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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈104.1 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年155.1 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.6 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,825 筆 · 單價中位 96.3 萬/坪 · 多數落在 62–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區通化街38號 5F/8F 2018-12-09
100.3萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.6 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,862 萬 較當時 +312 萬（+20%）
臺北市大安區安和路二段181巷10號 7F/10F 2018-12-08
87.9萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 46.62 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,924 萬 較當時 +824 萬（+20%）
臺北市大安區光復南路688號 11F/14F 2018-12-07
102.9萬/坪 總價 2,330 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.65 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,798 萬 較當時 +468 萬（+20%）
臺北市大安區敦南街86號 7F/27F 2018-12-07
108.1萬/坪 總價 17,308 萬（扣車位 17,308 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 160.12 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 20,788 萬 較當時 +3,480 萬（+20%）
臺北市大安區通化街38號 5F/8F 2018-12-07
96.5萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.46 坪
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +261 萬（+20%）
臺北市大安區光復南路294巷47號 2F/5F 2018-12-06
68.3萬/坪 總價 2,550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.36 坪
現在能賣多少 3,063 萬 較當時 +513 萬（+20%）
臺北市大安區敦南街86號 3F/27F 2018-12-06
102.5萬/坪 總價 17,336 萬（扣車位 17,336 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 169.22 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 20,822 萬 較當時 +3,486 萬（+20%）
臺北市大安區敦南街88號 21F/27F 2018-12-05
114.0萬/坪 總價 19,970 萬（扣車位 19,970 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 175.14 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 23,985 萬 較當時 +4,015 萬（+20%）
臺北市大安區敦南街86號 21F/27F 2018-12-05
109.0萬/坪 總價 20,400 萬（扣車位 20,400 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 187.13 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 24,502 萬 較當時 +4,102 萬（+20%）
臺北市大安區臥龍街316號 2F/13F 2018-12-05
53.0萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 45.29 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,883 萬 較當時 +483 萬（+20%）
臺北市大安區和平東路一段177號 4F/11F 2018-12-05
75.6萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 15.22 坪
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 −89 萬
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +231 萬（+20%）
臺北市大安區市民大道三段186號 9F/23F 2018-12-05
96.7萬/坪 總價 8,542.3 萬（扣車位 7,962 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 97.31 坪 屋齡2年 含車位 580萬
較上次成交 ↓ −2,958 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −3,394 萬
現在能賣多少 10,260 萬 較當時 +1,718 萬（+20%）
臺北市大安區市民大道三段188號 9F/23F 2018-12-05
96.8萬/坪 總價 10,108.5 萬（扣車位 9,509 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 113.24 坪 屋齡2年 含車位 600萬
現在能賣多少 12,141 萬 較當時 +2,032 萬（+20%）
臺北市大安區敦化南路二段267號 16F/17F 2018-12-04
78.5萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 6,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.47 坪 含車位
現在能賣多少 7,206 萬 較當時 +1,206 萬（+20%）
臺北市大安區通安街158號 4F/5F 2018-12-04
58.0萬/坪 總價 1,288 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.19 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +259 萬（+20%）
臺北市大安區嘉興街323巷6弄3號 6F/14F 2018-12-03
74.6萬/坪 總價 3,820 萬（扣車位 3,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.21 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 4,588 萬 較當時 +768 萬（+20%）
臺北市大安區安和路一段86號 4F/12F 2018-12-03
67.0萬/坪 總價 4,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.71 坪
較上次成交 ↓ −1,800 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −2,004 萬
現在能賣多少 4,804 萬 較當時 +804 萬（+20%）
臺北市大安區通化街38號 5F/8F 2018-12-02
101.6萬/坪 總價 2,288 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.53 坪
現在能賣多少 2,748 萬 較當時 +460 萬（+20%）
臺北市大安區復興南路一段126巷1號 5F/12F 2018-12-01
64.6萬/坪 總價 1,360 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 21.05 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,633 萬 較當時 +273 萬（+20%）
臺北市大安區仁愛路三段5巷3弄13號 1F/4F 2018-12-01
130.4萬/坪 總價 4,850 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.18 坪 屋齡47年
現在能賣多少 5,825 萬 較當時 +975 萬（+20%）
臺北市大安區復興南路二段171巷30號 8F/19F 2018-12-01
65.9萬/坪 總價 2,580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.14 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 3,099 萬 較當時 +519 萬（+20%）
臺北市大安區樂業街109號 5F/13F 2018-12-01
69.7萬/坪 總價 5,630 萬（扣車位 5,630 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.73 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 6,762 萬 較當時 +1,132 萬（+20%）
臺北市大安區光復南路290巷28號 3F/14F 2018-11-30
85.8萬/坪 總價 6,800 萬（扣車位 6,800 萬）
住宅大樓 — 權狀 79.21 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 8,167 萬 較當時 +1,367 萬（+20%）
臺北市大安區信義路三段147巷17弄17號 4F/7F 2018-11-29
126.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.62 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,982 萬 較當時 +332 萬（+20%）
臺北市大安區信義路三段147巷17弄17號 3F/7F 2018-11-28
123.5萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.34 坪
現在能賣多少 1,681 萬 較當時 +281 萬（+20%）
臺北市大安區金華街118之3號 4F/4F 2018-11-28
69.7萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 31.57 坪
現在能賣多少 2,642 萬 較當時 +442 萬（+20%）
臺北市大安區信義路三段134巷80號 10F/18F 2018-11-28
68.5萬/坪 總價 2,850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.61 坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,423 萬 較當時 +573 萬（+20%）
臺北市大安區忠孝東路四段270號 14F/18F 2018-11-27
115.0萬/坪 總價 9,813 萬
住宅大樓 — 權狀 85.33 坪 屋齡32年
現在能賣多少 11,786 萬 較當時 +1,973 萬（+20%）
臺北市大安區和平東路一段77號 9F/12F 2018-11-27
76.5萬/坪 總價 3,606 萬（扣車位 3,456 萬）
商辦 3房2廳2衛 權狀 53.55 坪 屋齡34年 含車位 150萬
現在能賣多少 4,331 萬 較當時 +725 萬（+20%）
臺北市大安區復興南路二段160巷26號 7F/7F 2018-11-27
96.0萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.83 坪
現在能賣多少 2,402 萬 較當時 +402 萬（+20%）
臺北市大安區安和路二段7號 7F/12F 2018-11-26
85.3萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 32.83 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,363 萬 較當時 +563 萬（+20%）
臺北市大安區復興南路一段79巷4弄2號 10F/16F 2018-11-24
75.2萬/坪 總價 4,092 萬（扣車位 4,092 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 54.39 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +592 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +228 萬
現在能賣多少 4,915 萬 較當時 +823 萬（+20%）
臺北市大安區光復南路290巷26號 13F/14F 2018-11-24
107.1萬/坪 總價 11,038.6 萬（扣車位 11,039 萬）
住宅大樓 — 權狀 103.09 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 13,258 萬 較當時 +2,219 萬（+20%）
臺北市大安區基隆路二段110號 10F/12F 2018-11-23
57.3萬/坪 總價 6,400 萬（扣車位 6,400 萬）
商辦 — 權狀 111.77 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 7,687 萬 較當時 +1,287 萬（+20%）
臺北市大安區永康街75巷1之1號 5F/6F 2018-11-23
65.4萬/坪 總價 2,650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.53 坪
現在能賣多少 3,183 萬 較當時 +533 萬（+20%）
臺北市大安區延吉街176號 2F/4F 2018-11-22
78.0萬/坪 總價 1,432 萬
公寓 — 權狀 18.36 坪
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +288 萬（+20%）
臺北市大安區忠孝東路四段221號 7F/12F 2018-11-22
88.1萬/坪 總價 21,230 萬（扣車位 21,230 萬）
商辦 — 權狀 241.03 坪 含車位
現在能賣多少 25,499 萬 較當時 +4,269 萬（+20%）
臺北市大安區光復南路688號 11F/14F 2018-11-22
101.7萬/坪 總價 3,260 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.07 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,915 萬 較當時 +655 萬（+20%）
臺北市大安區金山南路二段29號 7F/13F 2018-11-21
97.4萬/坪 總價 7,330 萬（扣車位 7,330 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.23 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 8,804 萬 較當時 +1,474 萬（+20%）
臺北市大安區復興南路一段89號 7F/12F 2018-11-21
96.1萬/坪 總價 1,125 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.71 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +226 萬（+20%）
臺北市大安區光復南路688號 4F/14F 2018-11-20
97.3萬/坪 總價 3,260 萬（扣車位 3,040 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.36 坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,915 萬 較當時 +655 萬（+20%）
臺北市大安區光復南路688號 5F/14F 2018-11-20
98.5萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 — 權狀 13.2 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +261 萬（+20%）
臺北市大安區敦化南路一段233巷31號 9F/10F 2018-11-20
92.0萬/坪 總價 1,210.7 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.16 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +243 萬（+20%）
臺北市大安區臨江街40巷29號 4F/4F 2018-11-19
84.8萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 4房2廳4衛 權狀 21.81 坪
現在能賣多少 2,222 萬 較當時 +372 萬（+20%）
臺北市大安區建國南路二段308巷10弄3號 1F/10F 2018-11-19
70.9萬/坪 總價 3,600 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 50.78 坪 屋齡34年
現在能賣多少 4,324 萬 較當時 +724 萬（+20%）
臺北市大安區光復南路688號 4F/14F 2018-11-19
101.4萬/坪 總價 2,820 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.81 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,387 萬 較當時 +567 萬（+20%）
臺北市大安區和平東路一段101號 5F/38F 2018-11-16
119.0萬/坪 總價 15,660 萬（扣車位 14,460 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 146.8 坪 屋齡4年 含車位 1,200萬
現在能賣多少 18,809 萬 較當時 +3,149 萬（+20%）
臺北市大安區和平東路三段450號 12F/13F 2018-11-15
83.8萬/坪 總價 1,911 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.81 坪
現在能賣多少 2,295 萬 較當時 +384 萬（+20%）
臺北市大安區金山南路二段23號 6F/7F 2018-11-15
89.9萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 — 權狀 22.24 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,402 萬 較當時 +402 萬（+20%）
臺北市大安區仁愛路四段122巷63號 10F/14F 2018-11-15
85.4萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.11 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,603 萬 較當時 +603 萬（+20%）

共 13,825 筆，依時間新→舊。第 12,151–12,200 筆（第 244／277 頁）。

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臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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