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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,018 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.8 萬/坪 平均 98.9 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交20,018筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈104.2 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年155.1 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.7 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,967 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,532 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,857 筆 · 單價中位 96.4 萬/坪 · 多數落在 62–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區延吉街256之1號 6F/7F 2020-07-06
82.0萬/坪 總價 2,658 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.42 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,058 萬 較當時 +400 萬（+15%）
臺北市大安區仁愛路四段230號 5F/12F 2020-07-06
90.6萬/坪 總價 2,150 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.73 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,474 萬 較當時 +324 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路一段132號 3F/15F 2020-07-06
118.1萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.43 坪
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +203 萬（+15%）
臺北市大安區樂業街72巷22號 6F/10F 2020-07-05
88.2萬/坪 總價 1,868 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.18 坪
現在能賣多少 2,149 萬 較當時 +281 萬（+15%）
臺北市大安區建國南路一段304巷17號 5F/5F 2020-07-05
78.8萬/坪 總價 2,670 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 33.86 坪 屋齡37年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 −147 萬
現在能賣多少 3,072 萬 較當時 +402 萬（+15%）
臺北市大安區通化街200巷7號 2F/6F 2020-07-05
68.8萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,788 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.51 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 3,208 萬 較當時 +420 萬（+15%）
臺北市大安區敦化南路二段81巷31號 6F/7F 2020-07-05
89.0萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 5,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 57.28 坪 屋齡40年 含車位
現在能賣多少 5,868 萬 較當時 +768 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路二段171巷18號 14F/19F 2020-07-05
63.7萬/坪 總價 2,488 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.05 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,863 萬 較當時 +375 萬（+15%）
臺北市大安區仁愛路四段419號 14F/14F 2020-07-05
98.5萬/坪 總價 8,800 萬
住宅大樓 6房2廳2衛 權狀 89.31 坪 屋齡38年
現在能賣多少 10,125 萬 較當時 +1,325 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路二段151巷44號 11F/17F 2020-07-05
73.0萬/坪 總價 2,280 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.22 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,623 萬 較當時 +343 萬（+15%）
臺北市大安區仁愛路四段408巷9號 6F/9F 2020-07-05
80.0萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.52 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↓ −480 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 −613 萬
現在能賣多少 2,992 萬 較當時 +392 萬（+15%）
臺北市大安區光復南路390號 11F/12F 2020-07-05
83.7萬/坪 總價 1,960 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.41 坪
現在能賣多少 2,255 萬 較當時 +295 萬（+15%）
臺北市大安區敦化南路二段128號 4F/16F 2020-07-05
88.6萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.86 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,452 萬 較當時 +452 萬（+15%）
臺北市大安區樂業街169巷48號 4F/5F 2020-07-05
48.0萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.26 坪
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +233 萬（+15%）
臺北市大安區羅斯福路二段95號 5F/26F 2020-07-04
86.0萬/坪 總價 3,857 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.84 坪 屋齡30年
現在能賣多少 4,438 萬 較當時 +581 萬（+15%）
臺北市大安區安和路二段80號 12F/15F 2020-07-04
80.0萬/坪 總價 4,098 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.22 坪 屋齡41年
現在能賣多少 4,715 萬 較當時 +617 萬（+15%）
臺北市大安區光復南路688號 10F/14F 2020-07-04
100.0萬/坪 總價 2,265 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.65 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,606 萬 較當時 +341 萬（+15%）
臺北市大安區信義路四段74巷4弄9之3號 4F/4F 2020-07-04
86.2萬/坪 總價 1,638 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 18.99 坪
現在能賣多少 1,885 萬 較當時 +247 萬（+15%）
臺北市大安區金華街118之9號 2F/4F 2020-07-04
73.8萬/坪 總價 2,530 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.3 坪
現在能賣多少 2,911 萬 較當時 +381 萬（+15%）
臺北市大安區大安路二段66號 9F/12F 2020-07-04
104.1萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.97 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +203 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路二段55號 7F/15F 2020-07-03
93.3萬/坪 總價 2,195 萬（扣車位 1,955 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.52 坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,526 萬 較當時 +331 萬（+15%）
臺北市大安區麗水街9巷12號 2F/5F 2020-07-03
92.0萬/坪 總價 4,532 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 49.27 坪 屋齡37年
現在能賣多少 5,215 萬 較當時 +683 萬（+15%）
臺北市大安區忠孝東路四段276號 8F/12F 2020-07-03
95.4萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 15.72 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,726 萬 較當時 +226 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路二段151巷44號 13F/17F 2020-07-03
74.9萬/坪 總價 2,338 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.22 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,690 萬 較當時 +352 萬（+15%）
臺北市大安區建國南路一段270巷13號 4F/4F 2020-07-03
89.9萬/坪 總價 3,700 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 41.15 坪 屋齡46年
現在能賣多少 4,257 萬 較當時 +557 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路一段132號 7F/15F 2020-07-03
125.8萬/坪 總價 1,427 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.35 坪
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +215 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路一段132號 12F/15F 2020-07-03
128.8萬/坪 總價 2,050 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 15.91 坪
現在能賣多少 2,359 萬 較當時 +309 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路一段132號 12F/15F 2020-07-03
128.9萬/坪 總價 1,542 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.96 坪
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +232 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路一段132號 12F/15F 2020-07-03
129.0萬/坪 總價 2,158 萬（扣車位 1,898 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 19.83 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,483 萬 較當時 +325 萬（+15%）
臺北市大安區信義路四段263號 12F/14F 2020-07-02
91.3萬/坪 總價 3,588 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.28 坪
現在能賣多少 4,128 萬 較當時 +540 萬（+15%）
臺北市大安區四維路198巷21弄2號 10F/19F 2020-07-02
69.7萬/坪 總價 2,130 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.54 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,451 萬 較當時 +321 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路一段173號 5F/13F 2020-07-02
142.5萬/坪 總價 1,900 萬
住宅大樓 — 權狀 13.34 坪
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −114 萬
現在能賣多少 2,186 萬 較當時 +286 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路一段173號 3F/13F 2020-07-02
139.4萬/坪 總價 1,859 萬
住宅大樓 — 權狀 13.34 坪
較上次成交 ↓ −101 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −196 萬
現在能賣多少 2,139 萬 較當時 +280 萬（+15%）
臺北市大安區光復南路560巷2號 6F/6F 2020-07-01
79.4萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,350 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.11 坪 屋齡22年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +186 萬
現在能賣多少 2,934 萬 較當時 +384 萬（+15%）
臺北市大安區信義路四段306號 14F/15F 2020-07-01
82.0萬/坪 總價 8,500 萬（扣車位 8,500 萬）
住宅大樓 7房1廳0衛 權狀 103.65 坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 9,780 萬 較當時 +1,280 萬（+15%）
臺北市大安區樂業街159巷28號 1F/4F 2020-07-01
79.6萬/坪 總價 2,230 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 28.02 坪
現在能賣多少 2,566 萬 較當時 +336 萬（+15%）
臺北市大安區市民大道三段188號 8F/23F 2020-07-01
98.2萬/坪 總價 10,698 萬（扣車位 9,648 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 120.74 坪 屋齡4年 含車位 1,050萬
現在能賣多少 12,309 萬 較當時 +1,611 萬（+15%）
臺北市大安區仁愛路四段222巷11號 8F/9F 2020-07-01
128.4萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.79 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +151 萬（+15%）
臺北市大安區泰順街50巷19號 1F/4F 2020-07-01
88.8萬/坪 總價 2,720 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 30.63 坪
現在能賣多少 3,130 萬 較當時 +410 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路一段132號 6F/15F 2020-07-01
120.0萬/坪 總價 1,371.6 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.43 坪
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +206 萬（+15%）
臺北市大安區大安路二段80號 20F/21F 2020-06-30
141.7萬/坪 總價 10,890 萬（扣車位 10,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 92.92 坪 含車位 640萬
現在能賣多少 12,530 萬 較當時 +1,640 萬（+15%）
臺北市大安區和平東路二段265巷21號 1F/5F 2020-06-30
79.2萬/坪 總價 5,758 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 72.68 坪 屋齡39年
現在能賣多少 6,625 萬 較當時 +867 萬（+15%）
臺北市大安區通安街156號 4F/4F 2020-06-30
66.0萬/坪 總價 2,208 萬
公寓 5房2廳4衛 權狀 33.45 坪
現在能賣多少 2,541 萬 較當時 +333 萬（+15%）
臺北市大安區安居街38號 3F/7F 2020-06-30
63.5萬/坪 總價 2,088 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.89 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,402 萬 較當時 +314 萬（+15%）
臺北市大安區信義路三段134巷33號 4F/7F 2020-06-30
77.0萬/坪 總價 4,000 萬
華廈 5房2廳2衛 權狀 51.91 坪 屋齡34年
現在能賣多少 4,602 萬 較當時 +602 萬（+15%）
臺北市大安區和平東路二段339號 10F/12F 2020-06-29
60.7萬/坪 總價 7,600 萬（扣車位 7,600 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 125.3 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 8,745 萬 較當時 +1,145 萬（+15%）
臺北市大安區師大路45號 4F/5F 2020-06-29
68.4萬/坪 總價 2,188 萬
公寓 5房0廳4衛 權狀 31.99 坪
現在能賣多少 2,518 萬 較當時 +330 萬（+15%）
臺北市大安區大安路一段175巷2號 7F/7F 2020-06-29
101.9萬/坪 總價 4,180 萬
華廈 5房4廳2衛 權狀 41.02 坪
現在能賣多少 4,810 萬 較當時 +630 萬（+15%）
臺北市大安區基隆路二段128號 10F/12F 2020-06-29
83.2萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 19.48 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +244 萬（+15%）
臺北市大安區信義路三段134巷41號 5F/7F 2020-06-28
75.0萬/坪 總價 3,700 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.34 坪 屋齡33年
現在能賣多少 4,257 萬 較當時 +557 萬（+15%）

共 13,857 筆，依時間新→舊。第 10,651–10,700 筆（第 214／278 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.8 萬/坪、平均 98.9 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 20,018 筆，資料截至 2026 年第四季。

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