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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,018 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.8 萬/坪 平均 98.9 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交20,018筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈104.2 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年155.1 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.7 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,967 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,532 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,857 筆 · 單價中位 96.4 萬/坪 · 多數落在 62–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區樂業街72巷20號 4F/10F 2020-09-30
90.0萬/坪 總價 2,403 萬（扣車位 2,203 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.46 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,765 萬 較當時 +362 萬（+15%）
臺北市大安區敦化南路二段28號 6F/18F 2020-09-30
123.2萬/坪 總價 5,658 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.93 坪 屋齡33年
現在能賣多少 6,510 萬 較當時 +852 萬（+15%）
臺北市大安區安和路一段110號 10F/12F 2020-09-30
84.2萬/坪 總價 3,800 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.13 坪 屋齡43年
現在能賣多少 4,372 萬 較當時 +572 萬（+15%）
臺北市大安區瑞安街31巷5號 5F/5F 2020-09-30
64.7萬/坪 總價 2,600 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 40.16 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,992 萬 較當時 +392 萬（+15%）
臺北市大安區光復南路420巷24號 3F/7F 2020-09-30
86.7萬/坪 總價 2,725 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.45 坪
現在能賣多少 3,135 萬 較當時 +410 萬（+15%）
臺北市大安區忠孝東路四段148號 9F/12F 2020-09-30
84.0萬/坪 總價 1,769 萬
住宅大樓 — 權狀 21.07 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,035 萬 較當時 +266 萬（+15%）
臺北市大安區仁愛路四段300巷26弄10號 4F/7F 2020-09-29
90.1萬/坪 總價 3,858 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.82 坪
現在能賣多少 4,439 萬 較當時 +581 萬（+15%）
臺北市大安區金山南路二段188號 18F/24F 2020-09-29
151.2萬/坪 總價 6,350 萬（扣車位 6,020 萬）
住宅大樓 — 權狀 53.54 坪 屋齡1年 含車位 330萬
現在能賣多少 7,306 萬 較當時 +956 萬（+15%）
臺北市大安區金山南路二段188號 18F/24F 2020-09-29
150.0萬/坪 總價 6,250 萬（扣車位 5,920 萬）
住宅大樓 — 權狀 53.21 坪 屋齡1年 含車位 330萬
現在能賣多少 7,191 萬 較當時 +941 萬（+15%）
臺北市大安區辛亥路一段70號 1F/4F 2020-09-29
103.8萬/坪 總價 3,960 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 38.15 坪 屋齡49年
現在能賣多少 4,556 萬 較當時 +596 萬（+15%）
臺北市大安區通安街118巷2號 6F/9F 2020-09-28
69.7萬/坪 總價 4,400 萬（扣車位 4,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 63.13 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 5,063 萬 較當時 +663 萬（+15%）
臺北市大安區大安路一段96巷9號 7F/8F 2020-09-28
115.0萬/坪 總價 5,850 萬（扣車位 5,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.88 坪 屋齡15年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +922 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +361 萬
現在能賣多少 6,731 萬 較當時 +881 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路一段76號 8F/16F 2020-09-28
76.6萬/坪 總價 2,760 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 36.04 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,176 萬 較當時 +416 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路二段160巷22號 3F/7F 2020-09-28
83.6萬/坪 總價 3,528 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.19 坪 屋齡33年
現在能賣多少 4,059 萬 較當時 +531 萬（+15%）
臺北市大安區師大路87號 3F/4F 2020-09-28
75.0萬/坪 總價 2,841 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 37.88 坪
現在能賣多少 3,269 萬 較當時 +428 萬（+15%）
臺北市大安區信義路三段9號 17F/20F 2020-09-28
90.0萬/坪 總價 8,847.9 萬
住宅大樓 4房4廳3衛 權狀 98.31 坪 屋齡29年
現在能賣多少 10,181 萬 較當時 +1,333 萬（+15%）
臺北市大安區樂業街72巷22號 10F/10F 2020-09-27
92.3萬/坪 總價 2,156 萬（扣車位 1,956 萬）
華廈 — 權狀 26.17 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,481 萬 較當時 +325 萬（+15%）
臺北市大安區樂業街72巷22號 7F/10F 2020-09-27
89.7萬/坪 總價 1,900 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.18 坪
現在能賣多少 2,186 萬 較當時 +286 萬（+15%）
臺北市大安區羅斯福路三段177號 11F/16F 2020-09-27
97.7萬/坪 總價 1,288 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.18 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +194 萬（+15%）
臺北市大安區富陽街160巷2號 5F/5F 2020-09-27
48.0萬/坪 總價 1,580 萬
公寓 5房3廳5衛 權狀 32.93 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,818 萬 較當時 +238 萬（+15%）
臺北市大安區安和路二段227巷2號 4F/6F 2020-09-27
82.9萬/坪 總價 4,267 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 51.46 坪 屋齡33年
現在能賣多少 4,910 萬 較當時 +643 萬（+15%）
臺北市大安區新生南路三段11巷10號 5F/7F 2020-09-27
115.7萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.23 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +196 萬（+15%）
臺北市大安區四維路14巷15號 4F/7F 2020-09-27
89.3萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.13 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +203 萬（+15%）
臺北市大安區四維路170巷36號 5F/8F 2020-09-27
94.8萬/坪 總價 1,988 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.98 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,287 萬 較當時 +299 萬（+15%）
臺北市大安區羅斯福路三段155號 13F/15F 2020-09-26
112.9萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,670 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.8 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 3,337 萬 較當時 +437 萬（+15%）
臺北市大安區安和路一段32號 10F/12F 2020-09-26
85.7萬/坪 總價 6,750 萬（扣車位 6,300 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 78.75 坪 屋齡43年 含車位 450萬
現在能賣多少 7,767 萬 較當時 +1,017 萬（+15%）
臺北市大安區和平東路三段106號 9F/12F 2020-09-26
99.1萬/坪 總價 968 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.76 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +146 萬（+15%）
臺北市大安區泰順街45號 4F/9F 2020-09-26
80.7萬/坪 總價 845 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.47 坪 屋齡22年
現在能賣多少 972 萬 較當時 +127 萬（+15%）
臺北市大安區大安路二段66號 7F/12F 2020-09-26
97.7萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.07 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,819 萬 較當時 +369 萬（+15%）
臺北市大安區市民大道三段182號 9F/23F 2020-09-26
97.9萬/坪 總價 9,523.7 萬（扣車位 9,524 萬）
住宅大樓 3房1廳4衛 權狀 97.31 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 10,958 萬 較當時 +1,434 萬（+15%）
臺北市大安區市民大道三段180號 9F/23F 2020-09-26
99.5萬/坪 總價 11,267.9 萬（扣車位 11,268 萬）
住宅大樓 3房1廳4衛 權狀 113.24 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 12,965 萬 較當時 +1,697 萬（+15%）
臺北市大安區市民大道四段118號 4F/7F 2020-09-25
87.8萬/坪 總價 930 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.59 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +140 萬（+15%）
臺北市大安區浦城街13巷6弄1號 1F/4F 2020-09-25
92.9萬/坪 總價 1,688 萬
公寓 3房3廳3衛 權狀 18.16 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,942 萬 較當時 +254 萬（+15%）
臺北市大安區和平東路三段300號 4F/4F 2020-09-25
65.4萬/坪 總價 1,268 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.38 坪
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +191 萬（+15%）
臺北市大安區敦化南路二段46號 6F/16F 2020-09-25
87.4萬/坪 總價 1,820 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 20.82 坪
現在能賣多少 2,094 萬 較當時 +274 萬（+15%）
臺北市大安區光復南路626號 11F/15F 2020-09-25
58.1萬/坪 總價 1,340 萬
住宅大樓 — 權狀 23.08 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +202 萬（+15%）
臺北市大安區仁愛路三段53之7號 16F/28F 2020-09-24
191.9萬/坪 總價 33,385 萬（扣車位 33,385 萬）
住宅大樓 4房3廳4衛 權狀 173.98 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 38,413 萬 較當時 +5,028 萬（+15%）
臺北市大安區延吉街166之1號 3F/7F 2020-09-24
81.7萬/坪 總價 1,575 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.29 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,812 萬 較當時 +237 萬（+15%）
臺北市大安區光復南路692巷16號 3F/4F 2020-09-24
67.6萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.42 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,899 萬 較當時 +249 萬（+15%）
臺北市大安區金山南路二段188號 15F/24F 2020-09-24
135.4萬/坪 總價 5,700 萬（扣車位 5,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.54 坪 屋齡1年 含車位 310萬
現在能賣多少 6,559 萬 較當時 +859 萬（+15%）
臺北市大安區辛亥路二段159號 24F/26F 2020-09-24
72.4萬/坪 總價 4,818 萬（扣車位 4,568 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 66.56 坪 屋齡37年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,544 萬 較當時 +726 萬（+15%）
臺北市大安區敦化南路一段200號 12F/12F 2020-09-24
88.7萬/坪 總價 3,550 萬
住宅大樓 — 權狀 40.04 坪 屋齡47年
較上次成交 ↓ −1,250 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −1,432 萬
現在能賣多少 4,085 萬 較當時 +535 萬（+15%）
臺北市大安區羅斯福路二段81巷8號 5F/8F 2020-09-24
101.9萬/坪 總價 1,108 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.87 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +167 萬（+15%）
臺北市大安區和平東路三段450號 11F/13F 2020-09-23
82.8萬/坪 總價 2,139 萬（扣車位 1,889 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 46.99 坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,461 萬 較當時 +322 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路二段151巷30弄21號 18F/19F 2020-09-23
76.3萬/坪 總價 2,338 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 30.64 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,690 萬 較當時 +352 萬（+15%）
臺北市大安區金山南路二段188號 16F/24F 2020-09-23
141.2萬/坪 總價 5,950 萬（扣車位 5,620 萬）
住宅大樓 — 權狀 53.54 坪 屋齡1年 含車位 330萬
現在能賣多少 6,846 萬 較當時 +896 萬（+15%）
臺北市大安區金山南路二段188號 16F/24F 2020-09-23
141.1萬/坪 總價 5,910 萬（扣車位 5,580 萬）
住宅大樓 — 權狀 53.29 坪 屋齡1年 含車位 330萬
現在能賣多少 6,800 萬 較當時 +890 萬（+15%）
臺北市大安區和平東路三段452號 12F/13F 2020-09-22
83.4萬/坪 總價 2,468 萬（扣車位 2,243 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.87 坪 屋齡0年 含車位 225萬
現在能賣多少 2,840 萬 較當時 +372 萬（+15%）
臺北市大安區泰順街40巷1號 3F/7F 2020-09-22
80.5萬/坪 總價 3,168 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 39.38 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,645 萬 較當時 +477 萬（+15%）
臺北市大安區仁愛路四段300巷11號 5F/7F 2020-09-22
85.7萬/坪 總價 1,020 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 11.9 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +154 萬（+15%）

共 13,857 筆，依時間新→舊。第 10,101–10,150 筆（第 203／278 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.8 萬/坪、平均 98.9 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 20,018 筆，資料截至 2026 年第四季。

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