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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,986 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,986筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈104.1 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年155.1 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.6 萬/坪20年以上98.3 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,933 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,531 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,830 筆 · 單價中位 96.3 萬/坪 · 多數落在 62–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區和平東路三段63號 8F/12F 2019-11-06
75.0萬/坪 總價 4,015 萬
商辦 2房1廳1衛 權狀 53.54 坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,879 萬 較當時 +864 萬（+22%）
臺北市大安區和平東路一段111號 13F/38F 2019-11-05
147.3萬/坪 總價 23,950 萬（扣車位 23,000 萬）
住宅大樓 1房2廳5衛 權狀 183.94 坪 屋齡5年 含車位 950萬
現在能賣多少 29,102 萬 較當時 +5,152 萬（+22%）
臺北市大安區和平東路一段111號 9F/38F 2019-11-05
139.0萬/坪 總價 22,350 萬（扣車位 21,700 萬）
住宅大樓 1房2廳5衛 權狀 172.13 坪 屋齡5年 含車位 650萬
現在能賣多少 27,158 萬 較當時 +4,808 萬（+22%）
臺北市大安區仁愛路四段25號 4F/12F 2019-11-04
88.0萬/坪 總價 30,574.7 萬
商辦 — 權狀 347.47 坪 屋齡48年
現在能賣多少 37,152 萬 較當時 +6,577 萬（+22%）
臺北市大安區復興南路一段200號 7F/12F 2019-11-04
73.7萬/坪 總價 3,210 萬
商辦 — 權狀 43.54 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,901 萬 較當時 +691 萬（+22%）
臺北市大安區羅斯福路三段261之1號 5F/13F 2019-11-03
85.2萬/坪 總價 1,835 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.55 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,230 萬 較當時 +395 萬（+22%）
臺北市大安區忠孝東路四段235號 6F/12F 2019-11-01
89.9萬/坪 總價 4,850 萬
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 53.92 坪
現在能賣多少 5,893 萬 較當時 +1,043 萬（+22%）
臺北市大安區和平東路三段280之2號 10F/12F 2019-11-01
61.6萬/坪 總價 2,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.71 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,673 萬 較當時 +473 萬（+22%）
臺北市大安區復興南路二段148號 7F/11F 2019-11-01
67.8萬/坪 總價 3,490 萬
商辦 3房2廳2衛 權狀 51.49 坪
現在能賣多少 4,241 萬 較當時 +751 萬（+22%）
臺北市大安區忠孝東路三段248巷19弄50號 3F/7F 2019-10-31
75.5萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 20.76 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,905 萬 較當時 +337 萬（+21%）
臺北市大安區大安路二段3巷51號 10F/12F 2019-10-31
111.7萬/坪 總價 8,128 萬（扣車位 7,528 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 86.79 坪 屋齡2年 含車位 600萬
現在能賣多少 9,877 萬 較當時 +1,749 萬（+22%）
臺北市大安區敦化南路二段200巷12號 2F/10F 2019-10-31
89.5萬/坪 總價 4,310 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 48.14 坪 屋齡30年
現在能賣多少 5,237 萬 較當時 +927 萬（+22%）
臺北市大安區復興南路一段62號 2F/12F 2019-10-31
69.8萬/坪 總價 700 萬
商辦 — 權狀 10.03 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 851 萬 較當時 +151 萬（+22%）
臺北市大安區光復南路422號 5F/12F 2019-10-30
76.2萬/坪 總價 2,650 萬
商辦 3房2廳2衛 權狀 34.8 坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,220 萬 較當時 +570 萬（+22%）
臺北市大安區師大路68巷12號 5F/5F 2019-10-30
79.2萬/坪 總價 2,020 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.5 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,455 萬 較當時 +435 萬（+22%）
臺北市大安區和平東路三段63號 8F/12F 2019-10-30
75.2萬/坪 總價 1,230 萬
商辦 1房1廳1衛 權狀 16.35 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +265 萬（+22%）
臺北市大安區四維路128號 1F/4F 2019-10-29
135.8萬/坪 總價 3,288 萬
店面 2房1廳1衛 權狀 24.22 坪 屋齡52年
現在能賣多少 3,995 萬 較當時 +707 萬（+22%）
臺北市大安區信義路二段86巷39號 2F/6F 2019-10-29
117.9萬/坪 總價 1,730 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 14.68 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,102 萬 較當時 +372 萬（+22%）
臺北市大安區和平東路二段347號 10F/14F 2019-10-29
80.8萬/坪 總價 978 萬
住宅大樓 — 權狀 12.1 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +210 萬（+21%）
臺北市大安區雲和街101號 8F/12F 2019-10-25
119.0萬/坪 總價 5,258 萬（扣車位 4,958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.98 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 6,389 萬 較當時 +1,131 萬（+22%）
臺北市大安區和平東路三段98巷5弄6號 5F/5F 2019-10-25
61.6萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 21.11 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +280 萬（+22%）
臺北市大安區羅斯福路二段107號 5F/12F 2019-10-25
77.3萬/坪 總價 3,600 萬
商辦 — 權狀 46.55 坪 屋齡28年
現在能賣多少 4,374 萬 較當時 +774 萬（+22%）
臺北市大安區敦化南路二段172巷8弄15號 6F/7F 2019-10-25
83.0萬/坪 總價 4,150 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 50 坪 屋齡36年
現在能賣多少 5,043 萬 較當時 +893 萬（+22%）
臺北市大安區和平東路二段347號 4F/14F 2019-10-25
66.0萬/坪 總價 1,075 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.3 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +231 萬（+21%）
臺北市大安區信義路四段341號 2F/12F 2019-10-24
83.0萬/坪 總價 3,812.2 萬
商辦 — 權狀 45.93 坪 屋齡33年
現在能賣多少 4,632 萬 較當時 +820 萬（+22%）
臺北市大安區四維路198巷41號 2F/19F 2019-10-24
69.5萬/坪 總價 1,430 萬
住宅大樓 — 權狀 20.59 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +308 萬（+22%）
臺北市大安區通化街98巷6之1號 1F/5F 2019-10-24
56.9萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 5房1廳2衛 權狀 29.55 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,041 萬 較當時 +361 萬（+21%）
臺北市大安區臥龍街196號 1F/5F 2019-10-24
72.5萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 — 權狀 30.36 坪
現在能賣多少 2,673 萬 較當時 +473 萬（+22%）
臺北市大安區復興南路二段125巷6號 3F/4F 2019-10-22
26.0萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.6 坪
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +194 萬（+22%）
臺北市大安區和平東路一段101號 25F/38F 2019-10-22
170.9萬/坪 總價 27,500 萬（扣車位 26,500 萬）
住宅大樓 1房2廳5衛 權狀 182.88 坪 屋齡5年 含車位 1,000萬
現在能賣多少 33,416 萬 較當時 +5,916 萬（+22%）
臺北市大安區羅斯福路二段81巷16弄5號 2F/5F 2019-10-22
96.0萬/坪 總價 890 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.27 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +191 萬（+21%）
臺北市大安區濟南路三段31號 3F/7F 2019-10-21
75.7萬/坪 總價 4,310 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.91 坪 屋齡35年
現在能賣多少 5,237 萬 較當時 +927 萬（+22%）
臺北市大安區雲和街101號 4F/12F 2019-10-20
110.0萬/坪 總價 4,190 萬（扣車位 3,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.93 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 5,091 萬 較當時 +901 萬（+22%）
臺北市大安區雲和街101號 4F/12F 2019-10-20
114.2萬/坪 總價 5,030 萬（扣車位 4,760 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.98 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 6,112 萬 較當時 +1,082 萬（+22%）
臺北市大安區雲和街101號 11F/12F 2019-10-20
120.4萬/坪 總價 6,150 萬（扣車位 5,820 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 60.63 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 7,473 萬 較當時 +1,323 萬（+22%）
臺北市大安區基隆路二段273號 5F/8F 2019-10-20
57.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 24.39 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,701 萬 較當時 +301 萬（+22%）
臺北市大安區樂業街101巷1號 5F/5F 2019-10-20
18.3萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.46 坪
現在能賣多少 632 萬 較當時 +112 萬（+22%）
臺北市大安區通化街206號 5F/5F 2019-10-18
53.4萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.12 坪
現在能賣多少 1,823 萬 較當時 +323 萬（+22%）
臺北市大安區和平東路一段101號 8F/38F 2019-10-18
93.3萬/坪 總價 21,500 萬（扣車位 21,500 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 230.47 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 26,125 萬 較當時 +4,625 萬（+22%）
臺北市大安區永康街13巷18之3號 2F/4F 2019-10-17
74.6萬/坪 總價 2,900 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.87 坪 屋齡50年
現在能賣多少 3,524 萬 較當時 +624 萬（+22%）
臺北市大安區溫州街48巷20號 1F/4F 2019-10-17
98.1萬/坪 總價 3,000 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 30.59 坪
現在能賣多少 3,645 萬 較當時 +645 萬（+22%）
臺北市大安區仁愛路四段112巷11號 1F/6F 2019-10-17
58.9萬/坪 總價 580 萬
其他 — 權狀 9.85 坪
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 705 萬 較當時 +125 萬（+22%）
臺北市大安區雲和街101號 4F/12F 2019-10-16
114.5萬/坪 總價 5,830 萬（扣車位 5,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.78 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 7,084 萬 較當時 +1,254 萬（+22%）
臺北市大安區羅斯福路三段49號 18F/25F 2019-10-16
112.3萬/坪 總價 6,400 萬（扣車位 6,200 萬）
住宅大樓 — 權狀 60.54 坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 7,777 萬 較當時 +1,377 萬（+22%）
臺北市大安區和平東路二段118巷54弄21之1號 2F/4F 2019-10-16
66.8萬/坪 總價 1,588 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.77 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,930 萬 較當時 +342 萬（+22%）
臺北市大安區和平東路二段175巷58號 5F/7F 2019-10-16
90.9萬/坪 總價 2,890 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.8 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,512 萬 較當時 +622 萬（+22%）
臺北市大安區師大路59巷11號 2F/5F 2019-10-16
65.5萬/坪 總價 1,880 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.72 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,284 萬 較當時 +404 萬（+21%）
臺北市大安區信義路三段105號 12F/14F 2019-10-16
118.8萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 — 權狀 11.78 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,701 萬 較當時 +301 萬（+22%）
臺北市大安區雲和街101號 5F/12F 2019-10-15
119.0萬/坪 總價 6,100 萬（扣車位 5,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.78 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 7,412 萬 較當時 +1,312 萬（+22%）
臺北市大安區忠孝東路四段53之8號 10F/11F 2019-10-15
82.8萬/坪 總價 3,700 萬
住宅大樓 — 權狀 44.72 坪
現在能賣多少 4,496 萬 較當時 +796 萬（+22%）

共 13,830 筆，依時間新→舊。第 11,401–11,450 筆（第 229／277 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,986 筆，資料截至 2026 年第四季。

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