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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈104.1 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年155.1 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.6 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,826 筆 · 單價中位 96.3 萬/坪 · 多數落在 62–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區信義路二段118號 5F/14F 2018-03-08
135.0萬/坪 總價 6,880 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.96 坪 屋齡10年
現在能賣多少 8,263 萬 較當時 +1,383 萬（+20%）
臺北市大安區信義路四段60之106號 2F/6F 2018-03-08
75.4萬/坪 總價 608 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.06 坪 屋齡47年
現在能賣多少 730 萬 較當時 +122 萬（+20%）
臺北市大安區忠孝東路三段251巷7弄4之2號 3F/4F 2018-03-08
69.4萬/坪 總價 2,280 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.85 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,738 萬 較當時 +458 萬（+20%）
臺北市大安區光復南路458號 13F/14F 2018-03-08
58.3萬/坪 總價 2,380 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.82 坪
現在能賣多少 2,859 萬 較當時 +479 萬（+20%）
臺北市大安區敦化南路一段183號 9F/14F 2018-03-08
75.4萬/坪 總價 9,300 萬（扣車位 9,300 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 123.32 坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 11,170 萬 較當時 +1,870 萬（+20%）
臺北市大安區敦化南路二段5號 6F/12F 2018-03-07
82.0萬/坪 總價 870 萬
套房 0房1廳1衛 權狀 10.61 坪
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +175 萬（+20%）
臺北市大安區信義路三段134巷40號 8F/16F 2018-03-07
69.5萬/坪 總價 2,620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.71 坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,147 萬 較當時 +527 萬（+20%）
臺北市大安區信義路四段306號 12F/15F 2018-03-07
80.9萬/坪 總價 7,850.4 萬
商辦 — 權狀 96.99 坪 屋齡33年
現在能賣多少 9,429 萬 較當時 +1,579 萬（+20%）
臺北市大安區仁愛路三段118巷12弄18之4號 1F/6F 2018-03-06
108.3萬/坪 總價 4,700 萬
華廈 4房2廳1衛 權狀 43.42 坪
現在能賣多少 5,645 萬 較當時 +945 萬（+20%）
臺北市大安區光復南路560巷2號 3F/6F 2018-03-03
89.8萬/坪 總價 740 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.24 坪 屋齡20年
現在能賣多少 889 萬 較當時 +149 萬（+20%）
臺北市大安區瑞安街208巷58弄9號 1F/7F 2018-03-02
134.9萬/坪 總價 2,332 萬（扣車位 2,132 萬）
華廈 — 權狀 26.33 坪 屋齡5年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +109 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 2,801 萬 較當時 +469 萬（+20%）
臺北市大安區仁愛路三段24巷1弄8之1號 2F/4F 2018-03-02
81.4萬/坪 總價 3,150 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 38.68 坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,783 萬 較當時 +633 萬（+20%）
臺北市大安區敦化南路二段56號 5F/21F 2018-03-02
88.8萬/坪 總價 6,880 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 77.47 坪 屋齡36年
現在能賣多少 8,263 萬 較當時 +1,383 萬（+20%）
臺北市大安區忠孝東路四段87號 11F/15F 2018-03-02
114.6萬/坪 總價 3,000 萬
商辦 — 權狀 26.17 坪 屋齡30年
現在能賣多少 3,603 萬 較當時 +603 萬（+20%）
臺北市大安區仁愛路四段376號 15F/16F 2018-03-01
90.9萬/坪 總價 19,800 萬（扣車位 19,000 萬）
商辦 — 權狀 231.63 坪 屋齡34年 含車位 800萬
現在能賣多少 23,781 萬 較當時 +3,981 萬（+20%）
臺北市大安區忠孝東路三段217巷6弄17號 2F/7F 2018-03-01
51.6萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 19.39 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +201 萬（+20%）
臺北市大安區信義路三段3號 4F/10F 2018-03-01
95.8萬/坪 總價 2,290 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 23.89 坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,750 萬 較當時 +460 萬（+20%）
臺北市大安區信義路四段265巷10弄3號 5F/7F 2018-02-28
77.1萬/坪 總價 5,000 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 64.83 坪 屋齡33年
現在能賣多少 6,005 萬 較當時 +1,005 萬（+20%）
臺北市大安區復興南路二段55號 12F/15F 2018-02-27
96.5萬/坪 總價 2,728 萬（扣車位 2,488 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.26 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 3,277 萬 較當時 +549 萬（+20%）
臺北市大安區敦南街88號 17F/27F 2018-02-26
117.8萬/坪 總價 18,860 萬（扣車位 18,860 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 160.12 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 22,652 萬 較當時 +3,792 萬（+20%）
臺北市大安區仁愛路四段398號 11F/14F 2018-02-26
92.1萬/坪 總價 3,428 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.22 坪
現在能賣多少 4,117 萬 較當時 +689 萬（+20%）
臺北市大安區信義路四段265巷18號 4F/7F 2018-02-25
80.0萬/坪 總價 3,324 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.55 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,992 萬 較當時 +668 萬（+20%）
臺北市大安區信義路三段106號 11F/12F 2018-02-23
98.7萬/坪 總價 2,118 萬
套房 0房1廳1衛 權狀 21.47 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,544 萬 較當時 +426 萬（+20%）
臺北市大安區信義路四段60之75號 2F/6F 2018-02-23
71.6萬/坪 總價 490 萬
其他 1房1廳1衛 權狀 6.84 坪 屋齡47年
現在能賣多少 589 萬 較當時 +99 萬（+20%）
臺北市大安區大安路一段206巷6號 4F/4F 2018-02-21
83.0萬/坪 總價 2,880 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.7 坪
現在能賣多少 3,459 萬 較當時 +579 萬（+20%）
臺北市大安區敦化南路一段177巷30號 6F/9F 2018-02-13
102.4萬/坪 總價 1,090 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.64 坪 屋齡10年
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +219 萬（+20%）
臺北市大安區信義路四段207之1號 8F/14F 2018-02-10
114.1萬/坪 總價 9,500 萬（扣車位 9,000 萬）
住宅大樓 6房2廳3衛 權狀 91.17 坪 屋齡36年 含車位 500萬
現在能賣多少 11,410 萬 較當時 +1,910 萬（+20%）
臺北市大安區泰順街40巷31號 2F/4F 2018-02-10
62.9萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.62 坪
現在能賣多少 2,162 萬 較當時 +362 萬（+20%）
臺北市大安區延吉街126巷3之2號 4F/4F 2018-02-10
73.1萬/坪 總價 3,100 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 42.39 坪
現在能賣多少 3,723 萬 較當時 +623 萬（+20%）
臺北市大安區安和路二段217巷17號 4F/4F 2018-02-10
56.4萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 34.57 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,342 萬 較當時 +392 萬（+20%）
臺北市大安區泰順街2巷26號 2F/4F 2018-02-10
60.8萬/坪 總價 1,705 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.03 坪
現在能賣多少 2,048 萬 較當時 +343 萬（+20%）
臺北市大安區通安街148號 3F/7F 2018-02-08
70.9萬/坪 總價 2,050 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.93 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 −68 萬
現在能賣多少 2,462 萬 較當時 +412 萬（+20%）
臺北市大安區羅斯福路三段245號 6F/12F 2018-02-07
61.3萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,200 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 權狀 68.56 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 5,044 萬 較當時 +844 萬（+20%）
臺北市大安區新生南路一段145號 8F/12F 2018-02-05
128.4萬/坪 總價 2,908 萬（扣車位 2,658 萬）
住宅大樓 — 權狀 25.55 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 3,493 萬 較當時 +585 萬（+20%）
臺北市大安區青田街8巷2之1號 3F/6F 2018-02-05
83.9萬/坪 總價 4,700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.01 坪
現在能賣多少 5,645 萬 較當時 +945 萬（+20%）
臺北市大安區復興南路一段127號 10F/17F 2018-02-04
85.6萬/坪 總價 3,400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.72 坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,084 萬 較當時 +684 萬（+20%）
臺北市大安區安居街105號 3F/5F 2018-02-03
48.9萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 22.5 坪
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +221 萬（+20%）
臺北市大安區安和路二段70號 6F/12F 2018-02-02
83.3萬/坪 總價 4,070 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 48.85 坪 屋齡36年
現在能賣多少 4,888 萬 較當時 +818 萬（+20%）
臺北市大安區光復南路696號 10F/14F 2018-02-02
91.4萬/坪 總價 3,620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.61 坪 屋齡6年
現在能賣多少 4,348 萬 較當時 +728 萬（+20%）
臺北市大安區光復南路688號 6F/14F 2018-02-02
102.6萬/坪 總價 3,388 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.03 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,069 萬 較當時 +681 萬（+20%）
臺北市大安區忠孝東路四段216巷16號 3F/7F 2018-02-01
100.0萬/坪 總價 1,357 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.57 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +273 萬（+20%）
臺北市大安區和平東路一段111號 23F/38F 2018-02-01
165.1萬/坪 總價 26,800 萬（扣車位 25,600 萬）
住宅大樓 1房2廳5衛 權狀 205.67 坪 屋齡4年 含車位 1,200萬
現在能賣多少 32,189 萬 較當時 +5,389 萬（+20%）
臺北市大安區瑞安街61巷1弄8之1號 3F/7F 2018-02-01
73.0萬/坪 總價 3,422 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.88 坪
現在能賣多少 4,110 萬 較當時 +688 萬（+20%）
臺北市大安區光復南路306號 5F/11F 2018-01-31
106.3萬/坪 總價 2,788 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.22 坪
現在能賣多少 3,349 萬 較當時 +561 萬（+20%）
臺北市大安區光復南路688號 5F/14F 2018-01-31
102.9萬/坪 總價 3,400 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.03 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,084 萬 較當時 +684 萬（+20%）
臺北市大安區羅斯福路三段125號 11F/12F 2018-01-30
66.6萬/坪 總價 2,688 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.36 坪
現在能賣多少 3,228 萬 較當時 +540 萬（+20%）
臺北市大安區忠孝東路四段170巷6弄5號 5F/7F 2018-01-30
106.6萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 6.76 坪
現在能賣多少 865 萬 較當時 +145 萬（+20%）
臺北市大安區泰順街38巷1之1號 2F/4F 2018-01-29
68.2萬/坪 總價 2,670 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 39.16 坪
現在能賣多少 3,207 萬 較當時 +537 萬（+20%）
臺北市大安區臥龍街318號 12F/13F 2018-01-29
73.9萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 1,818 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.77 坪 屋齡8年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,484 萬 較當時 +416 萬（+20%）
臺北市大安區金華街243巷9號 4F/6F 2018-01-29
95.9萬/坪 總價 1,860 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 19.4 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,234 萬 較當時 +374 萬（+20%）

共 13,826 筆，依時間新→舊。第 12,751–12,800 筆（第 256／277 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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