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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,018 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.8 萬/坪 平均 98.9 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交20,018筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈104.2 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年155.1 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.7 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,967 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,532 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,857 筆 · 單價中位 96.4 萬/坪 · 多數落在 62–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區敦化南路一段291號 1F/14F 2020-04-27
162.1萬/坪 總價 5,350 萬
店面 1房1廳1衛 權狀 33.01 坪 屋齡39年
現在能賣多少 6,156 萬 較當時 +806 萬（+15%）
臺北市大安區建國南路一段307巷13號 13F/14F 2020-04-27
86.8萬/坪 總價 2,755 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.74 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,170 萬 較當時 +415 萬（+15%）
臺北市大安區信義路四段60之33號 6F/6F 2020-04-27
63.9萬/坪 總價 605 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 9.47 坪 屋齡49年
現在能賣多少 696 萬 較當時 +91 萬（+15%）
臺北市大安區羅斯福路二段75之5號 1F/12F 2020-04-27
92.5萬/坪 總價 700 萬
店面 — 權狀 7.57 坪 屋齡30年
現在能賣多少 805 萬 較當時 +105 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路一段171號 6F/13F 2020-04-27
155.3萬/坪 總價 2,058 萬
住宅大樓 — 權狀 13.25 坪
現在能賣多少 2,368 萬 較當時 +310 萬（+15%）
臺北市大安區安和路二段32巷31號 6F/7F 2020-04-26
114.0萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.18 坪 含車位
現在能賣多少 2,646 萬 較當時 +346 萬（+15%）
臺北市大安區新生南路一段123號 10F/12F 2020-04-26
81.1萬/坪 總價 6,068 萬（扣車位 5,768 萬）
住宅大樓 7房1廳2衛 權狀 92.16 坪 屋齡34年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,982 萬 較當時 +914 萬（+15%）
臺北市大安區和平東路二段76巷17弄1之2號 2F/7F 2020-04-25
116.3萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,535 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.5 坪 含車位 245萬
現在能賣多少 3,199 萬 較當時 +419 萬（+15%）
臺北市大安區和平東路二段76巷17弄1之2號 3F/7F 2020-04-25
117.4萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,560 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.5 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 3,199 萬 較當時 +419 萬（+15%）
臺北市大安區和平東路二段76巷17弄1之2號 6F/7F 2020-04-25
118.3萬/坪 總價 5,080 萬（扣車位 4,585 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 64.15 坪 含車位 495萬
現在能賣多少 5,845 萬 較當時 +765 萬（+15%）
臺北市大安區和平東路二段76巷17弄1之2號 5F/7F 2020-04-25
115.5萬/坪 總價 4,060 萬（扣車位 3,780 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.42 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 4,671 萬 較當時 +611 萬（+15%）
臺北市大安區忠孝東路四段147巷1號 7F/12F 2020-04-25
75.9萬/坪 總價 1,430 萬
住宅大樓 — 權狀 18.84 坪
較上次成交 ↓ −370 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −442 萬
現在能賣多少 1,645 萬 較當時 +215 萬（+15%）
臺北市大安區光復南路430號 12F/12F 2020-04-24
81.4萬/坪 總價 2,646 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.5 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,045 萬 較當時 +399 萬（+15%）
臺北市大安區臥龍街293號 12F/14F 2020-04-24
60.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 17.32 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +158 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路一段173號 4F/13F 2020-04-24
138.7萬/坪 總價 1,863 萬
住宅大樓 — 權狀 13.44 坪
現在能賣多少 2,144 萬 較當時 +281 萬（+15%）
臺北市大安區市民大道四段118號 7F/7F 2020-04-23
78.3萬/坪 總價 1,338 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.09 坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −108 萬
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +202 萬（+15%）
臺北市大安區忠孝東路三段248巷11號 5F/7F 2020-04-22
70.8萬/坪 總價 2,708 萬
華廈 4房2廳1衛 權狀 38.23 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,116 萬 較當時 +408 萬（+15%）
臺北市大安區信義路四段30巷16號 11F/13F 2020-04-21
136.2萬/坪 總價 9,280 萬（扣車位 8,500 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 82.44 坪 含車位 780萬
現在能賣多少 10,678 萬 較當時 +1,398 萬（+15%）
臺北市大安區和平東路二段76巷17弄1之2號 4F/7F 2020-04-21
118.5萬/坪 總價 2,830 萬（扣車位 2,585 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.5 坪 含車位 245萬
現在能賣多少 3,256 萬 較當時 +426 萬（+15%）
臺北市大安區和平東路二段76巷17弄1之2號 5F/7F 2020-04-21
119.5萬/坪 總價 2,605 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.81 坪
現在能賣多少 2,997 萬 較當時 +392 萬（+15%）
臺北市大安區基隆路二段182巷5號 8F/12F 2020-04-21
65.1萬/坪 總價 3,368 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.72 坪 屋齡27年
現在能賣多少 3,875 萬 較當時 +507 萬（+15%）
臺北市大安區臥龍街277之1號 3F/7F 2020-04-21
61.4萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 4房2廳1衛 權狀 29.3 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,071 萬 較當時 +271 萬（+15%）
臺北市大安區師大路105巷3號 5F/7F 2020-04-21
77.0萬/坪 總價 3,000 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.94 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,452 萬 較當時 +452 萬（+15%）
臺北市大安區信義路四段30巷18號 7F/13F 2020-04-18
129.1萬/坪 總價 4,830 萬（扣車位 4,470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 46.21 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 5,557 萬 較當時 +727 萬（+15%）
臺北市大安區東豐街29號 1F/4F 2020-04-18
148.8萬/坪 總價 4,350 萬
公寓 — 權狀 29.23 坪
現在能賣多少 5,005 萬 較當時 +655 萬（+15%）
臺北市大安區光復南路646號 10F/14F 2020-04-18
114.9萬/坪 總價 2,565 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.33 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,951 萬 較當時 +386 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路一段173號 4F/13F 2020-04-18
140.8萬/坪 總價 1,878 萬
住宅大樓 — 權狀 13.34 坪
較上次成交 ↓ −21 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −118 萬
現在能賣多少 2,161 萬 較當時 +283 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路一段173號 4F/13F 2020-04-18
140.7萬/坪 總價 1,890 萬
住宅大樓 — 權狀 13.43 坪
較上次成交 ↓ −21 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −118 萬
現在能賣多少 2,175 萬 較當時 +285 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路一段173號 5F/13F 2020-04-18
142.7萬/坪 總價 1,917 萬
住宅大樓 — 權狀 13.43 坪
較上次成交 ↑ +79 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 2,206 萬 較當時 +289 萬（+15%）
臺北市大安區光復南路642號 8F/14F 2020-04-16
88.7萬/坪 總價 1,980 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.33 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,278 萬 較當時 +298 萬（+15%）
臺北市大安區信義路四段19巷1號 7F/7F 2020-04-15
149.1萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 2,740 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.39 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,475 萬 較當時 +455 萬（+15%）
臺北市大安區信義路四段19巷1號 7F/7F 2020-04-15
150.9萬/坪 總價 3,480 萬（扣車位 3,180 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.09 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 4,004 萬 較當時 +524 萬（+15%）
臺北市大安區大安路二段80號 7F/21F 2020-04-15
139.4萬/坪 總價 6,450 萬（扣車位 5,870 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 62.7 坪 含車位 580萬
現在能賣多少 7,421 萬 較當時 +971 萬（+15%）
臺北市大安區延吉街161號 5F/5F 2020-04-15
78.6萬/坪 總價 1,075 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.68 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +162 萬（+15%）
臺北市大安區忠孝東路四段183號 11F/14F 2020-04-15
87.0萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 17.24 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 1,726 萬 較當時 +226 萬（+15%）
臺北市大安區大安路二段132巷35弄9號 6F/7F 2020-04-15
74.7萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,600 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 61.56 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 5,293 萬 較當時 +693 萬（+15%）
臺北市大安區信義路四段265巷17之1號 4F/13F 2020-04-14
88.0萬/坪 總價 1,380 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.68 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +208 萬（+15%）
臺北市大安區四維路198巷20弄4號 10F/19F 2020-04-14
68.1萬/坪 總價 2,080 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.54 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,393 萬 較當時 +313 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路二段237號 11F/14F 2020-04-13
69.6萬/坪 總價 1,479.5 萬（扣車位 1,480 萬）
商辦 — 權狀 21.24 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,702 萬 較當時 +222 萬（+15%）
臺北市大安區忠孝東路四段311號 2F/12F 2020-04-13
103.5萬/坪 總價 1,890 萬
住宅大樓 — 權狀 18.27 坪
現在能賣多少 2,175 萬 較當時 +285 萬（+15%）
臺北市大安區新生南路三段24之2號 3F/4F 2020-04-13
77.0萬/坪 總價 2,635 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 34.23 坪 屋齡53年
現在能賣多少 3,032 萬 較當時 +397 萬（+15%）
臺北市大安區大安路一段202號 4F/12F 2020-04-11
124.8萬/坪 總價 1,305 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.45 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +197 萬（+15%）
臺北市大安區市民大道三段186號 15F/23F 2020-04-10
100.8萬/坪 總價 8,900 萬（扣車位 8,300 萬）
住宅大樓 — 權狀 97.31 坪 屋齡4年 含車位 600萬
現在能賣多少 10,240 萬 較當時 +1,340 萬（+15%）
臺北市大安區和平東路一段214號 9F/12F 2020-04-10
79.6萬/坪 總價 4,498 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.49 坪 屋齡35年
現在能賣多少 5,175 萬 較當時 +677 萬（+15%）
臺北市大安區忠孝東路四段51號 10F/11F 2020-04-10
109.7萬/坪 總價 1,710 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 15.58 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,968 萬 較當時 +258 萬（+15%）
臺北市大安區忠孝東路三段216巷4弄21號 1F/14F 2020-04-10
92.0萬/坪 總價 2,777 萬
商辦 — 權狀 30.18 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,195 萬 較當時 +418 萬（+15%）
臺北市大安區仁愛路四段325號 21F/22F 2020-04-10
82.7萬/坪 總價 12,000 萬（扣車位 12,000 萬）
住宅大樓 6房4廳5衛 權狀 145.19 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 13,807 萬 較當時 +1,807 萬（+15%）
臺北市大安區和平東路一段197號 9F/12F 2020-04-09
83.6萬/坪 總價 4,000 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.86 坪 屋齡32年
現在能賣多少 4,602 萬 較當時 +602 萬（+15%）
臺北市大安區敦化南路二段164號 7F/12F 2020-04-08
82.0萬/坪 總價 3,703 萬
商辦 3房2廳2衛 權狀 45.17 坪 屋齡34年
現在能賣多少 4,261 萬 較當時 +558 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路二段166號 12F/12F 2020-04-08
67.6萬/坪 總價 3,000 萬
商辦 0房1廳1衛 權狀 44.39 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,452 萬 較當時 +452 萬（+15%）

共 13,857 筆，依時間新→舊。第 11,001–11,050 筆（第 221／278 頁）。

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臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.8 萬/坪、平均 98.9 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 20,018 筆，資料截至 2026 年第四季。

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