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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈104.1 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年155.1 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.6 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,826 筆 · 單價中位 96.3 萬/坪 · 多數落在 62–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區羅斯福路三段51號 7F/25F 2018-06-14
104.3萬/坪 總價 3,501 萬（扣車位 3,501 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 33.56 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 4,205 萬 較當時 +704 萬（+20%）
臺北市大安區和平東路三段452號 9F/13F 2018-06-13
75.0萬/坪 總價 2,226 萬（扣車位 2,016 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.87 坪 含車位 210萬
較上次成交 ↓ −233 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −346 萬
現在能賣多少 2,674 萬 較當時 +448 萬（+20%）
臺北市大安區敦化南路一段205號 8F/14F 2018-06-12
99.7萬/坪 總價 3,250 萬
商辦 5房1廳0衛 權狀 32.59 坪
現在能賣多少 3,903 萬 較當時 +653 萬（+20%）
臺北市大安區和平東路三段228巷84號 4F/4F 2018-06-12
46.0萬/坪 總價 1,240 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 26.97 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +249 萬（+20%）
臺北市大安區仁愛路四段68號 4F/14F 2018-06-12
93.4萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.88 坪
現在能賣多少 2,342 萬 較當時 +392 萬（+20%）
臺北市大安區大安路二段3巷51號 9F/12F 2018-06-12
92.6萬/坪 總價 7,688 萬（扣車位 7,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.05 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 9,234 萬 較當時 +1,546 萬（+20%）
臺北市大安區光復南路688號 8F/14F 2018-06-12
105.0萬/坪 總價 1,270 萬
住宅大樓 — 權狀 12.09 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +255 萬（+20%）
臺北市大安區復興南路二段151巷54號 14F/17F 2018-06-11
67.5萬/坪 總價 2,060 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 30.51 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,474 萬 較當時 +414 萬（+20%）
臺北市大安區安和路二段175號 16F/17F 2018-06-11
84.1萬/坪 總價 5,888 萬（扣車位 5,888 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.01 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 7,072 萬 較當時 +1,184 萬（+20%）
臺北市大安區忠孝東路四段15號 11F/12F 2018-06-11
76.8萬/坪 總價 1,888.8 萬
商辦 — 權狀 24.58 坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,269 萬 較當時 +380 萬（+20%）
臺北市大安區光復南路688號 11F/14F 2018-06-11
107.0萬/坪 總價 1,294 萬
住宅大樓 — 權狀 12.09 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +260 萬（+20%）
臺北市大安區敦化南路一段302號 4F/14F 2018-06-09
90.0萬/坪 總價 3,738 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 41.54 坪
現在能賣多少 4,490 萬 較當時 +752 萬（+20%）
臺北市大安區新生南路一段161巷4之10號 2F/4F 2018-06-09
66.1萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.77 坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,522 萬 較當時 +422 萬（+20%）
臺北市大安區忠孝東路四段155號 10F/12F 2018-06-08
88.2萬/坪 總價 1,605 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 18.19 坪
現在能賣多少 1,928 萬 較當時 +323 萬（+20%）
臺北市大安區永康街23巷44號 5F/5F 2018-06-07
77.7萬/坪 總價 3,080 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 39.65 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,699 萬 較當時 +619 萬（+20%）
臺北市大安區金山南路二段140號 17F/17F 2018-06-06
95.0萬/坪 總價 3,040 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,651 萬 較當時 +611 萬（+20%）
臺北市大安區金山南路二段140號 17F/17F 2018-06-06
65.1萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 4,924 萬 較當時 +824 萬（+20%）
臺北市大安區和平東路一段111號 18F/38F 2018-06-06
160.9萬/坪 總價 23,450 萬（扣車位 22,220 萬）
住宅大樓 1房2廳5衛 權狀 165.91 坪 屋齡4年 含車位 1,230萬
現在能賣多少 28,165 萬 較當時 +4,715 萬（+20%）
臺北市大安區和平東路一段101號 18F/38F 2018-06-06
161.0萬/坪 總價 23,350 萬（扣車位 22,420 萬）
住宅大樓 1房2廳5衛 權狀 164.58 坪 屋齡4年 含車位 930萬
現在能賣多少 28,045 萬 較當時 +4,695 萬（+20%）
臺北市大安區光復南路260巷30之2號 3F/4F 2018-06-06
82.3萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 17.01 坪
現在能賣多少 1,681 萬 較當時 +281 萬（+20%）
臺北市大安區光復南路676巷16號 4F/9F 2018-06-06
74.8萬/坪 總價 980 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.09 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +197 萬（+20%）
臺北市大安區光復南路688號 11F/14F 2018-06-06
109.1萬/坪 總價 2,470 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.65 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,967 萬 較當時 +497 萬（+20%）
臺北市大安區光復南路458號 2F/14F 2018-06-05
60.7萬/坪 總價 2,638 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.43 坪
現在能賣多少 3,168 萬 較當時 +530 萬（+20%）
臺北市大安區仁愛路四段122巷14號 3F/7F 2018-06-05
86.1萬/坪 總價 1,960 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.77 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,354 萬 較當時 +394 萬（+20%）
臺北市大安區仁愛路三段28號 9F/12F 2018-06-05
111.8萬/坪 總價 2,018 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.05 坪
現在能賣多少 2,424 萬 較當時 +406 萬（+20%）
臺北市大安區基隆路二段142號 10F/12F 2018-06-05
65.5萬/坪 總價 1,911 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.18 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,295 萬 較當時 +384 萬（+20%）
臺北市大安區復興南路二段193巷27號 12F/17F 2018-06-04
69.9萬/坪 總價 2,400 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 34.34 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,883 萬 較當時 +483 萬（+20%）
臺北市大安區和平東路三段22號 4F/12F 2018-06-04
75.7萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 16.91 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +257 萬（+20%）
臺北市大安區和平東路二段311巷43弄5號 2F/17F 2018-06-04
67.4萬/坪 總價 2,590 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.42 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,111 萬 較當時 +521 萬（+20%）
臺北市大安區通化街98巷20號 全F/3F 2018-06-04
75.0萬/坪 土地 224.6 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 35.34 坪 屋齡22年
現在能賣多少 3,183 萬 較當時 +533 萬（+20%）
臺北市大安區大安路二段3巷51號 12F/12F 2018-06-04
114.5萬/坪 總價 10,128 萬（扣車位 9,478 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 102.17 坪 屋齡1年 含車位 650萬
現在能賣多少 12,164 萬 較當時 +2,036 萬（+20%）
臺北市大安區大安路二段3巷55號 11F/12F 2018-06-04
111.1萬/坪 總價 6,990 萬（扣車位 6,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.46 坪 屋齡1年 含車位 840萬
現在能賣多少 8,395 萬 較當時 +1,405 萬（+20%）
臺北市大安區建國南路一段291巷18號 7F/7F 2018-06-04
75.5萬/坪 總價 2,400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.81 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,883 萬 較當時 +483 萬（+20%）
臺北市大安區新生南路一段145號 8F/12F 2018-06-03
131.2萬/坪 總價 3,550 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.07 坪
現在能賣多少 4,264 萬 較當時 +714 萬（+20%）
臺北市大安區大安路一段170號 2F/7F 2018-06-03
81.2萬/坪 總價 1,868 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.01 坪
現在能賣多少 2,244 萬 較當時 +376 萬（+20%）
臺北市大安區復興南路二段86號 9F/16F 2018-06-03
83.0萬/坪 總價 3,138 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.78 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −124 萬
現在能賣多少 3,769 萬 較當時 +631 萬（+20%）
臺北市大安區新生南路一段145號 2F/12F 2018-06-02
117.3萬/坪 總價 2,422 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 20.65 坪
現在能賣多少 2,909 萬 較當時 +487 萬（+20%）
臺北市大安區光復南路688號 8F/14F 2018-05-31
106.5萬/坪 總價 2,475 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.23 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,973 萬 較當時 +498 萬（+20%）
臺北市大安區仁愛路四段99號 14F/15F 2018-05-30
89.6萬/坪 總價 5,760 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.32 坪
現在能賣多少 6,918 萬 較當時 +1,158 萬（+20%）
臺北市大安區富陽街167號 6F/12F 2018-05-30
67.6萬/坪 總價 3,422 萬（扣車位 3,422 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.62 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,110 萬 較當時 +688 萬（+20%）
臺北市大安區永康街7巷16號 4F/5F 2018-05-29
72.7萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.4 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,003 萬 較當時 +503 萬（+20%）
臺北市大安區仁愛路四段27巷11號 6F/7F 2018-05-29
97.4萬/坪 總價 6,000 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 61.58 坪
現在能賣多少 7,206 萬 較當時 +1,206 萬（+20%）
臺北市大安區信義路三段156號 14F/14F 2018-05-28
104.5萬/坪 總價 1,230 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 11.78 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +247 萬（+20%）
臺北市大安區和平東路一段169號 3F/12F 2018-05-28
97.3萬/坪 總價 1,010 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.38 坪 屋齡34年
較上次成交 ↓ −90 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −141 萬
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +203 萬（+20%）
臺北市大安區羅斯福路三段333巷20號 7F/7F 2018-05-28
75.9萬/坪 總價 2,788 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.74 坪
現在能賣多少 3,349 萬 較當時 +561 萬（+20%）
臺北市大安區信義路三段147巷17弄17號 4F/7F 2018-05-27
138.0萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,480 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.01 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,018 萬 較當時 +338 萬（+20%）
臺北市大安區樂業街146號 7F/7F 2018-05-27
57.7萬/坪 總價 2,550 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.17 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,063 萬 較當時 +513 萬（+20%）
臺北市大安區羅斯福路三段55號 24F/25F 2018-05-27
103.8萬/坪 總價 7,536 萬（扣車位 7,536 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.6 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 9,051 萬 較當時 +1,515 萬（+20%）
臺北市大安區信義路四段203之1號 10F/14F 2018-05-27
95.2萬/坪 總價 9,000 萬（扣車位 9,000 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 94.54 坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 10,810 萬 較當時 +1,810 萬（+20%）
臺北市大安區復興南路二段151巷3號 6F/8F 2018-05-26
70.9萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.4 坪
現在能賣多少 2,162 萬 較當時 +362 萬（+20%）

共 13,826 筆，依時間新→舊。第 12,501–12,550 筆（第 251／277 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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