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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈104 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年155.1 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.6 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,825 筆 · 單價中位 96.3 萬/坪 · 多數落在 62–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區仁愛路四段266巷15弄4號 7F/7F 2019-04-10
91.3萬/坪 總價 3,600 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.45 坪
現在能賣多少 4,371 萬 較當時 +771 萬（+21%）
臺北市大安區光復南路72巷23弄29號 4F/5F 2019-04-09
75.5萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.48 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 −102 萬
現在能賣多少 2,428 萬 較當時 +428 萬（+21%）
臺北市大安區四維路44巷2號 6F/6F 2019-04-09
74.3萬/坪 總價 4,640 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 62.41 坪
現在能賣多少 5,633 萬 較當時 +993 萬（+21%）
臺北市大安區麗水街16巷6號 1F/4F 2019-04-09
95.0萬/坪 總價 2,460 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.89 坪
現在能賣多少 2,987 萬 較當時 +527 萬（+21%）
臺北市大安區敦化南路二段59號 3F/20F 2019-04-08
86.0萬/坪 總價 1,655 萬
商辦 3房1廳0衛 權狀 19.23 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,009 萬 較當時 +354 萬（+21%）
臺北市大安區敦化南路一段270巷10號 6F/7F 2019-04-08
106.8萬/坪 總價 5,500 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 51.48 坪
現在能賣多少 6,677 萬 較當時 +1,177 萬（+21%）
臺北市大安區羅斯福路三段237號 3F/12F 2019-04-08
64.7萬/坪 總價 2,280 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.25 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,768 萬 較當時 +488 萬（+21%）
臺北市大安區敦化南路一段270巷6號 4F/7F 2019-04-08
104.1萬/坪 總價 5,500 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 52.83 坪
現在能賣多少 6,677 萬 較當時 +1,177 萬（+21%）
臺北市大安區永康街7巷18號 1F/4F 2019-04-08
115.2萬/坪 總價 4,300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.34 坪
現在能賣多少 5,220 萬 較當時 +920 萬（+21%）
臺北市大安區復興南路一段82號 13F/16F 2019-04-06
74.0萬/坪 總價 4,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.01 坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,856 萬 較當時 +856 萬（+21%）
臺北市大安區和平東路二段265巷25弄3號 14F/17F 2019-04-06
75.9萬/坪 總價 3,400 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.79 坪 屋齡34年
較上次成交 ↓ −165 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −338 萬
現在能賣多少 4,128 萬 較當時 +728 萬（+21%）
臺北市大安區新生南路一段97巷38號 4F/7F 2019-04-03
120.0萬/坪 總價 6,870 萬（扣車位 6,130 萬）
華廈 — 權狀 77.44 坪 含車位 740萬
現在能賣多少 8,341 萬 較當時 +1,471 萬（+21%）
臺北市大安區復興南路二段291號 12F/12F 2019-04-03
78.5萬/坪 總價 1,010 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.86 坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −278 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −329 萬
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +216 萬（+21%）
臺北市大安區復興南路二段148巷6號 2F/11F 2019-04-03
83.7萬/坪 總價 2,950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.24 坪
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 3,581 萬 較當時 +631 萬（+21%）
臺北市大安區信義路二段52號 10F/13F 2019-04-03
118.7萬/坪 總價 1,465 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.35 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,779 萬 較當時 +314 萬（+21%）
臺北市大安區金山南路二段13巷15號 3F/5F 2019-04-02
87.1萬/坪 總價 3,750 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 43.07 坪
現在能賣多少 4,553 萬 較當時 +803 萬（+21%）
臺北市大安區仁愛路四段314號 2F/14F 2019-04-02
77.3萬/坪 總價 1,940 萬
商辦 2房1廳0衛 權狀 25.1 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,355 萬 較當時 +415 萬（+21%）
臺北市大安區信義路三段156號 14F/14F 2019-04-02
104.8萬/坪 總價 1,270 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.12 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +272 萬（+21%）
臺北市大安區信義路三段190號 9F/12F 2019-04-02
91.1萬/坪 總價 578 萬
商辦 0房0廳1衛 權狀 6.35 坪 屋齡37年
現在能賣多少 702 萬 較當時 +124 萬（+21%）
臺北市大安區雲和街19號 4F/5F 2019-04-01
80.3萬/坪 總價 3,060 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.12 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,715 萬 較當時 +655 萬（+21%）
臺北市大安區臥龍街318號 13F/13F 2019-04-01
77.2萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 36.72 坪 屋齡9年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,610 萬 較當時 +460 萬（+21%）
臺北市大安區信義路三段190號 9F/12F 2019-04-01
82.0萬/坪 總價 520 萬
商辦 — 權狀 6.35 坪 屋齡37年
現在能賣多少 631 萬 較當時 +111 萬（+21%）
臺北市大安區和平東路一段191號 9F/14F 2019-04-01
113.1萬/坪 總價 1,310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.58 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,590 萬 較當時 +280 萬（+21%）
臺北市大安區敦南街86號 19F/27F 2019-04-01
124.9萬/坪 總價 20,000 萬（扣車位 20,000 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 160.12 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 24,281 萬 較當時 +4,281 萬（+21%）
臺北市大安區通化街38巷8號 2F/7F 2019-03-31
58.9萬/坪 總價 2,340 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 39.74 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,841 萬 較當時 +501 萬（+21%）
臺北市大安區四維路170巷36號 7F/8F 2019-03-30
89.4萬/坪 總價 960 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.74 坪 屋齡10年
較上次成交 ↓ −134 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −183 萬
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +205 萬（+21%）
臺北市大安區復興南路二段237號 B2F/14F 2019-03-29
69.9萬/坪 總價 46,580 萬（扣車位 46,580 萬）
商辦 — 權狀 666.3 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 56,551 萬 較當時 +9,971 萬（+21%）
臺北市大安區復興南路一段313巷11號 4F/4F 2019-03-29
76.6萬/坪 總價 2,520 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.89 坪 屋齡49年
現在能賣多少 3,059 萬 較當時 +539 萬（+21%）
臺北市大安區敦化南路一段205號 10F/14F 2019-03-29
87.7萬/坪 總價 2,600 萬
商辦 3房1廳0衛 權狀 29.66 坪
現在能賣多少 3,157 萬 較當時 +557 萬（+21%）
臺北市大安區潮州街48巷3弄3號 2F/7F 2019-03-29
98.6萬/坪 總價 5,050 萬（扣車位 4,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.21 坪 屋齡4年 含車位 250萬
現在能賣多少 6,131 萬 較當時 +1,081 萬（+21%）
臺北市大安區安和路二段81號 5F/9F 2019-03-29
88.0萬/坪 總價 1,050 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.93 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +225 萬（+21%）
臺北市大安區忠孝東路四段60號 11F/12F 2019-03-29
96.3萬/坪 總價 4,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.55 坪
現在能賣多少 4,856 萬 較當時 +856 萬（+21%）
臺北市大安區和平東路三段212巷50號 2F/14F 2019-03-28
65.4萬/坪 總價 3,703 萬（扣車位 3,703 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.62 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 4,496 萬 較當時 +793 萬（+21%）
臺北市大安區青田街12巷18號 8F/13F 2019-03-27
147.5萬/坪 總價 16,610 萬（扣車位 16,010 萬）
住宅大樓 — 權狀 132.51 坪 屋齡2年 含車位 600萬
現在能賣多少 20,165 萬 較當時 +3,555 萬（+21%）
臺北市大安區青田街12巷18號 7F/13F 2019-03-27
134.6萬/坪 總價 15,217 萬（扣車位 14,617 萬）
住宅大樓 — 權狀 132.6 坪 屋齡2年 含車位 600萬
現在能賣多少 18,474 萬 較當時 +3,257 萬（+21%）
臺北市大安區建國南路一段65巷3號 夾層F/11F 2019-03-27
119.5萬/坪 總價 8,250 萬（扣車位 8,250 萬）
店面 — 權狀 69.05 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 10,016 萬 較當時 +1,766 萬（+21%）
臺北市大安區羅斯福路三段271號 10F/12F 2019-03-27
71.0萬/坪 總價 1,300 萬
商辦 — 權狀 18.3 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +278 萬（+21%）
臺北市大安區信義路四段60之92號 2F/6F 2019-03-27
70.8萬/坪 總價 630 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.9 坪 屋齡48年
現在能賣多少 765 萬 較當時 +135 萬（+21%）
臺北市大安區市民大道三段182號 20F/23F 2019-03-26
103.8萬/坪 總價 10,100 萬（扣車位 10,100 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 97.31 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 12,262 萬 較當時 +2,162 萬（+21%）
臺北市大安區建國南路二段308巷10弄7號 9F/10F 2019-03-25
80.1萬/坪 總價 3,170 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.58 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,849 萬 較當時 +679 萬（+21%）
臺北市大安區光復南路692巷16號 2F/4F 2019-03-24
69.8萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 20.05 坪
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +300 萬（+21%）
臺北市大安區仁愛路三段5巷1弄38之3號 4F/4F 2019-03-24
73.3萬/坪 總價 2,600 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 35.47 坪 屋齡54年
現在能賣多少 3,157 萬 較當時 +557 萬（+21%）
臺北市大安區敦化南路一段187巷37號 B3F/8F 2019-03-23
85.8萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,050 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 21.67 坪 屋齡24年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,536 萬 較當時 +271 萬（+21%）
臺北市大安區信義路三段156號 5F/14F 2019-03-22
98.8萬/坪 總價 2,270 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 22.97 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,756 萬 較當時 +486 萬（+21%）
臺北市大安區安和路一段81號 9F/12F 2019-03-22
110.6萬/坪 總價 4,688 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.39 坪 屋齡35年
現在能賣多少 5,691 萬 較當時 +1,003 萬（+21%）
臺北市大安區和平東路一段173號 B1F/12F 2019-03-22
132.3萬/坪 總價 4,500 萬
店面 1房2廳2衛 權狀 34.02 坪 屋齡35年
現在能賣多少 5,463 萬 較當時 +963 萬（+21%）
臺北市大安區和平東路一段188巷1號 5F/10F 2019-03-21
116.5萬/坪 總價 5,680 萬（扣車位 5,370 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 59.27 坪 屋齡1年 含車位 310萬
現在能賣多少 6,896 萬 較當時 +1,216 萬（+21%）
臺北市大安區仁愛路三段127號 3F/12F 2019-03-21
120.5萬/坪 總價 6,888 萬
住宅大樓 — 權狀 57.15 坪 屋齡38年
現在能賣多少 8,362 萬 較當時 +1,474 萬（+21%）
臺北市大安區和平東路二段283巷15弄5號 全F/2F 2019-03-20
95.6萬/坪 土地 152.8 萬/坪 總價 1,988 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 20.8 坪
現在能賣多少 2,414 萬 較當時 +426 萬（+21%）
臺北市大安區臥龍街1號 3F/12F 2019-03-20
61.3萬/坪 總價 4,100 萬
商辦 2房1廳1衛 權狀 66.88 坪 屋齡28年
現在能賣多少 4,978 萬 較當時 +878 萬（+21%）

共 13,825 筆，依時間新→舊。第 11,901–11,950 筆（第 239／277 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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