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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈103.9 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年153.6 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.3 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,834 筆 · 單價中位 96.3 萬/坪 · 多數落在 62–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區潮州街26巷5弄8號 3F/5F 2024-01-28
136.1萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.18 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +33 萬（+3%）
臺北市大安區光復南路430號 12F/12F 2024-01-28
96.4萬/坪 總價 2,860 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.66 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,936 萬 較當時 +76 萬（+3%）
臺北市大安區仁愛路四段50之5號 3F/12F 2024-01-27
166.9萬/坪 總價 2,860 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 17.13 坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,936 萬 較當時 +76 萬（+3%）
臺北市大安區雲和街99巷3號 4F/5F 2024-01-27
94.7萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 24.28 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,361 萬 較當時 +61 萬（+3%）
臺北市大安區延吉街253號 6F/7F 2024-01-27
82.9萬/坪 總價 4,000 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 48.26 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +964 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +651 萬
現在能賣多少 4,106 萬 較當時 +106 萬（+3%）
臺北市大安區安和路二段5號 10F/12F 2024-01-27
103.1萬/坪 總價 2,588 萬
住宅大樓 1房1廳0衛 權狀 25.09 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,657 萬 較當時 +69 萬（+3%）
臺北市大安區新生南路一段141之8號 9F/11F 2024-01-27
110.6萬/坪 總價 4,350 萬（扣車位 4,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.35 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 4,465 萬 較當時 +115 萬（+3%）
臺北市大安區信義路二段86巷24號 3F/5F 2024-01-27
96.7萬/坪 總價 3,350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.63 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,439 萬 較當時 +89 萬（+3%）
臺北市大安區復興南路二段218號 19F/34F 2024-01-27
171.4萬/坪 總價 6,908 萬（扣車位 6,558 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.99 坪 屋齡1年 含車位 350萬
現在能賣多少 7,091 萬 較當時 +183 萬（+3%）
臺北市大安區光復南路688號 4F/14F 2024-01-27
124.8萬/坪 總價 1,460 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.7 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺北市大安區復興南路一段128號 5F/10F 2024-01-27
124.4萬/坪 總價 2,124 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.07 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,180 萬 較當時 +56 萬（+3%）
臺北市大安區泰順街40巷30之4號 3F/4F 2024-01-27
84.7萬/坪 總價 2,083 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.6 坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,138 萬 較當時 +55 萬（+3%）
臺北市大安區金山南路二段132巷20號 5F/6F 2024-01-27
112.3萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,320 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 15.14 坪 屋齡26年 含車位 380萬
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +45 萬（+3%）
臺北市大安區敦化南路二段104號 20F/26F 2024-01-27
119.9萬/坪 總價 4,900 萬
住宅大樓 — 權狀 40.86 坪 屋齡39年
現在能賣多少 5,030 萬 較當時 +130 萬（+3%）
臺北市大安區延吉街162號 6F/7F 2024-01-27
85.4萬/坪 總價 3,308 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 38.73 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 3,396 萬 較當時 +88 萬（+3%）
臺北市大安區敦化南路一段236巷13號 1F/14F 2024-01-27
218.0萬/坪 總價 7,768 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 35.64 坪 屋齡46年
現在能賣多少 7,974 萬 較當時 +206 萬（+3%）
臺北市大安區永康街14巷12號 1F/4F 2024-01-26
135.0萬/坪 總價 25,190 萬
公寓 15房7廳8衛 權狀 186.55 坪 屋齡52年
現在能賣多少 25,858 萬 較當時 +668 萬（+3%）
臺北市大安區和平東路三段9號 2F/12F 2024-01-26
86.7萬/坪 總價 3,218 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 37.1 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +776 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +364 萬
現在能賣多少 3,303 萬 較當時 +85 萬（+3%）
臺北市大安區羅斯福路二段95號 13F/26F 2024-01-26
111.5萬/坪 總價 5,000 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.84 坪 屋齡34年
現在能賣多少 5,133 萬 較當時 +133 萬（+3%）
臺北市大安區辛亥路一段82號 4F/11F 2024-01-26
83.3萬/坪 總價 3,397 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.78 坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,487 萬 較當時 +90 萬（+3%）
臺北市大安區安東街45號 8F/11F 2024-01-26
82.9萬/坪 總價 1,320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.92 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺北市大安區青田街6巷4之2號 3F/4F 2024-01-26
103.1萬/坪 總價 3,500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 33.96 坪 屋齡56年
現在能賣多少 3,593 萬 較當時 +93 萬（+3%）
臺北市大安區仁愛路四段50之29號 5F/12F 2024-01-26
155.0萬/坪 總價 2,388.5 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.41 坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,452 萬 較當時 +63 萬（+3%）
臺北市大安區潮州街73巷6弄12號 1F/4F 2024-01-25
116.6萬/坪 總價 3,400 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 29.15 坪 屋齡51年
現在能賣多少 3,490 萬 較當時 +90 萬（+3%）
臺北市大安區仁愛路四段107號 7F/15F 2024-01-25
108.5萬/坪 總價 12,380 萬（扣車位 11,680 萬）
住宅大樓 — 權狀 135.46 坪 屋齡40年 含車位 700萬
現在能賣多少 12,708 萬 較當時 +328 萬（+3%）
臺北市大安區和平東路三段1巷56號 2F/15F 2024-01-25
84.5萬/坪 總價 2,650 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.36 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,720 萬 較當時 +70 萬（+3%）
臺北市大安區敦化南路一段294號 7F/14F 2024-01-25
134.0萬/坪 總價 2,078 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 15.51 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,133 萬 較當時 +55 萬（+3%）
臺北市大安區信義路三段134巷16號 1F/6F 2024-01-25
91.0萬/坪 總價 2,588 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.45 坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,657 萬 較當時 +69 萬（+3%）
臺北市大安區信義路四段265巷21弄24號 2F/6F 2024-01-24
85.3萬/坪 總價 3,285 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.54 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,372 萬 較當時 +87 萬（+3%）
臺北市大安區市民大道四段136號 5F/10F 2024-01-24
122.2萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 13.01 坪 屋齡18年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +42 萬（+3%）
臺北市大安區和平東路一段250號 7F/14F 2024-01-24
145.7萬/坪 總價 8,913.1 萬（扣車位 8,913 萬）
住宅大樓 — 權狀 61.17 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 9,149 萬 較當時 +236 萬（+3%）
臺北市大安區和平東路一段250號 4F/14F 2024-01-24
141.2萬/坪 總價 8,115 萬（扣車位 8,115 萬）
住宅大樓 — 權狀 57.48 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 8,330 萬 較當時 +215 萬（+3%）
臺北市大安區和平東路一段250號 3F/14F 2024-01-24
141.2萬/坪 總價 8,113.6 萬（扣車位 8,114 萬）
住宅大樓 — 權狀 57.48 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 8,329 萬 較當時 +215 萬（+3%）
臺北市大安區和平東路一段250號 9F/14F 2024-01-24
153.6萬/坪 總價 9,380.3 萬（扣車位 9,380 萬）
住宅大樓 — 權狀 61.06 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 9,629 萬 較當時 +249 萬（+3%）
臺北市大安區和平東路一段250號 2F/14F 2024-01-24
141.1萬/坪 總價 8,068.3 萬（扣車位 8,068 萬）
住宅大樓 — 權狀 57.17 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 8,282 萬 較當時 +214 萬（+3%）
臺北市大安區和平東路一段250號 7F/14F 2024-01-24
161.9萬/坪 總價 8,323.7 萬（扣車位 8,324 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.4 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 8,544 萬 較當時 +220 萬（+3%）
臺北市大安區和平東路一段250號 6F/14F 2024-01-24
161.9萬/坪 總價 8,299 萬（扣車位 8,299 萬）
住宅大樓 — 權狀 51.24 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −960 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −1,383 萬
現在能賣多少 8,519 萬 較當時 +220 萬（+3%）
臺北市大安區和平東路一段250號 2F/14F 2024-01-24
140.6萬/坪 總價 7,205.4 萬（扣車位 7,205 萬）
住宅大樓 — 權狀 51.26 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 7,396 萬 較當時 +191 萬（+3%）
臺北市大安區和平東路一段250號 4F/14F 2024-01-24
140.6萬/坪 總價 7,225.9 萬（扣車位 7,226 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 51.4 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 7,417 萬 較當時 +191 萬（+3%）
臺北市大安區和平東路一段250號 3F/14F 2024-01-24
140.6萬/坪 總價 7,204 萬（扣車位 7,204 萬）
住宅大樓 — 權狀 51.24 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −2,496 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −2,863 萬
現在能賣多少 7,395 萬 較當時 +191 萬（+3%）
臺北市大安區和平東路一段250號 8F/14F 2024-01-24
188.9萬/坪 總價 9,684.7 萬（扣車位 9,685 萬）
住宅大樓 1房0廳2衛 權狀 51.27 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 9,941 萬 較當時 +256 萬（+3%）
臺北市大安區和平東路一段250號 8F/14F 2024-01-24
170.3萬/坪 總價 9,760.1 萬（扣車位 9,760 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 57.32 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 10,019 萬 較當時 +259 萬（+3%）
臺北市大安區和平東路一段250號 12F/14F 2024-01-24
175.7萬/坪 總價 10,725.8 萬（扣車位 10,726 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 61.06 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 11,010 萬 較當時 +284 萬（+3%）
臺北市大安區和平東路一段250號 11F/14F 2024-01-24
162.4萬/坪 總價 9,899.2 萬（扣車位 9,899 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 60.94 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 10,162 萬 較當時 +263 萬（+3%）
臺北市大安區和平東路一段250號 11F/14F 2024-01-24
161.0萬/坪 總價 8,838.8 萬（扣車位 8,839 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 54.89 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 9,073 萬 較當時 +234 萬（+3%）
臺北市大安區新生南路一段149之8號 5F/5F 2024-01-23
78.0萬/坪 總價 2,035.8 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.1 坪
現在能賣多少 2,090 萬 較當時 +54 萬（+3%）
臺北市大安區信義路四段60之37號 5F/6F 2024-01-23
103.5萬/坪 總價 980 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.47 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺北市大安區信義路四段302巷1號 4F/15F 2024-01-23
98.0萬/坪 總價 4,200 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.83 坪 屋齡39年
現在能賣多少 4,311 萬 較當時 +111 萬（+3%）
臺北市大安區復興南路二段218號 11F/34F 2024-01-23
158.9萬/坪 總價 6,550 萬（扣車位 6,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.43 坪 屋齡1年 含車位 400萬
現在能賣多少 6,724 萬 較當時 +174 萬（+3%）
臺北市大安區復興南路二段157號 12F/12F 2024-01-23
96.2萬/坪 總價 2,700 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.05 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,772 萬 較當時 +72 萬（+3%）

共 13,834 筆，依時間新→舊。第 3,901–3,950 筆（第 79／277 頁）。

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臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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