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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈104.1 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年155.1 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.6 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,826 筆 · 單價中位 96.3 萬/坪 · 多數落在 62–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區通化街39巷50弄85號 2F/4F 2018-04-17
52.0萬/坪 總價 890 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.12 坪
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +179 萬（+20%）
臺北市大安區敦化南路二段77號 20F/22F 2018-04-17
82.0萬/坪 總價 4,500 萬
商辦 — 權狀 54.88 坪 屋齡34年
現在能賣多少 5,405 萬 較當時 +905 萬（+20%）
臺北市大安區安居街93號 4F/5F 2018-04-17
48.4萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.69 坪
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +211 萬（+20%）
臺北市大安區臥龍街222號 9F/12F 2018-04-17
69.3萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 6,000 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 86.58 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 7,206 萬 較當時 +1,206 萬（+20%）
臺北市大安區光復南路688號 3F/14F 2018-04-17
93.1萬/坪 總價 1,090 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.7 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +219 萬（+20%）
臺北市大安區光復南路688號 13F/14F 2018-04-16
112.9萬/坪 總價 1,780 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.77 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,138 萬 較當時 +358 萬（+20%）
臺北市大安區和平東路三段280之2號 7F/12F 2018-04-16
59.6萬/坪 總價 1,928 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.34 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,316 萬 較當時 +388 萬（+20%）
臺北市大安區通化街203巷8號 2F/5F 2018-04-16
50.2萬/坪 總價 1,720 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.28 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,066 萬 較當時 +346 萬（+20%）
臺北市大安區信義路三段147巷17弄17號 3F/7F 2018-04-15
128.6萬/坪 總價 1,380 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.73 坪
現在能賣多少 1,657 萬 較當時 +277 萬（+20%）
臺北市大安區復興南路二段151巷52號 8F/17F 2018-04-15
67.3萬/坪 總價 2,089 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.06 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,509 萬 較當時 +420 萬（+20%）
臺北市大安區建國南路一段291巷9號 13F/14F 2018-04-14
88.6萬/坪 總價 2,208 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 24.91 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 2,652 萬 較當時 +444 萬（+20%）
臺北市大安區光復南路688號 5F/14F 2018-04-13
93.1萬/坪 總價 2,588 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.81 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,108 萬 較當時 +520 萬（+20%）
臺北市大安區通化街39巷5號 5F/5F 2018-04-13
67.1萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 29.82 坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −202 萬
現在能賣多少 2,402 萬 較當時 +402 萬（+20%）
臺北市大安區光復南路688號 6F/14F 2018-04-13
104.4萬/坪 總價 2,365 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.65 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,841 萬 較當時 +476 萬（+20%）
臺北市大安區通化街171巷30弄22號 1F/5F 2018-04-12
86.2萬/坪 總價 2,380 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.61 坪
現在能賣多少 2,859 萬 較當時 +479 萬（+20%）
臺北市大安區市民大道三段186號 20F/23F 2018-04-12
120.5萬/坪 總價 10,600 萬（扣車位 9,920 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 權狀 97.31 坪 屋齡2年 含車位 680萬
現在能賣多少 12,731 萬 較當時 +2,131 萬（+20%）
臺北市大安區敦化南路二段60號 18F/21F 2018-04-12
84.4萬/坪 總價 8,100 萬（扣車位 8,100 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 95.98 坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 9,729 萬 較當時 +1,629 萬（+20%）
臺北市大安區和平東路一段111號 11F/38F 2018-04-12
141.5萬/坪 總價 23,188 萬（扣車位 22,088 萬）
住宅大樓 1房2廳5衛 權狀 186.6 坪 屋齡4年 含車位 1,100萬
現在能賣多少 27,850 萬 較當時 +4,662 萬（+20%）
臺北市大安區和平東路三段119巷21號 2F/4F 2018-04-12
67.5萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.61 坪
現在能賣多少 2,402 萬 較當時 +402 萬（+20%）
臺北市大安區光復南路688號 7F/14F 2018-04-12
105.1萬/坪 總價 2,380 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.65 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,859 萬 較當時 +479 萬（+20%）
臺北市大安區仁愛路三段5巷9號 12F/16F 2018-04-11
167.5萬/坪 總價 16,893 萬（扣車位 16,133 萬）
住宅大樓 — 權狀 117.26 坪 屋齡2年 含車位 760萬
現在能賣多少 20,290 萬 較當時 +3,397 萬（+20%）
臺北市大安區和平東路三段308巷38號 1F/4F 2018-04-11
80.1萬/坪 總價 2,360 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.45 坪
現在能賣多少 2,835 萬 較當時 +475 萬（+20%）
臺北市大安區和平東路一段111號 22F/38F 2018-04-11
165.8萬/坪 總價 27,150 萬（扣車位 25,700 萬）
住宅大樓 1房2廳5衛 權狀 188.37 坪 屋齡4年 含車位 1,450萬
現在能賣多少 32,609 萬 較當時 +5,459 萬（+20%）
臺北市大安區通化街113號 6F/7F 2018-04-10
75.5萬/坪 總價 1,100 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.56 坪
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +221 萬（+20%）
臺北市大安區忠孝東路四段77巷17號 6F/10F 2018-04-10
136.4萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,650 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 27.84 坪 屋齡2年 含車位 230萬
現在能賣多少 4,660 萬 較當時 +780 萬（+20%）
臺北市大安區和平東路二段311巷63號 7F/17F 2018-04-10
67.0萬/坪 總價 2,615 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.05 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,141 萬 較當時 +526 萬（+20%）
臺北市大安區忠孝東路四段183號 12F/14F 2018-04-10
92.0萬/坪 總價 1,680 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 18.26 坪
現在能賣多少 2,018 萬 較當時 +338 萬（+20%）
臺北市大安區愛國東路71號 4F/6F 2018-04-09
81.3萬/坪 總價 950 萬
套房 0房1廳1衛 權狀 11.69 坪
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +191 萬（+20%）
臺北市大安區信義路四段30巷35之1號 2F/3F 2018-04-09
63.7萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 24.35 坪
現在能賣多少 1,862 萬 較當時 +312 萬（+20%）
臺北市大安區敦南街88號 24F/27F 2018-04-09
124.5萬/坪 總價 21,055 萬（扣車位 21,055 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 169.07 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 25,289 萬 較當時 +4,234 萬（+20%）
臺北市大安區信義路三段147巷17弄17號 5F/7F 2018-04-08
135.5萬/坪 總價 7,895 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 58.26 坪
現在能賣多少 9,482 萬 較當時 +1,587 萬（+20%）
臺北市大安區信義路三段147巷17弄17號 6F/7F 2018-04-08
140.4萬/坪 總價 7,292 萬（扣車位 6,852 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 67.36 坪 含車位 440萬
現在能賣多少 8,758 萬 較當時 +1,466 萬（+20%）
臺北市大安區和平東路三段416巷5號 2F/7F 2018-04-08
58.2萬/坪 總價 2,450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.12 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,943 萬 較當時 +493 萬（+20%）
臺北市大安區樂業街42號 6F/7F 2018-04-08
64.0萬/坪 總價 2,400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.53 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,883 萬 較當時 +483 萬（+20%）
臺北市大安區臥龍街318號 10F/13F 2018-04-07
53.5萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 2,268 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.41 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,724 萬 較當時 +456 萬（+20%）
臺北市大安區敦化南路二段267號 8F/17F 2018-04-03
76.9萬/坪 總價 3,900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.7 坪
現在能賣多少 4,684 萬 較當時 +784 萬（+20%）
臺北市大安區和平東路三段212巷48號 5F/14F 2018-04-03
94.3萬/坪 總價 4,348 萬（扣車位 4,048 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.83 坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,222 萬 較當時 +874 萬（+20%）
臺北市大安區基隆路二段144巷2之6號 4F/5F 2018-04-03
55.7萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 34.99 坪
現在能賣多少 2,342 萬 較當時 +392 萬（+20%）
臺北市大安區敦化南路一段225號 B2F/9F 2018-04-03
52.1萬/坪 總價 585 萬
其他 — 權狀 11.23 坪 屋齡22年
現在能賣多少 703 萬 較當時 +118 萬（+20%）
臺北市大安區敦南街57號 6F/11F 2018-04-03
95.2萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.79 坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 6,606 萬 較當時 +1,106 萬（+20%）
臺北市大安區和平東路一段101號 32F/38F 2018-04-03
191.6萬/坪 總價 31,000 萬（扣車位 29,700 萬）
住宅大樓 1房2廳5衛 權狀 190.9 坪 屋齡4年 含車位 1,300萬
現在能賣多少 37,233 萬 較當時 +6,233 萬（+20%）
臺北市大安區和平東路三段1巷36號 5F/15F 2018-04-02
66.0萬/坪 總價 1,735 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.31 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,084 萬 較當時 +349 萬（+20%）
臺北市大安區和平東路三段228巷98號 1F/9F 2018-04-02
134.4萬/坪 總價 1,750 萬
店面 — 權狀 13.02 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,102 萬 較當時 +352 萬（+20%）
臺北市大安區信義路三段43號 15F/18F 2018-04-02
93.0萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 12.91 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +241 萬（+20%）
臺北市大安區和平東路二段74號 4F/4F 2018-04-02
83.1萬/坪 總價 3,800 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 45.71 坪
現在能賣多少 4,564 萬 較當時 +764 萬（+20%）
臺北市大安區光復南路688號 12F/14F 2018-04-02
107.6萬/坪 總價 3,300 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.66 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,964 萬 較當時 +664 萬（+20%）
臺北市大安區新生南路一段145號 5F/12F 2018-04-01
125.6萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 25.55 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 3,423 萬 較當時 +573 萬（+20%）
臺北市大安區忠孝東路四段170巷18弄2號 5F/8F 2018-04-01
87.2萬/坪 總價 6,100 萬（扣車位 6,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 70 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 7,327 萬 較當時 +1,227 萬（+20%）
臺北市大安區文昌街216號 全F/2F 2018-03-31
209.2萬/坪 土地 210.7 萬/坪 總價 5,800 萬
透天 — 權狀 27.73 坪
現在能賣多少 6,966 萬 較當時 +1,166 萬（+20%）
臺北市大安區通化街111號 5F/7F 2018-03-31
71.5萬/坪 總價 1,550 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.66 坪
現在能賣多少 1,862 萬 較當時 +312 萬（+20%）

共 13,826 筆，依時間新→舊。第 12,651–12,700 筆（第 254／277 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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