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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,986 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,986筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈104.1 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年155.1 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.6 萬/坪20年以上98.3 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,933 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,531 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,830 筆 · 單價中位 96.3 萬/坪 · 多數落在 62–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區忠孝東路四段223巷49弄4號 5F/7F 2019-10-15
72.2萬/坪 總價 3,200 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.3 坪
現在能賣多少 3,888 萬 較當時 +688 萬（+22%）
臺北市大安區忠孝東路四段233號 3F/11F 2019-10-14
73.4萬/坪 總價 1,028 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14 坪
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +221 萬（+21%）
臺北市大安區信義路三段192號 11F/12F 2019-10-12
84.0萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.85 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +232 萬（+21%）
臺北市大安區忠孝東路四段233號 9F/11F 2019-10-12
81.6萬/坪 總價 1,108 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.58 坪
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +238 萬（+21%）
臺北市大安區信義路三段106號 6F/12F 2019-10-10
90.3萬/坪 總價 1,939 萬
商辦 1房2廳1衛 權狀 21.47 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,356 萬 較當時 +417 萬（+22%）
臺北市大安區通化街39巷49弄10號 1F/3F 2019-10-10
78.7萬/坪 總價 1,470 萬
公寓 — 權狀 18.69 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +316 萬（+21%）
臺北市大安區復興南路一段107巷45之1號 6F/7F 2019-10-09
80.0萬/坪 總價 3,380 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.26 坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,107 萬 較當時 +727 萬（+22%）
臺北市大安區復興南路二段268號 4F/12F 2019-10-09
84.4萬/坪 總價 3,460 萬
商辦 4房1廳0衛 權狀 40.98 坪 屋齡30年
現在能賣多少 4,204 萬 較當時 +744 萬（+22%）
臺北市大安區羅斯福路二段117巷5號 2F/7F 2019-10-09
89.0萬/坪 總價 1,920 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 21.58 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,333 萬 較當時 +413 萬（+22%）
臺北市大安區敦化南路一段205號 13F/14F 2019-10-08
87.1萬/坪 總價 2,400 萬
商辦 — 權狀 27.55 坪
現在能賣多少 2,916 萬 較當時 +516 萬（+22%）
臺北市大安區金山南路二段10巷25號 6F/7F 2019-10-08
95.4萬/坪 總價 1,880 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 19.71 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,284 萬 較當時 +404 萬（+21%）
臺北市大安區信義路四段6號 15F/18F 2019-10-08
78.0萬/坪 總價 2,588 萬
商辦 — 權狀 33.2 坪 屋齡20年
現在能賣多少 3,145 萬 較當時 +557 萬（+22%）
臺北市大安區雲和街101號 3F/12F 2019-10-06
117.0萬/坪 總價 5,980 萬（扣車位 5,670 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.78 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 7,267 萬 較當時 +1,287 萬（+22%）
臺北市大安區雲和街101號 6F/12F 2019-10-06
118.4萬/坪 總價 5,220 萬（扣車位 4,935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.98 坪 含車位 285萬
現在能賣多少 6,343 萬 較當時 +1,123 萬（+22%）
臺北市大安區仁愛路四段266巷10號 6F/7F 2019-10-06
80.8萬/坪 總價 3,900 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 48.27 坪
現在能賣多少 4,739 萬 較當時 +839 萬（+22%）
臺北市大安區復興南路二段322號 1F/4F 2019-10-06
133.6萬/坪 總價 4,150 萬
店面 1房1廳1衛 權狀 31.06 坪
現在能賣多少 5,043 萬 較當時 +893 萬（+22%）
臺北市大安區雲和街101號 1F/12F 2019-10-05
128.6萬/坪 總價 6,400 萬（扣車位 5,780 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 69.58 坪 含車位 620萬
現在能賣多少 7,777 萬 較當時 +1,377 萬（+22%）
臺北市大安區安和路二段32巷31號 7F/7F 2019-10-05
113.7萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.87 坪 含車位
現在能賣多少 3,159 萬 較當時 +559 萬（+22%）
臺北市大安區富陽街165號 5F/12F 2019-10-05
78.3萬/坪 總價 1,288 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.45 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +277 萬（+22%）
臺北市大安區延吉街70巷2弄12之2號 3F/4F 2019-10-04
64.4萬/坪 總價 1,570 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.37 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,908 萬 較當時 +338 萬（+22%）
臺北市大安區辛亥路三段3號 6F/12F 2019-10-03
69.8萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 18.06 坪
現在能賣多少 1,531 萬 較當時 +271 萬（+22%）
臺北市大安區和平東路一段111號 17F/38F 2019-10-02
160.0萬/坪 總價 22,888 萬（扣車位 22,088 萬）
住宅大樓 1房2廳5衛 權狀 161.95 坪 屋齡5年 含車位 800萬
現在能賣多少 27,812 萬 較當時 +4,924 萬（+22%）
臺北市大安區和平東路一段101號 17F/38F 2019-10-02
160.0萬/坪 總價 23,080 萬（扣車位 22,280 萬）
住宅大樓 1房2廳5衛 權狀 166.83 坪 屋齡5年 含車位 800萬
現在能賣多少 28,045 萬 較當時 +4,965 萬（+22%）
臺北市大安區永康街37巷10號 2F/5F 2019-10-02
106.0萬/坪 總價 2,510 萬（扣車位 2,510 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.69 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 3,050 萬 較當時 +540 萬（+22%）
臺北市大安區羅斯福路三段49號 9F/25F 2019-10-02
87.8萬/坪 總價 4,835.7 萬（扣車位 4,836 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.06 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 5,876 萬 較當時 +1,040 萬（+22%）
臺北市大安區大安路二段132巷24號 5F/6F 2019-10-01
85.1萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,800 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.42 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 5,833 萬 較當時 +1,033 萬（+22%）
臺北市大安區羅斯福路二段77巷12之2號 3F/5F 2019-10-01
65.8萬/坪 總價 2,320 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.26 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,819 萬 較當時 +499 萬（+22%）
臺北市大安區仁愛路四段425之1號 13F/14F 2019-10-01
89.0萬/坪 總價 4,460 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.13 坪 屋齡37年
現在能賣多少 5,420 萬 較當時 +960 萬（+22%）
臺北市大安區羅斯福路三段49號 7F/25F 2019-10-01
86.0萬/坪 總價 4,738 萬（扣車位 4,738 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.06 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 5,757 萬 較當時 +1,019 萬（+22%）
臺北市大安區羅斯福路三段53號 6F/25F 2019-10-01
86.4萬/坪 總價 4,756.9 萬（扣車位 4,757 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.06 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 5,780 萬 較當時 +1,023 萬（+22%）
臺北市大安區羅斯福路三段49號 15F/25F 2019-10-01
93.8萬/坪 總價 6,677.9 萬（扣車位 6,678 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.2 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 8,115 萬 較當時 +1,437 萬（+22%）
臺北市大安區羅斯福路三段53號 17F/25F 2019-10-01
95.4萬/坪 總價 6,791.3 萬（扣車位 6,791 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.2 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 8,252 萬 較當時 +1,461 萬（+22%）
臺北市大安區和平東路二段269號 9F/12F 2019-09-30
77.1萬/坪 總價 2,850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.97 坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,463 萬 較當時 +613 萬（+22%）
臺北市大安區雲和街108號 4F/5F 2019-09-30
81.7萬/坪 總價 2,880 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 35.24 坪
現在能賣多少 3,500 萬 較當時 +620 萬（+22%）
臺北市大安區雲和街101號 6F/12F 2019-09-28
113.1萬/坪 總價 4,028 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.62 坪
現在能賣多少 4,895 萬 較當時 +867 萬（+22%）
臺北市大安區臥龍街291號 5F/14F 2019-09-26
76.1萬/坪 總價 3,030 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.61 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,682 萬 較當時 +652 萬（+22%）
臺北市大安區臥龍街291號 5F/14F 2019-09-26
76.4萬/坪 總價 4,085 萬（扣車位 3,805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.27 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 4,964 萬 較當時 +879 萬（+22%）
臺北市大安區敦南街86號 18F/27F 2019-09-25
125.7萬/坪 總價 20,133 萬（扣車位 20,133 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 160.12 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 24,464 萬 較當時 +4,331 萬（+22%）
臺北市大安區敦南街88號 18F/27F 2019-09-25
125.8萬/坪 總價 20,134 萬（扣車位 20,134 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 160.12 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 24,466 萬 較當時 +4,332 萬（+22%）
臺北市大安區忠孝東路四段233號 4F/11F 2019-09-25
91.0萬/坪 總價 1,150 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.64 坪
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +247 萬（+21%）
臺北市大安區敦化南路一段177巷30號 4F/9F 2019-09-25
103.4萬/坪 總價 1,100 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.64 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +237 萬（+22%）
臺北市大安區敦化南路二段105號 15F/27F 2019-09-25
89.8萬/坪 總價 35,897.8 萬（扣車位 35,098 萬）
商辦 — 權狀 400 坪 屋齡26年 含車位 800萬
現在能賣多少 43,621 萬 較當時 +7,723 萬（+22%）
臺北市大安區雲和街101號 11F/12F 2019-09-24
121.1萬/坪 總價 6,160 萬（扣車位 5,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.78 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 7,485 萬 較當時 +1,325 萬（+22%）
臺北市大安區泰順街40巷20號 2F/4F 2019-09-24
73.2萬/坪 總價 2,058 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 28.11 坪
現在能賣多少 2,501 萬 較當時 +443 萬（+22%）
臺北市大安區泰順街36號 1F/4F 2019-09-23
90.2萬/坪 總價 191 萬
店面 — 權狀 2.12 坪
現在能賣多少 232 萬 較當時 +41 萬（+21%）
臺北市大安區和平東路三段106號 2F/12F 2019-09-23
90.5萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.6 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +99 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +226 萬（+22%）
臺北市大安區泰順街33之3號 1F/6F 2019-09-22
76.7萬/坪 總價 3,350 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 43.68 坪 屋齡31年
現在能賣多少 4,071 萬 較當時 +721 萬（+22%）
臺北市大安區四維路198巷41號 2F/19F 2019-09-22
69.7萬/坪 總價 1,500 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 21.51 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,823 萬 較當時 +323 萬（+22%）
臺北市大安區安東街45之15號 1F/12F 2019-09-21
136.2萬/坪 總價 1,180 萬
店面 0房1廳0衛 權狀 8.67 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +254 萬（+22%）
臺北市大安區羅斯福二段81巷8號 5F/8F 2019-09-21
96.8萬/坪 總價 1,280 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.23 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +275 萬（+21%）

共 13,830 筆，依時間新→舊。第 11,451–11,500 筆（第 230／277 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,986 筆，資料截至 2026 年第四季。

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