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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈103.9 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年153.6 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.3 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,834 筆 · 單價中位 96.3 萬/坪 · 多數落在 62–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區復興南路二段218號 19F/34F 2024-02-06
175.5萬/坪 總價 6,838 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.97 坪 屋齡1年
現在能賣多少 7,019 萬 較當時 +181 萬（+3%）
臺北市大安區安和路二段118號 6F/12F 2024-02-06
106.4萬/坪 總價 5,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.35 坪 屋齡36年
現在能賣多少 5,389 萬 較當時 +139 萬（+3%）
臺北市大安區臥龍街291之2號 1F/14F 2024-02-06
141.5萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 29.95 坪 屋齡1年 含車位 350萬
現在能賣多少 3,336 萬 較當時 +86 萬（+3%）
臺北市大安區溫州街74巷3弄2號 6F/7F 2024-02-06
111.6萬/坪 總價 1,268 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 11.36 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺北市大安區基隆路二段128號 7F/12F 2024-02-05
110.4萬/坪 總價 2,600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.55 坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,669 萬 較當時 +69 萬（+3%）
臺北市大安區瑞安街208巷53弄21號 1F/5F 2024-02-05
73.5萬/坪 總價 3,998 萬
公寓 6房2廳3衛 權狀 54.38 坪 屋齡39年
現在能賣多少 4,104 萬 較當時 +106 萬（+3%）
臺北市大安區大安路一段31巷15號 2F/4F 2024-02-05
92.7萬/坪 總價 2,660 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.7 坪 屋齡58年
現在能賣多少 2,731 萬 較當時 +71 萬（+3%）
臺北市大安區復興南路二段218號 21F/34F 2024-02-05
166.1萬/坪 總價 6,810 萬（扣車位 6,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.43 坪 屋齡1年 含車位 380萬
現在能賣多少 6,991 萬 較當時 +181 萬（+3%）
臺北市大安區敦化南路二段182號 8F/21F 2024-02-05
88.0萬/坪 總價 6,788 萬（扣車位 6,788 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 77.13 坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 6,968 萬 較當時 +180 萬（+3%）
臺北市大安區和平東路三段228巷17號 5F/5F 2024-02-04
50.3萬/坪 總價 1,655 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 32.92 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +44 萬（+3%）
臺北市大安區忠孝東路三段212號 12F/14F 2024-02-04
99.6萬/坪 總價 3,600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.14 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,695 萬 較當時 +95 萬（+3%）
臺北市大安區泰順街40巷21號 2F/6F 2024-02-04
97.0萬/坪 總價 3,020 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 31.15 坪 屋齡15年
現在能賣多少 3,100 萬 較當時 +80 萬（+3%）
臺北市大安區敦化南路二段63巷36號 4F/5F 2024-02-04
106.7萬/坪 總價 1,950 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.28 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,002 萬 較當時 +52 萬（+3%）
臺北市大安區新生南路一段103巷40之1號 3F/5F 2024-02-04
93.3萬/坪 總價 3,050 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.68 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,131 萬 較當時 +81 萬（+3%）
臺北市大安區復興南路一段79巷2號 9F/16F 2024-02-04
109.0萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.91 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +29 萬（+3%）
臺北市大安區富陽街163巷12號 1F/5F 2024-02-03
67.3萬/坪 總價 1,810 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.91 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,858 萬 較當時 +48 萬（+3%）
臺北市大安區大安路一段157巷11號 3F/6F 2024-02-03
97.0萬/坪 總價 4,398 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.35 坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,515 萬 較當時 +117 萬（+3%）
臺北市大安區瑞安街208巷24弄14號 4F/4F 2024-02-03
105.7萬/坪 總價 3,310 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 31.32 坪 屋齡49年
現在能賣多少 3,398 萬 較當時 +88 萬（+3%）
臺北市大安區羅斯福路二段35巷11號 2F/4F 2024-02-03
90.2萬/坪 總價 3,336 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.97 坪 屋齡59年
現在能賣多少 3,424 萬 較當時 +88 萬（+3%）
臺北市大安區信義路三段147巷17弄17號 3F/7F 2024-02-03
146.7萬/坪 總價 1,540 萬
華廈 — 權狀 10.5 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,581 萬 較當時 +41 萬（+3%）
臺北市大安區敦化南路二段77號 20F/22F 2024-02-02
113.0萬/坪 總價 26,268 萬
住宅大樓 9房1廳0衛 權狀 232.46 坪 屋齡40年
現在能賣多少 26,964 萬 較當時 +696 萬（+3%）
臺北市大安區信義路四段296號 10F/15F 2024-02-02
77.6萬/坪 總價 4,567 萬
住宅大樓 5房2廳0衛 權狀 58.85 坪 屋齡39年
現在能賣多少 4,688 萬 較當時 +121 萬（+3%）
臺北市大安區和平東路三段119巷23號 1F/4F 2024-02-02
92.9萬/坪 總價 2,750 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 29.61 坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,823 萬 較當時 +73 萬（+3%）
臺北市大安區樂業街102號 4F/4F 2024-02-01
72.5萬/坪 總價 1,980 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.33 坪 屋齡56年
現在能賣多少 2,032 萬 較當時 +52 萬（+3%）
臺北市大安區泰順街54巷17號 1F/4F 2024-02-01
93.4萬/坪 總價 5,600 萬
公寓 6房3廳2衛 權狀 59.93 坪 屋齡50年
現在能賣多少 5,748 萬 較當時 +148 萬（+3%）
臺北市大安區忠孝東路四段177號 8F/14F 2024-02-01
84.9萬/坪 總價 5,150 萬（扣車位 5,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.63 坪 屋齡48年 含車位
現在能賣多少 5,287 萬 較當時 +137 萬（+3%）
臺北市大安區復興南路二段148巷25號 7F/7F 2024-02-01
90.4萬/坪 總價 3,800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.02 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,901 萬 較當時 +101 萬（+3%）
臺北市大安區復興南路一段79巷2號 6F/16F 2024-01-31
114.4萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 15.73 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +48 萬（+3%）
臺北市大安區杭州南路二段9巷5號 2F/7F 2024-01-31
98.8萬/坪 總價 4,468 萬（扣車位 4,468 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.23 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 −151 萬
現在能賣多少 4,586 萬 較當時 +118 萬（+3%）
臺北市大安區復興南路二段218號 23F/34F 2024-01-31
168.5萬/坪 總價 6,825 萬（扣車位 6,445 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.99 坪 屋齡1年 含車位 380萬
現在能賣多少 7,006 萬 較當時 +181 萬（+3%）
臺北市大安區光復南路278號 6F/7F 2024-01-31
101.4萬/坪 總價 4,800 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 47.36 坪 屋齡41年
現在能賣多少 4,927 萬 較當時 +127 萬（+3%）
臺北市大安區金山南路二段141巷24號 3F/5F 2024-01-30
97.1萬/坪 總價 3,500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.06 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,593 萬 較當時 +93 萬（+3%）
臺北市大安區敦化南路二段81巷45弄25號 2F/4F 2024-01-30
91.8萬/坪 總價 2,650 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.87 坪
現在能賣多少 2,720 萬 較當時 +70 萬（+3%）
臺北市大安區師大路59巷9號 4F/7F 2024-01-30
150.4萬/坪 總價 938 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.24 坪 屋齡18年
現在能賣多少 963 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺北市大安區延吉街131巷45號 3F/7F 2024-01-30
93.3萬/坪 總價 2,326 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 24.94 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,388 萬 較當時 +62 萬（+3%）
臺北市大安區和平東路三段1巷72弄9號 3F/17F 2024-01-30
86.6萬/坪 總價 2,688 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 31.04 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,759 萬 較當時 +71 萬（+3%）
臺北市大安區臥龍街289號 5F/14F 2024-01-30
97.4萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.15 坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,977 萬 較當時 +77 萬（+3%）
臺北市大安區金華街48巷3號 6F/7F 2024-01-29
86.7萬/坪 總價 3,480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.13 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,572 萬 較當時 +92 萬（+3%）
臺北市大安區安和路二段90號 12F/25F 2024-01-29
101.0萬/坪 總價 6,818 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.54 坪 屋齡35年
現在能賣多少 6,999 萬 較當時 +181 萬（+3%）
臺北市大安區敦化南路二段98號 22F/26F 2024-01-29
117.8萬/坪 總價 6,499 萬
住宅大樓 4房2廳1衛 權狀 55.17 坪 屋齡39年
現在能賣多少 6,671 萬 較當時 +172 萬（+3%）
臺北市大安區忠孝東路三段226號 2F/14F 2024-01-29
83.2萬/坪 總價 3,100 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.28 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,182 萬 較當時 +82 萬（+3%）
臺北市大安區敦化南路一段177巷30號 6F/9F 2024-01-29
120.5萬/坪 總價 1,618 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.43 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +43 萬（+3%）
臺北市大安區安東街52之1號 7F/7F 2024-01-29
101.9萬/坪 總價 3,388 萬（扣車位 3,088 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.74 坪 屋齡47年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,478 萬 較當時 +90 萬（+3%）
臺北市大安區復興南路一段107巷12號 2F/4F 2024-01-29
97.3萬/坪 總價 5,488 萬（扣車位 4,988 萬）
公寓 4房2廳2衛 權狀 60.94 坪 含車位 500萬
現在能賣多少 5,633 萬 較當時 +145 萬（+3%）
臺北市大安區敦南街101號 7F/13F 2024-01-28
148.4萬/坪 總價 5,320 萬（扣車位 4,920 萬）
住宅大樓 — 權狀 42.69 坪 含車位 400萬
現在能賣多少 5,461 萬 較當時 +141 萬（+3%）
臺北市大安區忠孝東路四段15號 11F/12F 2024-01-28
115.4萬/坪 總價 2,838 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.58 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,913 萬 較當時 +75 萬（+3%）
臺北市大安區安和路二段213號 15F/17F 2024-01-28
108.6萬/坪 總價 4,439 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.87 坪 屋齡39年
現在能賣多少 4,557 萬 較當時 +118 萬（+3%）
臺北市大安區安和路二段181巷10號 5F/10F 2024-01-28
98.2萬/坪 總價 4,580 萬（扣車位 4,580 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 46.62 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 4,701 萬 較當時 +121 萬（+3%）
臺北市大安區復興南路一段128號 3F/10F 2024-01-28
126.5萬/坪 總價 1,630 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.88 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,673 萬 較當時 +43 萬（+3%）
臺北市大安區和平東路三段416巷15弄16號 3F/5F 2024-01-28
70.5萬/坪 總價 2,070 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.38 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,125 萬 較當時 +55 萬（+3%）

共 13,834 筆，依時間新→舊。第 3,851–3,900 筆（第 78／277 頁）。

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臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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