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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈104.1 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年155.1 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.6 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,826 筆 · 單價中位 96.3 萬/坪 · 多數落在 62–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區光復南路626號 8F/15F 2018-08-06
82.0萬/坪 總價 3,600 萬
商辦 3房2廳2衛 權狀 43.91 坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,324 萬 較當時 +724 萬（+20%）
臺北市大安區敦南街86號 22F/27F 2018-08-05
126.0萬/坪 總價 20,180 萬（扣車位 20,180 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 160.12 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 24,238 萬 較當時 +4,058 萬（+20%）
臺北市大安區麗水街21巷3之23號 3F/7F 2018-08-05
77.4萬/坪 總價 4,150 萬
華廈 6房2廳2衛 權狀 53.62 坪 屋齡47年
現在能賣多少 4,984 萬 較當時 +834 萬（+20%）
臺北市大安區和平東路三段90號 3F/6F 2018-08-03
78.7萬/坪 總價 2,928 萬
華廈 1房2廳2衛 權狀 37.2 坪
現在能賣多少 3,517 萬 較當時 +589 萬（+20%）
臺北市大安區建國南路一段212巷13號 6F/6F 2018-08-02
82.4萬/坪 總價 2,260 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.42 坪
現在能賣多少 2,714 萬 較當時 +454 萬（+20%）
臺北市大安區忠孝東路三段303號 8F/12F 2018-08-02
90.8萬/坪 總價 1,535 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 16.9 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,844 萬 較當時 +309 萬（+20%）
臺北市大安區和平東路二段76巷31弄12號 1F/4F 2018-08-01
93.0萬/坪 總價 2,475 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.62 坪
現在能賣多少 2,973 萬 較當時 +498 萬（+20%）
臺北市大安區大安路二段66號 3F/12F 2018-08-01
93.5萬/坪 總價 2,938 萬（扣車位 2,938 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.43 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↓ −512 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 −662 萬
現在能賣多少 3,529 萬 較當時 +591 萬（+20%）
臺北市大安區新生南路一段97巷18號 6F/7F 2018-08-01
79.3萬/坪 總價 3,088 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 38.96 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,709 萬 較當時 +621 萬（+20%）
臺北市大安區通化街39巷50弄105號 1F/5F 2018-08-01
58.4萬/坪 總價 1,940 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.2 坪
現在能賣多少 2,330 萬 較當時 +390 萬（+20%）
臺北市大安區安和路二段171巷8號 15F/17F 2018-08-01
97.9萬/坪 總價 4,488 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.84 坪 屋齡32年
現在能賣多少 5,390 萬 較當時 +902 萬（+20%）
臺北市大安區忠孝東路四段211號 12F/12F 2018-07-31
85.5萬/坪 總價 1,958 萬
商辦 1房1廳0衛 權狀 22.89 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,352 萬 較當時 +394 萬（+20%）
臺北市大安區信義路四段6號 11F/18F 2018-07-31
89.1萬/坪 總價 1,730 萬
商辦 1房1廳1衛 權狀 19.42 坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,078 萬 較當時 +348 萬（+20%）
臺北市大安區市民大道四段118號 2F/7F 2018-07-31
73.0萬/坪 總價 950 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.01 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +191 萬（+20%）
臺北市大安區瑞安街244巷35號 7F/7F 2018-07-30
91.0萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 — 權狀 17.03 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,862 萬 較當時 +312 萬（+20%）
臺北市大安區光復南路646號 13F/14F 2018-07-30
101.2萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,408 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 25.57 坪 屋齡10年 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −212 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −345 萬
現在能賣多少 3,108 萬 較當時 +520 萬（+20%）
臺北市大安區大安路二段66號 7F/12F 2018-07-30
85.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.51 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,802 萬 較當時 +302 萬（+20%）
臺北市大安區和平東路二段118巷52弄9號 1F/4F 2018-07-30
84.8萬/坪 總價 2,450 萬
公寓 4房3廳2衛 權狀 28.9 坪
現在能賣多少 2,943 萬 較當時 +493 萬（+20%）
臺北市大安區羅斯福路三段57號 10F/25F 2018-07-30
101.0萬/坪 總價 3,489.9 萬（扣車位 3,490 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 34.55 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 4,192 萬 較當時 +702 萬（+20%）
臺北市大安區信義路四段60之58號 5F/6F 2018-07-29
62.1萬/坪 總價 825 萬
其他 2房1廳1衛 權狀 13.28 坪 屋齡47年
現在能賣多少 991 萬 較當時 +166 萬（+20%）
臺北市大安區敦化南路二段103巷6號 6F/7F 2018-07-28
68.4萬/坪 總價 2,850 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.64 坪
現在能賣多少 3,423 萬 較當時 +573 萬（+20%）
臺北市大安區浦城街22之1號 6F/8F 2018-07-27
78.0萬/坪 總價 3,958 萬（扣車位 3,958 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.72 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,754 萬 較當時 +796 萬（+20%）
臺北市大安區通化街170巷4號 2F/4F 2018-07-27
57.8萬/坪 總價 2,570 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 44.49 坪
現在能賣多少 3,087 萬 較當時 +517 萬（+20%）
臺北市大安區信義路三段152巷7號 4F/12F 2018-07-26
111.5萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,100 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 20.45 坪 屋齡5年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,762 萬 較當時 +462 萬（+20%）
臺北市大安區羅斯福路二段93號 14F/26F 2018-07-26
94.2萬/坪 總價 2,575 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.35 坪 屋齡28年
現在能賣多少 3,093 萬 較當時 +518 萬（+20%）
臺北市大安區敦南街86號 17F/27F 2018-07-25
105.0萬/坪 總價 19,645 萬（扣車位 19,645 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 187.13 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 23,595 萬 較當時 +3,950 萬（+20%）
臺北市大安區安和路二段35巷16號 10F/10F 2018-07-25
83.0萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,850 萬）
華廈 1房2廳2衛 權狀 46.37 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,624 萬 較當時 +774 萬（+20%）
臺北市大安區信義路三段116號 5F/13F 2018-07-25
89.4萬/坪 總價 5,688 萬（扣車位 5,688 萬）
商辦 3房2廳2衛 權狀 63.63 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 6,832 萬 較當時 +1,144 萬（+20%）
臺北市大安區光復南路96巷12號 4F/7F 2018-07-25
76.0萬/坪 總價 3,303 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.46 坪
現在能賣多少 3,967 萬 較當時 +664 萬（+20%）
臺北市大安區羅斯福路二段111號 9F/15F 2018-07-24
99.2萬/坪 總價 7,096 萬（扣車位 7,096 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.5 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 8,523 萬 較當時 +1,427 萬（+20%）
臺北市大安區和平東路一段11巷7號 3F/5F 2018-07-24
62.8萬/坪 總價 3,288 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.36 坪 屋齡19年
現在能賣多少 3,949 萬 較當時 +661 萬（+20%）
臺北市大安區羅斯福路二段117巷5號 3F/7F 2018-07-23
85.0萬/坪 總價 1,835 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.58 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,204 萬 較當時 +369 萬（+20%）
臺北市大安區羅斯福路三段59號 13F/25F 2018-07-23
105.1萬/坪 總價 6,258.9 萬（扣車位 6,259 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.57 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 7,517 萬 較當時 +1,258 萬（+20%）
臺北市大安區仁愛路四段122巷61號 8F/14F 2018-07-22
80.5萬/坪 總價 3,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.97 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,964 萬 較當時 +664 萬（+20%）
臺北市大安區羅斯福路三段171號 5F/12F 2018-07-21
74.4萬/坪 總價 2,388 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.09 坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,868 萬 較當時 +480 萬（+20%）
臺北市大安區四維路112號 全F/2F 2018-07-21
129.8萬/坪 土地 218.4 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 — 權狀 28.51 坪
現在能賣多少 4,444 萬 較當時 +744 萬（+20%）
臺北市大安區信義路三段134巷55弄19號 7F/7F 2018-07-21
67.6萬/坪 總價 3,100 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.83 坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,723 萬 較當時 +623 萬（+20%）
臺北市大安區忠孝東路四段205巷29弄1號 2F/4F 2018-07-20
84.6萬/坪 總價 2,558 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 30.23 坪
現在能賣多少 3,072 萬 較當時 +514 萬（+20%）
臺北市大安區光復南路688號 5F/14F 2018-07-19
101.9萬/坪 總價 1,210 萬
住宅大樓 — 權狀 11.88 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +243 萬（+20%）
臺北市大安區敦化南路一段289號 2F/14F 2018-07-19
82.1萬/坪 總價 2,350 萬
住宅大樓 — 權狀 28.62 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,823 萬 較當時 +473 萬（+20%）
臺北市大安區市民大道三段188號 4F/23F 2018-07-16
96.3萬/坪 總價 10,318 萬（扣車位 9,458 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 120.74 坪 屋齡2年 含車位 860萬
現在能賣多少 12,393 萬 較當時 +2,075 萬（+20%）
臺北市大安區信義路四段60之69號 2F/6F 2018-07-16
74.9萬/坪 總價 512 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 6.84 坪 屋齡47年
現在能賣多少 615 萬 較當時 +103 萬（+20%）
臺北市大安區和平東路一段191號 13F/14F 2018-07-15
120.9萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.58 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,681 萬 較當時 +281 萬（+20%）
臺北市大安區大安路二段132巷19號 6F/6F 2018-07-15
89.4萬/坪 總價 5,388 萬（扣車位 5,038 萬）
華廈 4房3廳2衛 權狀 60.26 坪 屋齡33年 含車位 350萬
現在能賣多少 6,471 萬 較當時 +1,083 萬（+20%）
臺北市大安區羅斯斯路三段269巷8號 B1F/7F 2018-07-15
37.9萬/坪 總價 630 萬
華廈 — 權狀 16.65 坪
現在能賣多少 757 萬 較當時 +127 萬（+20%）
臺北市大安區光復南路688號 3F/14F 2018-07-14
96.8萬/坪 總價 1,150 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.88 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +231 萬（+20%）
臺北市大安區光復南路260巷7號 2F/9F 2018-07-13
103.9萬/坪 總價 6,850 萬（扣車位 6,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 65.92 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 8,227 萬 較當時 +1,377 萬（+20%）
臺北市大安區安東街30號 4F/4F 2018-07-13
77.5萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.8 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,402 萬 較當時 +402 萬（+20%）
臺北市大安區信義路二段206號 11F/20F 2018-07-13
171.1萬/坪 總價 23,348 萬（扣車位 22,373 萬）
住宅大樓 — 權狀 166.51 坪 屋齡0年 含車位 975萬
現在能賣多少 28,043 萬 較當時 +4,695 萬（+20%）
臺北市大安區忠孝東路四段153號 4F/12F 2018-07-12
74.4萬/坪 總價 3,888 萬
商辦 4房2廳1衛 權狀 52.23 坪
現在能賣多少 4,670 萬 較當時 +782 萬（+20%）

共 13,826 筆，依時間新→舊。第 12,401–12,450 筆（第 249／277 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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