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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,005 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.9 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交20,005筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈104.1 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年155.1 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.6 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,957 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,531 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,846 筆 · 單價中位 96.3 萬/坪 · 多數落在 62–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區敦化南路一段225號 B3F/9F 2019-12-05
51.6萬/坪 總價 598 萬
商辦 1房1廳1衛 權狀 11.59 坪 屋齡23年
現在能賣多少 726 萬 較當時 +128 萬（+21%）
臺北市大安區羅斯福路二段81巷16弄5號 2F/5F 2019-12-04
94.5萬/坪 總價 880 萬
公寓 — 權狀 9.31 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +188 萬（+21%）
臺北市大安區瑞安街81巷12弄16號 6F/9F 2019-12-04
105.7萬/坪 總價 8,700 萬（扣車位 8,700 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 82.28 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 10,562 萬 較當時 +1,862 萬（+21%）
臺北市大安區辛亥路二段171巷11號 1F/4F 2019-12-03
73.4萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.51 坪
現在能賣多少 2,185 萬 較當時 +385 萬（+21%）
臺北市大安區仁愛路三段5巷3號 全F/2F 2019-12-03
151.4萬/坪 土地 264.5 萬/坪 總價 3,880 萬
透天 — 權狀 25.63 坪
現在能賣多少 4,711 萬 較當時 +831 萬（+21%）
臺北市大安區泰順街54巷21之6號 4F/4F 2019-12-02
70.3萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.17 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,489 萬 較當時 +439 萬（+21%）
臺北市大安區四維路170巷36號 5F/8F 2019-12-02
97.4萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 — 權狀 12.32 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +257 萬（+21%）
臺北市大安區羅斯福路三段55號 15F/25F 2019-12-02
95.0萬/坪 總價 7,400 萬（扣車位 7,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.93 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 8,984 萬 較當時 +1,584 萬（+21%）
臺北市大安區羅斯福路三段49號 6F/25F 2019-12-02
85.9萬/坪 總價 4,731.6 萬（扣車位 4,732 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 55.06 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 5,744 萬 較當時 +1,012 萬（+21%）
臺北市大安區信義路四段19巷1之1號 5F/7F 2019-12-01
123.8萬/坪 總價 1,120 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.05 坪
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +240 萬（+21%）
臺北市大安區信義路四段19巷1之1號 5F/7F 2019-11-30
119.3萬/坪 總價 1,388 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.63 坪
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +297 萬（+21%）
臺北市大安區信義路四段19巷1之1號 5F/7F 2019-11-30
119.2萬/坪 總價 1,010 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.48 坪
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +216 萬（+21%）
臺北市大安區和平東路一段101號 33F/38F 2019-11-29
197.8萬/坪 總價 32,025 萬（扣車位 30,655 萬）
住宅大樓 1房2廳5衛 權狀 192.3 坪 屋齡5年 含車位 1,370萬
現在能賣多少 38,880 萬 較當時 +6,855 萬（+21%）
臺北市大安區和平東路一段111號 33F/38F 2019-11-29
221.0萬/坪 總價 35,595 萬（扣車位 34,255 萬）
住宅大樓 1房2廳5衛 權狀 197.49 坪 屋齡5年 含車位 1,340萬
現在能賣多少 43,214 萬 較當時 +7,619 萬（+21%）
臺北市大安區信義路四段19巷1之1號 6F/7F 2019-11-28
124.6萬/坪 總價 1,128 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.05 坪
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +241 萬（+21%）
臺北市大安區建國南路一段175巷15號 2F/14F 2019-11-27
71.5萬/坪 總價 1,936 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 27.08 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,350 萬 較當時 +414 萬（+21%）
臺北市大安區忠孝東路四段155號 9F/12F 2019-11-27
76.1萬/坪 總價 1,850 萬
住宅大樓 — 權狀 24.31 坪
現在能賣多少 2,246 萬 較當時 +396 萬（+21%）
臺北市大安區仁愛路四段222巷11號 6F/9F 2019-11-26
130.8萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,688 萬）
華廈 1房1廳2衛 權狀 13.96 坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,292 萬 較當時 +404 萬（+21%）
臺北市大安區敦化南路二段57號 7F/20F 2019-11-26
87.8萬/坪 總價 3,970 萬
商辦 2房1廳0衛 權狀 45.19 坪 屋齡36年
現在能賣多少 4,820 萬 較當時 +850 萬（+21%）
臺北市大安區延吉街68之9號 2F/4F 2019-11-25
66.3萬/坪 總價 1,470 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 22.19 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +315 萬（+21%）
臺北市大安區延吉街68之10號 3F/4F 2019-11-25
67.6萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 22.19 坪
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +321 萬（+21%）
臺北市大安區敦化南路二段67號 16F/21F 2019-11-25
82.9萬/坪 總價 13,708 萬（扣車位 13,708 萬）
商辦 — 權狀 165.4 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +1,411 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +361 萬
現在能賣多少 16,642 萬 較當時 +2,934 萬（+21%）
臺北市大安區安和路一段61號 3F/12F 2019-11-25
96.8萬/坪 總價 6,790 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.18 坪 屋齡35年
現在能賣多少 8,243 萬 較當時 +1,453 萬（+21%）
臺北市大安區安和路二段201號 11F/17F 2019-11-24
81.3萬/坪 總價 6,988 萬（扣車位 6,988 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 85.99 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 8,484 萬 較當時 +1,496 萬（+21%）
臺北市大安區信義路四段19巷1之1號 4F/7F 2019-11-23
120.3萬/坪 總價 1,088 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.05 坪
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +233 萬（+21%）
臺北市大安區潮州街55巷3號 3F/7F 2019-11-23
99.0萬/坪 總價 1,460 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 14.75 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +313 萬（+21%）
臺北市大安區基隆路二段190號 6F/12F 2019-11-21
63.1萬/坪 總價 710 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.26 坪 屋齡38年
現在能賣多少 862 萬 較當時 +152 萬（+21%）
臺北市大安區仁愛路四段112巷11號 1F/6F 2019-11-21
60.9萬/坪 總價 600 萬
其他 — 權狀 9.85 坪
現在能賣多少 728 萬 較當時 +128 萬（+21%）
臺北市大安區信義路四段19巷1之1號 2F/7F 2019-11-20
122.6萬/坪 總價 1,110 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.05 坪
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +238 萬（+21%）
臺北市大安區敦化南路一段138號 11F/23F 2019-11-20
168.4萬/坪 總價 8,697.5 萬（扣車位 8,308 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.1 坪 含車位 390萬
現在能賣多少 10,559 萬 較當時 +1,861 萬（+21%）
臺北市大安區永康街37巷26號 1F/5F 2019-11-20
92.0萬/坪 總價 4,408 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 47.93 坪
現在能賣多少 5,352 萬 較當時 +944 萬（+21%）
臺北市大安區信義路二段206號 7F/20F 2019-11-19
131.3萬/坪 總價 8,500 萬（扣車位 8,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.6 坪 屋齡1年 含車位 400萬
現在能賣多少 10,319 萬 較當時 +1,819 萬（+21%）
臺北市大安區敦化南路二段273號 7F/12F 2019-11-19
85.8萬/坪 總價 3,520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.05 坪 屋齡33年
現在能賣多少 4,273 萬 較當時 +753 萬（+21%）
臺北市大安區復興南路二段55號 11F/15F 2019-11-18
116.2萬/坪 總價 1,318 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.34 坪
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +282 萬（+21%）
臺北市大安區敦南街88號 6F/27F 2019-11-18
103.6萬/坪 總價 16,588 萬（扣車位 16,588 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 160.12 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 20,139 萬 較當時 +3,551 萬（+21%）
臺北市大安區通化街140巷5號 4F/5F 2019-11-18
54.6萬/坪 總價 1,948 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.66 坪 屋齡37年
較上次成交 ↓ −167 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −266 萬
現在能賣多少 2,365 萬 較當時 +417 萬（+21%）
臺北市大安區光復南路648號 6F/14F 2019-11-16
96.8萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.84 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,035 萬 較當時 +535 萬（+21%）
臺北市大安區大安路一段176巷14號 5F/5F 2019-11-15
86.6萬/坪 總價 6,270 萬（扣車位 6,270 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 72.39 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 7,612 萬 較當時 +1,342 萬（+21%）
臺北市大安區復興南路二段193巷31號 11F/17F 2019-11-15
68.9萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.16 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 3,278 萬 較當時 +578 萬（+21%）
臺北市大安區信義路四段207號 2F/14F 2019-11-15
97.7萬/坪 總價 7,700 萬
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 78.84 坪 屋齡37年
現在能賣多少 9,348 萬 較當時 +1,648 萬（+21%）
臺北市大安區建國南路一段161號 8F/12F 2019-11-15
76.9萬/坪 總價 10,840.4 萬（扣車位 10,840 萬）
商辦 — 權狀 140.93 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 13,161 萬 較當時 +2,321 萬（+21%）
臺北市大安區通化街39巷40之1號 4F/5F 2019-11-14
54.5萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 28.45 坪
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 1,882 萬 較當時 +332 萬（+21%）
臺北市大安區光復南路202號 B2F/12F 2019-11-14
96.3萬/坪 總價 104,000 萬（扣車位 104,000 萬）
商辦 — 權狀 1079.62 坪 含車位
現在能賣多少 126,262 萬 較當時 +22,262 萬（+21%）
臺北市大安區和平東路一段111號 26F/38F 2019-11-13
170.1萬/坪 總價 27,376 萬（扣車位 26,376 萬）
住宅大樓 1房2廳5衛 權狀 182.88 坪 屋齡5年 含車位 1,000萬
現在能賣多少 33,236 萬 較當時 +5,860 萬（+21%）
臺北市大安區忠孝東路三段194號 11F/14F 2019-11-13
78.3萬/坪 總價 2,550 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 32.59 坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,096 萬 較當時 +546 萬（+21%）
臺北市大安區安和路一段90巷27號 3F/4F 2019-11-13
76.1萬/坪 總價 2,425 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.87 坪
現在能賣多少 2,944 萬 較當時 +519 萬（+21%）
臺北市大安區安和路二段32巷31號 6F/7F 2019-11-12
122.4萬/坪 總價 2,680 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.9 坪
現在能賣多少 3,254 萬 較當時 +574 萬（+21%）
臺北市大安區敦南街88號 26F/27F 2019-11-12
128.8萬/坪 總價 21,788 萬（扣車位 21,788 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 169.22 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 26,452 萬 較當時 +4,664 萬（+21%）
臺北市大安區安和路一段104號 8F/12F 2019-11-12
84.3萬/坪 總價 3,250 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 38.54 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,946 萬 較當時 +696 萬（+21%）
臺北市大安區復興南路一段107巷5弄1號 15F/15F 2019-11-12
124.2萬/坪 總價 9,100 萬（扣車位 8,300 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 85.53 坪 屋齡3年 含車位 800萬
現在能賣多少 11,048 萬 較當時 +1,948 萬（+21%）

共 13,846 筆，依時間新→舊。第 11,351–11,400 筆（第 228／277 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.9 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 20,005 筆，資料截至 2026 年第四季。

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