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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈104.1 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年155.1 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.6 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,826 筆 · 單價中位 96.3 萬/坪 · 多數落在 62–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區仁愛路三段143巷51號 3F/4F 2018-01-29
63.4萬/坪 總價 1,241.8 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.6 坪
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +249 萬（+20%）
臺北市大安區仁愛路三段143巷51號 1F/4F 2018-01-29
63.6萬/坪 總價 1,246.2 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.6 坪
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +251 萬（+20%）
臺北市大安區仁愛路三段143巷49號 4F/4F 2018-01-29
63.3萬/坪 總價 1,102.6 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 17.41 坪
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +221 萬（+20%）
臺北市大安區仁愛路三段143巷51號 2F/4F 2018-01-29
63.4萬/坪 總價 1,242.6 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.6 坪
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +249 萬（+20%）
臺北市大安區復興南路二段193巷17號 10F/19F 2018-01-29
70.3萬/坪 總價 2,400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.17 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,883 萬 較當時 +483 萬（+20%）
臺北市大安區市民大道三段182號 20F/23F 2018-01-29
142.6萬/坪 總價 12,398 萬（扣車位 11,738 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 97.31 坪 屋齡2年 含車位 660萬
較上次成交 ↓ −1,202 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −1,834 萬
現在能賣多少 14,891 萬 較當時 +2,493 萬（+20%）
臺北市大安區市民大道三段180號 20F/23F 2018-01-29
142.6萬/坪 總價 14,672 萬（扣車位 14,012 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 113.24 坪 屋齡2年 含車位 660萬
現在能賣多少 17,622 萬 較當時 +2,950 萬（+20%）
臺北市大安區敦化南路一段294號 4F/14F 2018-01-29
85.0萬/坪 總價 3,188.4 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.51 坪
現在能賣多少 3,829 萬 較當時 +641 萬（+20%）
臺北市大安區忠孝東路四段223巷77號 6F/7F 2018-01-29
81.4萬/坪 總價 3,750 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.04 坪 屋齡32年
現在能賣多少 4,504 萬 較當時 +754 萬（+20%）
臺北市大安區和平東路三段66號 7F/19F 2018-01-27
71.8萬/坪 總價 3,758 萬（扣車位 3,758 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.31 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,514 萬 較當時 +756 萬（+20%）
臺北市大安區建國南路二段79巷6號 8F/18F 2018-01-27
68.1萬/坪 總價 2,568 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.71 坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,084 萬 較當時 +516 萬（+20%）
臺北市大安區延吉街153之9號 5F/7F 2018-01-26
79.7萬/坪 總價 3,300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.39 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,964 萬 較當時 +664 萬（+20%）
臺北市大安區忠孝東路四段170巷18弄2號 2F/8F 2018-01-26
89.8萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 2,730 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.39 坪 屋齡25年 含車位 450萬
現在能賣多少 3,819 萬 較當時 +639 萬（+20%）
臺北市大安區信義路四段199巷10號 2F/7F 2018-01-25
86.2萬/坪 總價 4,000 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.4 坪 屋齡36年
現在能賣多少 4,804 萬 較當時 +804 萬（+20%）
臺北市大安區仁愛路三段24巷1弄12號 2F/5F 2018-01-24
85.9萬/坪 總價 3,500 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 40.73 坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,204 萬 較當時 +704 萬（+20%）
臺北市大安區辛亥路三段3號 7F/12F 2018-01-23
65.8萬/坪 總價 2,370 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.99 坪
現在能賣多少 2,847 萬 較當時 +477 萬（+20%）
臺北市大安區安和路一段117巷11號 1F/7F 2018-01-22
87.0萬/坪 總價 3,630 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 41.75 坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,360 萬 較當時 +730 萬（+20%）
臺北市大安區和平東路二段34號 12F/12F 2018-01-21
85.6萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 29.21 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 3,003 萬 較當時 +503 萬（+20%）
臺北市大安區和平東路一段280號 8F/12F 2018-01-21
80.4萬/坪 總價 2,475 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.79 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,973 萬 較當時 +498 萬（+20%）
臺北市大安區羅斯福路三段177號 14F/16F 2018-01-21
92.2萬/坪 總價 978 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.6 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +197 萬（+20%）
臺北市大安區敦化南路一段161巷70號 11F/14F 2018-01-20
131.1萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 2,675 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.29 坪 含車位 375萬
現在能賣多少 3,663 萬 較當時 +613 萬（+20%）
臺北市大安區和平東路二段311巷43弄50號 5F/5F 2018-01-20
63.6萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.52 坪
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 2,102 萬 較當時 +352 萬（+20%）
臺北市大安區光復南路688號 14F/14F 2018-01-20
117.4萬/坪 總價 4,830 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.13 坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,801 萬 較當時 +971 萬（+20%）
臺北市大安區信義路四段313號 10F/12F 2018-01-19
78.3萬/坪 總價 2,750 萬
商辦 — 權狀 35.13 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,303 萬 較當時 +553 萬（+20%）
臺北市大安區臨江街118巷1弄7號 2F/5F 2018-01-18
50.2萬/坪 總價 580 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 11.56 坪
現在能賣多少 697 萬 較當時 +117 萬（+20%）
臺北市大安區復興南路二段268號 12F/12F 2018-01-18
76.4萬/坪 總價 17,000 萬（扣車位 17,000 萬）
商辦 — 權狀 222.55 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 20,418 萬 較當時 +3,418 萬（+20%）
臺北市大安區臥龍街188巷8號 4F/5F 2018-01-16
41.5萬/坪 總價 988 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.82 坪
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +199 萬（+20%）
臺北市大安區基隆路二段224號 4F/7F 2018-01-16
50.9萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.41 坪
現在能賣多少 1,922 萬 較當時 +322 萬（+20%）
臺北市大安區和平東路二段96巷17弄16之2號 2F/4F 2018-01-16
71.2萬/坪 總價 1,560 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 21.92 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,874 萬 較當時 +314 萬（+20%）
臺北市大安區延吉街62巷3號 3F/4F 2018-01-16
69.3萬/坪 總價 1,168 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 16.85 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +235 萬（+20%）
臺北市大安區基隆路二段132巷27號 1F/7F 2018-01-16
75.9萬/坪 總價 2,740 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 36.08 坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,291 萬 較當時 +551 萬（+20%）
臺北市大安區仁愛路三段143巷53號 3F/4F 2018-01-16
63.4萬/坪 總價 1,018.5 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 16.07 坪
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +204 萬（+20%）
臺北市大安區敦南街88號 19F/27F 2018-01-16
113.5萬/坪 總價 20,200 萬（扣車位 20,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 178.02 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 24,262 萬 較當時 +4,062 萬（+20%）
臺北市大安區泰順街38號 B1F/7F 2018-01-15
92.5萬/坪 總價 4,100 萬
華廈 — 權狀 44.31 坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,924 萬 較當時 +824 萬（+20%）
臺北市大安區復興南路二段84號 11F/16F 2018-01-15
80.1萬/坪 總價 3,600 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.92 坪 屋齡32年
現在能賣多少 4,324 萬 較當時 +724 萬（+20%）
臺北市大安區復興南路一段107巷5弄15之1號 3F/7F 2018-01-15
69.8萬/坪 總價 2,550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.53 坪
現在能賣多少 3,063 萬 較當時 +513 萬（+20%）
臺北市大安區忠孝東路四段77巷17號 4F/10F 2018-01-14
132.1萬/坪 總價 4,108 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.1 坪 屋齡2年
現在能賣多少 4,934 萬 較當時 +826 萬（+20%）
臺北市大安區臥龍街318號 13F/13F 2018-01-14
78.7萬/坪 總價 1,600 萬
套房 2房2廳1衛 權狀 20.33 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,922 萬 較當時 +322 萬（+20%）
臺北市大安區通安街8號 2F/9F 2018-01-14
98.7萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.39 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,603 萬 較當時 +603 萬（+20%）
臺北市大安區和平東路三段452號 13F/13F 2018-01-12
80.2萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,325 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.99 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 3,075 萬 較當時 +515 萬（+20%）
臺北市大安區忠孝東路四段77巷17號 6F/10F 2018-01-12
129.0萬/坪 總價 3,099 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.03 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,722 萬 較當時 +623 萬（+20%）
臺北市大安區復興南路一段126巷6號 5F/5F 2018-01-12
69.9萬/坪 總價 1,973 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 28.24 坪
現在能賣多少 2,370 萬 較當時 +397 萬（+20%）
臺北市大安區羅斯福路三段125號 6F/12F 2018-01-11
76.5萬/坪 總價 1,820 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.78 坪
現在能賣多少 2,186 萬 較當時 +366 萬（+20%）
臺北市大安區復興南路二段173號 5F/8F 2018-01-11
77.0萬/坪 總價 2,398 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.16 坪
現在能賣多少 2,880 萬 較當時 +482 萬（+20%）
臺北市大安區信義路四段6號 11F/18F 2018-01-11
92.2萬/坪 總價 1,315 萬
商辦 — 權狀 14.27 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +264 萬（+20%）
臺北市大安區安和路一段78巷34號 3F/4F 2018-01-09
87.2萬/坪 總價 2,830 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.46 坪
現在能賣多少 3,399 萬 較當時 +569 萬（+20%）
臺北市大安區大安路一段116巷3號 3F/7F 2018-01-09
100.0萬/坪 總價 4,180 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.8 坪
現在能賣多少 5,020 萬 較當時 +840 萬（+20%）
臺北市大安區敦化南路一段205號 14F/14F 2018-01-09
82.0萬/坪 總價 2,460 萬
商辦 — 權狀 30 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,955 萬 較當時 +495 萬（+20%）
臺北市大安區光復南路688號 4F/14F 2018-01-09
101.9萬/坪 總價 1,210 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.88 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +243 萬（+20%）
臺北市大安區忠孝東路四段77巷17號 6F/10F 2018-01-08
139.9萬/坪 總價 5,036 萬（扣車位 4,806 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.43 坪 屋齡2年 含車位 230萬
現在能賣多少 6,049 萬 較當時 +1,013 萬（+20%）

共 13,826 筆，依時間新→舊。第 12,801–12,850 筆（第 257／277 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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