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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈104.1 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年155.1 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.6 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,826 筆 · 單價中位 96.3 萬/坪 · 多數落在 62–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區市民大道三段186號 4F/23F 2018-07-12
119.1萬/坪 總價 9,635 萬（扣車位 9,335 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.9 坪 屋齡2年 含車位 300萬
現在能賣多少 11,572 萬 較當時 +1,937 萬（+20%）
臺北市大安區市民大道三段186號 23F/23F 2018-07-12
125.0萬/坪 總價 10,908 萬（扣車位 10,288 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 97.31 坪 屋齡2年 含車位 620萬
現在能賣多少 13,101 萬 較當時 +2,193 萬（+20%）
臺北市大安區建國南路一段304巷59號 1F/4F 2018-07-12
112.4萬/坪 總價 2,650 萬
公寓 — 權狀 23.57 坪
現在能賣多少 3,183 萬 較當時 +533 萬（+20%）
臺北市大安區仁愛路三段30號 4F/14F 2018-07-12
82.0萬/坪 總價 17,291.6 萬（扣車位 17,292 萬）
商辦 — 權狀 210.88 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 20,768 萬 較當時 +3,476 萬（+20%）
臺北市大安區新生南路一段145號 2F/12F 2018-07-10
121.7萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.54 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,448 萬 較當時 +410 萬（+20%）
臺北市大安區仁愛路四段27巷4弄8號 4F/6F 2018-07-09
94.5萬/坪 總價 3,900 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.26 坪
現在能賣多少 4,684 萬 較當時 +784 萬（+20%）
臺北市大安區光復南路688號 5F/14F 2018-07-06
102.1萬/坪 總價 1,235 萬
住宅大樓 — 權狀 12.09 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +248 萬（+20%）
臺北市大安區光復南路688號 10F/14F 2018-07-06
105.5萬/坪 總價 3,233 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.66 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,883 萬 較當時 +650 萬（+20%）
臺北市大安區大安路二段3巷51號 4F/12F 2018-07-06
104.3萬/坪 總價 7,200 萬（扣車位 6,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.05 坪 屋齡1年 含車位 560萬
現在能賣多少 8,648 萬 較當時 +1,448 萬（+20%）
臺北市大安區羅斯福路四段119巷38號 1F/7F 2018-07-05
34.6萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 5房3廳3衛 權狀 49.18 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,042 萬 較當時 +342 萬（+20%）
臺北市大安區和平東路二段118巷54弄33號 1F/4F 2018-07-05
91.6萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.92 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,522 萬 較當時 +422 萬（+20%）
臺北市大安區光復南路626號 15F/15F 2018-07-05
69.0萬/坪 總價 2,332 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.81 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,801 萬 較當時 +469 萬（+20%）
臺北市大安區復興南路二段193巷21號 5F/19F 2018-07-04
68.2萬/坪 總價 2,330 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.16 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,798 萬 較當時 +468 萬（+20%）
臺北市大安區安和路二段209巷9號 3F/7F 2018-07-03
78.7萬/坪 總價 3,088 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.24 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,709 萬 較當時 +621 萬（+20%）
臺北市大安區信義路四段281號 3F/12F 2018-07-03
80.0萬/坪 總價 10,064.8 萬（扣車位 9,765 萬）
商辦 3房1廳1衛 權狀 130.15 坪 屋齡27年 含車位 300萬
現在能賣多少 12,089 萬 較當時 +2,024 萬（+20%）
臺北市大安區信義路四段279號 3F/12F 2018-07-03
80.0萬/坪 總價 9,194.4 萬（扣車位 8,894 萬）
商辦 9房1廳0衛 權狀 119.25 坪 屋齡27年 含車位 300萬
現在能賣多少 11,043 萬 較當時 +1,849 萬（+20%）
臺北市大安區四維路216巷9之3號 4F/4F 2018-07-02
66.3萬/坪 總價 1,830 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.59 坪
現在能賣多少 2,198 萬 較當時 +368 萬（+20%）
臺北市大安區安居街84巷15號 2F/5F 2018-07-02
55.6萬/坪 總價 1,756 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.56 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,109 萬 較當時 +353 萬（+20%）
臺北市大安區信義路三段73巷3號 2F/4F 2018-07-01
80.0萬/坪 總價 2,760 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.51 坪
現在能賣多少 3,315 萬 較當時 +555 萬（+20%）
臺北市大安區師大路80巷16號 2F/7F 2018-06-30
91.8萬/坪 總價 3,770 萬（扣車位 3,770 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.05 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,528 萬 較當時 +758 萬（+20%）
臺北市大安區復興南路二段78巷30弄7號 16F/16F 2018-06-30
86.1萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.27 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 5,405 萬 較當時 +905 萬（+20%）
臺北市大安區新生南路一段145號 7F/12F 2018-06-29
124.6萬/坪 總價 2,090 萬（扣車位 1,840 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.61 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,510 萬 較當時 +420 萬（+20%）
臺北市大安區安和路二段213號 16F/17F 2018-06-29
75.7萬/坪 總價 5,088 萬（扣車位 5,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.21 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 6,111 萬 較當時 +1,023 萬（+20%）
臺北市大安區安和路二段5號 9F/12F 2018-06-29
77.7萬/坪 總價 1,950 萬
商辦 — 權狀 25.09 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,342 萬 較當時 +392 萬（+20%）
臺北市大安區仁愛路四段345巷2弄7號 1F/7F 2018-06-28
159.0萬/坪 總價 6,000 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.74 坪
現在能賣多少 7,206 萬 較當時 +1,206 萬（+20%）
臺北市大安區光復南路688號 13F/14F 2018-06-28
113.1萬/坪 總價 4,800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.43 坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,765 萬 較當時 +965 萬（+20%）
臺北市大安區光復南路688號 5F/14F 2018-06-28
103.5萬/坪 總價 1,230 萬
住宅大樓 — 權狀 11.88 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +247 萬（+20%）
臺北市大安區光復南路688號 3F/14F 2018-06-28
100.9萬/坪 總價 1,220 萬
住宅大樓 — 權狀 12.09 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +245 萬（+20%）
臺北市大安區臥龍街188巷11號 2F/5F 2018-06-27
49.6萬/坪 總價 1,425 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.71 坪
現在能賣多少 1,712 萬 較當時 +287 萬（+20%）
臺北市大安區潮州街131號 4F/5F 2018-06-26
71.0萬/坪 總價 3,468 萬（扣車位 3,468 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.86 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 4,165 萬 較當時 +697 萬（+20%）
臺北市大安區復興南路二段293之3號 3F/12F 2018-06-26
70.2萬/坪 總價 3,600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.31 坪 屋齡34年
現在能賣多少 4,324 萬 較當時 +724 萬（+20%）
臺北市大安區仁愛路三段28號 9F/12F 2018-06-26
110.5萬/坪 總價 1,638 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.83 坪
現在能賣多少 1,967 萬 較當時 +329 萬（+20%）
臺北市大安區光復南路260巷30之1號 2F/4F 2018-06-25
70.5萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 34.02 坪
現在能賣多少 2,883 萬 較當時 +483 萬（+20%）
臺北市大安區復興南路二段237號 11F/14F 2018-06-24
59.0萬/坪 總價 2,548 萬（扣車位 2,548 萬）
商辦 — 權狀 43.2 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 3,060 萬 較當時 +512 萬（+20%）
臺北市大安區敦化南路二段81巷37號 4F/7F 2018-06-23
72.1萬/坪 總價 4,450 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 61.72 坪 屋齡38年
現在能賣多少 5,345 萬 較當時 +895 萬（+20%）
臺北市大安區新生南路一段145號 4F/12F 2018-06-22
123.4萬/坪 總價 3,590 萬（扣車位 3,340 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 31.91 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 4,312 萬 較當時 +722 萬（+20%）
臺北市大安區羅斯福路三段51號 10F/25F 2018-06-22
98.3萬/坪 總價 3,300.9 萬（扣車位 3,301 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 33.6 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,965 萬 較當時 +664 萬（+20%）
臺北市大安區光復南路688號 4F/14F 2018-06-21
100.7萬/坪 總價 2,340 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.23 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,811 萬 較當時 +471 萬（+20%）
臺北市大安區安和路二段5號 10F/12F 2018-06-20
80.6萬/坪 總價 1,465 萬
商辦 0房1廳0衛 權狀 18.18 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,760 萬 較當時 +295 萬（+20%）
臺北市大安區瑞安街120巷3弄1號 3F/4F 2018-06-20
60.0萬/坪 總價 1,710 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 28.51 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,054 萬 較當時 +344 萬（+20%）
臺北市大安區新生南路一段161巷37之1號 4F/7F 2018-06-19
74.9萬/坪 總價 2,600 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 34.71 坪
現在能賣多少 3,123 萬 較當時 +523 萬（+20%）
臺北市大安區信義路三段147巷17弄17號 2F/7F 2018-06-18
124.0萬/坪 總價 1,330 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.73 坪
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +267 萬（+20%）
臺北市大安區潮州街48巷3弄3號 3F/7F 2018-06-17
99.7萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 4,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.21 坪 屋齡3年 含車位 250萬
現在能賣多少 6,125 萬 較當時 +1,025 萬（+20%）
臺北市大安區忠孝東路四段181巷35弄27號 2F/5F 2018-06-16
67.8萬/坪 總價 2,280 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.64 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,738 萬 較當時 +458 萬（+20%）
臺北市大安區大安路二段160巷8號 3F/4F 2018-06-16
67.4萬/坪 總價 2,800 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 41.53 坪
現在能賣多少 3,363 萬 較當時 +563 萬（+20%）
臺北市大安區忠孝東路三段217巷3弄8之2號 3F/6F 2018-06-16
86.3萬/坪 總價 4,398 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.97 坪 屋齡47年
現在能賣多少 5,282 萬 較當時 +884 萬（+20%）
臺北市大安區和平東路二段311巷73號 3F/19F 2018-06-15
70.5萬/坪 總價 2,150 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 30.48 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,582 萬 較當時 +432 萬（+20%）
臺北市大安區復興南路一段321號 1F/12F 2018-06-15
139.2萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 — 權狀 5.6 坪
現在能賣多少 937 萬 較當時 +157 萬（+20%）
臺北市大安區大安路一段105號 2F/5F 2018-06-14
91.6萬/坪 總價 5,450 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 59.49 坪 屋齡44年
現在能賣多少 6,546 萬 較當時 +1,096 萬（+20%）
臺北市大安區樂業街42號 7F/7F 2018-06-14
70.6萬/坪 總價 2,650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.53 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,183 萬 較當時 +533 萬（+20%）

共 13,826 筆，依時間新→舊。第 12,451–12,500 筆（第 250／277 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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