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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,018 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.8 萬/坪 平均 98.9 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交20,018筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈104.2 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年155.1 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.7 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,967 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,532 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,857 筆 · 單價中位 96.4 萬/坪 · 多數落在 62–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號 1F/11F 2020-03-13
137.1萬/坪 總價 6,167 萬（扣車位 5,777 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.03 坪 含車位 390萬
現在能賣多少 7,096 萬 較當時 +929 萬（+15%）
臺北市大安區仁愛路四段112巷12號 4F/7F 2020-03-13
83.5萬/坪 總價 4,947 萬
華廈 — 權狀 59.25 坪 屋齡37年
現在能賣多少 5,692 萬 較當時 +745 萬（+15%）
臺北市大安區仁愛路四段112巷12號 4F/7F 2020-03-13
83.5萬/坪 總價 3,298 萬
華廈 — 權狀 39.5 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,795 萬 較當時 +497 萬（+15%）
臺北市大安區富陽街157巷10號 4F/5F 2020-03-13
49.5萬/坪 總價 1,520 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.72 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 1,749 萬 較當時 +229 萬（+15%）
臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號 9F/11F 2020-03-12
125.3萬/坪 總價 6,150 萬（扣車位 5,780 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.03 坪 含車位 370萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −322 萬
現在能賣多少 7,076 萬 較當時 +926 萬（+15%）
臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號 5F/11F 2020-03-12
122.3萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 5,630 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.95 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 6,904 萬 較當時 +904 萬（+15%）
臺北市大安區瑞安街123號 4F/4F 2020-03-11
53.5萬/坪 總價 2,150 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.18 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,474 萬 較當時 +324 萬（+15%）
臺北市大安區瑞安街123號 3F/4F 2020-03-11
55.3萬/坪 總價 2,220 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.18 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,554 萬 較當時 +334 萬（+15%）
臺北市大安區羅斯福路三段69號 7F/12F 2020-03-11
65.6萬/坪 總價 2,500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.12 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,877 萬 較當時 +377 萬（+15%）
臺北市大安區金山南路二段10巷25號 5F/7F 2020-03-11
80.7萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,530 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.34 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,911 萬 較當時 +381 萬（+15%）
臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號 6F/11F 2020-03-10
122.9萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 5,670 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.03 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 6,904 萬 較當時 +904 萬（+15%）
臺北市大安區溫州街11巷1號 1F/5F 2020-03-10
62.1萬/坪 總價 3,158.2 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 50.84 坪 屋齡31年
現在能賣多少 3,634 萬 較當時 +476 萬（+15%）
臺北市大安區溫州街11巷3號 1F/5F 2020-03-10
62.6萬/坪 總價 3,139.8 萬
公寓 — 權狀 50.14 坪 屋齡31年
現在能賣多少 3,613 萬 較當時 +473 萬（+15%）
臺北市大安區瑞安街120巷3弄1號 1F/4F 2020-03-10
83.5萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.14 坪
現在能賣多少 2,416 萬 較當時 +316 萬（+15%）
臺北市大安區建國南路一段308號 4F/14F 2020-03-10
111.7萬/坪 總價 1,600 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.33 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,841 萬 較當時 +241 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路二段397號 B1F/12F 2020-03-09
77.0萬/坪 總價 2,920 萬
店面 — 權狀 37.94 坪
現在能賣多少 3,360 萬 較當時 +440 萬（+15%）
臺北市大安區敦化南路二段46號 11F/16F 2020-03-08
89.0萬/坪 總價 2,201.4 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 24.74 坪
現在能賣多少 2,533 萬 較當時 +332 萬（+15%）
臺北市大安區新生南路一段97巷3號 4F/12F 2020-03-07
141.0萬/坪 總價 8,150 萬（扣車位 7,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.36 坪 含車位 450萬
現在能賣多少 9,378 萬 較當時 +1,228 萬（+15%）
臺北市大安區溫州街16巷12之1號 1F/6F 2020-03-06
80.0萬/坪 總價 3,000 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.52 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,452 萬 較當時 +452 萬（+15%）
臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號 7F/11F 2020-03-05
125.1萬/坪 總價 3,870 萬（扣車位 3,520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.04 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 4,453 萬 較當時 +583 萬（+15%）
臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號 6F/11F 2020-03-05
124.7萬/坪 總價 3,840 萬（扣車位 3,510 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.04 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 4,418 萬 較當時 +578 萬（+15%）
臺北市大安區新生南路一段145號 12F/12F 2020-03-05
143.4萬/坪 總價 2,367 萬（扣車位 2,117 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.61 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,724 萬 較當時 +357 萬（+15%）
臺北市大安區新生南路一段145號 12F/12F 2020-03-05
143.6萬/坪 總價 3,222 萬（扣車位 2,972 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 25.55 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 3,707 萬 較當時 +485 萬（+15%）
臺北市大安區和平東路一段101號 26F/38F 2020-03-05
170.3萬/坪 總價 27,300 萬（扣車位 26,400 萬）
住宅大樓 1房2廳5衛 權狀 180.35 坪 屋齡6年 含車位 900萬
現在能賣多少 31,412 萬 較當時 +4,112 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路二段327號 4F/18F 2020-03-05
85.5萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.91 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,646 萬 較當時 +346 萬（+15%）
臺北市大安區敦南街86號 26F/27F 2020-03-05
128.0萬/坪 總價 21,500 萬（扣車位 21,500 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 168.02 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 24,738 萬 較當時 +3,238 萬（+15%）
臺北市大安區新生南路三段70巷6號 3F/5F 2020-03-05
69.3萬/坪 總價 2,580 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.25 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,969 萬 較當時 +389 萬（+15%）
臺北市大安區光復南路626號 13F/15F 2020-03-03
59.3萬/坪 總價 1,368 萬
其他 2房2廳1衛 權狀 23.08 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +206 萬（+15%）
臺北市大安區敦化南路二段126號 1F/16F 2020-03-03
149.0萬/坪 總價 11,200 萬
店面 — 權狀 75.16 坪 屋齡41年
現在能賣多少 12,887 萬 較當時 +1,687 萬（+15%）
臺北市大安區羅斯福路三段53號 22F/25F 2020-03-03
95.4萬/坪 總價 7,298.9 萬（扣車位 6,679 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.53 坪 屋齡4年 含車位 620萬
現在能賣多少 8,398 萬 較當時 +1,099 萬（+15%）
臺北市大安區光復南路458號 13F/14F 2020-03-02
84.5萬/坪 總價 3,450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.82 坪
較上次成交 ↑ +1,070 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +461 萬
現在能賣多少 3,970 萬 較當時 +520 萬（+15%）
臺北市大安區泰順街40巷21號 6F/6F 2020-03-02
79.8萬/坪 總價 1,640 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.55 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,887 萬 較當時 +247 萬（+15%）
臺北市大安區敦化南路一段302號 14F/14F 2020-03-02
86.7萬/坪 總價 3,600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.54 坪
現在能賣多少 4,142 萬 較當時 +542 萬（+15%）
臺北市大安區信義路三段147巷15弄1之1號 5F/7F 2020-03-01
95.1萬/坪 總價 3,580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.64 坪 屋齡41年
現在能賣多少 4,119 萬 較當時 +539 萬（+15%）
臺北市大安區和平東路一段182之3號 6F/12F 2020-03-01
74.7萬/坪 總價 2,920 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.08 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,360 萬 較當時 +440 萬（+15%）
臺北市大安區樂業街72巷18號 5F/10F 2020-02-29
89.9萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 1,980 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.53 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,577 萬 較當時 +337 萬（+15%）
臺北市大安區仁愛路四段232號 8F/12F 2020-02-28
91.0萬/坪 總價 4,500 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.43 坪 屋齡42年
現在能賣多少 5,178 萬 較當時 +678 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路一段66號 4F/5F 2020-02-27
66.0萬/坪 總價 2,088 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.65 坪
現在能賣多少 2,402 萬 較當時 +314 萬（+15%）
臺北市大安區信義路四段263號 10F/14F 2020-02-27
88.1萬/坪 總價 3,600 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.87 坪 屋齡43年
現在能賣多少 4,142 萬 較當時 +542 萬（+15%）
臺北市大安區敦南街86號 12F/27F 2020-02-26
107.5萬/坪 總價 18,200 萬（扣車位 18,200 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 169.22 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 20,941 萬 較當時 +2,741 萬（+15%）
臺北市大安區樂業街72巷16號 3F/4F 2020-02-26
39.3萬/坪 總價 1,388 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 35.33 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +209 萬（+15%）
臺北市大安區敦化南路一段225號 6F/9F 2020-02-25
87.8萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 30.73 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↓ −200 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 −338 萬
現在能賣多少 3,107 萬 較當時 +407 萬（+15%）
臺北市大安區仁愛路四段110號 9F/15F 2020-02-25
90.1萬/坪 總價 1,026 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.38 坪
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +155 萬（+15%）
臺北市大安區泰順街38巷36之3號 4F/4F 2020-02-25
86.8萬/坪 總價 2,020 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 23.27 坪
現在能賣多少 2,324 萬 較當時 +304 萬（+15%）
臺北市大安區臥龍街318號 6F/13F 2020-02-23
54.9萬/坪 總價 2,328 萬（扣車位 2,328 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.41 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,679 萬 較當時 +351 萬（+15%）
臺北市大安區和平東路二段311巷43弄23號 5F/19F 2020-02-23
68.7萬/坪 總價 2,315 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.69 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,664 萬 較當時 +349 萬（+15%）
臺北市大安區和平東路三段5號 7F/12F 2020-02-22
74.9萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.72 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,646 萬 較當時 +346 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路一段175號 5F/13F 2020-02-22
141.7萬/坪 總價 3,623 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.57 坪
現在能賣多少 4,169 萬 較當時 +546 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路一段175號 4F/13F 2020-02-22
139.8萬/坪 總價 3,574 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.57 坪
現在能賣多少 4,112 萬 較當時 +538 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路一段173號 4F/13F 2020-02-22
142.7萬/坪 總價 1,911 萬
住宅大樓 — 權狀 13.39 坪
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 2,199 萬 較當時 +288 萬（+15%）

共 13,857 筆，依時間新→舊。第 11,101–11,150 筆（第 223／278 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.8 萬/坪、平均 98.9 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 20,018 筆，資料截至 2026 年第四季。

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