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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈104 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年155.1 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.6 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,824 筆 · 單價中位 96.3 萬/坪 · 多數落在 62–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區和平東路三段212巷52號 11F/14F 2019-05-23
86.1萬/坪 總價 6,466 萬（扣車位 6,036 萬）
住宅大樓 — 權狀 91.28 坪 屋齡2年 含車位 430萬
現在能賣多少 7,850 萬 較當時 +1,384 萬（+21%）
臺北市大安區光復南路680號 10F/13F 2019-05-23
76.1萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 — 權狀 13.4 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +218 萬（+21%）
臺北市大安區仁愛路三段31巷1號 7F/9F 2019-05-23
74.9萬/坪 總價 6,480 萬（扣車位 6,480 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 86.47 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 7,867 萬 較當時 +1,387 萬（+21%）
臺北市大安區忠孝東路三段251巷4弄3之3號 4F/4F 2019-05-23
68.2萬/坪 總價 2,420 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.48 坪
現在能賣多少 2,938 萬 較當時 +518 萬（+21%）
臺北市大安區延吉街171號 3F/7F 2019-05-23
55.0萬/坪 總價 319.8 萬
華廈 — 權狀 5.81 坪 屋齡25年
現在能賣多少 388 萬 較當時 +68 萬（+21%）
臺北市大安區敦化南路二段105號 8F/27F 2019-05-22
92.0萬/坪 總價 35,661.8 萬（扣車位 34,962 萬）
商辦 — 權狀 410.57 坪 屋齡26年 含車位 700萬
現在能賣多少 43,295 萬 較當時 +7,633 萬（+21%）
臺北市大安區復興南路一段103號 12F/12F 2019-05-22
80.9萬/坪 總價 2,700 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 33.37 坪
現在能賣多少 3,278 萬 較當時 +578 萬（+21%）
臺北市大安區羅斯福路二段79號 5F/12F 2019-05-21
79.4萬/坪 總價 1,257.2 萬
住宅大樓 — 權狀 15.83 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +269 萬（+21%）
臺北市大安區羅斯福路二段79號 5F/12F 2019-05-21
79.7萬/坪 總價 1,080 萬
套房 — 權狀 13.55 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +231 萬（+21%）
臺北市大安區信義路四段296號 15F/15F 2019-05-21
79.7萬/坪 總價 31,088 萬（扣車位 31,088 萬）
商辦 — 權狀 390.17 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 37,743 萬 較當時 +6,655 萬（+21%）
臺北市大安區忠孝東路四段155號 12F/12F 2019-05-20
74.5萬/坪 總價 1,800 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 24.17 坪
現在能賣多少 2,185 萬 較當時 +385 萬（+21%）
臺北市大安區延吉街171號 3F/7F 2019-05-20
55.0萬/坪 總價 274.7 萬
華廈 — 權狀 4.99 坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 334 萬 較當時 +59 萬（+22%）
臺北市大安區通化街39巷32之1號 2F/3F 2019-05-18
64.6萬/坪 總價 1,066 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 16.5 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +228 萬（+21%）
臺北市大安區樂利路5巷7弄13號 1F/5F 2019-05-16
83.0萬/坪 總價 3,400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.98 坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,128 萬 較當時 +728 萬（+21%）
臺北市大安區師大路93巷18號 3F/4F 2019-05-16
64.9萬/坪 總價 2,900 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 44.71 坪
現在能賣多少 3,521 萬 較當時 +621 萬（+21%）
臺北市大安區四維路216巷16之3號 4F/4F 2019-05-16
60.5萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 34.68 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,550 萬 較當時 +450 萬（+21%）
臺北市大安區金山南路二段101巷4號 4F/4F 2019-05-15
88.8萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 19.15 坪
現在能賣多少 2,064 萬 較當時 +364 萬（+21%）
臺北市大安區仁愛路四段62號 9F/14F 2019-05-15
90.1萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.32 坪
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +257 萬（+21%）
臺北市大安區仁愛路四段68號 5F/14F 2019-05-15
88.0萬/坪 總價 1,050 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.93 坪
較上次成交 ↓ −180 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −234 萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +225 萬（+21%）
臺北市大安區安東街45之13號 1F/12F 2019-05-14
125.6萬/坪 總價 1,510 萬
店面 — 權狀 12.02 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,833 萬 較當時 +323 萬（+21%）
臺北市大安區基隆路二段250號 13F/13F 2019-05-14
75.1萬/坪 總價 8,388 萬（扣車位 8,388 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 111.75 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 10,183 萬 較當時 +1,795 萬（+21%）
臺北市大安區忠孝東路四段285號 4F/14F 2019-05-13
88.3萬/坪 總價 46,166.7 萬（扣車位 46,167 萬）
商辦 1房6廳0衛 權狀 522.71 坪 含車位
現在能賣多少 56,049 萬 較當時 +9,882 萬（+21%）
臺北市大安區忠孝東路四段285號 5F/14F 2019-05-13
76.1萬/坪 總價 49,666.7 萬（扣車位 49,667 萬）
商辦 62房1廳0衛 權狀 652.73 坪 含車位
現在能賣多少 60,298 萬 較當時 +10,631 萬（+21%）
臺北市大安區忠孝東路四段285號 3F/14F 2019-05-13
88.3萬/坪 總價 46,166.7 萬（扣車位 46,167 萬）
商辦 30房4廳0衛 權狀 522.71 坪 含車位
現在能賣多少 56,049 萬 較當時 +9,882 萬（+21%）
臺北市大安區新生南路三段54之6號 6F/7F 2019-05-13
79.8萬/坪 總價 3,568 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.69 坪
現在能賣多少 4,332 萬 較當時 +764 萬（+21%）
臺北市大安區辛亥路一段89號 20F/27F 2019-05-12
75.4萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.69 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 5,827 萬 較當時 +1,027 萬（+21%）
臺北市大安區信義路三段105號 3F/14F 2019-05-12
111.5萬/坪 總價 1,666 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.93 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,023 萬 較當時 +357 萬（+21%）
臺北市大安區基隆路二段132巷6號 3F/5F 2019-05-11
68.5萬/坪 總價 1,603 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.41 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,946 萬 較當時 +343 萬（+21%）
臺北市大安區和平東路三段212巷50號 3F/14F 2019-05-10
88.5萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.45 坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 5,220 萬 較當時 +920 萬（+21%）
臺北市大安區青田街12巷18號 3F/13F 2019-05-10
129.0萬/坪 總價 14,600 萬（扣車位 14,000 萬）
住宅大樓 — 權狀 132.51 坪 屋齡2年 含車位 600萬
現在能賣多少 17,725 萬 較當時 +3,125 萬（+21%）
臺北市大安區信義路四段207之1號 2F/14F 2019-05-10
95.8萬/坪 總價 8,900 萬（扣車位 8,900 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 92.88 坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 10,805 萬 較當時 +1,905 萬（+21%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷17號 2F/7F 2019-05-09
76.7萬/坪 總價 2,750 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.87 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,339 萬 較當時 +589 萬（+21%）
臺北市大安區忠孝東路三段248巷13弄2號 7F/7F 2019-05-08
80.1萬/坪 總價 2,500 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 31.23 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,035 萬 較當時 +535 萬（+21%）
臺北市大安區敦化南路一段295巷10號 2F/4F 2019-05-08
75.1萬/坪 總價 3,568 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 47.51 坪
現在能賣多少 4,332 萬 較當時 +764 萬（+21%）
臺北市大安區忠孝東路四段181巷7弄13號 6F/7F 2019-05-07
82.8萬/坪 總價 2,440 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.48 坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,962 萬 較當時 +522 萬（+21%）
臺北市大安區忠孝東路四段233號 3F/11F 2019-05-07
90.5萬/坪 總價 1,190 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.14 坪
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +255 萬（+21%）
臺北市大安區建國南路一段212巷50號 7F/7F 2019-05-07
110.8萬/坪 總價 7,100 萬（扣車位 7,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 64.07 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 8,620 萬 較當時 +1,520 萬（+21%）
臺北市大安區敦化南路一段190巷49號 4F/7F 2019-05-07
84.3萬/坪 總價 4,088 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.49 坪 屋齡43年
現在能賣多少 4,963 萬 較當時 +875 萬（+21%）
臺北市大安區信義路四段181號 11F/11F 2019-05-06
95.0萬/坪 總價 1,725 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 18.16 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,094 萬 較當時 +369 萬（+21%）
臺北市大安區和平東路二段265巷25弄2號 10F/17F 2019-05-05
72.0萬/坪 總價 2,468 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.28 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,996 萬 較當時 +528 萬（+21%）
臺北市大安區敦化南路一段358號 7F/10F 2019-05-05
94.4萬/坪 總價 6,288 萬（扣車位 6,288 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 66.62 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 7,634 萬 較當時 +1,346 萬（+21%）
臺北市大安區建國南路二段79巷18號 16F/17F 2019-05-05
70.5萬/坪 總價 2,320 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.92 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,817 萬 較當時 +497 萬（+21%）
臺北市大安區建國南路一段175巷5號 3F/14F 2019-05-04
56.4萬/坪 總價 1,900 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.69 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,307 萬 較當時 +407 萬（+21%）
臺北市大安區復興南路一段103號 7F/12F 2019-05-04
81.9萬/坪 總價 2,786 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 34.01 坪
現在能賣多少 3,382 萬 較當時 +596 萬（+21%）
臺北市大安區大安路二段82號 16F/21F 2019-05-03
143.6萬/坪 總價 11,328 萬（扣車位 10,368 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 103.07 坪 含車位 960萬
現在能賣多少 13,753 萬 較當時 +2,425 萬（+21%）
臺北市大安區復興南路一段79巷4弄12號 6F/7F 2019-05-02
85.1萬/坪 總價 820 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.64 坪 屋齡23年
現在能賣多少 996 萬 較當時 +176 萬（+21%）
臺北市大安區敦化南路一段138號 21F/23F 2019-05-01
183.8萬/坪 總價 18,546 萬（扣車位 17,546 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 115.02 坪 含車位 1,000萬
現在能賣多少 22,516 萬 較當時 +3,970 萬（+21%）
臺北市大安區金山南路二段138號 17F/17F 2019-05-01
93.0萬/坪 總價 2,976 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,613 萬 較當時 +637 萬（+21%）
臺北市大安區光復南路88號 10F/13F 2019-04-30
96.7萬/坪 總價 9,162 萬（扣車位 9,162 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 94.76 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 11,123 萬 較當時 +1,961 萬（+21%）
臺北市大安區師大路59巷13號 3F/4F 2019-04-30
62.6萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 5房2廳3衛 權狀 39.92 坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,035 萬 較當時 +535 萬（+21%）

共 13,824 筆，依時間新→舊。第 11,801–11,850 筆（第 237／277 頁）。

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臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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