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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,018 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.8 萬/坪 平均 98.9 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交20,018筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈104.2 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年155.1 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.7 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,967 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,532 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,857 筆 · 單價中位 96.4 萬/坪 · 多數落在 62–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區通化街38巷7號 6F/7F 2020-04-07
66.5萬/坪 總價 2,450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.84 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,819 萬 較當時 +369 萬（+15%）
臺北市大安區羅斯福路四段119巷6號 2F/7F 2020-04-06
71.2萬/坪 總價 3,320 萬（扣車位 3,320 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.61 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,820 萬 較當時 +500 萬（+15%）
臺北市大安區潮州街118號 1F/7F 2020-04-06
120.9萬/坪 總價 6,000 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.61 坪 屋齡37年
現在能賣多少 6,904 萬 較當時 +904 萬（+15%）
臺北市大安區辛亥路二段41號 14F/25F 2020-04-06
85.5萬/坪 總價 5,172 萬（扣車位 4,862 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.99 坪 屋齡31年 含車位 310萬
現在能賣多少 5,951 萬 較當時 +779 萬（+15%）
臺北市大安區忠孝東路三段236號 6F/14F 2020-04-05
71.5萬/坪 總價 2,700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.74 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,107 萬 較當時 +407 萬（+15%）
臺北市大安區樂業街172號 5F/5F 2020-04-03
44.8萬/坪 總價 1,666 萬
公寓 5房4廳3衛 權狀 37.18 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,917 萬 較當時 +251 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路一段173號 6F/13F 2020-04-03
147.0萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 1,968 萬）
住宅大樓 — 權狀 16.88 坪 含車位 290萬
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 2,598 萬 較當時 +340 萬（+15%）
臺北市大安區四維路66巷8號 7F/16F 2020-04-01
85.7萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.52 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 5,178 萬 較當時 +678 萬（+15%）
臺北市大安區樂利路20號 3F/7F 2020-04-01
80.7萬/坪 總價 3,935 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.76 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 −131 萬
現在能賣多少 4,528 萬 較當時 +593 萬（+15%）
臺北市大安區通化街200巷11號 1F/7F 2020-04-01
92.1萬/坪 總價 3,800 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 41.25 坪
現在能賣多少 4,372 萬 較當時 +572 萬（+15%）
臺北市大安區大安路二段27巷8號 7F/7F 2020-03-31
135.7萬/坪 總價 14,000 萬（扣車位 14,000 萬）
華廈 4房3廳2衛 權狀 103.19 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 16,109 萬 較當時 +2,109 萬（+15%）
臺北市大安區和平東路一段119巷18號 5F/7F 2020-03-31
92.7萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,900 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 74.44 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 7,939 萬 較當時 +1,039 萬（+15%）
臺北市大安區和平東路一段119巷18號 5F/7F 2020-03-31
112.4萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,900 萬）
華廈 4房2廳4衛 權狀 43.59 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 5,638 萬 較當時 +738 萬（+15%）
臺北市大安區敦化南路一段161巷40號 5F/7F 2020-03-31
87.9萬/坪 總價 6,270 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 71.33 坪 屋齡43年
現在能賣多少 7,214 萬 較當時 +944 萬（+15%）
臺北市大安區師大路68巷25號 2F/6F 2020-03-31
76.3萬/坪 總價 750 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.83 坪 屋齡13年
現在能賣多少 863 萬 較當時 +113 萬（+15%）
臺北市大安區辛亥路二段43號 20F/25F 2020-03-31
80.1萬/坪 總價 6,600 萬（扣車位 6,600 萬）
住宅大樓 5房1廳3衛 權狀 82.39 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 7,594 萬 較當時 +994 萬（+15%）
臺北市大安區四維路44巷12之3號 4F/4F 2020-03-30
80.1萬/坪 總價 4,700 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 58.65 坪 屋齡52年
現在能賣多少 5,408 萬 較當時 +708 萬（+15%）
臺北市大安區瑞安街142巷8號 4F/13F 2020-03-30
100.6萬/坪 總價 1,450 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.41 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +218 萬（+15%）
臺北市大安區仁愛路四段122巷63號 13F/14F 2020-03-28
88.0萬/坪 總價 3,710 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.16 坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,269 萬 較當時 +559 萬（+15%）
臺北市大安區羅斯福路三段227號 5F/12F 2020-03-27
80.8萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 34.65 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,222 萬 較當時 +422 萬（+15%）
臺北市大安區信義路四段19巷1號 4F/7F 2020-03-25
115.2萬/坪 總價 2,728 萬（扣車位 2,428 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.09 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,139 萬 較當時 +411 萬（+15%）
臺北市大安區和平東路二段339號 9F/12F 2020-03-25
61.1萬/坪 總價 3,575 萬（扣車位 3,575 萬）
商辦 — 權狀 58.55 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 4,113 萬 較當時 +538 萬（+15%）
臺北市大安區臨江街40巷65號 2F/5F 2020-03-25
65.0萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.22 坪 屋齡35年
較上次成交 ↓ −155 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 −219 萬
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +188 萬（+15%）
臺北市大安區樂業街72巷20號 5F/10F 2020-03-24
89.0萬/坪 總價 2,180 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.48 坪
現在能賣多少 2,508 萬 較當時 +328 萬（+15%）
臺北市大安區和平東路二段76巷17弄1之2號 4F/7F 2020-03-22
116.1萬/坪 總價 4,050 萬（扣車位 3,805 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.46 坪 含車位 245萬
現在能賣多少 4,660 萬 較當時 +610 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路二段125巷20弄4號 3F/5F 2020-03-22
65.8萬/坪 總價 1,860 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.27 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,140 萬 較當時 +280 萬（+15%）
臺北市大安區四維路170巷36號 4F/8F 2020-03-22
90.6萬/坪 總價 1,683 萬
套房 0房1廳1衛 權狀 18.57 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,936 萬 較當時 +253 萬（+15%）
臺北市大安區新生南路一段145號 9F/12F 2020-03-21
140.8萬/坪 總價 3,164 萬（扣車位 2,914 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 25.55 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 3,641 萬 較當時 +477 萬（+15%）
臺北市大安區新生南路一段145號 9F/12F 2020-03-21
140.8萬/坪 總價 4,060 萬（扣車位 3,810 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.91 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 4,671 萬 較當時 +611 萬（+15%）
臺北市大安區新生南路一段145號 9F/12F 2020-03-21
141.9萬/坪 總價 2,345 萬（扣車位 2,095 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.61 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,698 萬 較當時 +353 萬（+15%）
臺北市大安區新生南路一段145號 9F/12F 2020-03-21
143.2萬/坪 總價 2,101 萬（扣車位 1,851 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.77 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,417 萬 較當時 +316 萬（+15%）
臺北市大安區信義路四段53巷16號 6F/7F 2020-03-20
112.0萬/坪 總價 1,300 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.61 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +196 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路一段169號 6F/13F 2020-03-20
146.1萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 2,890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.26 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 3,659 萬 較當時 +479 萬（+15%）
臺北市大安區市民大道三段188號 13F/23F 2020-03-19
101.2萬/坪 總價 11,465 萬（扣車位 11,465 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 113.24 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 13,192 萬 較當時 +1,727 萬（+15%）
臺北市大安區敦化南路二段148號 9F/19F 2020-03-19
65.7萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 45.66 坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 3,452 萬 較當時 +452 萬（+15%）
臺北市大安區忠孝東路三段224號 2F/14F 2020-03-19
73.6萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 38.03 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,222 萬 較當時 +422 萬（+15%）
臺北市大安區忠孝東路三段201之4號 4F/6F 2020-03-19
87.0萬/坪 總價 4,916.8 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.5 坪 屋齡48年
現在能賣多少 5,657 萬 較當時 +740 萬（+15%）
臺北市大安區臥龍街272巷1號 2F/5F 2020-03-18
49.4萬/坪 總價 1,733 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.07 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,994 萬 較當時 +261 萬（+15%）
臺北市大安區建國南路一段286巷31號 2F/7F 2020-03-18
76.7萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,500 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 71.68 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↓ −1,100 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 −1,381 萬
現在能賣多少 6,328 萬 較當時 +828 萬（+15%）
臺北市大安區敦化南路二段46號 12F/16F 2020-03-18
100.4萬/坪 總價 1,600 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 15.94 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,841 萬 較當時 +241 萬（+15%）
臺北市大安區潮州街57號 6F/7F 2020-03-17
70.9萬/坪 總價 4,588 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 64.75 坪
現在能賣多少 5,279 萬 較當時 +691 萬（+15%）
臺北市大安區仁愛路四段417之1號 8F/14F 2020-03-17
87.3萬/坪 總價 4,356 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.89 坪 屋齡38年
現在能賣多少 5,012 萬 較當時 +656 萬（+15%）
臺北市大安區敦化南路一段161巷13號 2F/4F 2020-03-17
66.8萬/坪 總價 2,089 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.25 坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,404 萬 較當時 +315 萬（+15%）
臺北市大安區瑞安街81巷12弄16號 8F/9F 2020-03-17
94.1萬/坪 總價 7,425 萬（扣車位 6,725 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 78.9 坪 屋齡11年 含車位 700萬
現在能賣多少 8,543 萬 較當時 +1,118 萬（+15%）
臺北市大安區市民大道四段28號 4F/5F 2020-03-16
70.3萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 17.07 坪
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +181 萬（+15%）
臺北市大安區忠孝東路三段217巷6弄3號 4F/7F 2020-03-16
83.9萬/坪 總價 3,250 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 38.74 坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,739 萬 較當時 +489 萬（+15%）
臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號 3F/11F 2020-03-14
119.4萬/坪 總價 3,710 萬（扣車位 3,360 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.04 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 4,269 萬 較當時 +559 萬（+15%）
臺北市大安區仁愛路四段29之2號 7F/12F 2020-03-14
92.2萬/坪 總價 4,070 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 44.16 坪 屋齡48年
現在能賣多少 4,683 萬 較當時 +613 萬（+15%）
臺北市大安區臥龍街316號 10F/13F 2020-03-14
79.5萬/坪 總價 3,990 萬（扣車位 3,740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.18 坪 屋齡10年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −70 萬
現在能賣多少 4,591 萬 較當時 +601 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路一段173號 6F/13F 2020-03-14
139.6萬/坪 總價 2,166 萬（扣車位 1,876 萬）
住宅大樓 — 權狀 16.92 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,492 萬 較當時 +326 萬（+15%）

共 13,857 筆，依時間新→舊。第 11,051–11,100 筆（第 222／278 頁）。

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臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.8 萬/坪、平均 98.9 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 20,018 筆，資料截至 2026 年第四季。

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