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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈103.9 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年153.6 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.3 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,834 筆 · 單價中位 96.3 萬/坪 · 多數落在 62–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區敦化南路二段128號 13F/16F 2024-02-23
96.5萬/坪 總價 4,930 萬
住宅大樓 2房3廳2衛 權狀 51.11 坪 屋齡45年
現在能賣多少 5,061 萬 較當時 +131 萬（+3%）
臺北市大安區臥龍街298號 7F/13F 2024-02-22
104.7萬/坪 總價 5,944 萬（扣車位 5,609 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.57 坪 含車位 335萬
現在能賣多少 6,102 萬 較當時 +158 萬（+3%）
臺北市大安區和平東路二段18之8號 1F/12F 2024-02-22
207.4萬/坪 總價 7,000 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.76 坪 屋齡39年
現在能賣多少 7,186 萬 較當時 +186 萬（+3%）
臺北市大安區仁愛路四段304號 11F/12F 2024-02-22
125.2萬/坪 總價 13,880 萬（扣車位 13,880 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 110.87 坪 屋齡38年 含車位
現在能賣多少 14,248 萬 較當時 +368 萬（+3%）
臺北市大安區和平東路三段143號 9F/10F 2024-02-22
92.3萬/坪 總價 2,131 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.09 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,187 萬 較當時 +56 萬（+3%）
臺北市大安區安和路二段217巷17號 4F/4F 2024-02-22
76.0萬/坪 總價 3,000 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.46 坪 屋齡52年
現在能賣多少 3,080 萬 較當時 +80 萬（+3%）
臺北市大安區敦化南路一段187巷38號 4F/6F 2024-02-21
108.7萬/坪 總價 5,400 萬
華廈 3房3廳2衛 權狀 49.7 坪 屋齡37年
現在能賣多少 5,543 萬 較當時 +143 萬（+3%）
臺北市大安區大安路一段84巷13號 7F/8F 2024-02-21
96.8萬/坪 總價 6,900 萬
華廈 6房2廳5衛 權狀 71.28 坪 屋齡46年
現在能賣多少 7,083 萬 較當時 +183 萬（+3%）
臺北市大安區敦化南路二段46號 12F/16F 2024-02-21
127.1萬/坪 總價 2,088 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 16.43 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,143 萬 較當時 +55 萬（+3%）
臺北市大安區瑞安街206號 3F/7F 2024-02-21
109.0萬/坪 總價 2,630 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.13 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,700 萬 較當時 +70 萬（+3%）
臺北市大安區復興南路一段180號 4F/5F 2024-02-20
83.1萬/坪 總價 2,950 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 35.49 坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,028 萬 較當時 +78 萬（+3%）
臺北市大安區復興南路二段218號 24F/34F 2024-02-20
169.4萬/坪 總價 6,980 萬（扣車位 6,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.7 坪 屋齡1年 含車位 380萬
現在能賣多少 7,165 萬 較當時 +185 萬（+3%）
臺北市大安區敦化南路二段65號 5F/21F 2024-02-20
100.8萬/坪 總價 17,388 萬
住宅大樓 10房2廳0衛 權狀 172.42 坪 屋齡35年
現在能賣多少 17,849 萬 較當時 +461 萬（+3%）
臺北市大安區復興南路二段193巷2號 5F/12F 2024-02-20
130.8萬/坪 總價 7,460 萬（扣車位 6,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.45 坪 屋齡9年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 7,658 萬 較當時 +198 萬（+3%）
臺北市大安區樂業街118巷17號 2F/4F 2024-02-20
61.0萬/坪 總價 1,385 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 22.7 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺北市大安區敦化南路一段263號 9F/14F 2024-02-20
129.9萬/坪 總價 6,950 萬（扣車位 6,950 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 53.49 坪 屋齡42年 含車位
現在能賣多少 7,134 萬 較當時 +184 萬（+3%）
臺北市大安區和平東路三段1巷34號 11F/15F 2024-02-19
88.1萬/坪 總價 3,110 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.3 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,192 萬 較當時 +82 萬（+3%）
臺北市大安區安和路一段49巷23號 6F/7F 2024-02-19
88.9萬/坪 總價 4,450 萬（扣車位 4,050 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.07 坪 屋齡48年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,568 萬 較當時 +118 萬（+3%）
臺北市大安區金山南路二段203巷7號 5F/7F 2024-02-19
150.0萬/坪 總價 5,700 萬（扣車位 5,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.07 坪 屋齡18年 含車位 400萬
現在能賣多少 5,851 萬 較當時 +151 萬（+3%）
臺北市大安區大安路一段100號 3F/7F 2024-02-19
117.0萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.39 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +48 萬（+3%）
臺北市大安區四維路208巷5號 5F/6F 2024-02-19
71.4萬/坪 總價 2,400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.6 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,464 萬 較當時 +64 萬（+3%）
臺北市大安區敦化南路二段265巷1號 6F/7F 2024-02-18
120.8萬/坪 總價 4,730 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.14 坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,855 萬 較當時 +125 萬（+3%）
臺北市大安區忠孝東路三段217巷7弄7號 8F/12F 2024-02-18
80.5萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.18 坪 屋齡47年
現在能賣多少 924 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺北市大安區瑞安街208巷39號 6F/7F 2024-02-18
133.1萬/坪 總價 1,750 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 13.15 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,796 萬 較當時 +46 萬（+3%）
臺北市大安區泰順街50巷9號 3F/6F 2024-02-18
114.3萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.53 坪 屋齡19年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +44 萬（+3%）
臺北市大安區臥龍街316號 9F/13F 2024-02-18
79.3萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 49.06 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +598 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +331 萬
現在能賣多少 3,991 萬 較當時 +103 萬（+3%）
臺北市大安區新生南路三段4號 9F/14F 2024-02-18
112.5萬/坪 總價 1,878 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 16.7 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,928 萬 較當時 +50 萬（+3%）
臺北市大安區復興南路一段135巷9號 7F/11F 2024-02-18
107.2萬/坪 總價 5,750 萬（扣車位 5,750 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 53.64 坪 屋齡54年 含車位
現在能賣多少 5,902 萬 較當時 +152 萬（+3%）
臺北市大安區泰順街38巷1之2號 5F/5F 2024-02-18
93.6萬/坪 總價 1,488 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 15.89 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺北市大安區羅斯福路三段177號 6F/16F 2024-02-17
94.1萬/坪 總價 7,080 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 75.25 坪 屋齡19年
現在能賣多少 7,268 萬 較當時 +188 萬（+3%）
臺北市大安區信義路三段105號 2F/14F 2024-02-17
129.2萬/坪 總價 2,058 萬（扣車位 1,958 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.96 坪 屋齡17年 含車位 100萬
現在能賣多少 2,113 萬 較當時 +55 萬（+3%）
臺北市大安區復興南路二段78巷30弄6號 8F/15F 2024-02-17
114.0萬/坪 總價 4,950 萬（扣車位 4,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.25 坪 屋齡37年 含車位 400萬
現在能賣多少 5,081 萬 較當時 +131 萬（+3%）
臺北市大安區光復南路680號 11F/13F 2024-02-17
89.0萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.79 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 985 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺北市大安區仁愛路三段123巷26弄9號 B1F/7F 2024-02-16
51.4萬/坪 總價 2,200 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 42.78 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,258 萬 較當時 +58 萬（+3%）
臺北市大安區仁愛路三段123巷26弄9號 1F/7F 2024-02-16
151.6萬/坪 總價 6,600 萬
華廈 0房1廳2衛 權狀 43.54 坪 屋齡44年
現在能賣多少 6,775 萬 較當時 +175 萬（+3%）
臺北市大安區和平東路三段1巷58號 15F/15F 2024-02-16
80.3萬/坪 總價 2,500 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.15 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,566 萬 較當時 +66 萬（+3%）
臺北市大安區忠孝東路四段148號 4F/12F 2024-02-15
110.3萬/坪 總價 1,930 萬
住宅大樓 — 權狀 17.49 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 1,981 萬 較當時 +51 萬（+3%）
臺北市大安區忠孝東路四段233號 10F/11F 2024-02-15
107.7萬/坪 總價 1,270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.79 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺北市大安區復興南路二段218號 18F/34F 2024-02-14
161.2萬/坪 總價 6,968 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.22 坪 屋齡1年
現在能賣多少 7,153 萬 較當時 +185 萬（+3%）
臺北市大安區復興南路二段218號 11F/34F 2024-02-14
151.4萬/坪 總價 6,888 萬（扣車位 6,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.44 坪 屋齡1年 含車位 420萬
現在能賣多少 7,071 萬 較當時 +183 萬（+3%）
臺北市大安區市民大道三段208號 2F/7F 2024-02-09
112.6萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.77 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +29 萬（+3%）
臺北市大安區富陽街97號 11F/12F 2024-02-08
70.2萬/坪 總價 2,818 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.14 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,893 萬 較當時 +75 萬（+3%）
臺北市大安區敦化南路一段233巷35號 7F/10F 2024-02-08
106.7萬/坪 總價 5,100 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 47.8 坪 屋齡37年
現在能賣多少 5,235 萬 較當時 +135 萬（+3%）
臺北市大安區信義路二段72號 6F/12F 2024-02-07
95.2萬/坪 總價 1,398 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.69 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺北市大安區辛亥路一段82號 8F/11F 2024-02-07
82.6萬/坪 總價 3,370 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.78 坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,459 萬 較當時 +89 萬（+3%）
臺北市大安區復興南路二段218號 19F/34F 2024-02-07
171.9萬/坪 總價 7,830 萬（扣車位 7,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.95 坪 屋齡1年 含車位 400萬
現在能賣多少 8,038 萬 較當時 +208 萬（+3%）
臺北市大安區復興南路二段218號 20F/34F 2024-02-06
169.0萬/坪 總價 5,198 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.76 坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,336 萬 較當時 +138 萬（+3%）
臺北市大安區辛亥路一段44號 5F/7F 2024-02-06
83.5萬/坪 總價 2,900 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 34.71 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,977 萬 較當時 +77 萬（+3%）
臺北市大安區仁愛路四段414號 3F/12F 2024-02-06
114.0萬/坪 總價 2,750 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 24.13 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,823 萬 較當時 +73 萬（+3%）
臺北市大安區基隆路三段20之2號 3F/5F 2024-02-06
60.4萬/坪 總價 1,920 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 31.81 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,971 萬 較當時 +51 萬（+3%）

共 13,834 筆，依時間新→舊。第 3,801–3,850 筆（第 77／277 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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