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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈104.1 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年155.1 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.6 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,825 筆 · 單價中位 96.3 萬/坪 · 多數落在 62–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區大安路二段80號 15F/21F 2019-01-04
145.1萬/坪 總價 10,400 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.7 坪
現在能賣多少 12,626 萬 較當時 +2,226 萬（+21%）
臺北市大安區信義路三段134巷65弄2號 2F/7F 2019-01-04
65.6萬/坪 總價 1,504.1 萬（扣車位 1,504 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 22.92 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,826 萬 較當時 +322 萬（+21%）
臺北市大安區復興南路一段206號 6F/12F 2019-01-04
75.9萬/坪 總價 2,640 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.77 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,205 萬 較當時 +565 萬（+21%）
臺北市大安區羅斯福路三段55號 18F/25F 2019-01-04
101.8萬/坪 總價 7,933.9 萬（扣車位 7,934 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.93 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 9,632 萬 較當時 +1,698 萬（+21%）
臺北市大安區信義路四段199巷28號 7F/7F 2019-01-04
81.3萬/坪 總價 3,339 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.05 坪
現在能賣多少 4,054 萬 較當時 +715 萬（+21%）
臺北市大安區信義路四段265巷21弄15號 1F/4F 2019-01-03
105.2萬/坪 總價 3,520 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.47 坪
現在能賣多少 4,273 萬 較當時 +753 萬（+21%）
臺北市大安區羅斯福路三段49號 4F/25F 2019-01-03
87.7萬/坪 總價 4,827.8 萬（扣車位 4,828 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 55.06 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 5,861 萬 較當時 +1,033 萬（+21%）
臺北市大安區忠孝東路四段120之8號 8F/12F 2018-12-31
98.3萬/坪 總價 6,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.05 坪 屋齡49年
現在能賣多少 7,206 萬 較當時 +1,206 萬（+20%）
臺北市大安區大安路二段3巷55號 12F/12F 2018-12-31
112.5萬/坪 總價 8,206 萬（扣車位 7,556 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 86.59 坪 屋齡1年 含車位 650萬
現在能賣多少 9,856 萬 較當時 +1,650 萬（+20%）
臺北市大安區敦化南路二段104號 13F/26F 2018-12-31
93.0萬/坪 總價 3,818 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.04 坪 屋齡33年
現在能賣多少 4,586 萬 較當時 +768 萬（+20%）
臺北市大安區新生南路一段97巷19號 2F/6F 2018-12-31
85.5萬/坪 總價 4,668 萬
華廈 0房5廳1衛 權狀 54.61 坪
現在能賣多少 5,607 萬 較當時 +939 萬（+20%）
臺北市大安區復興南路二段148巷6號 9F/11F 2018-12-31
80.7萬/坪 總價 2,465 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.53 坪
現在能賣多少 2,961 萬 較當時 +496 萬（+20%）
臺北市大安區樂利路5巷33號 5F/7F 2018-12-29
67.5萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.27 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↓ −180 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −374 萬
現在能賣多少 4,564 萬 較當時 +764 萬（+20%）
臺北市大安區復興南路一段127號 3F/17F 2018-12-28
73.7萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.33 坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 5,165 萬 較當時 +865 萬（+20%）
臺北市大安區復興南路二段291號 8F/12F 2018-12-28
87.8萬/坪 總價 1,288 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.68 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +259 萬（+20%）
臺北市大安區和平東路一段188巷1號 6F/10F 2018-12-28
120.7萬/坪 總價 6,058 萬（扣車位 5,498 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 71.93 坪 屋齡0年 含車位 560萬
現在能賣多少 7,276 萬 較當時 +1,218 萬（+20%）
臺北市大安區瑞安街260號 3F/6F 2018-12-28
89.5萬/坪 總價 1,100 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.29 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +221 萬（+20%）
臺北市大安區市民大道三段186號 5F/23F 2018-12-26
100.7萬/坪 總價 9,800 萬（扣車位 9,800 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 97.31 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 11,770 萬 較當時 +1,970 萬（+20%）
臺北市大安區仁愛路四段433號 4F/12F 2018-12-26
111.9萬/坪 總價 5,650 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.51 坪 屋齡31年
現在能賣多少 6,786 萬 較當時 +1,136 萬（+20%）
臺北市大安區金山南路二段3號 12F/12F 2018-12-26
71.9萬/坪 總價 3,850 萬
商辦 3房2廳2衛 權狀 53.54 坪
現在能賣多少 4,624 萬 較當時 +774 萬（+20%）
臺北市大安區復興南路二段177號 3F/8F 2018-12-25
83.1萬/坪 總價 5,188 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 62.44 坪
現在能賣多少 6,231 萬 較當時 +1,043 萬（+20%）
臺北市大安區泰順街50巷23之2號 3F/4F 2018-12-25
61.1萬/坪 總價 1,820 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.77 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,186 萬 較當時 +366 萬（+20%）
臺北市大安區金山南路二段185巷12號 1F/5F 2018-12-24
69.3萬/坪 總價 4,400 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 63.53 坪 屋齡31年
現在能賣多少 5,285 萬 較當時 +885 萬（+20%）
臺北市大安區光復南路620之1號 8F/12F 2018-12-24
76.4萬/坪 總價 2,900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.95 坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −476 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −624 萬
現在能賣多少 3,483 萬 較當時 +583 萬（+20%）
臺北市大安區四維路170巷36號 8F/8F 2018-12-24
100.5萬/坪 總價 1,238 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.31 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +249 萬（+20%）
臺北市大安區光復南路202號 6F/12F 2018-12-23
76.0萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.06 坪
現在能賣多少 1,922 萬 較當時 +322 萬（+20%）
臺北市大安區羅斯福路三段309號 10F/19F 2018-12-23
90.3萬/坪 總價 5,080 萬（扣車位 5,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 56.23 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 6,101 萬 較當時 +1,021 萬（+20%）
臺北市大安區信義路四段265巷17之1號 5F/13F 2018-12-23
111.6萬/坪 總價 650 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 5.82 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 781 萬 較當時 +131 萬（+20%）
臺北市大安區樂業街101巷3號 2F/5F 2018-12-22
34.1萬/坪 總價 945 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 27.75 坪
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +190 萬（+20%）
臺北市大安區敦南街86號 23F/27F 2018-12-22
101.1萬/坪 總價 22,530 萬（扣車位 22,530 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 222.79 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 27,060 萬 較當時 +4,530 萬（+20%）
臺北市大安區和平東路一段188巷1號 7F/10F 2018-12-22
115.0萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,300 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 59.27 坪 屋齡0年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,726 萬 較當時 +1,126 萬（+20%）
臺北市大安區臥龍街318號 8F/13F 2018-12-22
55.0萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.72 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 2,426 萬 較當時 +406 萬（+20%）
臺北市大安區羅斯福路二段95號 2F/26F 2018-12-21
90.8萬/坪 總價 29,286 萬
商辦 18房2廳0衛 權狀 322.68 坪 屋齡28年
現在能賣多少 35,175 萬 較當時 +5,889 萬（+20%）
臺北市大安區樂業街109號 7F/13F 2018-12-21
59.5萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 4,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.05 坪 屋齡6年 含車位 750萬
現在能賣多少 6,606 萬 較當時 +1,106 萬（+20%）
臺北市大安區忠孝東路三段154號 4F/14F 2018-12-20
74.7萬/坪 總價 2,500 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.45 坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −350 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −478 萬
現在能賣多少 3,003 萬 較當時 +503 萬（+20%）
臺北市大安區復興南路一段321號 1F/12F 2018-12-20
152.5萬/坪 總價 660 萬
店面 — 權狀 4.33 坪
現在能賣多少 793 萬 較當時 +133 萬（+20%）
臺北市大安區通化街38號 6F/8F 2018-12-19
101.6萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,368 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.6 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,883 萬 較當時 +315 萬（+20%）
臺北市大安區仁愛路四段151巷36號 B1F/14F 2018-12-18
37.0萬/坪 總價 15,192 萬
住宅大樓 — 權狀 410.6 坪 屋齡28年
現在能賣多少 18,247 萬 較當時 +3,055 萬（+20%）
臺北市大安區金華街106巷6號 1F/6F 2018-12-18
77.5萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 21.43 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,994 萬 較當時 +334 萬（+20%）
臺北市大安區羅斯福路三段53號 13F/25F 2018-12-17
97.4萬/坪 總價 5,364.9 萬（扣車位 5,365 萬）
住宅大樓 4房2廳1衛 權狀 55.06 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 6,444 萬 較當時 +1,079 萬（+20%）
臺北市大安區敦化南路一段233巷31號 3F/10F 2018-12-17
83.5萬/坪 總價 1,085 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.99 坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 −100 萬
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +218 萬（+20%）
臺北市大安區瑞安街142巷8號 5F/13F 2018-12-16
116.4萬/坪 總價 2,812 萬（扣車位 2,812 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.15 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,377 萬 較當時 +565 萬（+20%）
臺北市大安區延吉街241巷2弄13號 6F/7F 2018-12-14
78.0萬/坪 總價 3,020 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.72 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,627 萬 較當時 +607 萬（+20%）
臺北市大安區瑞安街135巷29號 10F/14F 2018-12-14
136.9萬/坪 總價 14,098 萬（扣車位 12,698 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 144.8 坪 屋齡6年 含車位 1,400萬
現在能賣多少 16,933 萬 較當時 +2,835 萬（+20%）
臺北市大安區敦化南路一段161巷45號 5F/7F 2018-12-13
81.4萬/坪 總價 4,250 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.2 坪 屋齡48年
現在能賣多少 5,105 萬 較當時 +855 萬（+20%）
臺北市大安區仁愛路四段62號 9F/14F 2018-12-12
87.9萬/坪 總價 1,100 萬
套房 — 權狀 12.51 坪
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +221 萬（+20%）
臺北市大安區敦南街88號 25F/27F 2018-12-11
132.8萬/坪 總價 21,260 萬（扣車位 21,260 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 160.12 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 25,535 萬 較當時 +4,275 萬（+20%）
臺北市大安區敦化南路一段161巷13號 4F/4F 2018-12-10
70.4萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 31.25 坪
現在能賣多少 2,642 萬 較當時 +442 萬（+20%）
臺北市大安區和平東路一段111號 36F/38F 2018-12-10
214.1萬/坪 總價 47,000 萬（扣車位 45,000 萬）
住宅大樓 1房2廳5衛 權狀 271.98 坪 屋齡4年 含車位 2,000萬
現在能賣多少 56,450 萬 較當時 +9,450 萬（+20%）
臺北市大安區辛亥路一段135號 12F/14F 2018-12-09
76.9萬/坪 總價 3,110 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.43 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −103 萬
現在能賣多少 3,735 萬 較當時 +625 萬（+20%）

共 13,825 筆，依時間新→舊。第 12,101–12,150 筆（第 243／277 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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