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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈104 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年155.1 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.6 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,824 筆 · 單價中位 96.3 萬/坪 · 多數落在 62–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區臥龍街291號 9F/14F 2019-07-07
79.5萬/坪 總價 4,240 萬（扣車位 3,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.27 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 5,148 萬 較當時 +908 萬（+21%）
臺北市大安區臥龍街291號 10F/14F 2019-07-07
79.6萬/坪 總價 3,157 萬（扣車位 2,877 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.61 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,833 萬 較當時 +676 萬（+21%）
臺北市大安區臥龍街291號 10F/14F 2019-07-07
77.3萬/坪 總價 2,889 萬（扣車位 2,609 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.21 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,507 萬 較當時 +618 萬（+21%）
臺北市大安區臥龍街291號 10F/14F 2019-07-07
80.0萬/坪 總價 4,304 萬（扣車位 3,984 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.27 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 5,225 萬 較當時 +921 萬（+21%）
臺北市大安區臥龍街291號 10F/14F 2019-07-07
77.8萬/坪 總價 3,029 萬（扣車位 2,749 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.81 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,677 萬 較當時 +648 萬（+21%）
臺北市大安區臥龍街291號 11F/14F 2019-07-06
80.4萬/坪 總價 4,327 萬（扣車位 4,007 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.27 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 5,253 萬 較當時 +926 萬（+21%）
臺北市大安區臥龍街291號 11F/14F 2019-07-06
80.0萬/坪 總價 3,194 萬（扣車位 2,894 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.61 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,878 萬 較當時 +684 萬（+21%）
臺北市大安區和平東路二段175巷29號 6F/6F 2019-07-06
76.3萬/坪 總價 2,200 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 28.85 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,671 萬 較當時 +471 萬（+21%）
臺北市大安區和平東路二段311巷65號 7F/17F 2019-07-06
70.0萬/坪 總價 2,698 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.52 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,276 萬 較當時 +578 萬（+21%）
臺北市大安區敦化南路一段295巷44號 5F/7F 2019-07-06
89.0萬/坪 總價 3,500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.34 坪
現在能賣多少 4,249 萬 較當時 +749 萬（+21%）
臺北市大安區忠孝東路三段206號 10F/14F 2019-07-05
75.0萬/坪 總價 2,506 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.41 坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,042 萬 較當時 +536 萬（+21%）
臺北市大安區忠孝東路三段244號 12F/14F 2019-07-05
75.0萬/坪 總價 2,856 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.08 坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,467 萬 較當時 +611 萬（+21%）
臺北市大安區忠孝東路三段194號 14F/14F 2019-07-05
75.0萬/坪 總價 2,508 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.45 坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,045 萬 較當時 +537 萬（+21%）
臺北市大安區和平東路一段191號 11F/14F 2019-07-05
110.7萬/坪 總價 1,573 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.21 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,910 萬 較當時 +337 萬（+21%）
臺北市大安區仁愛路四段112巷11號 1F/6F 2019-07-05
67.2萬/坪 總價 662 萬
其他 80房10廳50衛 權狀 9.85 坪
現在能賣多少 804 萬 較當時 +142 萬（+21%）
臺北市大安區大安路二段82號 16F/21F 2019-07-04
143.1萬/坪 總價 10,500 萬（扣車位 9,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 89.06 坪 含車位 700萬
現在能賣多少 12,748 萬 較當時 +2,248 萬（+21%）
臺北市大安區羅斯福路三段149號 2F/12F 2019-07-04
72.2萬/坪 總價 3,488 萬（扣車位 3,488 萬）
商辦 — 權狀 48.29 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 4,235 萬 較當時 +747 萬（+21%）
臺北市大安區敦南街88號 16F/27F 2019-07-04
117.9萬/坪 總價 18,880 萬（扣車位 18,880 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 160.12 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 22,921 萬 較當時 +4,041 萬（+21%）
臺北市大安區建國南路一段161號 7F/12F 2019-07-04
83.5萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
商辦 — 權狀 38.34 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 3,885 萬 較當時 +685 萬（+21%）
臺北市大安區和平東路一段111號 30F/38F 2019-07-03
192.6萬/坪 總價 31,490 萬（扣車位 29,860 萬）
住宅大樓 1房2廳3衛 權狀 190.9 坪 屋齡5年 含車位 1,630萬
現在能賣多少 38,231 萬 較當時 +6,741 萬（+21%）
臺北市大安區和平東路一段101號 30F/38F 2019-07-03
192.6萬/坪 總價 31,380 萬（扣車位 29,860 萬）
住宅大樓 1房2廳3衛 權狀 189.63 坪 屋齡5年 含車位 1,520萬
現在能賣多少 38,097 萬 較當時 +6,717 萬（+21%）
臺北市大安區安東街50之4號 2F/7F 2019-07-03
83.3萬/坪 總價 3,100 萬
華廈 6房6廳6衛 權狀 37.23 坪
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 3,764 萬 較當時 +664 萬（+21%）
臺北市大安區大安路一段2之1號 1F/7F 2019-07-03
175.7萬/坪 總價 4,120 萬
店面 — 權狀 23.45 坪 屋齡40年
現在能賣多少 5,002 萬 較當時 +882 萬（+21%）
臺北市大安區大安路一段2之1號 2F/7F 2019-07-03
68.2萬/坪 總價 1,880 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 27.58 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,282 萬 較當時 +402 萬（+21%）
臺北市大安區樂業街118巷17號 2F/4F 2019-07-02
52.9萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.7 坪
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +257 萬（+21%）
臺北市大安區羅斯福路三段53號 9F/25F 2019-07-02
88.8萬/坪 總價 4,890 萬（扣車位 4,890 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 55.06 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 5,937 萬 較當時 +1,047 萬（+21%）
臺北市大安區仁愛路四段300巷32弄1號 2F/7F 2019-07-02
79.1萬/坪 總價 3,450 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 43.62 坪
現在能賣多少 4,188 萬 較當時 +738 萬（+21%）
臺北市大安區樂業街118巷13號 4F/4F 2019-07-01
60.8萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.51 坪
現在能賣多少 1,882 萬 較當時 +332 萬（+21%）
臺北市大安區新生南路一段161巷3之1號 3F/6F 2019-06-30
86.1萬/坪 總價 3,708 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 43.06 坪 屋齡47年
現在能賣多少 4,502 萬 較當時 +794 萬（+21%）
臺北市大安區瑞安街208巷39之1號 4F/7F 2019-06-30
111.7萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.57 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,246 萬 較當時 +396 萬（+21%）
臺北市大安區忠孝東路四段311號 4F/12F 2019-06-29
98.5萬/坪 總價 1,770 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 17.97 坪
現在能賣多少 2,149 萬 較當時 +379 萬（+21%）
臺北市大安區永康街76號 8F/13F 2019-06-29
92.3萬/坪 總價 6,558 萬（扣車位 6,558 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.08 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 7,962 萬 較當時 +1,404 萬（+21%）
臺北市大安區通化街171巷30弄16號 3F/5F 2019-06-28
49.2萬/坪 總價 1,408 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 28.61 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +301 萬（+21%）
臺北市大安區羅斯福路二段117巷5號 3F/7F 2019-06-28
86.5萬/坪 總價 1,868 萬
套房 0房1廳1衛 權狀 21.58 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,268 萬 較當時 +400 萬（+21%）
臺北市大安區延吉街106號 6F/7F 2019-06-27
76.3萬/坪 總價 900 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.79 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +193 萬（+21%）
臺北市大安區復興南路一段135巷17號 6F/12F 2019-06-27
105.0萬/坪 總價 1,820.7 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.34 坪
現在能賣多少 2,210 萬 較當時 +389 萬（+21%）
臺北市大安區基隆路二段132巷6號 4F/5F 2019-06-26
64.3萬/坪 總價 2,058 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.02 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,499 萬 較當時 +441 萬（+21%）
臺北市大安區安和路二段69巷18號 2F/8F 2019-06-26
84.4萬/坪 總價 1,090 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.92 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +233 萬（+21%）
臺北市大安區信義路四段341號 4F/12F 2019-06-25
72.5萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 3,900 萬）
商辦 4房1廳2衛 權狀 58.62 坪 屋齡33年 含車位 350萬
現在能賣多少 5,160 萬 較當時 +910 萬（+21%）
臺北市大安區光復南路318號 13F/13F 2019-06-24
119.9萬/坪 總價 3,860 萬（扣車位 3,710 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 31.75 坪 屋齡10年 含車位 150萬
現在能賣多少 4,686 萬 較當時 +826 萬（+21%）
臺北市大安區和平東路一段111號 29F/38F 2019-06-24
190.9萬/坪 總價 31,168 萬（扣車位 29,598 萬）
住宅大樓 1房2廳5衛 權狀 188.37 坪 屋齡5年 含車位 1,570萬
現在能賣多少 37,840 萬 較當時 +6,672 萬（+21%）
臺北市大安區和平東路三段85之1號 2F/4F 2019-06-24
67.7萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 31.02 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,550 萬 較當時 +450 萬（+21%）
臺北市大安區復興南路二段171巷24號 6F/19F 2019-06-24
63.6萬/坪 總價 2,850 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.83 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,460 萬 較當時 +610 萬（+21%）
臺北市大安區和平東路三段464巷6號 6F/14F 2019-06-23
54.5萬/坪 總價 2,128 萬（扣車位 2,128 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.05 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,584 萬 較當時 +456 萬（+21%）
臺北市大安區忠孝東路四段166號 7F/12F 2019-06-22
79.4萬/坪 總價 5,600 萬
商辦 — 權狀 70.49 坪
現在能賣多少 6,799 萬 較當時 +1,199 萬（+21%）
臺北市大安區杭州南路二段63號 3F/7F 2019-06-21
101.0萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.01 坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,463 萬 較當時 +963 萬（+21%）
臺北市大安區新生南路一段97巷28號 4F/7F 2019-06-21
67.1萬/坪 總價 1,166 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 17.37 坪
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +250 萬（+21%）
臺北市大安區忠孝東路四段181巷7弄15號 7F/7F 2019-06-20
73.3萬/坪 總價 1,990 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.14 坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,416 萬 較當時 +426 萬（+21%）
臺北市大安區忠孝東路四段181巷7弄15號 7F/7F 2019-06-20
73.8萬/坪 總價 1,975 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.77 坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,398 萬 較當時 +423 萬（+21%）
臺北市大安區瑞安街208巷39之1號 1F/7F 2019-06-20
130.4萬/坪 總價 1,986 萬（扣車位 1,986 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.22 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,411 萬 較當時 +425 萬（+21%）

共 13,824 筆，依時間新→舊。第 11,701–11,750 筆（第 235／277 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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