6號 4F/7F 2020-10-30
73.1萬/坪 總價 3,350 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.83 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,855 萬 較當時 +505 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路一段107巷7號 2F/7F 2020-10-30
89.3萬/坪 總價 4,500 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.41 坪
現在能賣多少 5,178 萬 較當時 +678 萬（+15%）
臺北市大安區金山南路二段188號 3F/24F 2020-10-30
115.8萬/坪 總價 4,868 萬（扣車位 4,578 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.29 坪 屋齡1年 含車位 290萬
現在能賣多少 5,601 萬 較當時 +733 萬（+15%）
臺北市大安區信義路三段134巷2之1號 6F/7F 2020-10-30
92.0萬/坪 總價 2,865 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.14 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,297 萬 較當時 +432 萬（+15%）
臺北市大安區仁愛路三段18之1號 5F/7F 2020-10-30
96.4萬/坪 總價 3,400 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.26 坪
現在能賣多少 3,912 萬 較當時 +512 萬（+15%）
臺北市大安區四維路44巷22號 4F/4F 2020-10-30
72.3萬/坪 總價 2,800 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 38.72 坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,222 萬 較當時 +422 萬（+15%）
臺北市大安區樂利路21巷3號 1F/5F 2020-10-30
81.6萬/坪 總價 4,138 萬（扣車位 4,138 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 50.72 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 4,761 萬 較當時 +623 萬（+15%）
臺北市大安區永康街4巷18號 6F/10F 2020-10-30
130.4萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.73 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +211 萬（+15%）
臺北市大安區通化街36號 5F/8F 2020-10-30
107.0萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.01 坪
現在能賣多少 1,726 萬 較當時 +226 萬（+15%）
臺北市大安區溫州街35號 12F/19F 2020-10-29
133.7萬/坪 總價 6,690 萬（扣車位 6,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.12 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 7,698 萬 較當時 +1,008 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路一段259號 12F/14F 2020-10-29
83.9萬/坪 總價 3,618 萬
住宅大樓 6房2廳1衛 權狀 43.12 坪
現在能賣多少 4,163 萬 較當時 +545 萬（+15%）
臺北市大安區樂業街72巷8號 4F/5F 2020-10-29
53.1萬/坪 總價 2,151 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.49 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,475 萬 較當時 +324 萬（+15%）
臺北市大安區延吉街131巷19號 4F/5F 2020-10-28
91.0萬/坪 總價 1,610 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 17.68 坪
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +242 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路二段160巷1號 15F/15F 2020-10-28
127.4萬/坪 總價 8,100 萬（扣車位 7,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.71 坪 屋齡1年 含車位 700萬
現在能賣多少 9,320 萬 較當時 +1,220 萬（+15%）
臺北市大安區敦化南路二段200巷26號 7F/13F 2020-10-28
85.0萬/坪 總價 9,150 萬（扣車位 9,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 107.67 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 10,528 萬 較當時 +1,378 萬（+15%）
臺北市大安區忠孝東路四段2號 7F/12F 2020-10-28
106.2萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 9.89 坪
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +158 萬（+15%）
臺北市大安區青田街12巷18號 4F/13F 2020-10-28
121.5萬/坪 總價 13,800 萬（扣車位 13,200 萬）
住宅大樓 — 權狀 132.6 坪 屋齡3年 含車位 600萬
現在能賣多少 15,878 萬 較當時 +2,078 萬（+15%）
臺北市大安區忠孝東路三段251巷10弄2之2號 3F/4F 2020-10-28
81.5萬/坪 總價 2,420 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 29.7 坪 屋齡56年
現在能賣多少 2,784 萬 較當時 +364 萬（+15%）
臺北市大安區金山南路二段188號 14F/24F 2020-10-28
132.9萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,290 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.54 坪 屋齡1年 含車位 310萬
現在能賣多少 6,443 萬 較當時 +843 萬（+15%）
臺北市大安區安居街98巷4號 5F/5F 2020-10-27
60.3萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.85 坪
現在能賣多少 2,071 萬 較當時 +271 萬（+15%）
臺北市大安區金山南路二段188號 4F/24F 2020-10-27
115.8萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,610 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.54 坪 屋齡1年 含車位 290萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −182 萬
現在能賣多少 5,638 萬 較當時 +738 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路二段55號 3F/15F 2020-10-27
109.7萬/坪 總價 1,930 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 17.59 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,221 萬 較當時 +291 萬（+15%）
臺北市大安區光復南路240巷48號 10F/11F 2020-10-27
94.1萬/坪 總價 1,780 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.92 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,048 萬 較當時 +268 萬（+15%）
臺北市大安區仁愛路四段408巷15號 2F/9F 2020-10-26
73.8萬/坪 總價 2,018 萬（扣車位 2,018 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 27.35 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,322 萬 較當時 +304 萬（+15%）
臺北市大安區和平東路一段50巷1弄8號 2F/7F 2020-10-26
109.8萬/坪 總價 1,165 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 10.61 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +175 萬（+15%）
臺北市大安區基隆路二段128號 11F/12F 2020-10-25
115.1萬/坪 總價 2,710 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 23.55 坪 屋齡15年
現在能賣多少 3,118 萬 較當時 +408 萬（+15%）
臺北市大安區敦化南路一段233巷61號 2F/7F 2020-10-25
78.9萬/坪 總價 3,290 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 41.69 坪 屋齡49年
現在能賣多少 3,786 萬 較當時 +496 萬（+15%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷2號 3F/6F 2020-10-24
99.4萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.21 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 4,257 萬 較當時 +557 萬（+15%）
臺北市大安區忠孝東路四段233號 5F/11F 2020-10-24
85.5萬/坪 總價 2,160 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 25.27 坪
現在能賣多少 2,485 萬 較當時 +325 萬（+15%）

共 13,857 筆，依時間新→舊。第 9,901–9,950 筆（第 199／278 頁）。

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臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.8 萬/坪、平均 98.9 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 20,018 筆，資料截至 2026 年第四季。

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