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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈103.9 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年153.6 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.3 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,834 筆 · 單價中位 96.3 萬/坪 · 多數落在 62–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區新生南路三段70巷8號 1F/12F 2024-03-06
169.9萬/坪 總價 3,576 萬
住宅大樓 — 權狀 21.05 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,671 萬 較當時 +95 萬（+3%）
臺北市大安區仁愛路三段31巷3弄11號 B1F/7F 2024-03-06
31.6萬/坪 總價 550 萬
華廈 — 權狀 17.38 坪 屋齡34年
現在能賣多少 565 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺北市大安區仁愛路三段31巷3弄11號 4F/7F 2024-03-06
95.1萬/坪 總價 6,550 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 68.89 坪 屋齡34年
現在能賣多少 6,724 萬 較當時 +174 萬（+3%）
臺北市大安區大安路一段220巷9號 4F/4F 2024-03-06
130.8萬/坪 總價 4,538 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.7 坪
現在能賣多少 4,658 萬 較當時 +120 萬（+3%）
臺北市大安區復興南路二段218號 9F/34F 2024-03-06
160.3萬/坪 總價 6,600 萬（扣車位 6,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.42 坪 屋齡1年 含車位 400萬
現在能賣多少 6,775 萬 較當時 +175 萬（+3%）
臺北市大安區羅斯福路二段91號 13F/26F 2024-03-06
97.3萬/坪 總價 4,700 萬
住宅大樓 5房1廳1衛 權狀 48.28 坪 屋齡34年
現在能賣多少 4,825 萬 較當時 +125 萬（+3%）
臺北市大安區瑞安街31巷3之1號 5F/5F 2024-03-06
88.1萬/坪 總價 2,400 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 27.26 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,464 萬 較當時 +64 萬（+3%）
臺北市大安區辛亥路一段135號 3F/14F 2024-03-06
89.1萬/坪 總價 3,130 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.14 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,213 萬 較當時 +83 萬（+3%）
臺北市大安區仁愛路四段112巷9弄7號 5F/7F 2024-03-06
92.5萬/坪 總價 3,652 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.48 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,749 萬 較當時 +97 萬（+3%）
臺北市大安區建國南路一段304巷57號 4F/4F 2024-03-06
84.5萬/坪 總價 2,836 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 33.57 坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,911 萬 較當時 +75 萬（+3%）
臺北市大安區建國南路一段308號 13F/14F 2024-03-06
112.5萬/坪 總價 3,528 萬（扣車位 3,528 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.37 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 3,622 萬 較當時 +94 萬（+3%）
臺北市大安區和平東路二段40號 2F/12F 2024-03-05
87.3萬/坪 總價 4,100 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 46.98 坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,209 萬 較當時 +109 萬（+3%）
臺北市大安區延吉街64之2號 2F/4F 2024-03-05
87.0萬/坪 總價 2,380 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 27.37 坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,443 萬 較當時 +63 萬（+3%）
臺北市大安區安和路一段108號 9F/12F 2024-03-05
98.4萬/坪 總價 5,338 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.25 坪 屋齡47年
現在能賣多少 5,480 萬 較當時 +142 萬（+3%）
臺北市大安區溫州街12巷4號 4F/4F 2024-03-05
93.4萬/坪 總價 2,738 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.32 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,811 萬 較當時 +73 萬（+3%）
臺北市大安區瑞安街264巷11號 4F/4F 2024-03-05
96.9萬/坪 總價 3,388 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 34.96 坪
現在能賣多少 3,478 萬 較當時 +90 萬（+3%）
臺北市大安區市民大道三段186號 17F/23F 2024-03-05
142.6萬/坪 總價 12,400 萬（扣車位 11,740 萬）
住宅大樓 — 權狀 97.31 坪 屋齡8年 含車位 660萬
較上次成交 ↑ +2,190 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +912 萬
現在能賣多少 12,729 萬 較當時 +329 萬（+3%）
臺北市大安區復興南路一段107巷45之1號 5F/7F 2024-03-05
86.2萬/坪 總價 3,643 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.26 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,740 萬 較當時 +97 萬（+3%）
臺北市大安區和平東路三段1巷36號 12F/15F 2024-03-04
87.4萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.31 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,361 萬 較當時 +61 萬（+3%）
臺北市大安區通化街140巷6弄4號 3F/5F 2024-03-04
69.9萬/坪 總價 1,390 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.89 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺北市大安區通化街140巷6弄2號 3F/5F 2024-03-04
69.9萬/坪 總價 1,390 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.89 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺北市大安區復興南路二段201號 3F/4F 2024-03-04
138.1萬/坪 總價 3,680 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.64 坪 屋齡51年
現在能賣多少 3,778 萬 較當時 +98 萬（+3%）
臺北市大安區和平東路二段96巷15弄9號 1F/5F 2024-03-04
105.4萬/坪 總價 4,588 萬
公寓 4房3廳2衛 權狀 43.53 坪 屋齡45年
現在能賣多少 4,710 萬 較當時 +122 萬（+3%）
臺北市大安區臥龍街289號 6F/14F 2024-03-04
98.0萬/坪 總價 2,617 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.7 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +576 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +258 萬
現在能賣多少 2,686 萬 較當時 +69 萬（+3%）
臺北市大安區忠孝東路四段112號 12F/12F 2024-03-04
101.8萬/坪 總價 1,400.9 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.75 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺北市大安區敦南街87號 5F/15F 2024-03-03
131.6萬/坪 總價 9,576.9 萬（扣車位 9,097 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.7 坪 含車位 480萬
現在能賣多少 9,831 萬 較當時 +254 萬（+3%）
臺北市大安區建國南路一段270巷21號 4F/4F 2024-03-03
82.6萬/坪 總價 3,850 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 46.6 坪 屋齡50年
現在能賣多少 3,952 萬 較當時 +102 萬（+3%）
臺北市大安區溫州街79號 5F/7F 2024-03-03
92.9萬/坪 總價 4,130 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.44 坪 屋齡44年
現在能賣多少 4,239 萬 較當時 +109 萬（+3%）
臺北市大安區建國南路一段304巷26號 4F/7F 2024-03-03
107.5萬/坪 總價 5,498 萬（扣車位 5,298 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 53 坪 屋齡29年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,644 萬 較當時 +146 萬（+3%）
臺北市大安區羅斯福路三段293號 11F/12F 2024-03-03
110.5萬/坪 總價 1,410 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.76 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷2號 2F/6F 2024-03-03
113.3萬/坪 總價 4,288 萬（扣車位 4,038 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.84 坪 屋齡9年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,402 萬 較當時 +114 萬（+3%）
臺北市大安區建國南路一段42號 10F/15F 2024-03-03
92.7萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 屋齡34年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +179 萬
現在能賣多少 3,695 萬 較當時 +95 萬（+3%）
臺北市大安區大安路一段19巷6號 3F/7F 2024-03-03
94.3萬/坪 總價 3,630 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.51 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,726 萬 較當時 +96 萬（+3%）
臺北市大安區忠孝東路四段216巷40弄11號 2F/7F 2024-03-03
88.5萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 3,650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.34 坪 屋齡42年 含車位 450萬
現在能賣多少 4,209 萬 較當時 +109 萬（+3%）
臺北市大安區復興南路二段329號 18F/18F 2024-03-03
105.3萬/坪 總價 3,668 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.84 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,765 萬 較當時 +97 萬（+3%）
臺北市大安區瑞安街149巷8號 8F/21F 2024-03-03
158.6萬/坪 總價 12,680 萬（扣車位 11,680 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 權狀 106.86 坪 屋齡0年 含車位 1,000萬
現在能賣多少 13,016 萬 較當時 +336 萬（+3%）
臺北市大安區臥龍街300號 3F/13F 2024-03-02
92.2萬/坪 總價 5,160 萬（扣車位 4,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.08 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 5,297 萬 較當時 +137 萬（+3%）
臺北市大安區復興南路一段253巷2號 5F/14F 2024-03-02
88.1萬/坪 總價 3,850 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.7 坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,952 萬 較當時 +102 萬（+3%）
臺北市大安區仁愛路四段50之60號 8F/12F 2024-03-02
163.3萬/坪 總價 3,938 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.11 坪 屋齡53年
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +162 萬
現在能賣多少 4,042 萬 較當時 +104 萬（+3%）
臺北市大安區和平東路二段311巷59號 3F/17F 2024-03-02
89.8萬/坪 總價 3,450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.42 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +326 萬
現在能賣多少 3,541 萬 較當時 +91 萬（+3%）
臺北市大安區和平東路一段177號 5F/11F 2024-03-01
84.5萬/坪 總價 3,100 萬
住宅大樓 3房2廳0衛 權狀 36.68 坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,182 萬 較當時 +82 萬（+3%）
臺北市大安區羅斯福路三段269巷58之1號 1F/4F 2024-03-01
112.3萬/坪 總價 4,128 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 36.77 坪 屋齡55年
現在能賣多少 4,237 萬 較當時 +109 萬（+3%）
臺北市大安區和平東路一段111號 20F/38F 2024-03-01
181.6萬/坪 總價 26,500 萬（扣車位 25,070 萬）
住宅大樓 1房2廳5衛 權狀 172.66 坪 屋齡10年 含車位 1,430萬
現在能賣多少 27,202 萬 較當時 +702 萬（+3%）
臺北市大安區復興南路二段218號 21F/34F 2024-03-01
155.7萬/坪 總價 6,649 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.71 坪 屋齡1年
現在能賣多少 6,825 萬 較當時 +176 萬（+3%）
臺北市大安區信義路三段105號 8F/14F 2024-02-29
149.2萬/坪 總價 1,758 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.78 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,805 萬 較當時 +47 萬（+3%）
臺北市大安區信義路三段200號 7F/12F 2024-02-29
103.3萬/坪 總價 1,855 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 17.96 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,904 萬 較當時 +49 萬（+3%）
臺北市大安區復興南路二段157號 3F/12F 2024-02-29
83.1萬/坪 總價 9,479 萬
住宅大樓 — 權狀 114.02 坪 屋齡45年
現在能賣多少 9,730 萬 較當時 +251 萬（+3%）
臺北市大安區安和路一段139號 2F/7F 2024-02-29
150.2萬/坪 總價 91,888.9 萬
華廈 — 權狀 611.92 坪 屋齡39年
現在能賣多少 94,325 萬 較當時 +2,436 萬（+3%）
臺北市大安區青田街8巷8之4號 3F/4F 2024-02-29
93.0萬/坪 總價 3,800 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 40.86 坪
現在能賣多少 3,901 萬 較當時 +101 萬（+3%）
臺北市大安區羅斯福路三段283巷14弄24號 1F/7F 2024-02-29
101.2萬/坪 總價 4,430 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 43.79 坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,547 萬 較當時 +117 萬（+3%）

共 13,834 筆，依時間新→舊。第 3,701–3,750 筆（第 75／277 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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