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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,005 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.9 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交20,005筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈104.1 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年155.1 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.6 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,957 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,531 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,846 筆 · 單價中位 96.3 萬/坪 · 多數落在 62–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區復興南路一段173號 5F/13F 2020-02-14
144.0萬/坪 總價 2,219 萬（扣車位 1,929 萬）
住宅大樓 — 權狀 16.88 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,553 萬 較當時 +334 萬（+15%）
臺北市大安區和平東路二段76巷17弄1之2號 5F/7F 2020-02-13
122.6萬/坪 總價 4,036 萬（扣車位 3,791 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 43.61 坪 含車位 245萬
現在能賣多少 4,644 萬 較當時 +608 萬（+15%）
臺北市大安區羅斯福路二段101巷18號 1F/4F 2020-02-13
110.8萬/坪 總價 2,580 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 23.28 坪
現在能賣多少 2,969 萬 較當時 +389 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路一段167號 10F/13F 2020-02-13
152.8萬/坪 總價 3,397 萬（扣車位 3,107 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.82 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 3,909 萬 較當時 +512 萬（+15%）
臺北市大安區信義路四段96號 11F/12F 2020-02-12
85.5萬/坪 總價 1,500 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 17.54 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,726 萬 較當時 +226 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路一段171號 9F/13F 2020-02-12
156.1萬/坪 總價 2,068 萬
住宅大樓 — 權狀 13.25 坪
現在能賣多少 2,379 萬 較當時 +311 萬（+15%）
臺北市大安區辛亥路三段3號 12F/12F 2020-02-10
76.4萬/坪 總價 3,330 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.58 坪
現在能賣多少 3,832 萬 較當時 +502 萬（+15%）
臺北市大安區忠孝東路四段231號 5F/11F 2020-02-10
89.9萬/坪 總價 5,358 萬（扣車位 5,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.63 坪 含車位
現在能賣多少 6,165 萬 較當時 +807 萬（+15%）
臺北市大安區新生南路一段97巷1號 4F/12F 2020-02-08
144.7萬/坪 總價 8,550 萬（扣車位 7,785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.3 坪 含車位 765萬
現在能賣多少 9,838 萬 較當時 +1,288 萬（+15%）
臺北市大安區和平東路一段50巷1弄8號 2F/7F 2020-02-07
105.1萬/坪 總價 1,115 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 10.61 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +168 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路一段175號 13F/13F 2020-02-07
154.9萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 3,960 萬）
住宅大樓 — 權狀 29.06 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 4,890 萬 較當時 +640 萬（+15%）
臺北市大安區敦化南路一段177巷46號 2F/8F 2020-02-06
124.8萬/坪 總價 2,964 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.74 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,410 萬 較當時 +446 萬（+15%）
臺北市大安區敦化南路一段177巷46號 6F/8F 2020-02-06
129.1萬/坪 總價 3,069 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.76 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,531 萬 較當時 +462 萬（+15%）
臺北市大安區敦化南路一段177巷46號 2F/8F 2020-02-06
125.8萬/坪 總價 2,889 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.97 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,324 萬 較當時 +435 萬（+15%）
臺北市大安區敦化南路一段177巷46號 2F/8F 2020-02-06
90.5萬/坪 總價 2,735 萬（扣車位 2,255 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.23 坪 屋齡0年 含車位 480萬
現在能賣多少 3,147 萬 較當時 +412 萬（+15%）
臺北市大安區大安路一段51巷50號 3F/6F 2020-02-06
115.9萬/坪 總價 1,385 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.95 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +209 萬（+15%）
臺北市大安區安居街56號 4F/5F 2020-02-05
50.9萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.51 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +203 萬（+15%）
臺北市大安區安和路二段90號 3F/25F 2020-02-05
102.2萬/坪 總價 6,900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.54 坪 屋齡31年
現在能賣多少 7,939 萬 較當時 +1,039 萬（+15%）
臺北市大安區和平東路一段191號 7F/14F 2020-02-03
106.9萬/坪 總價 1,238 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.58 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +186 萬（+15%）
臺北市大安區羅斯福路三段95號 5F/12F 2020-02-03
77.2萬/坪 總價 3,010 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.97 坪 屋齡29年
現在能賣多少 3,463 萬 較當時 +453 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路一段165號 5F/13F 2020-02-03
140.0萬/坪 總價 3,815 萬（扣車位 3,525 萬）
住宅大樓 — 權狀 28.66 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 4,390 萬 較當時 +575 萬（+15%）
臺北市大安區和平東路二段76巷17弄1之2號 3F/7F 2020-02-02
113.4萬/坪 總價 3,965 萬（扣車位 3,720 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.48 坪 含車位 245萬
現在能賣多少 4,562 萬 較當時 +597 萬（+15%）
臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號 4F/11F 2020-02-02
123.2萬/坪 總價 2,915 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.66 坪
現在能賣多少 3,354 萬 較當時 +439 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路二段151巷52號 14F/17F 2020-02-02
69.5萬/坪 總價 2,162 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.09 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,488 萬 較當時 +326 萬（+15%）
臺北市大安區四維路41號 1F/14F 2020-02-02
146.3萬/坪 總價 5,677 萬
店面 — 權狀 38.8 坪
現在能賣多少 6,532 萬 較當時 +855 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路一段173號 13F/13F 2020-02-02
151.8萬/坪 總價 2,040 萬
住宅大樓 — 權狀 13.43 坪
現在能賣多少 2,347 萬 較當時 +307 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路一段169號 13F/13F 2020-02-02
156.1萬/坪 總價 3,088 萬
住宅大樓 — 權狀 19.78 坪
現在能賣多少 3,553 萬 較當時 +465 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路一段173號 13F/13F 2020-02-02
153.9萬/坪 總價 2,068 萬
住宅大樓 — 權狀 13.44 坪
現在能賣多少 2,379 萬 較當時 +311 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路一段167號 13F/13F 2020-02-02
154.9萬/坪 總價 3,150 萬
住宅大樓 — 權狀 20.34 坪
現在能賣多少 3,624 萬 較當時 +474 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路一段165號 13F/13F 2020-02-02
153.9萬/坪 總價 4,163 萬（扣車位 3,873 萬）
住宅大樓 — 權狀 28.66 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 4,790 萬 較當時 +627 萬（+15%）
臺北市大安區安和路二段32巷31號 2F/7F 2020-01-31
119.8萬/坪 總價 1,711 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.28 坪
較上次成交 ↓ −69 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −156 萬
現在能賣多少 1,969 萬 較當時 +258 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路二段164號 12F/12F 2020-01-31
69.9萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.39 坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 4,372 萬 較當時 +572 萬（+15%）
臺北市大安區和平東路二段76巷17弄1之2號 1F/7F 2020-01-30
148.6萬/坪 總價 4,450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.94 坪
現在能賣多少 5,120 萬 較當時 +670 萬（+15%）
臺北市大安區仁愛路四段377號 2F/19F 2020-01-30
97.8萬/坪 總價 6,700 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.5 坪 屋齡34年
現在能賣多少 7,709 萬 較當時 +1,009 萬（+15%）
臺北市大安區敦化南路二段46號 13F/16F 2020-01-23
90.0萬/坪 總價 1,967 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.86 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −59 萬
現在能賣多少 2,263 萬 較當時 +296 萬（+15%）
臺北市大安區敦南街86號 9F/27F 2020-01-22
118.7萬/坪 總價 19,000 萬（扣車位 19,000 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 160.12 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 21,862 萬 較當時 +2,862 萬（+15%）
臺北市大安區敦南街86號 10F/27F 2020-01-22
122.1萬/坪 總價 19,200 萬（扣車位 19,200 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 157.23 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 22,092 萬 較當時 +2,892 萬（+15%）
臺北市大安區建國南路一段286巷5號 4F/6F 2020-01-22
110.3萬/坪 總價 6,980 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 63.27 坪 屋齡8年
現在能賣多少 8,031 萬 較當時 +1,051 萬（+15%）
臺北市大安區光復南路420巷10號 B1F/7F 2020-01-22
36.8萬/坪 總價 1,250 萬
店面 — 權狀 33.95 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +188 萬（+15%）
臺北市大安區敦化南路二段46號 12F/16F 2020-01-22
91.5萬/坪 總價 1,468.6 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 16.05 坪
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +221 萬（+15%）
臺北市大安區樂利路5巷20號 5F/5F 2020-01-21
68.2萬/坪 總價 1,510 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.16 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,737 萬 較當時 +227 萬（+15%）
臺北市大安區信義路四段155號 20F/21F 2020-01-21
92.2萬/坪 總價 5,488 萬（扣車位 5,488 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 59.5 坪 含車位
現在能賣多少 6,315 萬 較當時 +827 萬（+15%）
臺北市大安區信義路三段134巷64號 4F/16F 2020-01-21
75.6萬/坪 總價 2,488 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.92 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,863 萬 較當時 +375 萬（+15%）
臺北市大安區青田街12巷18號 10F/13F 2020-01-20
157.1萬/坪 總價 17,666 萬（扣車位 17,066 萬）
住宅大樓 — 權狀 140.59 坪 屋齡3年 含車位 600萬
現在能賣多少 20,327 萬 較當時 +2,661 萬（+15%）
臺北市大安區和平東路一段177號 5F/11F 2020-01-19
73.4萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 — 權狀 22.47 坪
現在能賣多少 1,899 萬 較當時 +249 萬（+15%）
臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號 10F/11F 2020-01-18
129.7萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.04 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 4,602 萬 較當時 +602 萬（+15%）
臺北市大安區新生南路一段97巷1號 3F/12F 2020-01-18
141.7萬/坪 總價 8,388 萬（扣車位 7,623 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.3 坪 含車位 765萬
現在能賣多少 9,651 萬 較當時 +1,263 萬（+15%）
臺北市大安區青田街12巷18號 6F/13F 2020-01-17
125.0萬/坪 總價 14,166 萬（扣車位 13,566 萬）
住宅大樓 — 權狀 132.51 坪 屋齡3年 含車位 600萬
現在能賣多少 16,300 萬 較當時 +2,134 萬（+15%）
臺北市大安區忠孝東路四段162號 5F/12F 2020-01-17
91.1萬/坪 總價 1,648 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.09 坪
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +248 萬（+15%）
臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號 9F/11F 2020-01-16
127.7萬/坪 總價 3,920 萬（扣車位 3,595 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.04 坪 含車位 325萬
現在能賣多少 4,510 萬 較當時 +590 萬（+15%）

共 13,846 筆，依時間新→舊。第 11,151–11,200 筆（第 224／277 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.9 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 20,005 筆，資料截至 2026 年第四季。

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