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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,018 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.8 萬/坪 平均 98.9 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交20,018筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈104.2 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年155.1 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.7 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,967 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,532 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,857 筆 · 單價中位 96.4 萬/坪 · 多數落在 62–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號 4F/11F 2020-06-11
119.4萬/坪 總價 5,850 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.95 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 6,731 萬 較當時 +881 萬（+15%）
臺北市大安區敦化南路二段172巷22號 4F/8F 2020-06-11
121.0萬/坪 總價 7,250 萬（扣車位 6,920 萬）
華廈 — 權狀 66.58 坪 屋齡1年 含車位 330萬
現在能賣多少 8,342 萬 較當時 +1,092 萬（+15%）
臺北市大安區瑞安街154巷38號 2F/5F 2020-06-11
76.2萬/坪 總價 2,568 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 33.7 坪
現在能賣多少 2,955 萬 較當時 +387 萬（+15%）
臺北市大安區永康街75巷10號 1F/5F 2020-06-10
100.9萬/坪 總價 3,560 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 35.29 坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,096 萬 較當時 +536 萬（+15%）
臺北市大安區光復南路562之2號 5F/12F 2020-06-10
71.8萬/坪 總價 2,030 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.25 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,336 萬 較當時 +306 萬（+15%）
臺北市大安區和平東路一段218號 2F/10F 2020-06-10
80.8萬/坪 總價 3,380 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.82 坪 屋齡29年
現在能賣多少 3,889 萬 較當時 +509 萬（+15%）
臺北市大安區大安路一段240號 8F/10F 2020-06-10
87.0萬/坪 總價 4,762 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.73 坪 屋齡35年
現在能賣多少 5,479 萬 較當時 +717 萬（+15%）
臺北市大安區忠孝東路四段233號 5F/11F 2020-06-10
86.0萬/坪 總價 1,315 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 15.29 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +198 萬（+15%）
臺北市大安區泰順街40巷16號 4F/4F 2020-06-10
66.8萬/坪 總價 1,840 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 27.55 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,117 萬 較當時 +277 萬（+15%）
臺北市大安區忠孝東路三段218號 7F/14F 2020-06-10
72.0萬/坪 總價 2,700 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 37.49 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,107 萬 較當時 +407 萬（+15%）
臺北市大安區敦化南路二段56號 19F/21F 2020-06-10
87.9萬/坪 總價 6,895 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 78.48 坪 屋齡38年
現在能賣多少 7,933 萬 較當時 +1,038 萬（+15%）
臺北市大安區臥龍街289號 3F/14F 2020-06-09
71.9萬/坪 總價 3,037 萬（扣車位 2,737 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.5 坪 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −126 萬
現在能賣多少 3,494 萬 較當時 +457 萬（+15%）
臺北市大安區仁愛路三段5巷9號 10F/16F 2020-06-09
151.3萬/坪 總價 15,300 萬（扣車位 14,570 萬）
住宅大樓 — 權狀 117.26 坪 屋齡4年 含車位 730萬
現在能賣多少 17,604 萬 較當時 +2,304 萬（+15%）
臺北市大安區忠孝東路四段248巷1號 6F/7F 2020-06-09
77.0萬/坪 總價 3,150 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.93 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,624 萬 較當時 +474 萬（+15%）
臺北市大安區金華街243巷5號 4F/6F 2020-06-09
110.1萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.17 坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,301 萬 較當時 +301 萬（+15%）
臺北市大安區通化街39巷50弄103號 3F/4F 2020-06-09
67.3萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房1廳3衛 權狀 25.26 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,956 萬 較當時 +256 萬（+15%）
臺北市大安區臥龍街262號 3F/5F 2020-06-09
53.1萬/坪 總價 1,545 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 29.12 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,778 萬 較當時 +233 萬（+15%）
臺北市大安區仁愛路四段68號 5F/14F 2020-06-09
105.8萬/坪 總價 1,660 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 15.7 坪
現在能賣多少 1,910 萬 較當時 +250 萬（+15%）
臺北市大安區青田街12巷18號 5F/13F 2020-06-09
126.1萬/坪 總價 14,300 萬（扣車位 13,700 萬）
住宅大樓 — 權狀 132.6 坪 屋齡3年 含車位 600萬
現在能賣多少 16,454 萬 較當時 +2,154 萬（+15%）
臺北市大安區羅斯福路三段49號 11F/25F 2020-06-09
120.5萬/坪 總價 5,698 萬（扣車位 5,348 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 55.06 坪 屋齡4年 含車位 350萬
現在能賣多少 6,556 萬 較當時 +858 萬（+15%）
臺北市大安區光復南路420巷1號 5F/6F 2020-06-09
86.5萬/坪 總價 2,720 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.46 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,130 萬 較當時 +410 萬（+15%）
臺北市大安區新生南路一段123號 4F/12F 2020-06-09
84.4萬/坪 總價 6,000 萬
住宅大樓 — 權狀 71.12 坪 屋齡34年
現在能賣多少 6,904 萬 較當時 +904 萬（+15%）
臺北市大安區仁愛路四段110號 9F/15F 2020-06-09
90.1萬/坪 總價 205.2 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 2.28 坪
現在能賣多少 236 萬 較當時 +31 萬（+15%）
臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號 3F/11F 2020-06-08
120.5萬/坪 總價 5,898 萬（扣車位 5,548 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.95 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 6,786 萬 較當時 +888 萬（+15%）
臺北市大安區光復南路330號 1F/7F 2020-06-08
89.6萬/坪 總價 3,358 萬（扣車位 3,358 萬）
華廈 0房2廳2衛 權狀 37.47 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 3,864 萬 較當時 +506 萬（+15%）
臺北市大安區信義路二段86巷23號 4F/5F 2020-06-08
82.7萬/坪 總價 2,268 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.44 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,610 萬 較當時 +342 萬（+15%）
臺北市大安區敦化南路一段294號 12F/14F 2020-06-08
97.8萬/坪 總價 3,670 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.51 坪 屋齡45年
現在能賣多少 4,223 萬 較當時 +553 萬（+15%）
臺北市大安區敦化南路一段187巷37號 6F/8F 2020-06-08
80.2萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 43.64 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 4,027 萬 較當時 +527 萬（+15%）
臺北市大安區仁愛路四段300巷20弄19號 7F/7F 2020-06-08
86.7萬/坪 總價 6,218 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 71.76 坪 屋齡40年
現在能賣多少 7,155 萬 較當時 +937 萬（+15%）
臺北市大安區臥龍街246之1號 4F/5F 2020-06-08
45.0萬/坪 總價 1,620 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +244 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路一段132號 5F/15F 2020-06-08
117.9萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 16.46 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,770 萬 較當時 +232 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路一段132號 5F/15F 2020-06-08
118.0萬/坪 總價 1,599 萬（扣車位 1,349 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 16.55 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 1,840 萬 較當時 +241 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路一段132號 5F/15F 2020-06-08
118.0萬/坪 總價 1,986 萬（扣車位 1,736 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 19.83 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,285 萬 較當時 +299 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路一段132號 5F/15F 2020-06-08
117.9萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 17.07 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 1,910 萬 較當時 +250 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路一段132號 5F/15F 2020-06-08
117.9萬/坪 總價 2,127 萬（扣車位 1,877 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 21.03 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,447 萬 較當時 +320 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路一段175號 9F/13F 2020-06-08
152.1萬/坪 總價 4,178 萬（扣車位 3,888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.06 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 4,807 萬 較當時 +629 萬（+15%）
臺北市大安區建國南路二段306號 3F/11F 2020-06-07
77.7萬/坪 總價 3,500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.05 坪 屋齡36年
現在能賣多少 4,027 萬 較當時 +527 萬（+15%）
臺北市大安區和平東路二段76巷23弄8號 7F/7F 2020-06-07
78.4萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 5,400 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 68.84 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 6,213 萬 較當時 +813 萬（+15%）
臺北市大安區基隆路二段283號 11F/12F 2020-06-07
74.4萬/坪 總價 2,500 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.6 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,877 萬 較當時 +377 萬（+15%）
臺北市大安區辛亥路三段157巷12弄8號 4F/4F 2020-06-07
50.8萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 30.53 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +233 萬（+15%）
臺北市大安區新生南路一段97巷38號 6F/7F 2020-06-07
109.8萬/坪 總價 6,850 萬（扣車位 6,850 萬）
華廈 0房0廳2衛 權狀 62.4 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 7,882 萬 較當時 +1,032 萬（+15%）
臺北市大安區大安路二段80號 14F/21F 2020-06-06
142.4萬/坪 總價 12,068 萬（扣車位 11,428 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 100.86 坪 含車位 640萬
現在能賣多少 13,886 萬 較當時 +1,818 萬（+15%）
臺北市大安區光復南路560巷6號 2F/7F 2020-06-06
79.3萬/坪 總價 2,820 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 35.56 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,245 萬 較當時 +425 萬（+15%）
臺北市大安區泰順街50巷9號 4F/6F 2020-06-06
86.7萬/坪 總價 888 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.24 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +134 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路二段176號 3F/4F 2020-06-05
81.6萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 30.63 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,877 萬 較當時 +377 萬（+15%）
臺北市大安區臨江街118巷1弄19號 4F/5F 2020-06-05
61.2萬/坪 總價 750 萬
公寓 2房0廳2衛 權狀 12.26 坪 屋齡39年
現在能賣多少 863 萬 較當時 +113 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路二段237號 12F/14F 2020-06-05
77.5萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 — 權狀 18.72 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +218 萬（+15%）
臺北市大安區杭州南路二段9巷5號 4F/7F 2020-06-05
96.1萬/坪 總價 5,568 萬（扣車位 5,568 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.93 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −297 萬
現在能賣多少 6,407 萬 較當時 +839 萬（+15%）
臺北市大安區敦化南路一段177巷26號 7F/7F 2020-06-05
105.8萬/坪 總價 1,138 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.75 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +171 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路一段132號 10F/15F 2020-06-05
124.9萬/坪 總價 1,417 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.35 坪
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +213 萬（+15%）

共 13,857 筆，依時間新→舊。第 10,801–10,850 筆（第 217／278 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.8 萬/坪、平均 98.9 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 20,018 筆，資料截至 2026 年第四季。

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