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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈104.1 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年155.1 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.6 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,825 筆 · 單價中位 96.3 萬/坪 · 多數落在 62–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區仁愛路四段122巷12號 2F/7F 2019-02-26
91.0萬/坪 總價 3,288 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.12 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,992 萬 較當時 +704 萬（+21%）
臺北市大安區四維路80之2號 3F/4F 2019-02-26
68.7萬/坪 總價 1,720 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.03 坪
現在能賣多少 2,088 萬 較當時 +368 萬（+21%）
臺北市大安區安和路一段101號 8F/16F 2019-02-26
86.8萬/坪 總價 3,188 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.73 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,870 萬 較當時 +682 萬（+21%）
臺北市大安區仁愛路四段64號 11F/14F 2019-02-25
93.8萬/坪 總價 2,668 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.44 坪
現在能賣多少 3,239 萬 較當時 +571 萬（+21%）
臺北市大安區臥龍街151巷72號 5F/7F 2019-02-25
53.1萬/坪 總價 1,750 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.97 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,125 萬 較當時 +375 萬（+21%）
臺北市大安區安和路二段181巷2號 4F/17F 2019-02-23
78.9萬/坪 總價 5,120 萬（扣車位 5,120 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.88 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↓ −180 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −441 萬
現在能賣多少 6,216 萬 較當時 +1,096 萬（+21%）
臺北市大安區仁愛路四段345巷4弄41號 5F/7F 2019-02-23
83.1萬/坪 總價 1,950 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.46 坪
現在能賣多少 2,367 萬 較當時 +417 萬（+21%）
臺北市大安區敦化南路一段200號 11F/12F 2019-02-22
90.8萬/坪 總價 1,615 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 17.79 坪
現在能賣多少 1,961 萬 較當時 +346 萬（+21%）
臺北市大安區大安路二段3巷51號 8F/12F 2019-02-22
92.2萬/坪 總價 7,660 萬（扣車位 7,660 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.05 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 9,300 萬 較當時 +1,640 萬（+21%）
臺北市大安區臥龍街316號 10F/13F 2019-02-21
62.9萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.18 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,674 萬 較當時 +824 萬（+21%）
臺北市大安區延吉街162號 6F/7F 2019-02-21
77.5萬/坪 總價 3,000 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 38.73 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,642 萬 較當時 +642 萬（+21%）
臺北市大安區通安街55號 3F/7F 2019-02-21
67.5萬/坪 總價 2,600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.51 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,157 萬 較當時 +557 萬（+21%）
臺北市大安區光復南路688號 4F/14F 2019-02-21
92.5萬/坪 總價 2,150 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.23 坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −190 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −300 萬
現在能賣多少 2,610 萬 較當時 +460 萬（+21%）
臺北市大安區通化街38巷18弄6號 3F/7F 2019-02-18
70.0萬/坪 總價 1,230 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 17.56 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +263 萬（+21%）
臺北市大安區忠孝東路三段248巷65號 7F/7F 2019-02-18
96.8萬/坪 總價 3,680 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 38.03 坪 屋齡34年
現在能賣多少 4,468 萬 較當時 +788 萬（+21%）
臺北市大安區通化街38號 7F/8F 2019-02-17
101.0萬/坪 總價 1,360 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.46 坪
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −81 萬
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +291 萬（+21%）
臺北市大安區和平東路二段76巷19弄10號 3F/4F 2019-02-16
70.0萬/坪 總價 2,210 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.57 坪
現在能賣多少 2,683 萬 較當時 +473 萬（+21%）
臺北市大安區通化街38號 6F/8F 2019-02-16
101.6萬/坪 總價 3,858 萬（扣車位 3,658 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.12 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 4,684 萬 較當時 +826 萬（+21%）
臺北市大安區忠孝東路三段136號 5F/13F 2019-02-15
98.2萬/坪 總價 3,666 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 37.33 坪 屋齡11年
現在能賣多少 4,451 萬 較當時 +785 萬（+21%）
臺北市大安區復興南路二段157號 12F/12F 2019-02-15
72.9萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 31.55 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,792 萬 較當時 +492 萬（+21%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷55號 4F/6F 2019-02-15
85.5萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 8.3 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 862 萬 較當時 +152 萬（+21%）
臺北市大安區敦南街88號 10F/27F 2019-02-15
110.0萬/坪 總價 17,610 萬（扣車位 17,610 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 160.12 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 21,379 萬 較當時 +3,769 萬（+21%）
臺北市大安區敦南街88號 23F/27F 2019-02-15
121.6萬/坪 總價 20,580 萬（扣車位 20,580 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 169.22 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 24,985 萬 較當時 +4,405 萬（+21%）
臺北市大安區通化街38號 7F/8F 2019-02-15
110.6萬/坪 總價 2,790 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.23 坪
現在能賣多少 3,387 萬 較當時 +597 萬（+21%）
臺北市大安區通化街36號 7F/8F 2019-02-15
112.4萬/坪 總價 1,575 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.01 坪
現在能賣多少 1,912 萬 較當時 +337 萬（+21%）
臺北市大安區忠孝東路三段251巷2弄9號 2F/6F 2019-02-14
70.0萬/坪 總價 2,650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.88 坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,217 萬 較當時 +567 萬（+21%）
臺北市大安區信義路四段265巷21弄8之2號 2F/4F 2019-02-14
56.9萬/坪 總價 3,564.9 萬
公寓 — 權狀 62.65 坪
現在能賣多少 4,328 萬 較當時 +763 萬（+21%）
臺北市大安區信義路四段265巷21弄8之2號 1F/4F 2019-02-14
45.2萬/坪 總價 4,370.2 萬
公寓 — 權狀 96.64 坪
現在能賣多少 5,306 萬 較當時 +936 萬（+21%）
臺北市大安區信義路四段265巷21弄8之2號 4F/4F 2019-02-14
89.4萬/坪 總價 5,600 萬
公寓 — 權狀 62.65 坪
現在能賣多少 6,799 萬 較當時 +1,199 萬（+21%）
臺北市大安區信義路四段265巷21弄8之2號 3F/4F 2019-02-14
56.9萬/坪 總價 3,564.9 萬
公寓 — 權狀 62.65 坪
現在能賣多少 4,328 萬 較當時 +763 萬（+21%）
臺北市大安區瑞安街208巷61弄17號 15F/15F 2019-02-14
84.3萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 5,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.69 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 6,313 萬 較當時 +1,113 萬（+21%）
臺北市大安區信義路四段60之15號 2F/6F 2019-02-14
68.9萬/坪 總價 495 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.18 坪 屋齡48年
現在能賣多少 601 萬 較當時 +106 萬（+21%）
臺北市大安區大安路一段51巷43號 2F/4F 2019-02-13
73.2萬/坪 總價 2,250 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.74 坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,732 萬 較當時 +482 萬（+21%）
臺北市大安區忠孝東路四段319號 7F/14F 2019-02-12
107.6萬/坪 總價 2,900 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.94 坪 屋齡9年
現在能賣多少 3,521 萬 較當時 +621 萬（+21%）
臺北市大安區復興南路一段135巷27號 11F/12F 2019-02-12
95.0萬/坪 總價 5,863 萬
住宅大樓 4房1廳3衛 權狀 61.72 坪
現在能賣多少 7,118 萬 較當時 +1,255 萬（+21%）
臺北市大安區永康街2巷12號 3F/4F 2019-02-12
78.0萬/坪 總價 3,000 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.45 坪
現在能賣多少 3,642 萬 較當時 +642 萬（+21%）
臺北市大安區通化街19巷10號 7F/7F 2019-02-11
78.1萬/坪 總價 2,620 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.54 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,181 萬 較當時 +561 萬（+21%）
臺北市大安區大安路一段106巷22號 2F/7F 2019-02-11
92.0萬/坪 總價 6,800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 73.93 坪 屋齡36年
現在能賣多少 8,256 萬 較當時 +1,456 萬（+21%）
臺北市大安區辛亥路一段135號 5F/14F 2019-02-11
74.2萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.43 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,642 萬 較當時 +642 萬（+21%）
臺北市大安區信義路二段206號 13F/20F 2019-02-02
172.0萬/坪 總價 23,708 萬（扣車位 22,498 萬）
住宅大樓 — 權狀 163.58 坪 屋齡1年 含車位 1,210萬
現在能賣多少 28,783 萬 較當時 +5,075 萬（+21%）
臺北市大安區樂業街108巷28號 5F/5F 2019-02-01
53.7萬/坪 總價 1,570 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.22 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,906 萬 較當時 +336 萬（+21%）
臺北市大安區新生南路三段76巷7之2號 3F/4F 2019-02-01
59.9萬/坪 總價 2,880 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 48.09 坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,496 萬 較當時 +616 萬（+21%）
臺北市大安區安和路二段211號 5F/17F 2019-02-01
63.1萬/坪 總價 4,650 萬（扣車位 4,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.65 坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↓ −1,616 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 −1,854 萬
現在能賣多少 5,645 萬 較當時 +995 萬（+21%）
臺北市大安區信義路二段136號 5F/14F 2019-02-01
100.6萬/坪 總價 7,000 萬（扣車位 7,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.58 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 8,498 萬 較當時 +1,498 萬（+21%）
臺北市大安區復興南路二段237號 9F/14F 2019-01-31
79.4萬/坪 總價 4,580 萬（扣車位 4,580 萬）
住宅大樓 — 權狀 57.68 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 5,560 萬 較當時 +980 萬（+21%）
臺北市大安區大安路一段211號 7F/7F 2019-01-31
78.1萬/坪 總價 3,266 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.82 坪
現在能賣多少 3,965 萬 較當時 +699 萬（+21%）
臺北市大安區大安路二段3巷53號 12F/12F 2019-01-31
115.1萬/坪 總價 9,320 萬（扣車位 7,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 108.13 坪 屋齡2年 含車位 1,340萬
現在能賣多少 11,315 萬 較當時 +1,995 萬（+21%）
臺北市大安區羅斯福路三段285號 停車場F/12F 2019-01-30
34.0萬/坪 總價 7,000 萬
住宅大樓 — 權狀 206.07 坪 屋齡38年
現在能賣多少 8,498 萬 較當時 +1,498 萬（+21%）
臺北市大安區樂業街169巷10號 3F/5F 2019-01-30
52.3萬/坪 總價 1,258 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.05 坪
較上次成交 ↓ −142 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −206 萬
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +269 萬（+21%）
臺北市大安區信義路四段265巷21弄23號 6F/7F 2019-01-30
90.8萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,160 萬）
華廈 — 權狀 68.71 坪 屋齡6年 含車位 340萬
現在能賣多少 6,677 萬 較當時 +1,177 萬（+21%）

共 13,825 筆，依時間新→舊。第 12,001–12,050 筆（第 241／277 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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