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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,018 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.8 萬/坪 平均 98.9 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交20,018筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈104.2 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年155.1 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.7 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,967 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,532 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,857 筆 · 單價中位 96.4 萬/坪 · 多數落在 62–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區信義路三段106號 12F/12F 2020-10-16
96.7萬/坪 總價 2,075 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.47 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,388 萬 較當時 +313 萬（+15%）
臺北市大安區忠孝東路四段205巷38號 2F/9F 2020-10-16
112.4萬/坪 總價 1,388 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 12.35 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +209 萬（+15%）
臺北市大安區忠孝東路四段170巷18弄8號 7F/8F 2020-10-15
117.5萬/坪 總價 11,801.7 萬（扣車位 11,802 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 100.41 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 13,579 萬 較當時 +1,777 萬（+15%）
臺北市大安區和平東路一段191號 10F/14F 2020-10-15
109.1萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.21 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +233 萬（+15%）
臺北市大安區浦城街6巷4之3號 4F/4F 2020-10-15
62.5萬/坪 總價 2,195 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 35.13 坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,526 萬 較當時 +331 萬（+15%）
臺北市大安區忠孝東路四段311號 10F/12F 2020-10-15
111.5萬/坪 總價 2,376 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 21.3 坪
現在能賣多少 2,734 萬 較當時 +358 萬（+15%）
臺北市大安區師大路92巷8之1號 6F/7F 2020-10-15
86.4萬/坪 總價 3,600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.66 坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,142 萬 較當時 +542 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路一段128號 9F/10F 2020-10-15
100.9萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 — 權狀 12.89 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +196 萬（+15%）
臺北市大安區溫州街20號 3F/7F 2020-10-15
66.5萬/坪 總價 3,200 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.09 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,682 萬 較當時 +482 萬（+15%）
臺北市大安區敦南街89號 5F/15F 2020-10-14
121.7萬/坪 總價 7,047.2 萬（扣車位 6,627 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 66.01 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 8,109 萬 較當時 +1,062 萬（+15%）
臺北市大安區羅斯福路三段155號 15F/15F 2020-10-14
117.9萬/坪 總價 1,396 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.84 坪
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +210 萬（+15%）
臺北市大安區信義路四段263號 6F/14F 2020-10-14
96.5萬/坪 總價 1,286 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 13.33 坪
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +194 萬（+15%）
臺北市大安區基隆路三段18號 5F/7F 2020-10-14
67.5萬/坪 總價 2,160 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 2,485 萬 較當時 +325 萬（+15%）
臺北市大安區延吉街241巷2弄9號 4F/7F 2020-10-14
85.8萬/坪 總價 3,220 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 37.51 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,705 萬 較當時 +485 萬（+15%）
臺北市大安區敦化南路二段172巷26之1號 6F/8F 2020-10-14
128.6萬/坪 總價 6,648 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 51.68 坪 屋齡1年
現在能賣多少 7,649 萬 較當時 +1,001 萬（+15%）
臺北市大安區羅斯福路三段269巷51弄1號 4F/5F 2020-10-14
66.3萬/坪 總價 2,626 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.63 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,022 萬 較當時 +396 萬（+15%）
臺北市大安區和平東路三段240號 1F/7F 2020-10-13
62.1萬/坪 總價 4,068 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 65.55 坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,681 萬 較當時 +613 萬（+15%）
臺北市大安區新生南路一段165巷31號 6F/6F 2020-10-13
103.0萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 27.19 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,222 萬 較當時 +422 萬（+15%）
臺北市大安區永康街81號 2F/12F 2020-10-13
101.1萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.25 坪 屋齡9年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,646 萬 較當時 +346 萬（+15%）
臺北市大安區新生南路一段143巷9號 1F/4F 2020-10-13
118.2萬/坪 總價 4,598 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.9 坪 屋齡52年
現在能賣多少 5,291 萬 較當時 +693 萬（+15%）
臺北市大安區光復南路634號 2F/14F 2020-10-13
90.5萬/坪 總價 8,500 萬（扣車位 8,100 萬）
住宅大樓 3房0廳0衛 權狀 104.65 坪 屋齡12年 含車位 400萬
現在能賣多少 9,780 萬 較當時 +1,280 萬（+15%）
臺北市大安區師大路68巷25號 3F/6F 2020-10-13
82.4萬/坪 總價 810 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.83 坪 屋齡13年
現在能賣多少 932 萬 較當時 +122 萬（+15%）
臺北市大安區和平東路一段71之3號 1F/12F 2020-10-13
201.1萬/坪 總價 3,300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.41 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,797 萬 較當時 +497 萬（+15%）
臺北市大安區忠孝東路四段205巷38號 9F/9F 2020-10-13
112.7萬/坪 總價 1,420 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 12.6 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +214 萬（+15%）
臺北市大安區羅斯福路三段227號 11F/12F 2020-10-13
80.8萬/坪 總價 2,880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.65 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,314 萬 較當時 +434 萬（+15%）
臺北市大安區市民大道三段182號 18F/23F 2020-10-13
112.2萬/坪 總價 11,759.9 萬（扣車位 11,760 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 104.81 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 13,531 萬 較當時 +1,771 萬（+15%）
臺北市大安區羅斯福路三段155號 11F/15F 2020-10-12
114.7萬/坪 總價 1,698 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.8 坪
現在能賣多少 1,954 萬 較當時 +256 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路一段127號 3F/17F 2020-10-12
78.4萬/坪 總價 13,620 萬（扣車位 13,620 萬）
住宅大樓 — 權狀 173.66 坪 屋齡39年 含車位
現在能賣多少 15,671 萬 較當時 +2,051 萬（+15%）
臺北市大安區敦化南路二段46號 12F/16F 2020-10-12
96.1萬/坪 總價 1,310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.63 坪
較上次成交 ↓ −322 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 −388 萬
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +197 萬（+15%）
臺北市大安區仁愛路三段123巷3弄14號 7F/7F 2020-10-12
99.7萬/坪 總價 4,126 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.38 坪
現在能賣多少 4,747 萬 較當時 +621 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路二段125巷20弄4之1號 4F/4F 2020-10-12
74.8萬/坪 總價 2,024 萬
公寓 5房3廳2衛 權狀 27.05 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,329 萬 較當時 +305 萬（+15%）
臺北市大安區安和路二段181巷10號 5F/10F 2020-10-12
95.8萬/坪 總價 2,968 萬（扣車位 2,768 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.79 坪 屋齡11年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,415 萬 較當時 +447 萬（+15%）
臺北市大安區和平東路三段406巷8號 3F/6F 2020-10-12
60.0萬/坪 總價 593 萬
華廈 — 權狀 9.89 坪 屋齡25年
現在能賣多少 682 萬 較當時 +89 萬（+15%）
臺北市大安區和平東路三段406巷8號 3F/6F 2020-10-12
60.0萬/坪 總價 608 萬
華廈 — 權狀 10.13 坪 屋齡25年
現在能賣多少 700 萬 較當時 +92 萬（+15%）
臺北市大安區和平東路三段406巷8號 3F/6F 2020-10-12
60.0萬/坪 總價 863 萬
華廈 — 權狀 14.37 坪 屋齡25年
現在能賣多少 993 萬 較當時 +130 萬（+15%）
臺北市大安區和平東路三段406巷8號 1F/6F 2020-10-12
65.0萬/坪 總價 16,221 萬
華廈 — 權狀 249.5 坪 屋齡25年
現在能賣多少 18,664 萬 較當時 +2,443 萬（+15%）
臺北市大安區信義路四段207之1號 9F/14F 2020-10-12
96.9萬/坪 總價 18,000 萬（扣車位 18,000 萬）
住宅大樓 5房3廳2衛 權狀 185.74 坪 屋齡38年 含車位
現在能賣多少 20,711 萬 較當時 +2,711 萬（+15%）
臺北市大安區敦化南路一段270巷6號 6F/7F 2020-10-11
84.0萬/坪 總價 7,300 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 86.95 坪 屋齡43年
現在能賣多少 8,399 萬 較當時 +1,099 萬（+15%）
臺北市大安區忠孝東路四段223巷41號 4F/7F 2020-10-11
81.3萬/坪 總價 3,480 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.79 坪
現在能賣多少 4,004 萬 較當時 +524 萬（+15%）
臺北市大安區仁愛路四段91巷19號 3F/7F 2020-10-11
85.3萬/坪 總價 4,398 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 51.56 坪 屋齡38年
現在能賣多少 5,060 萬 較當時 +662 萬（+15%）
臺北市大安區臥龍街195巷27號 5F/5F 2020-10-11
58.8萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 5房3廳2衛 權狀 25.51 坪
現在能賣多少 1,726 萬 較當時 +226 萬（+15%）
臺北市大安區安和路二段69巷18號 2F/8F 2020-10-11
95.3萬/坪 總價 1,386 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.54 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,595 萬 較當時 +209 萬（+15%）
臺北市大安區基隆路三段20之1號 4F/5F 2020-10-11
63.7萬/坪 總價 2,188 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.33 坪
現在能賣多少 2,518 萬 較當時 +330 萬（+15%）
臺北市大安區樂業街72巷18號 2F/10F 2020-10-10
88.9萬/坪 總價 1,958 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.03 坪
現在能賣多少 2,253 萬 較當時 +295 萬（+15%）
臺北市大安區樂業街72巷18號 9F/10F 2020-10-10
91.8萬/坪 總價 2,282 萬（扣車位 2,022 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.53 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,626 萬 較當時 +344 萬（+15%）
臺北市大安區樂業街72巷22號 8F/10F 2020-10-10
88.4萬/坪 總價 2,073 萬（扣車位 1,873 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.17 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,385 萬 較當時 +312 萬（+15%）
臺北市大安區新生南路一段145號 10F/12F 2020-10-10
139.6萬/坪 總價 3,140 萬（扣車位 2,890 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 25.55 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 3,613 萬 較當時 +473 萬（+15%）
臺北市大安區新生南路一段145號 10F/12F 2020-10-10
139.6萬/坪 總價 2,060 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.76 坪
現在能賣多少 2,370 萬 較當時 +310 萬（+15%）
臺北市大安區和平東路一段111號 24F/38F 2020-10-10
167.5萬/坪 總價 27,360 萬（扣車位 25,960 萬）
住宅大樓 1房2廳5衛 權狀 190.9 坪 屋齡6年 含車位 1,400萬
現在能賣多少 31,481 萬 較當時 +4,121 萬（+15%）
臺北市大安區敦化南路二段103巷8號 5F/7F 2020-10-10
88.3萬/坪 總價 3,338 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.78 坪
現在能賣多少 3,841 萬 較當時 +503 萬（+15%）

共 13,857 筆，依時間新→舊。第 10,001–10,050 筆（第 201／278 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.8 萬/坪、平均 98.9 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 20,018 筆，資料截至 2026 年第四季。

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