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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,018 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.8 萬/坪 平均 98.9 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交20,018筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈104.2 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年155.1 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.7 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,967 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,532 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,857 筆 · 單價中位 96.4 萬/坪 · 多數落在 62–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區浦城街6巷7號 2F/7F 2020-09-03
116.5萬/坪 總價 3,411 萬（扣車位 3,171 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.38 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 3,925 萬 較當時 +514 萬（+15%）
臺北市大安區浦城街4巷8號 3F/7F 2020-09-03
107.9萬/坪 總價 1,640 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.2 坪
現在能賣多少 1,887 萬 較當時 +247 萬（+15%）
臺北市大安區浦城街4巷8號 3F/7F 2020-09-03
107.0萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,720 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.6 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 3,406 萬 較當時 +446 萬（+15%）
臺北市大安區信義路四段263號 6F/14F 2020-09-02
99.7萬/坪 總價 1,960 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.65 坪
現在能賣多少 2,255 萬 較當時 +295 萬（+15%）
臺北市大安區信義路四段265巷31弄7號 4F/7F 2020-09-02
86.7萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.61 坪
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −87 萬
現在能賣多少 1,956 萬 較當時 +256 萬（+15%）
臺北市大安區安和路二段63號 5F/12F 2020-09-01
80.0萬/坪 總價 4,650 萬
住宅大樓 5房1廳2衛 權狀 58.12 坪 屋齡40年
現在能賣多少 5,350 萬 較當時 +700 萬（+15%）
臺北市大安區建國南路一段286巷45號 4F/4F 2020-09-01
89.0萬/坪 總價 2,360 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.53 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,715 萬 較當時 +355 萬（+15%）
臺北市大安區新生南路三段11巷2之1號 5F/5F 2020-09-01
60.6萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.6 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,761 萬 較當時 +361 萬（+15%）
臺北市大安區和平東路二段76巷17弄1之2號 4F/7F 2020-08-31
114.3萬/坪 總價 3,970 萬（扣車位 3,750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.48 坪 含車位 220萬
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −283 萬
現在能賣多少 4,568 萬 較當時 +598 萬（+15%）
臺北市大安區金山南路二段188號 4F/24F 2020-08-31
114.0萬/坪 總價 4,830 萬（扣車位 4,540 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.54 坪 屋齡1年 含車位 290萬
現在能賣多少 5,557 萬 較當時 +727 萬（+15%）
臺北市大安區金山南路二段188號 4F/24F 2020-08-31
111.0萬/坪 總價 4,630 萬（扣車位 4,380 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.21 坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,327 萬 較當時 +697 萬（+15%）
臺北市大安區大安路一段241號 5F/7F 2020-08-31
86.6萬/坪 總價 2,700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.17 坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,107 萬 較當時 +407 萬（+15%）
臺北市大安區和平東路二段118巷4弄25號 2F/7F 2020-08-31
77.2萬/坪 總價 3,200 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.45 坪
現在能賣多少 3,682 萬 較當時 +482 萬（+15%）
臺北市大安區忠孝東路三段251巷11弄1號 2F/4F 2020-08-31
74.1萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 33.72 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,877 萬 較當時 +377 萬（+15%）
臺北市大安區杭州南路二段63號 7F/7F 2020-08-31
105.8萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.95 坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,465 萬 較當時 +715 萬（+15%）
臺北市大安區金山南路二段188號 11F/24F 2020-08-31
125.6萬/坪 總價 5,309 萬（扣車位 4,999 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.54 坪 屋齡1年 含車位 310萬
現在能賣多少 6,109 萬 較當時 +800 萬（+15%）
臺北市大安區浦城街4巷8號 2F/7F 2020-08-31
104.5萬/坪 總價 2,898 萬（扣車位 2,658 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.6 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 3,334 萬 較當時 +436 萬（+15%）
臺北市大安區樂利路5巷19號 1F/5F 2020-08-30
99.4萬/坪 總價 3,338 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.59 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,841 萬 較當時 +503 萬（+15%）
臺北市大安區潮州街27號 4F/7F 2020-08-30
101.2萬/坪 總價 1,310 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.94 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +197 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路二段90巷12號 8F/12F 2020-08-30
94.0萬/坪 總價 3,810 萬（扣車位 3,810 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.54 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,384 萬 較當時 +574 萬（+15%）
臺北市大安區通化街143巷30號 7F/7F 2020-08-30
87.4萬/坪 總價 3,558 萬
華廈 5房3廳3衛 權狀 40.7 坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,094 萬 較當時 +536 萬（+15%）
臺北市大安區安居街97號 5F/5F 2020-08-30
56.0萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 12.5 坪
現在能賣多少 805 萬 較當時 +105 萬（+15%）
臺北市大安區光復南路688號 12F/14F 2020-08-30
107.3萬/坪 總價 1,480 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 13.79 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +223 萬（+15%）
臺北市大安區安東街45號 9F/11F 2020-08-30
74.1萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.44 坪 屋齡39年
現在能賣多少 805 萬 較當時 +105 萬（+15%）
臺北市大安區光復南路72巷7弄17號 6F/7F 2020-08-30
77.5萬/坪 總價 3,900 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.32 坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,487 萬 較當時 +587 萬（+15%）
臺北市大安區八德路二段18號 2F/5F 2020-08-30
69.3萬/坪 總價 1,860 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 26.85 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,140 萬 較當時 +280 萬（+15%）
臺北市大安區濟南路三段61號 6F/7F 2020-08-30
69.8萬/坪 總價 1,622 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.24 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,866 萬 較當時 +244 萬（+15%）
臺北市大安區樂業街72巷22號 9F/10F 2020-08-29
90.0萬/坪 總價 1,906 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.18 坪
現在能賣多少 2,193 萬 較當時 +287 萬（+15%）
臺北市大安區潮州街59巷12號 5F/5F 2020-08-29
71.0萬/坪 總價 1,770 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.92 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,037 萬 較當時 +267 萬（+15%）
臺北市大安區建國南路一段291巷2號 12F/14F 2020-08-29
90.8萬/坪 總價 2,450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 26.97 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,819 萬 較當時 +369 萬（+15%）
臺北市大安區金山南路二段132巷20號 3F/6F 2020-08-29
94.5萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.17 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +173 萬（+15%）
臺北市大安區樂業街72巷20號 8F/10F 2020-08-28
89.3萬/坪 總價 2,186 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.48 坪
現在能賣多少 2,515 萬 較當時 +329 萬（+15%）
臺北市大安區樂業街72巷20號 2F/10F 2020-08-28
87.8萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,150 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.46 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,761 萬 較當時 +361 萬（+15%）
臺北市大安區光復南路290巷36號 2F/14F 2020-08-28
87.6萬/坪 總價 5,428 萬（扣車位 5,428 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.95 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 6,246 萬 較當時 +818 萬（+15%）
臺北市大安區和平東路三段1巷72弄14號 19F/19F 2020-08-28
67.7萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.03 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,416 萬 較當時 +316 萬（+15%）
臺北市大安區信義路三段105號 3F/14F 2020-08-27
122.3萬/坪 總價 1,440 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.78 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,657 萬 較當時 +217 萬（+15%）
臺北市大安區忠孝東路四段216巷32弄16號 5F/7F 2020-08-27
80.4萬/坪 總價 3,150 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.17 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,624 萬 較當時 +474 萬（+15%）
臺北市大安區和平東路一段113巷6號 2F/4F 2020-08-27
83.9萬/坪 總價 3,000 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.77 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,452 萬 較當時 +452 萬（+15%）
臺北市大安區羅斯福路三段155號 10F/15F 2020-08-26
107.3萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.91 坪
現在能賣多少 1,841 萬 較當時 +241 萬（+15%）
臺北市大安區光復南路688號 11F/14F 2020-08-26
85.6萬/坪 總價 2,513 萬（扣車位 2,323 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.36 坪 屋齡3年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,891 萬 較當時 +378 萬（+15%）
臺北市大安區泰順街60巷18弄2號 9F/11F 2020-08-26
117.8萬/坪 總價 4,718 萬（扣車位 4,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.73 坪 含車位 610萬
現在能賣多少 5,429 萬 較當時 +711 萬（+15%）
臺北市大安區泰順街60巷18弄2號 9F/11F 2020-08-26
117.7萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,490 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 33.59 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,222 萬 較當時 +422 萬（+15%）
臺北市大安區大安路二段82號 15F/21F 2020-08-25
148.9萬/坪 總價 12,000 萬（扣車位 11,130 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 105.61 坪 含車位 870萬
現在能賣多少 13,807 萬 較當時 +1,807 萬（+15%）
臺北市大安區市民大道三段180號 21F/23F 2020-08-25
136.4萬/坪 總價 14,340 萬（扣車位 13,400 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 120.74 坪 屋齡4年 含車位 940萬
現在能賣多少 16,500 萬 較當時 +2,160 萬（+15%）
臺北市大安區忠孝東路四段218之4號 13F/13F 2020-08-25
80.0萬/坪 總價 5,343 萬
住宅大樓 6房2廳2衛 權狀 66.79 坪
現在能賣多少 6,148 萬 較當時 +805 萬（+15%）
臺北市大安區大安路一段51巷7號 2F/4F 2020-08-25
80.0萬/坪 總價 2,920 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 36.51 坪
現在能賣多少 3,360 萬 較當時 +440 萬（+15%）
臺北市大安區忠孝東路四段101巷27號 1F/4F 2020-08-25
157.4萬/坪 總價 4,480 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 28.47 坪
現在能賣多少 5,155 萬 較當時 +675 萬（+15%）
臺北市大安區浦城街4巷8號 4F/7F 2020-08-25
101.2萬/坪 總價 1,538 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.2 坪
現在能賣多少 1,770 萬 較當時 +232 萬（+15%）
臺北市大安區浦城街4巷8號 4F/7F 2020-08-25
100.7萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,560 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.6 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 3,222 萬 較當時 +422 萬（+15%）
臺北市大安區浦城街4巷8號 7F/7F 2020-08-25
105.8萬/坪 總價 2,929 萬（扣車位 2,689 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.6 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 3,370 萬 較當時 +441 萬（+15%）

共 13,857 筆，依時間新→舊。第 10,251–10,300 筆（第 206／278 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.8 萬/坪、平均 98.9 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 20,018 筆，資料截至 2026 年第四季。

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