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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,018 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.8 萬/坪 平均 98.9 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交20,018筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈104.2 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年155.1 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.7 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,967 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,532 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,857 筆 · 單價中位 96.4 萬/坪 · 多數落在 62–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區忠孝東路三段248巷17號 4F/7F 2020-05-23
79.5萬/坪 總價 2,500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.47 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,877 萬 較當時 +377 萬（+15%）
臺北市大安區信義路四段30巷18號 5F/13F 2020-05-22
125.1萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,330 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.64 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 5,408 萬 較當時 +708 萬（+15%）
臺北市大安區市民大道三段188號 17F/23F 2020-05-22
116.3萬/坪 總價 12,090 萬（扣車位 11,430 萬）
住宅大樓 — 權狀 113.24 坪 屋齡4年 含車位 660萬
現在能賣多少 13,911 萬 較當時 +1,821 萬（+15%）
臺北市大安區市民大道三段186號 17F/23F 2020-05-22
116.0萬/坪 總價 10,210 萬（扣車位 9,550 萬）
住宅大樓 — 權狀 97.31 坪 屋齡4年 含車位 660萬
現在能賣多少 11,748 萬 較當時 +1,538 萬（+15%）
臺北市大安區新生南路一段111號 10F/10F 2020-05-22
89.1萬/坪 總價 9,500 萬（扣車位 9,500 萬）
華廈 5房1廳2衛 權狀 106.61 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 10,931 萬 較當時 +1,431 萬（+15%）
臺北市大安區忠孝東路四段248巷27號 11F/12F 2020-05-22
88.1萬/坪 總價 8,450 萬（扣車位 8,450 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 95.96 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 9,723 萬 較當時 +1,273 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路一段173號 3F/13F 2020-05-22
146.4萬/坪 總價 1,960 萬
住宅大樓 — 權狀 13.39 坪
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 2,255 萬 較當時 +295 萬（+15%）
臺北市大安區樂業街72巷18號 7F/10F 2020-05-20
89.0萬/坪 總價 1,960 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.03 坪
現在能賣多少 2,255 萬 較當時 +295 萬（+15%）
臺北市大安區信義路二段72號 2F/12F 2020-05-20
81.9萬/坪 總價 6,300 萬
住宅大樓 4房1廳3衛 權狀 76.92 坪 屋齡43年
現在能賣多少 7,249 萬 較當時 +949 萬（+15%）
臺北市大安區辛亥路二段167號 4F/26F 2020-05-20
89.4萬/坪 總價 5,515 萬（扣車位 5,215 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 67 坪 屋齡37年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,346 萬 較當時 +831 萬（+15%）
臺北市大安區市民大道三段180號 13F/23F 2020-05-20
113.0萬/坪 總價 11,660 萬（扣車位 11,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 113.24 坪 屋齡4年 含車位 560萬
現在能賣多少 13,416 萬 較當時 +1,756 萬（+15%）
臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號 8F/11F 2020-05-19
124.9萬/坪 總價 3,254 萬（扣車位 2,954 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.55 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,744 萬 較當時 +490 萬（+15%）
臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號 8F/11F 2020-05-19
125.3萬/坪 總價 4,846 萬（扣車位 4,546 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.18 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 5,576 萬 較當時 +730 萬（+15%）
臺北市大安區臥龍街254號 5F/5F 2020-05-19
43.7萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.91 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,956 萬 較當時 +256 萬（+15%）
臺北市大安區新生南路一段157巷38號 2F/4F 2020-05-19
71.5萬/坪 總價 4,050 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 56.65 坪 屋齡44年
現在能賣多少 4,660 萬 較當時 +610 萬（+15%）
臺北市大安區延吉街110號 5F/7F 2020-05-18
82.3萬/坪 總價 4,350 萬
華廈 8房0廳8衛 權狀 52.83 坪 屋齡34年
現在能賣多少 5,005 萬 較當時 +655 萬（+15%）
臺北市大安區和平東路二段18巷7號 4F/7F 2020-05-18
80.4萬/坪 總價 3,762 萬
華廈 5房2廳2衛 權狀 46.77 坪 屋齡44年
現在能賣多少 4,329 萬 較當時 +567 萬（+15%）
臺北市大安區大安路一段202號 4F/12F 2020-05-18
144.4萬/坪 總價 1,568 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.86 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +236 萬（+15%）
臺北市大安區市民大道三段186號 17F/23F 2020-05-18
137.3萬/坪 總價 11,880 萬（扣車位 11,300 萬）
住宅大樓 — 權狀 97.31 坪 屋齡4年 含車位 580萬
現在能賣多少 13,669 萬 較當時 +1,789 萬（+15%）
臺北市大安區信義路四段188號 4F/12F 2020-05-18
85.2萬/坪 總價 1,110 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.03 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +167 萬（+15%）
臺北市大安區敦南街88號 2F/27F 2020-05-18
97.1萬/坪 總價 16,426 萬（扣車位 16,426 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 169.22 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 18,900 萬 較當時 +2,474 萬（+15%）
臺北市大安區樂利路5巷20號 5F/5F 2020-05-18
63.9萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 26.28 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,933 萬 較當時 +253 萬（+15%）
臺北市大安區安居街98巷17號 4F/5F 2020-05-17
52.6萬/坪 總價 1,606 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.5 坪
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +242 萬（+15%）
臺北市大安區浦城街6巷19之3號 4F/4F 2020-05-17
69.1萬/坪 總價 2,450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.45 坪 屋齡56年
現在能賣多少 2,819 萬 較當時 +369 萬（+15%）
臺北市大安區忠孝東路四段216巷29號 6F/7F 2020-05-17
81.7萬/坪 總價 3,900 萬
華廈 5房2廳2衛 權狀 47.75 坪
現在能賣多少 4,487 萬 較當時 +587 萬（+15%）
臺北市大安區仁愛路四段122巷63號 10F/14F 2020-05-17
98.3萬/坪 總價 3,450 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.11 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,970 萬 較當時 +520 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路一段132號 12F/15F 2020-05-17
131.2萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.43 坪
現在能賣多少 1,726 萬 較當時 +226 萬（+15%）
臺北市大安區市民大道三段186號 8F/23F 2020-05-16
87.9萬/坪 總價 8,550 萬（扣車位 8,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 97.31 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 9,838 萬 較當時 +1,288 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路二段151巷54號 13F/17F 2020-05-16
69.4萬/坪 總價 2,118 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 30.51 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,437 萬 較當時 +319 萬（+15%）
臺北市大安區通化街98巷26號 5F/5F 2020-05-16
57.0萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.45 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +218 萬（+15%）
臺北市大安區信義路四段30巷18號 13F/13F 2020-05-15
139.0萬/坪 總價 5,868 萬（扣車位 5,508 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.21 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 6,752 萬 較當時 +884 萬（+15%）
臺北市大安區信義路四段265巷46號 3F/7F 2020-05-15
72.5萬/坪 總價 3,750 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.74 坪 屋齡41年
現在能賣多少 4,315 萬 較當時 +565 萬（+15%）
臺北市大安區杭州南路二段5號 6F/7F 2020-05-15
83.0萬/坪 總價 2,630 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.68 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,026 萬 較當時 +396 萬（+15%）
臺北市大安區信義路三段200號 8F/12F 2020-05-15
92.5萬/坪 總價 1,660 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.96 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,910 萬 較當時 +250 萬（+15%）
臺北市大安區信義路二段208號 7F/11F 2020-05-14
68.8萬/坪 總價 4,650 萬（扣車位 4,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.58 坪 屋齡43年 含車位
現在能賣多少 5,350 萬 較當時 +700 萬（+15%）
臺北市大安區敦化南路一段225號 7F/9F 2020-05-14
99.4萬/坪 總價 1,885 萬（扣車位 1,685 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 18.96 坪 屋齡24年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,169 萬 較當時 +284 萬（+15%）
臺北市大安區建國南路二段123巷5號 9F/18F 2020-05-14
69.5萬/坪 總價 2,620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.71 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,015 萬 較當時 +395 萬（+15%）
臺北市大安區新生南路一段97巷13之1號 5F/5F 2020-05-13
70.0萬/坪 總價 2,268 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 32.4 坪
現在能賣多少 2,610 萬 較當時 +342 萬（+15%）
臺北市大安區仁愛路四段447號 停車場F/13F 2020-05-13
42.0萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 — 權狀 5.96 坪
現在能賣多少 288 萬 較當時 +38 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路一段169號 4F/13F 2020-05-13
140.9萬/坪 總價 3,077 萬（扣車位 2,787 萬）
住宅大樓 — 權狀 23.26 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 3,540 萬 較當時 +463 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路一段167號 11F/13F 2020-05-13
156.8萬/坪 總價 3,478 萬（扣車位 3,188 萬）
住宅大樓 — 權狀 23.82 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 4,002 萬 較當時 +524 萬（+15%）
臺北市大安區大安路二段80號 14F/21F 2020-05-12
143.2萬/坪 總價 12,000 萬（扣車位 11,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 100.33 坪 含車位 580萬
現在能賣多少 13,807 萬 較當時 +1,807 萬（+15%）
臺北市大安區延吉街131巷6號 1F/7F 2020-05-12
85.0萬/坪 總價 5,058 萬
華廈 0房2廳2衛 權狀 59.47 坪
現在能賣多少 5,820 萬 較當時 +762 萬（+15%）
臺北市大安區仁愛路四段147號 12F/12F 2020-05-12
108.0萬/坪 總價 3,548 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 32.86 坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,082 萬 較當時 +534 萬（+15%）
臺北市大安區臥龍街302號 4F/9F 2020-05-11
72.3萬/坪 總價 2,475 萬（扣車位 2,325 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.88 坪 屋齡15年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,848 萬 較當時 +373 萬（+15%）
臺北市大安區忠孝東路三段303號 8F/12F 2020-05-11
75.3萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 18.6 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +211 萬（+15%）
臺北市大安區仁愛路三段143巷51號 4F/4F 2020-05-11
62.9萬/坪 總價 250.9 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 3.98 坪 屋齡44年
現在能賣多少 289 萬 較當時 +38 萬（+15%）
臺北市大安區仁愛路三段143巷51號 2F/4F 2020-05-11
67.4萬/坪 總價 223.8 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 3.32 坪 屋齡44年
現在能賣多少 258 萬 較當時 +34 萬（+15%）
臺北市大安區仁愛路三段143巷49號 4F/4F 2020-05-11
61.7萬/坪 總價 236.7 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 3.84 坪 屋齡44年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +35 萬（+15%）
臺北市大安區仁愛路三段143巷53號 3F/4F 2020-05-11
64.7萬/坪 總價 299.7 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 4.63 坪 屋齡44年
現在能賣多少 345 萬 較當時 +45 萬（+15%）

共 13,857 筆，依時間新→舊。第 10,901–10,950 筆（第 219／278 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.8 萬/坪、平均 98.9 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 20,018 筆，資料截至 2026 年第四季。

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