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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈104.1 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年155.1 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.6 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,826 筆 · 單價中位 96.3 萬/坪 · 多數落在 62–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區文昌街278巷5號 5F/7F 2018-05-04
64.5萬/坪 總價 2,320 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 36 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,786 萬 較當時 +466 萬（+20%）
臺北市大安區光復南路688號 5F/14F 2018-05-04
105.1萬/坪 總價 1,230 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.7 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +247 萬（+20%）
臺北市大安區和平東路一段188巷1號 8F/10F 2018-05-03
118.3萬/坪 總價 5,995 萬（扣車位 5,390 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 71.93 坪 屋齡0年 含車位 605萬
現在能賣多少 7,200 萬 較當時 +1,205 萬（+20%）
臺北市大安區光復南路632號 13F/14F 2018-05-03
113.8萬/坪 總價 2,468 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 21.69 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,964 萬 較當時 +496 萬（+20%）
臺北市大安區羅斯福路三段59號 20F/25F 2018-05-03
117.7萬/坪 總價 7,938 萬（扣車位 7,288 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 83.5 坪 屋齡2年 含車位 650萬
現在能賣多少 9,534 萬 較當時 +1,596 萬（+20%）
臺北市大安區安居街8巷6弄2號 1F/5F 2018-05-02
55.7萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 39.48 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,642 萬 較當時 +442 萬（+20%）
臺北市大安區樂利路42巷2號 7F/7F 2018-05-02
63.1萬/坪 總價 2,250 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.66 坪
現在能賣多少 2,702 萬 較當時 +452 萬（+20%）
臺北市大安區敦化南路二段46號 6F/16F 2018-04-30
87.8萬/坪 總價 1,100 萬
套房 — 權狀 12.54 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +221 萬（+20%）
臺北市大安區建國南路二段79巷8號 17F/17F 2018-04-29
71.0萬/坪 總價 2,338 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 32.92 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,808 萬 較當時 +470 萬（+20%）
臺北市大安區和平東路二段163號 2F/12F 2018-04-29
65.0萬/坪 總價 619 萬
套房 0房1廳1衛 權狀 9.52 坪 屋齡37年
現在能賣多少 743 萬 較當時 +124 萬（+20%）
臺北市大安區敦化南路二段46號 7F/16F 2018-04-29
92.3萬/坪 總價 1,470 萬
套房 — 權狀 15.94 坪
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +296 萬（+20%）
臺北市大安區基隆路二段160號 2F/4F 2018-04-28
54.8萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 0房2廳1衛 權狀 27.39 坪
現在能賣多少 1,802 萬 較當時 +302 萬（+20%）
臺北市大安區光復南路688號 3F/14F 2018-04-28
94.3萬/坪 總價 1,120 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.88 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +225 萬（+20%）
臺北市大安區信義路三段59號 6F/29F 2018-04-27
153.9萬/坪 總價 21,200 萬（扣車位 21,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 137.78 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −1,800 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −2,881 萬
現在能賣多少 25,463 萬 較當時 +4,263 萬（+20%）
臺北市大安區信義路三段147巷17弄17號 4F/7F 2018-04-26
130.0萬/坪 總價 1,085 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.35 坪
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +218 萬（+20%）
臺北市大安區羅斯福路三段269巷4之1號 6F/6F 2018-04-26
76.5萬/坪 總價 3,648 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.69 坪 屋齡34年
現在能賣多少 4,382 萬 較當時 +734 萬（+20%）
臺北市大安區羅斯福路三段269巷4號 6F/6F 2018-04-26
76.5萬/坪 總價 3,648 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.69 坪 屋齡34年
現在能賣多少 4,382 萬 較當時 +734 萬（+20%）
臺北市大安區建國南路一段318巷18號 1F/6F 2018-04-26
75.3萬/坪 總價 2,100 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 27.89 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,522 萬 較當時 +422 萬（+20%）
臺北市大安區復興南路一段279巷16號 2F/4F 2018-04-26
83.8萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 26.25 坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,642 萬 較當時 +442 萬（+20%）
臺北市大安區信義路二段66號 3F/21F 2018-04-25
143.5萬/坪 總價 5,635 萬（扣車位 5,310 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 49.15 坪 含車位 325萬
現在能賣多少 6,768 萬 較當時 +1,133 萬（+20%）
臺北市大安區信義路二段66號 3F/21F 2018-04-25
152.0萬/坪 總價 4,331 萬（扣車位 4,026 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 38.64 坪 含車位 305萬
現在能賣多少 5,202 萬 較當時 +871 萬（+20%）
臺北市大安區信義路二段66號 3F/21F 2018-04-25
164.8萬/坪 總價 4,673 萬（扣車位 4,398 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 37.13 坪 含車位 275萬
現在能賣多少 5,613 萬 較當時 +940 萬（+20%）
臺北市大安區信義路二段66號 3F/21F 2018-04-25
152.7萬/坪 總價 6,011 萬（扣車位 5,736 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 47.99 坪 含車位 275萬
現在能賣多少 7,220 萬 較當時 +1,209 萬（+20%）
臺北市大安區復興南路二段55號 6F/15F 2018-04-24
111.1萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.55 坪
現在能賣多少 2,342 萬 較當時 +392 萬（+20%）
臺北市大安區安居街8巷6弄2號 2F/5F 2018-04-24
46.1萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.53 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,802 萬 較當時 +302 萬（+20%）
臺北市大安區杭州南路二段9巷5號 4F/7F 2018-04-24
102.0萬/坪 總價 5,580 萬（扣車位 5,430 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.93 坪 屋齡8年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +980 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +356 萬
現在能賣多少 6,702 萬 較當時 +1,122 萬（+20%）
臺北市大安區建國南路二段91號 8F/15F 2018-04-24
66.6萬/坪 總價 2,178 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.69 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,616 萬 較當時 +438 萬（+20%）
臺北市大安區永康街47巷3號 1F/5F 2018-04-23
145.9萬/坪 總價 6,280 萬
店面 — 權狀 43.05 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +1,530 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +1,100 萬
現在能賣多少 7,543 萬 較當時 +1,263 萬（+20%）
臺北市大安區忠孝東路三段251巷4弄16號 1F/6F 2018-04-23
157.4萬/坪 總價 4,800 萬
華廈 — 權狀 30.5 坪 屋齡46年
現在能賣多少 5,765 萬 較當時 +965 萬（+20%）
臺北市大安區建國南路一段258巷24號 3F/4F 2018-04-23
63.0萬/坪 總價 3,020 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 47.91 坪
現在能賣多少 3,627 萬 較當時 +607 萬（+20%）
臺北市大安區通化街188號 8F/10F 2018-04-23
77.3萬/坪 總價 3,889.4 萬（扣車位 3,889 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 50.31 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,671 萬 較當時 +782 萬（+20%）
臺北市大安區潮州街48巷3弄3號 4F/7F 2018-04-22
102.8萬/坪 總價 5,250 萬（扣車位 5,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.21 坪 屋齡3年 含車位 250萬
現在能賣多少 6,306 萬 較當時 +1,056 萬（+20%）
臺北市大安區敦化南路一段302號 6F/14F 2018-04-22
93.9萬/坪 總價 3,900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.54 坪
現在能賣多少 4,684 萬 較當時 +784 萬（+20%）
臺北市大安區和平東路一段85巷12號 3F/7F 2018-04-21
90.6萬/坪 總價 1,080 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.92 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +217 萬（+20%）
臺北市大安區敦南街88號 4F/27F 2018-04-20
109.3萬/坪 總價 18,470 萬（扣車位 18,470 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 169.07 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 22,184 萬 較當時 +3,714 萬（+20%）
臺北市大安區安東街40巷3號 4F/7F 2018-04-20
73.0萬/坪 總價 1,295 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 17.74 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +260 萬（+20%）
臺北市大安區光復南路626號 12F/15F 2018-04-20
74.5萬/坪 總價 2,520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.81 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,027 萬 較當時 +507 萬（+20%）
臺北市大安區復興南路一段126巷1號 7F/11F 2018-04-20
24.3萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.24 坪 屋齡37年
現在能賣多少 270 萬 較當時 +45 萬（+20%）
臺北市大安區忠孝東路四段76號 12F/12F 2018-04-20
103.2萬/坪 總價 1,430 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.85 坪
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +288 萬（+20%）
臺北市大安區建國南路一段65巷3號 1F/11F 2018-04-20
49.9萬/坪 總價 2,600 萬
店面 — 權狀 52.16 坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,123 萬 較當時 +523 萬（+20%）
臺北市大安區臥龍街293號 8F/14F 2018-04-19
57.6萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 24.27 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +281 萬（+20%）
臺北市大安區信義路三段147巷17弄17號 4F/7F 2018-04-18
132.4萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 2,130 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.37 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,774 萬 較當時 +464 萬（+20%）
臺北市大安區和平東路一段188巷1號 3F/10F 2018-04-18
118.2萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 5,720 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.59 坪 屋齡0年 含車位 280萬
現在能賣多少 7,206 萬 較當時 +1,206 萬（+20%）
臺北市大安區忠孝東路四段2號 8F/12F 2018-04-18
96.7萬/坪 總價 956 萬
商辦 1房0廳1衛 權狀 9.89 坪
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +192 萬（+20%）
臺北市大安區和平東路二段118巷45號 1F/4F 2018-04-18
116.7萬/坪 總價 3,080 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.38 坪 屋齡51年
現在能賣多少 3,699 萬 較當時 +619 萬（+20%）
臺北市大安區羅斯福路二段111號 13F/15F 2018-04-18
115.0萬/坪 總價 6,345 萬（扣車位 5,975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.97 坪 屋齡1年 含車位 370萬
現在能賣多少 7,621 萬 較當時 +1,276 萬（+20%）
臺北市大安區大安路一段202號 6F/12F 2018-04-18
146.2萬/坪 總價 1,588 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.86 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,907 萬 較當時 +319 萬（+20%）
臺北市大安區信義路四段60之160號 2F/6F 2018-04-18
77.6萬/坪 總價 675 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.7 坪 屋齡47年
現在能賣多少 811 萬 較當時 +136 萬（+20%）
臺北市大安區和平東路一段191號 12F/14F 2018-04-17
134.8萬/坪 總價 3,406 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.28 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,091 萬 較當時 +685 萬（+20%）
臺北市大安區通化街39巷50弄85號 3F/4F 2018-04-17
52.5萬/坪 總價 649 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 12.37 坪
現在能賣多少 779 萬 較當時 +130 萬（+20%）

共 13,826 筆，依時間新→舊。第 12,601–12,650 筆（第 253／277 頁）。

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臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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