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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,005 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.9 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交20,005筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈104.1 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年155.1 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.6 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,957 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,531 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,846 筆 · 單價中位 96.3 萬/坪 · 多數落在 62–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區信義路四段19巷1號 6F/7F 2020-01-01
116.8萬/坪 總價 2,447 萬（扣車位 2,147 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.39 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,816 萬 較當時 +369 萬（+15%）
臺北市大安區臥龍街58巷4號 5F/5F 2020-01-01
56.1萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.96 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,129 萬 較當時 +279 萬（+15%）
臺北市大安區信義路四段60之70號 3F/6F 2019-12-31
74.2萬/坪 總價 702 萬
其他 1房1廳1衛 權狀 9.47 坪 屋齡48年
現在能賣多少 852 萬 較當時 +150 萬（+21%）
臺北市大安區安東街40巷3號 6F/7F 2019-12-31
76.9萬/坪 總價 2,200 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.6 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,671 萬 較當時 +471 萬（+21%）
臺北市大安區忠孝東路四段250號 6F/12F 2019-12-31
76.3萬/坪 總價 3,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.93 坪
現在能賣多少 3,885 萬 較當時 +685 萬（+21%）
臺北市大安區大安路一段169巷3號 4F/4F 2019-12-31
83.2萬/坪 總價 4,560 萬（扣車位 4,560 萬）
公寓 4房2廳2衛 權狀 54.82 坪 含車位
現在能賣多少 5,536 萬 較當時 +976 萬（+21%）
臺北市大安區仁愛路四段433號 10F/12F 2019-12-31
122.3萬/坪 總價 6,180 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.51 坪 屋齡32年
現在能賣多少 7,503 萬 較當時 +1,323 萬（+21%）
臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號 11F/11F 2019-12-30
124.0萬/坪 總價 3,861 萬（扣車位 3,491 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.04 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 4,687 萬 較當時 +826 萬（+21%）
臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號 11F/11F 2019-12-30
124.0萬/坪 總價 4,849 萬（扣車位 4,499 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.18 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 5,887 萬 較當時 +1,038 萬（+21%）
臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號 11F/11F 2019-12-30
124.0萬/坪 總價 3,274 萬（扣車位 2,934 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.55 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 3,975 萬 較當時 +701 萬（+21%）
臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號 11F/11F 2019-12-30
123.5萬/坪 總價 6,057 萬（扣車位 5,687 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.95 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 7,354 萬 較當時 +1,297 萬（+21%）
臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號 11F/11F 2019-12-30
123.5萬/坪 總價 6,047 萬（扣車位 5,697 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.03 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 7,341 萬 較當時 +1,294 萬（+21%）
臺北市大安區敦化南路一段138號 10F/23F 2019-12-30
157.0萬/坪 總價 8,212.8 萬（扣車位 7,623 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.2 坪 含車位 590萬
現在能賣多少 9,971 萬 較當時 +1,758 萬（+21%）
臺北市大安區市民大道三段186號 9F/23F 2019-12-30
87.3萬/坪 總價 8,500 萬（扣車位 8,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 97.31 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 10,319 萬 較當時 +1,819 萬（+21%）
臺北市大安區延吉街137巷22號 3F/5F 2019-12-30
68.8萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.36 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +300 萬（+21%）
臺北市大安區建國南路二段79巷6號 16F/18F 2019-12-30
72.1萬/坪 總價 2,718 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.71 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,300 萬 較當時 +582 萬（+21%）
臺北市大安區忠孝東路四段183號 14F/14F 2019-12-30
100.0萬/坪 總價 1,826 萬
商辦 2房2廳1衛 權狀 18.26 坪
現在能賣多少 2,217 萬 較當時 +391 萬（+21%）
臺北市大安區信義路四段250之1號 B1F/12F 2019-12-30
135.0萬/坪 總價 12,500 萬
住宅大樓 — 權狀 92.58 坪
現在能賣多少 15,176 萬 較當時 +2,676 萬（+21%）
臺北市大安區通安街8號 9F/9F 2019-12-30
115.9萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,360 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.36 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,865 萬 較當時 +505 萬（+21%）
臺北市大安區信義路四段19巷1號 3F/7F 2019-12-29
115.7萬/坪 總價 2,438 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.08 坪
現在能賣多少 2,960 萬 較當時 +522 萬（+21%）
臺北市大安區忠孝東路三段186號 13F/14F 2019-12-29
74.5萬/坪 總價 2,490 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.41 坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,023 萬 較當時 +533 萬（+21%）
臺北市大安區和平東路三段106號 5F/12F 2019-12-29
92.4萬/坪 總價 1,138.9 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 12.32 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +244 萬（+21%）
臺北市大安區復興南路二段11之1號 7F/12F 2019-12-29
79.2萬/坪 總價 2,900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.64 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,521 萬 較當時 +621 萬（+21%）
臺北市大安區信義路四段19巷1之1號 5F/7F 2019-12-28
123.7萬/坪 總價 1,120 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.05 坪
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +240 萬（+21%）
臺北市大安區信義路四段19巷1之1號 7F/7F 2019-12-28
127.1萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.05 坪
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +246 萬（+21%）
臺北市大安區復興南路一段173號 3F/13F 2019-12-28
135.4萬/坪 總價 1,820 萬
住宅大樓 — 權狀 13.44 坪
現在能賣多少 2,210 萬 較當時 +390 萬（+21%）
臺北市大安區復興南路一段167號 12F/13F 2019-12-27
158.7萬/坪 總價 3,518 萬（扣車位 3,228 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.82 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 4,271 萬 較當時 +753 萬（+21%）
臺北市大安區復興南路一段173號 11F/13F 2019-12-27
160.1萬/坪 總價 2,144 萬
住宅大樓 — 權狀 13.39 坪
現在能賣多少 2,603 萬 較當時 +459 萬（+21%）
臺北市大安區敦化南路二段100號 13F/26F 2019-12-26
110.6萬/坪 總價 6,128 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.41 坪 屋齡34年
現在能賣多少 7,440 萬 較當時 +1,312 萬（+21%）
臺北市大安區忠孝東路三段303號 7F/12F 2019-12-26
91.0萬/坪 總價 1,530 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 16.82 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,858 萬 較當時 +328 萬（+21%）
臺北市大安區信義路四段19巷1號 3F/7F 2019-12-25
118.6萬/坪 總價 2,180 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.38 坪
現在能賣多少 2,647 萬 較當時 +467 萬（+21%）
臺北市大安區杭州南路二段25巷41號 9F/14F 2019-12-25
113.3萬/坪 總價 11,600 萬（扣車位 11,600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 102.38 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 14,083 萬 較當時 +2,483 萬（+21%）
臺北市大安區仁愛路三段36號 7F/13F 2019-12-25
116.3萬/坪 總價 11,588 萬（扣車位 11,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 99.68 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 14,068 萬 較當時 +2,480 萬（+21%）
臺北市大安區和平東路三段308巷26號 1F/5F 2019-12-25
58.0萬/坪 總價 2,866 萬
店面 — 權狀 49.38 坪
現在能賣多少 3,479 萬 較當時 +613 萬（+21%）
臺北市大安區永康街75巷1號 6F/6F 2019-12-24
88.8萬/坪 總價 3,600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.53 坪
現在能賣多少 4,371 萬 較當時 +771 萬（+21%）
臺北市大安區復興南路一段79巷10號 4F/7F 2019-12-24
78.7萬/坪 總價 693 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.81 坪 屋齡39年
現在能賣多少 841 萬 較當時 +148 萬（+21%）
臺北市大安區信義路四段19巷1之1號 3F/7F 2019-12-23
122.8萬/坪 總價 1,041 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.48 坪
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +223 萬（+21%）
臺北市大安區信義路四段19巷1之1號 2F/7F 2019-12-23
122.0萬/坪 總價 1,034 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.48 坪
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +221 萬（+21%）
臺北市大安區忠孝東路三段168號 1F/14F 2019-12-23
92.0萬/坪 總價 2,998 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.59 坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,640 萬 較當時 +642 萬（+21%）
臺北市大安區忠孝東路三段303號 10F/12F 2019-12-23
90.3萬/坪 總價 625 萬
商辦 — 權狀 6.92 坪 屋齡36年
現在能賣多少 759 萬 較當時 +134 萬（+21%）
臺北市大安區和平東路三段308巷15弄23號 2F/4F 2019-12-23
48.1萬/坪 總價 1,188 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.69 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +254 萬（+21%）
臺北市大安區復興南路一段171號 7F/13F 2019-12-21
152.2萬/坪 總價 2,016 萬
住宅大樓 — 權狀 13.25 坪
現在能賣多少 2,448 萬 較當時 +432 萬（+21%）
臺北市大安區復興南路一段173號 7F/13F 2019-12-21
150.2萬/坪 總價 2,012 萬
住宅大樓 — 權狀 13.39 坪
現在能賣多少 2,443 萬 較當時 +431 萬（+21%）
臺北市大安區忠孝東路四段248巷23號 1F/7F 2019-12-20
94.3萬/坪 總價 3,800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.31 坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,613 萬 較當時 +813 萬（+21%）
臺北市大安區復興南路一段171號 7F/13F 2019-12-20
153.8萬/坪 總價 2,038 萬
住宅大樓 — 權狀 13.25 坪
現在能賣多少 2,474 萬 較當時 +436 萬（+21%）
臺北市大安區復興南路一段175號 6F/13F 2019-12-18
145.9萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 3,730 萬）
住宅大樓 — 權狀 29.06 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 4,856 萬 較當時 +856 萬（+21%）
臺北市大安區和平東路三段212巷48號 2F/14F 2019-12-17
84.1萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 54.01 坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,735 萬 較當時 +835 萬（+21%）
臺北市大安區信義路三段152巷7號 3F/12F 2019-12-17
103.3萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.95 坪 屋齡6年 含車位 400萬
現在能賣多少 5,463 萬 較當時 +963 萬（+21%）
臺北市大安區復興南路一段79巷10號 4F/7F 2019-12-17
92.1萬/坪 總價 760 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.25 坪 屋齡39年
現在能賣多少 923 萬 較當時 +163 萬（+21%）
臺北市大安區信義路四段19巷1之1號 7F/7F 2019-12-16
122.5萬/坪 總價 1,038 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.48 坪
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +222 萬（+21%）

共 13,846 筆，依時間新→舊。第 11,251–11,300 筆（第 226／277 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.9 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 20,005 筆，資料截至 2026 年第四季。

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