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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈104.1 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年155.1 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.6 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,826 筆 · 單價中位 96.3 萬/坪 · 多數落在 62–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區忠孝東路三段217巷5弄17之4號 5F/6F 2018-09-27
82.8萬/坪 總價 4,230 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 51.07 坪 屋齡47年
現在能賣多少 5,081 萬 較當時 +851 萬（+20%）
臺北市大安區和平東路三段1巷26弄1號 14F/15F 2018-09-26
68.0萬/坪 總價 2,135 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.4 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,564 萬 較當時 +429 萬（+20%）
臺北市大安區大安路一段145號 7F/12F 2018-09-26
99.5萬/坪 總價 5,800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.32 坪 屋齡46年
現在能賣多少 6,966 萬 較當時 +1,166 萬（+20%）
臺北市大安區敦化南路一段294號 9F/14F 2018-09-26
92.0萬/坪 總價 877.7 萬
套房 — 權狀 9.54 坪
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +176 萬（+20%）
臺北市大安區四維路192巷12號 5F/6F 2018-09-25
64.3萬/坪 總價 3,600 萬
華廈 4房3廳2衛 權狀 55.96 坪 屋齡49年
現在能賣多少 4,324 萬 較當時 +724 萬（+20%）
臺北市大安區延吉街70巷2弄14之2號 3F/4F 2018-09-25
77.9萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 20.53 坪
現在能賣多少 1,922 萬 較當時 +322 萬（+20%）
臺北市大安區大安路二段142巷4號 4F/4F 2018-09-23
60.1萬/坪 總價 2,328 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 38.76 坪
現在能賣多少 2,796 萬 較當時 +468 萬（+20%）
臺北市大安區敦南街86號 8F/27F 2018-09-22
111.2萬/坪 總價 17,798 萬（扣車位 17,798 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 160.12 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 21,377 萬 較當時 +3,579 萬（+20%）
臺北市大安區青田街12巷4號 5F/5F 2018-09-21
79.0萬/坪 總價 1,200 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.19 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +241 萬（+20%）
臺北市大安區信義路三段147巷11弄8號 1F/7F 2018-09-21
163.7萬/坪 總價 3,255.2 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.88 坪 屋齡4年
現在能賣多少 3,910 萬 較當時 +655 萬（+20%）
臺北市大安區信義路三段147巷17弄17號 2F/7F 2018-09-19
121.5萬/坪 總價 1,980 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.29 坪
現在能賣多少 2,378 萬 較當時 +398 萬（+20%）
臺北市大安區信義路三段147巷17弄17號 3F/7F 2018-09-19
124.8萬/坪 總價 1,310 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.5 坪
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −136 萬
現在能賣多少 1,573 萬 較當時 +263 萬（+20%）
臺北市大安區復興南路二段55號 6F/15F 2018-09-19
92.5萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,310 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.58 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 3,063 萬 較當時 +513 萬（+20%）
臺北市大安區光復南路688號 3F/14F 2018-09-19
95.7萬/坪 總價 1,120 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 11.7 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +225 萬（+20%）
臺北市大安區羅斯福路二段75號 4F/11F 2018-09-18
67.8萬/坪 總價 8,400 萬
商辦 — 權狀 123.82 坪
現在能賣多少 10,089 萬 較當時 +1,689 萬（+20%）
臺北市大安區樂利路101巷4號 1F/4F 2018-09-18
71.4萬/坪 總價 2,088 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 29.24 坪
現在能賣多少 2,508 萬 較當時 +420 萬（+20%）
臺北市大安區光復南路688號 6F/14F 2018-09-18
101.0萬/坪 總價 2,900 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.7 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,483 萬 較當時 +583 萬（+20%）
臺北市大安區光復南路688號 5F/14F 2018-09-18
104.1萬/坪 總價 1,218 萬
住宅大樓 — 權狀 11.7 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +245 萬（+20%）
臺北市大安區浦城街4巷17號 3F/5F 2018-09-17
79.8萬/坪 總價 1,570 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.67 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,886 萬 較當時 +316 萬（+20%）
臺北市大安區復興南路二段329號 14F/18F 2018-09-17
87.2萬/坪 總價 3,558 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.8 坪 屋齡31年
現在能賣多少 4,273 萬 較當時 +715 萬（+20%）
臺北市大安區建國南路二段25巷16號 3F/4F 2018-09-16
73.2萬/坪 總價 1,820 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.87 坪
現在能賣多少 2,186 萬 較當時 +366 萬（+20%）
臺北市大安區大安路二段142巷16號 3F/7F 2018-09-15
105.5萬/坪 總價 6,988 萬
華廈 — 權狀 66.24 坪 屋齡4年
現在能賣多少 8,393 萬 較當時 +1,405 萬（+20%）
臺北市大安區復興南路一段82號 11F/16F 2018-09-14
78.8萬/坪 總價 3,780 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.98 坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,540 萬 較當時 +760 萬（+20%）
臺北市大安區樂利路5巷7弄13號 2F/5F 2018-09-12
60.2萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.07 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,102 萬 較當時 +352 萬（+20%）
臺北市大安區大安路二段3巷53號 7F/12F 2018-09-11
107.7萬/坪 總價 6,260 萬（扣車位 5,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.24 坪 屋齡1年 含車位 280萬
現在能賣多少 7,519 萬 較當時 +1,259 萬（+20%）
臺北市大安區安和路二段32巷31號 2F/7F 2018-09-10
110.0萬/坪 總價 1,698 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.44 坪
現在能賣多少 2,039 萬 較當時 +341 萬（+20%）
臺北市大安區通化街57巷26號 全F/3F 2018-09-10
65.3萬/坪 土地 176.2 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 24.51 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,922 萬 較當時 +322 萬（+20%）
臺北市大安區復興南路二段173號 5F/8F 2018-09-10
61.2萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 40.02 坪 含車位
現在能賣多少 2,943 萬 較當時 +493 萬（+20%）
臺北市大安區仁愛路三段35號 9F/13F 2018-09-10
185.0萬/坪 總價 23,637.5 萬（扣車位 23,638 萬）
住宅大樓 — 權狀 127.78 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 28,390 萬 較當時 +4,752 萬（+20%）
臺北市大安區仁愛路三段33號 9F/13F 2018-09-10
170.6萬/坪 總價 24,037.5 萬（扣車位 24,038 萬）
住宅大樓 — 權狀 140.91 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 28,871 萬 較當時 +4,833 萬（+20%）
臺北市大安區復興南路二段151巷50號 4F/17F 2018-09-09
64.0萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.27 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,402 萬 較當時 +402 萬（+20%）
臺北市大安區安和路二段70號 6F/12F 2018-09-09
78.1萬/坪 總價 4,528 萬
住宅大樓 4房2廳1衛 權狀 58 坪 屋齡36年
現在能賣多少 5,438 萬 較當時 +910 萬（+20%）
臺北市大安區富陽街160巷10號 2F/5F 2018-09-09
49.8萬/坪 總價 1,780 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.77 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,138 萬 較當時 +358 萬（+20%）
臺北市大安區安和路二段181巷4號 13F/17F 2018-09-09
83.4萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 5,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.93 坪 屋齡28年 含車位 400萬
現在能賣多少 7,206 萬 較當時 +1,206 萬（+20%）
臺北市大安區安和路一段113號 10F/12F 2018-09-08
101.2萬/坪 總價 3,588 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.44 坪
現在能賣多少 4,309 萬 較當時 +721 萬（+20%）
臺北市大安區市民大道三段186號 21F/23F 2018-09-07
145.0萬/坪 總價 12,594 萬（扣車位 11,934 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 97.31 坪 屋齡2年 含車位 660萬
現在能賣多少 15,126 萬 較當時 +2,532 萬（+20%）
臺北市大安區信義路四段265巷31弄7號 4F/7F 2018-09-07
86.7萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.61 坪
現在能賣多少 2,042 萬 較當時 +342 萬（+20%）
臺北市大安區潮州街60巷7號 5F/7F 2018-09-06
99.5萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 14.58 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +292 萬（+20%）
臺北市大安區通安街71號 6F/7F 2018-09-05
59.1萬/坪 總價 2,548 萬（扣車位 2,548 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.11 坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 3,060 萬 較當時 +512 萬（+20%）
臺北市大安區新生南路二段30巷35號 2F/6F 2018-09-05
94.3萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.61 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,222 萬 較當時 +372 萬（+20%）
臺北市大安區和平東路二段107巷23弄17號 1F/4F 2018-09-05
96.8萬/坪 總價 2,700 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 27.88 坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,243 萬 較當時 +543 萬（+20%）
臺北市大安區忠孝東路四段233號 7F/11F 2018-09-04
88.0萬/坪 總價 1,195 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.58 坪
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +240 萬（+20%）
臺北市大安區敦化南路二段77號 9F/22F 2018-09-03
73.4萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
商辦 3房1廳0衛 權狀 54.51 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 4,804 萬 較當時 +804 萬（+20%）
臺北市大安區和平東路一段214號 4F/12F 2018-09-03
78.1萬/坪 總價 2,868 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 36.71 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,445 萬 較當時 +577 萬（+20%）
臺北市大安區敦化南路二段154巷5號 1F/19F 2018-09-03
147.0萬/坪 總價 6,000 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.81 坪 屋齡33年
現在能賣多少 7,206 萬 較當時 +1,206 萬（+20%）
臺北市大安區羅斯福路三段57號 9F/25F 2018-09-03
100.4萬/坪 總價 3,469 萬（扣車位 3,469 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 34.55 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 4,167 萬 較當時 +698 萬（+20%）
臺北市大安區忠孝東路四段26巷86號 6F/14F 2018-09-02
95.8萬/坪 總價 6,520 萬（扣車位 6,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.06 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −468 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −801 萬
現在能賣多少 7,831 萬 較當時 +1,311 萬（+20%）
臺北市大安區忠孝東路四段216巷27弄12號 3F/7F 2018-08-31
83.5萬/坪 總價 3,450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.32 坪
現在能賣多少 4,144 萬 較當時 +694 萬（+20%）
臺北市大安區永康街47巷33號 2F/5F 2018-08-30
86.7萬/坪 總價 2,846 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.83 坪
現在能賣多少 3,418 萬 較當時 +572 萬（+20%）
臺北市大安區仁愛路四段117號 5F/14F 2018-08-30
102.6萬/坪 總價 6,700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.3 坪 屋齡30年
現在能賣多少 8,047 萬 較當時 +1,347 萬（+20%）

共 13,826 筆，依時間新→舊。第 12,301–12,350 筆（第 247／277 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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