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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,018 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.8 萬/坪 平均 98.9 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交20,018筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈104.2 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年155.1 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.7 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,967 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,532 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,857 筆 · 單價中位 96.4 萬/坪 · 多數落在 62–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區和平東路三段106號 12F/12F 2020-08-05
96.4萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 36.91 坪 屋齡16年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,704 萬 較當時 +354 萬（+15%）
臺北市大安區和平東路一段183巷3弄4號 4F/4F 2020-08-05
80.9萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 30.91 坪
現在能賣多少 2,877 萬 較當時 +377 萬（+15%）
臺北市大安區敦化南路一段190巷49號 3F/7F 2020-08-05
80.0萬/坪 總價 3,880 萬
華廈 5房2廳2衛 權狀 48.49 坪
現在能賣多少 4,464 萬 較當時 +584 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路一段380號 4F/12F 2020-08-05
67.7萬/坪 總價 3,360 萬（扣車位 3,360 萬）
住宅大樓 2房0廳1衛 權狀 49.66 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 3,866 萬 較當時 +506 萬（+15%）
臺北市大安區和平東路三段212巷22號 2F/7F 2020-08-05
59.3萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.63 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,452 萬 較當時 +452 萬（+15%）
臺北市大安區市民大道三段180號 18F/23F 2020-08-05
111.9萬/坪 總價 13,515.3 萬（扣車位 13,515 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 120.74 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 15,551 萬 較當時 +2,036 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路一段132號 6F/15F 2020-08-05
126.9萬/坪 總價 1,866.9 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 14.72 坪
現在能賣多少 2,148 萬 較當時 +281 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路二段55號 8F/15F 2020-08-04
93.2萬/坪 總價 2,570 萬（扣車位 2,330 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.59 坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,957 萬 較當時 +387 萬（+15%）
臺北市大安區和平東路二段107巷11弄16號 5F/7F 2020-08-04
78.5萬/坪 總價 3,398 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.29 坪
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 −95 萬
現在能賣多少 3,910 萬 較當時 +512 萬（+15%）
臺北市大安區仁愛路四段112巷21號 1F/7F 2020-08-04
120.9萬/坪 總價 7,700 萬
華廈 — 權狀 63.71 坪 屋齡39年
現在能賣多少 8,860 萬 較當時 +1,160 萬（+15%）
臺北市大安區光復南路626號 5F/15F 2020-08-04
57.7萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.81 坪 屋齡40年
較上次成交 ↓ −750 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −850 萬
現在能賣多少 2,244 萬 較當時 +294 萬（+15%）
臺北市大安區敦化南路二段81巷35號 6F/7F 2020-08-04
82.1萬/坪 總價 3,990 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 48.61 坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,591 萬 較當時 +601 萬（+15%）
臺北市大安區延吉街131巷2弄9號 5F/6F 2020-08-04
69.4萬/坪 總價 3,400 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 48.97 坪
現在能賣多少 3,912 萬 較當時 +512 萬（+15%）
臺北市大安區敦化南路二段172巷34號 4F/4F 2020-08-04
75.4萬/坪 總價 2,030 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.93 坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,336 萬 較當時 +306 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路一段92之5號 1F/16F 2020-08-03
177.6萬/坪 總價 3,368 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 18.97 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,875 萬 較當時 +507 萬（+15%）
臺北市大安區忠孝東路三段251巷10弄4之2號 3F/3F 2020-08-03
73.5萬/坪 總價 2,188 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.75 坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,518 萬 較當時 +330 萬（+15%）
臺北市大安區四維路6巷26號 5F/5F 2020-08-03
86.4萬/坪 總價 2,080 萬
公寓 3房3廳2衛 權狀 24.07 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,393 萬 較當時 +313 萬（+15%）
臺北市大安區和平東路一段101號 27F/38F 2020-08-03
169.8萬/坪 總價 21,650 萬（扣車位 20,680 萬）
住宅大樓 1房2廳3衛 權狀 137.81 坪 屋齡6年 含車位 970萬
現在能賣多少 24,911 萬 較當時 +3,261 萬（+15%）
臺北市大安區樂利路42巷2號 5F/7F 2020-08-03
59.7萬/坪 總價 4,380 萬（扣車位 4,380 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 73.42 坪 含車位
現在能賣多少 5,040 萬 較當時 +660 萬（+15%）
臺北市大安區潮州街60巷7號 3F/7F 2020-08-03
110.2萬/坪 總價 900 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.17 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +136 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路二段86號 15F/16F 2020-08-03
87.3萬/坪 總價 3,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.78 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,797 萬 較當時 +497 萬（+15%）
臺北市大安區信義路三段152巷7號 6F/12F 2020-08-03
102.9萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.83 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +462 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +294 萬
現在能賣多少 2,704 萬 較當時 +354 萬（+15%）
臺北市大安區信義路三段152巷7號 7F/12F 2020-08-03
115.3萬/坪 總價 4,050 萬（扣車位 4,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.12 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,660 萬 較當時 +610 萬（+15%）
臺北市大安區仁愛路四段345巷4弄51號 3F/7F 2020-08-03
88.1萬/坪 總價 4,312 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.93 坪
現在能賣多少 4,961 萬 較當時 +649 萬（+15%）
臺北市大安區市民大道三段182號 10F/23F 2020-08-03
99.1萬/坪 總價 9,645.8 萬（扣車位 9,646 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 97.31 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 11,099 萬 較當時 +1,453 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路一段132號 7F/15F 2020-08-03
126.4萬/坪 總價 1,860 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 14.72 坪
現在能賣多少 2,140 萬 較當時 +280 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路一段132號 12F/15F 2020-08-03
133.1萬/坪 總價 1,510 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.35 坪
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −67 萬
現在能賣多少 1,737 萬 較當時 +227 萬（+15%）
臺北市大安區安和路二段92號 16F/25F 2020-08-02
91.3萬/坪 總價 7,308 萬（扣車位 7,308 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.02 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 8,409 萬 較當時 +1,101 萬（+15%）
臺北市大安區和平東路二段311巷43弄13號 10F/17F 2020-08-02
71.9萬/坪 總價 2,808 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 39.07 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,231 萬 較當時 +423 萬（+15%）
臺北市大安區仁愛路三段24巷1弄4之2號 4F/4F 2020-08-02
88.2萬/坪 總價 2,088 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.66 坪
現在能賣多少 2,402 萬 較當時 +314 萬（+15%）
臺北市大安區安居街8巷12號 5F/5F 2020-08-02
55.7萬/坪 總價 1,780 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 31.97 坪
現在能賣多少 2,048 萬 較當時 +268 萬（+15%）
臺北市大安區敦化南路一段177巷48號 3F/13F 2020-08-02
83.6萬/坪 總價 7,408 萬（扣車位 7,408 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 88.59 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 8,524 萬 較當時 +1,116 萬（+15%）
臺北市大安區信義路二段12號 13F/13F 2020-08-02
120.0萬/坪 總價 1,322 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.01 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +199 萬（+15%）
臺北市大安區新生南路一段143巷12之3號 4F/4F 2020-08-01
82.1萬/坪 總價 3,300 萬
公寓 8房2廳4衛 權狀 40.21 坪 屋齡49年
現在能賣多少 3,797 萬 較當時 +497 萬（+15%）
臺北市大安區和平東路三段10號 11F/12F 2020-08-01
88.5萬/坪 總價 1,968 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.23 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,264 萬 較當時 +296 萬（+15%）
臺北市大安區富陽街97號 4F/12F 2020-08-01
61.0萬/坪 總價 2,450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.14 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,819 萬 較當時 +369 萬（+15%）
臺北市大安區忠孝東路四段177號 10F/14F 2020-07-31
95.0萬/坪 總價 1,094.4 萬
住宅大樓 — 權狀 11.52 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +165 萬（+15%）
臺北市大安區新生南路一段151巷17之1號 2F/4F 2020-07-31
84.9萬/坪 總價 2,920 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.4 坪 屋齡53年
現在能賣多少 3,360 萬 較當時 +440 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路二段55號 13F/15F 2020-07-31
97.1萬/坪 總價 2,680 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.61 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,084 萬 較當時 +404 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路二段55號 13F/15F 2020-07-31
112.5萬/坪 總價 1,276 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.34 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +192 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路二段55號 10F/15F 2020-07-31
95.7萬/坪 總價 2,640 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.58 坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,038 萬 較當時 +398 萬（+15%）
臺北市大安區安和路二段181巷3號 1F/7F 2020-07-31
92.1萬/坪 總價 2,860 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 31.05 坪 屋齡31年
現在能賣多少 3,291 萬 較當時 +431 萬（+15%）
臺北市大安區富陽街125號 3F/5F 2020-07-31
51.2萬/坪 總價 1,520 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 29.71 坪
現在能賣多少 1,749 萬 較當時 +229 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路一段132號 14F/15F 2020-07-31
144.3萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 16.55 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,198 萬 較當時 +288 萬（+15%）
臺北市大安區安和路二段199號 7F/17F 2020-07-30
91.9萬/坪 總價 6,999 萬（扣車位 6,599 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 85.99 坪 屋齡29年 含車位 400萬
現在能賣多少 8,053 萬 較當時 +1,054 萬（+15%）
臺北市大安區泰順街62巷12弄4號 B1F/6F 2020-07-30
38.8萬/坪 總價 1,130 萬
公寓 — 權狀 29.13 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +170 萬（+15%）
臺北市大安區仁愛路四段266巷15弄10號 4F/7F 2020-07-30
76.3萬/坪 總價 2,868 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.59 坪
現在能賣多少 3,300 萬 較當時 +432 萬（+15%）
臺北市大安區忠孝東路四段216巷11弄18號 4F/7F 2020-07-30
83.6萬/坪 總價 3,450 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 41.25 坪
現在能賣多少 3,970 萬 較當時 +520 萬（+15%）
臺北市大安區通化街190巷1號 2F/6F 2020-07-30
80.1萬/坪 總價 540 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.74 坪 屋齡23年
現在能賣多少 621 萬 較當時 +81 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路一段165號 7F/13F 2020-07-30
149.4萬/坪 總價 4,050 萬（扣車位 3,760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.66 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 4,660 萬 較當時 +610 萬（+15%）

共 13,857 筆，依時間新→舊。第 10,451–10,500 筆（第 210／278 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.8 萬/坪、平均 98.9 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 20,018 筆，資料截至 2026 年第四季。

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