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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈104.1 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年155.1 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.6 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,825 筆 · 單價中位 96.3 萬/坪 · 多數落在 62–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區金山南路二段21號 3F/7F 2018-11-15
82.3萬/坪 總價 1,770 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 21.52 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,126 萬 較當時 +356 萬（+20%）
臺北市大安區市民大道三段188號 12F/23F 2018-11-15
101.8萬/坪 總價 10,600 萬（扣車位 10,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 113.24 坪 屋齡2年 含車位 600萬
現在能賣多少 12,731 萬 較當時 +2,131 萬（+20%）
臺北市大安區復興南路二段55號 14F/15F 2018-11-14
99.1萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,560 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.26 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 3,363 萬 較當時 +563 萬（+20%）
臺北市大安區八德路二段18號 3F/5F 2018-11-14
50.3萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.85 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +271 萬（+20%）
臺北市大安區和平東路三段280號 11F/12F 2018-11-14
62.8萬/坪 總價 2,238 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.63 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,688 萬 較當時 +450 萬（+20%）
臺北市大安區復興南路二段55號 2F/15F 2018-11-13
90.0萬/坪 總價 2,138.6 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.76 坪
現在能賣多少 2,569 萬 較當時 +430 萬（+20%）
臺北市大安區復興南路二段55號 3F/15F 2018-11-13
105.7萬/坪 總價 1,886.2 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.85 坪
現在能賣多少 2,265 萬 較當時 +379 萬（+20%）
臺北市大安區復興南路二段55號 2F/15F 2018-11-13
88.5萬/坪 總價 2,096 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.67 坪
現在能賣多少 2,517 萬 較當時 +421 萬（+20%）
臺北市大安區復興南路二段55號 3F/15F 2018-11-13
105.1萬/坪 總價 1,848.9 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.59 坪
現在能賣多少 2,221 萬 較當時 +372 萬（+20%）
臺北市大安區安居街108巷8號 3F/4F 2018-11-13
44.3萬/坪 總價 1,190 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.89 坪
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +239 萬（+20%）
臺北市大安區永康街23巷38之5號 4F/4F 2018-11-13
82.4萬/坪 總價 2,880 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 34.95 坪 屋齡51年
現在能賣多少 3,459 萬 較當時 +579 萬（+20%）
臺北市大安區和平東路二段118巷54弄21之3號 4F/4F 2018-11-13
71.0萬/坪 總價 1,728.8 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.36 坪 屋齡50年
較上次成交 ↓ −71 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 −159 萬
現在能賣多少 2,076 萬 較當時 +347 萬（+20%）
臺北市大安區光復南路688號 5F/14F 2018-11-13
101.2萬/坪 總價 3,160 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.23 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,795 萬 較當時 +635 萬（+20%）
臺北市大安區安和路二段32巷31號 7F/7F 2018-11-12
118.2萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.46 坪 含車位
現在能賣多少 2,762 萬 較當時 +462 萬（+20%）
臺北市大安區樂利路5巷13號 2F/5F 2018-11-11
60.7萬/坪 總價 2,768 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 45.58 坪
現在能賣多少 3,325 萬 較當時 +557 萬（+20%）
臺北市大安區四維路44巷24號 2F/4F 2018-11-08
70.9萬/坪 總價 3,070 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 43.28 坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,687 萬 較當時 +617 萬（+20%）
臺北市大安區樂利路5巷7弄11號 2F/5F 2018-11-07
69.7萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.01 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,762 萬 較當時 +462 萬（+20%）
臺北市大安區和平東路二段265巷25弄6號 12F/17F 2018-11-06
70.8萬/坪 總價 2,768 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.1 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,325 萬 較當時 +557 萬（+20%）
臺北市大安區敦化南路二段81巷45弄31號 3F/4F 2018-11-06
76.8萬/坪 總價 2,250 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.29 坪
現在能賣多少 2,702 萬 較當時 +452 萬（+20%）
臺北市大安區金山南路二段140號 4F/17F 2018-11-05
85.0萬/坪 總價 3,322.7 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.09 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,991 萬 較當時 +668 萬（+20%）
臺北市大安區和平東路二段118巷4弄30號 2F/5F 2018-11-03
79.2萬/坪 總價 2,388 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.14 坪
現在能賣多少 2,868 萬 較當時 +480 萬（+20%）
臺北市大安區安和路二段32巷31號 4F/7F 2018-11-02
107.9萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.42 坪 含車位
現在能賣多少 2,258 萬 較當時 +378 萬（+20%）
臺北市大安區延吉街178號 1F/2F 2018-11-02
228.2萬/坪 總價 4,700 萬
店面 — 權狀 20.59 坪 屋齡51年
現在能賣多少 5,645 萬 較當時 +945 萬（+20%）
臺北市大安區仁愛路三段5巷7號 9F/16F 2018-11-02
167.8萬/坪 總價 18,668 萬（扣車位 17,898 萬）
住宅大樓 — 權狀 127.63 坪 屋齡2年 含車位 770萬
現在能賣多少 22,422 萬 較當時 +3,754 萬（+20%）
臺北市大安區仁愛路三段5巷9號 9F/16F 2018-11-02
162.3萬/坪 總價 16,318 萬（扣車位 15,628 萬）
住宅大樓 — 權狀 117.26 坪 屋齡2年 含車位 690萬
現在能賣多少 19,599 萬 較當時 +3,281 萬（+20%）
臺北市大安區羅斯福路二段101巷22號 4F/4F 2018-11-01
69.6萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.31 坪
現在能賣多少 2,282 萬 較當時 +382 萬（+20%）
臺北市大安區信義路四段30巷42之2號 3F/3F 2018-11-01
82.5萬/坪 總價 1,603 萬
公寓 2房0廳1衛 權狀 19.42 坪
現在能賣多少 1,925 萬 較當時 +322 萬（+20%）
臺北市大安區和平東路三段258號 10F/12F 2018-11-01
61.6萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 12.33 坪 屋齡34年
現在能賣多少 913 萬 較當時 +153 萬（+20%）
臺北市大安區仁愛路四段33號 10F/12F 2018-10-31
89.4萬/坪 總價 5,900 萬（扣車位 5,500 萬）
商辦 — 權狀 74.27 坪 含車位 400萬
現在能賣多少 7,086 萬 較當時 +1,186 萬（+20%）
臺北市大安區臨江街87號 B1F/8F 2018-10-30
5.8萬/坪 總價 4,500 萬
其他 — 權狀 776 坪 屋齡19年
現在能賣多少 5,405 萬 較當時 +905 萬（+20%）
臺北市大安區大安路二段82號 14F/21F 2018-10-28
142.1萬/坪 總價 14,120 萬（扣車位 12,720 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 130.68 坪 含車位 1,400萬
現在能賣多少 16,959 萬 較當時 +2,839 萬（+20%）
臺北市大安區光復南路688號 8F/14F 2018-10-28
89.0萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.2 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,084 萬 較當時 +684 萬（+20%）
臺北市大安區信義路四段98號 8F/12F 2018-10-27
80.6萬/坪 總價 2,080 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.81 坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,498 萬 較當時 +418 萬（+20%）
臺北市大安區羅斯福路二段93號 19F/26F 2018-10-27
77.5萬/坪 總價 2,120 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.35 坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −268 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −376 萬
現在能賣多少 2,546 萬 較當時 +426 萬（+20%）
臺北市大安區建國南路二段79巷20號 17F/17F 2018-10-25
70.8萬/坪 總價 2,330 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.92 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,798 萬 較當時 +468 萬（+20%）
臺北市大安區忠孝東路三段305號 9F/12F 2018-10-25
95.3萬/坪 總價 2,430 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 25.5 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,919 萬 較當時 +489 萬（+20%）
臺北市大安區羅斯福路三段51號 8F/25F 2018-10-25
95.7萬/坪 總價 3,212.2 萬（扣車位 3,212 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 33.56 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,858 萬 較當時 +646 萬（+20%）
臺北市大安區安和路二段65號 7F/12F 2018-10-24
76.6萬/坪 總價 3,950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.57 坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,744 萬 較當時 +794 萬（+20%）
臺北市大安區市民大道三段182號 5F/23F 2018-10-24
112.0萬/坪 總價 10,098 萬（扣車位 9,218 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 104.81 坪 屋齡2年 含車位 880萬
現在能賣多少 12,128 萬 較當時 +2,030 萬（+20%）
臺北市大安區市民大道三段186號 6F/23F 2018-10-24
114.1萬/坪 總價 10,008 萬（扣車位 9,388 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 97.31 坪 屋齡2年 含車位 620萬
現在能賣多少 12,020 萬 較當時 +2,012 萬（+20%）
臺北市大安區安和路一段141巷11號 5F/5F 2018-10-24
75.5萬/坪 總價 2,850 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 37.76 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,423 萬 較當時 +573 萬（+20%）
臺北市大安區安和路一段102巷9號 3F/6F 2018-10-23
79.3萬/坪 總價 6,188 萬（扣車位 6,188 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 78.02 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 7,432 萬 較當時 +1,244 萬（+20%）
臺北市大安區忠孝東路三段248巷10號 9F/14F 2018-10-23
60.3萬/坪 總價 2,600 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 43.1 坪 屋齡31年
現在能賣多少 3,123 萬 較當時 +523 萬（+20%）
臺北市大安區信義路三段61號 28F/29F 2018-10-22
203.6萬/坪 總價 92,500 萬（扣車位 92,500 萬）
住宅大樓 — 權狀 454.26 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 111,099 萬 較當時 +18,599 萬（+20%）
臺北市大安區信義路二段206號 4F/20F 2018-10-20
149.8萬/坪 總價 10,050 萬
住宅大樓 — 權狀 67.09 坪 屋齡0年
現在能賣多少 12,071 萬 較當時 +2,021 萬（+20%）
臺北市大安區信義路二段204號 4F/20F 2018-10-20
149.9萬/坪 總價 10,710 萬（扣車位 10,020 萬）
住宅大樓 — 權狀 89.21 坪 屋齡0年 含車位 690萬
現在能賣多少 12,863 萬 較當時 +2,153 萬（+20%）
臺北市大安區光復南路688號 3F/14F 2018-10-20
96.8萬/坪 總價 1,480 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.29 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,778 萬 較當時 +298 萬（+20%）
臺北市大安區信義路二段202號 8F/20F 2018-10-19
155.1萬/坪 總價 12,560 萬（扣車位 11,840 萬）
住宅大樓 — 權狀 100.16 坪 屋齡0年 含車位 720萬
現在能賣多少 15,085 萬 較當時 +2,525 萬（+20%）
臺北市大安區基隆路二段132巷6號 3F/5F 2018-10-19
77.6萬/坪 總價 725 萬
套房 0房1廳1衛 權狀 9.34 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 871 萬 較當時 +146 萬（+20%）
臺北市大安區安和路一段49弄26號 3F/7F 2018-10-19
90.2萬/坪 總價 3,450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.26 坪
現在能賣多少 4,144 萬 較當時 +694 萬（+20%）

共 13,825 筆，依時間新→舊。第 12,201–12,250 筆（第 245／277 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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