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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,018 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.8 萬/坪 平均 98.9 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交20,018筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈104.2 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年155.1 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.7 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,967 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,532 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,857 筆 · 單價中位 96.4 萬/坪 · 多數落在 62–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區信義路四段258號 12F/15F 2020-06-19
82.2萬/坪 總價 3,070 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.33 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,532 萬 較當時 +462 萬（+15%）
臺北市大安區樂利路27巷3號 6F/7F 2020-06-19
76.2萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 63.04 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 5,523 萬 較當時 +723 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路二段329號 1F/18F 2020-06-19
168.7萬/坪 總價 2,900 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 17.19 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,337 萬 較當時 +437 萬（+15%）
臺北市大安區信義路四段30巷18號 9F/13F 2020-06-18
129.4萬/坪 總價 4,840 萬（扣車位 4,480 萬）
住宅大樓 1房0廳2衛 權狀 46.21 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 5,569 萬 較當時 +729 萬（+15%）
臺北市大安區金山南路二段188號 14F/24F 2020-06-18
130.0萬/坪 總價 5,430 萬（扣車位 5,140 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.4 坪 屋齡1年 含車位 290萬
現在能賣多少 6,248 萬 較當時 +818 萬（+15%）
臺北市大安區仁愛路四段112巷7號 3F/7F 2020-06-18
90.9萬/坪 總價 4,600 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 50.61 坪 屋齡37年
現在能賣多少 5,293 萬 較當時 +693 萬（+15%）
臺北市大安區忠孝東路四段216巷11弄10號 2F/7F 2020-06-18
78.0萬/坪 總價 3,218 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.25 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,703 萬 較當時 +485 萬（+15%）
臺北市大安區臥龍街271號 2F/5F 2020-06-18
56.1萬/坪 總價 1,430 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 25.49 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,645 萬 較當時 +215 萬（+15%）
臺北市大安區金山南路二段138號 10F/17F 2020-06-17
84.4萬/坪 總價 2,700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,107 萬 較當時 +407 萬（+15%）
臺北市大安區安和路一段117巷16號 7F/7F 2020-06-17
85.2萬/坪 總價 4,256 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.94 坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,897 萬 較當時 +641 萬（+15%）
臺北市大安區金山南路二段188號 11F/24F 2020-06-16
130.3萬/坪 總價 5,452 萬（扣車位 5,142 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.21 坪 屋齡1年 含車位 310萬
現在能賣多少 6,273 萬 較當時 +821 萬（+15%）
臺北市大安區延吉街131巷2弄3號 2F/7F 2020-06-16
70.4萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.4 坪
現在能賣多少 2,301 萬 較當時 +301 萬（+15%）
臺北市大安區忠孝東路四段183號 7F/14F 2020-06-16
93.6萬/坪 總價 1,710 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.26 坪
現在能賣多少 1,968 萬 較當時 +258 萬（+15%）
臺北市大安區建國南路一段279巷10號 1F/14F 2020-06-16
89.2萬/坪 總價 2,380 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 26.68 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,738 萬 較當時 +358 萬（+15%）
臺北市大安區四維路22巷14號 3F/4F 2020-06-16
80.0萬/坪 總價 2,265 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.31 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,606 萬 較當時 +341 萬（+15%）
臺北市大安區新生南路三段2號 8F/14F 2020-06-16
91.3萬/坪 總價 2,608 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.55 坪
現在能賣多少 3,001 萬 較當時 +393 萬（+15%）
臺北市大安區信義路二段206號 5F/20F 2020-06-16
132.9萬/坪 總價 8,600 萬（扣車位 8,200 萬）
住宅大樓 0房1廳2衛 權狀 72.13 坪 屋齡2年 含車位 400萬
現在能賣多少 9,895 萬 較當時 +1,295 萬（+15%）
臺北市大安區泰順街16巷9之2號 3F/4F 2020-06-16
67.1萬/坪 總價 1,706 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.43 坪
現在能賣多少 1,963 萬 較當時 +257 萬（+15%）
臺北市大安區建國南路一段65巷3號 1F/11F 2020-06-16
146.5萬/坪 總價 8,250 萬（扣車位 7,640 萬）
店面 — 權狀 69.05 坪 屋齡5年 含車位 610萬
現在能賣多少 9,493 萬 較當時 +1,243 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路一段165號 6F/13F 2020-06-16
143.4萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,610 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28.66 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 4,487 萬 較當時 +587 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路一段175號 7F/13F 2020-06-16
148.5萬/坪 總價 4,088 萬（扣車位 3,798 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.06 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 4,704 萬 較當時 +616 萬（+15%）
臺北市大安區新生南路一段145號 2F/12F 2020-06-15
131.6萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.77 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,244 萬 較當時 +294 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路一段135巷5號 5F/11F 2020-06-15
88.0萬/坪 總價 5,550 萬
住宅大樓 6房3廳2衛 權狀 63.09 坪
現在能賣多少 6,386 萬 較當時 +836 萬（+15%）
臺北市大安區信義路二段16號 1F/13F 2020-06-15
130.7萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 20.88 坪 屋齡12年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,141 萬 較當時 +411 萬（+15%）
臺北市大安區新生南路一段119巷19號 2F/5F 2020-06-15
84.3萬/坪 總價 3,188 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.82 坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,668 萬 較當時 +480 萬（+15%）
臺北市大安區樂業街159巷12號 5F/7F 2020-06-15
67.9萬/坪 總價 2,250 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.15 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,589 萬 較當時 +339 萬（+15%）
臺北市大安區忠孝東路四段181巷40弄18號 3F/4F 2020-06-15
81.6萬/坪 總價 1,890 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.15 坪
現在能賣多少 2,175 萬 較當時 +285 萬（+15%）
臺北市大安區杭州南路二段9巷5號 6F/7F 2020-06-15
81.7萬/坪 總價 6,650 萬（扣車位 6,650 萬）
華廈 2房2廳4衛 權狀 81.39 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 7,652 萬 較當時 +1,002 萬（+15%）
臺北市大安區通化街47號 5F/7F 2020-06-14
74.0萬/坪 總價 1,748 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.62 坪
現在能賣多少 2,011 萬 較當時 +263 萬（+15%）
臺北市大安區市民大道四段122號 4F/7F 2020-06-14
76.7萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +173 萬（+15%）
臺北市大安區基隆路二段188號 5F/14F 2020-06-14
97.1萬/坪 總價 1,070 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 11.02 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +161 萬（+15%）
臺北市大安區樂業街159巷54號 2F/4F 2020-06-14
46.4萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 4房1廳1衛 權狀 28.02 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +196 萬（+15%）
臺北市大安區臥龍街198之1號 6F/9F 2020-06-14
63.6萬/坪 總價 1,808 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 28.41 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,080 萬 較當時 +272 萬（+15%）
臺北市大安區金華街221號 7F/7F 2020-06-14
118.9萬/坪 總價 4,039 萬（扣車位 4,039 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.97 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↓ −761 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 −967 萬
現在能賣多少 4,647 萬 較當時 +608 萬（+15%）
臺北市大安區光復南路412號 8F/12F 2020-06-14
80.0萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.49 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,452 萬 較當時 +452 萬（+15%）
臺北市大安區信義路四段30巷18號 2F/13F 2020-06-13
124.4萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.38 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 5,178 萬 較當時 +678 萬（+15%）
臺北市大安區信義路四段30巷16號 12F/13F 2020-06-13
131.4萬/坪 總價 8,960 萬（扣車位 8,200 萬）
住宅大樓 1房0廳3衛 權狀 82.44 坪 含車位 760萬
現在能賣多少 10,310 萬 較當時 +1,350 萬（+15%）
臺北市大安區信義路四段30巷16號 9F/13F 2020-06-13
129.0萬/坪 總價 8,830 萬（扣車位 8,050 萬）
住宅大樓 2房0廳3衛 權狀 85.58 坪 含車位 780萬
現在能賣多少 10,160 萬 較當時 +1,330 萬（+15%）
臺北市大安區延吉街87號 5F/7F 2020-06-13
76.2萬/坪 總價 3,250 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.68 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,739 萬 較當時 +489 萬（+15%）
臺北市大安區大安路一段31巷9號 3F/4F 2020-06-12
72.1萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.66 坪
現在能賣多少 2,129 萬 較當時 +279 萬（+15%）
臺北市大安區敦化南路二段11巷8號 5F/7F 2020-06-12
99.9萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 69.09 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 7,939 萬 較當時 +1,039 萬（+15%）
臺北市大安區敦化南路二段11巷8號 7F/7F 2020-06-12
96.7萬/坪 總價 6,950 萬（扣車位 6,950 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 71.86 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 7,997 萬 較當時 +1,047 萬（+15%）
臺北市大安區敦化南路二段11巷8號 3F/7F 2020-06-12
99.2萬/坪 總價 6,850 萬（扣車位 6,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 69.09 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 7,882 萬 較當時 +1,032 萬（+15%）
臺北市大安區敦化南路二段11巷8號 6F/7F 2020-06-12
99.9萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 69.09 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 7,939 萬 較當時 +1,039 萬（+15%）
臺北市大安區敦化南路二段11巷8號 1F/7F 2020-06-12
160.2萬/坪 總價 6,850 萬（扣車位 6,850 萬）
華廈 — 權狀 42.77 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 7,882 萬 較當時 +1,032 萬（+15%）
臺北市大安區敦化南路二段11巷8號 2F/7F 2020-06-12
98.4萬/坪 總價 6,800 萬（扣車位 6,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 69.09 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 7,824 萬 較當時 +1,024 萬（+15%）
臺北市大安區敦化南路二段11巷8號 4F/7F 2020-06-12
97.7萬/坪 總價 6,750 萬（扣車位 6,750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 69.09 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 7,767 萬 較當時 +1,017 萬（+15%）
臺北市大安區延吉街112號 3F/7F 2020-06-12
75.9萬/坪 總價 2,970 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 39.14 坪
現在能賣多少 3,417 萬 較當時 +447 萬（+15%）
臺北市大安區安和路二段60號 3F/19F 2020-06-12
95.7萬/坪 總價 2,068 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.61 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,379 萬 較當時 +311 萬（+15%）
臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號 4F/11F 2020-06-11
119.2萬/坪 總價 5,850 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.03 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 6,731 萬 較當時 +881 萬（+15%）

共 13,857 筆，依時間新→舊。第 10,751–10,800 筆（第 216／278 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.8 萬/坪、平均 98.9 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 20,018 筆，資料截至 2026 年第四季。

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