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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈103.9 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年153.6 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.3 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,834 筆 · 單價中位 96.3 萬/坪 · 多數落在 62–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區青田街6巷13號 3F/5F 2024-01-13
109.4萬/坪 總價 2,635 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.09 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,705 萬 較當時 +70 萬（+3%）
臺北市大安區安東街35號 7F/13F 2024-01-12
149.0萬/坪 總價 1,680 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.28 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,725 萬 較當時 +45 萬（+3%）
臺北市大安區復興南路一段219巷22號 6F/7F 2024-01-12
104.8萬/坪 總價 9,680 萬（扣車位 9,180 萬）
華廈 5房3廳3衛 權狀 94.85 坪 屋齡47年 含車位 500萬
現在能賣多少 9,937 萬 較當時 +257 萬（+3%）
臺北市大安區忠孝東路三段217巷5弄23之5號 6F/6F 2024-01-12
93.5萬/坪 總價 5,800 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 62.06 坪 屋齡53年
現在能賣多少 5,954 萬 較當時 +154 萬（+3%）
臺北市大安區麗水街13巷16號 3F/6F 2024-01-12
129.3萬/坪 總價 3,860 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.86 坪 屋齡17年
現在能賣多少 3,962 萬 較當時 +102 萬（+3%）
臺北市大安區大安路一段169巷12號 6F/7F 2024-01-12
106.6萬/坪 總價 6,000 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.3 坪 屋齡47年
現在能賣多少 6,159 萬 較當時 +159 萬（+3%）
臺北市大安區大安路一段117號 5F/7F 2024-01-12
110.8萬/坪 總價 6,888 萬
華廈 5房2廳2衛 權狀 62.15 坪 屋齡47年
現在能賣多少 7,071 萬 較當時 +183 萬（+3%）
臺北市大安區羅斯福路三段261之1號 9F/13F 2024-01-12
93.8萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.78 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,002 萬 較當時 +52 萬（+3%）
臺北市大安區信義路二段66號 15F/21F 2024-01-12
185.3萬/坪 總價 8,710 萬（扣車位 8,100 萬）
住宅大樓 — 權狀 68.01 坪 屋齡5年 含車位 610萬
現在能賣多少 8,941 萬 較當時 +231 萬（+3%）
臺北市大安區信義路二段66號 15F/21F 2024-01-12
184.9萬/坪 總價 8,670 萬（扣車位 8,365 萬）
住宅大樓 — 權狀 57.38 坪 屋齡5年 含車位 305萬
現在能賣多少 8,900 萬 較當時 +230 萬（+3%）
臺北市大安區仁愛路四段122巷61號 2F/14F 2024-01-11
105.5萬/坪 總價 2,700 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 25.58 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,772 萬 較當時 +72 萬（+3%）
臺北市大安區忠孝東路四段223巷10弄2號 6F/7F 2024-01-10
100.9萬/坪 總價 4,468 萬
華廈 5房1廳3衛 權狀 44.28 坪 屋齡48年
現在能賣多少 4,586 萬 較當時 +118 萬（+3%）
臺北市大安區安和路二段88號 14F/25F 2024-01-10
113.7萬/坪 總價 7,500 萬（扣車位 7,100 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 73.43 坪 屋齡35年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 7,699 萬 較當時 +199 萬（+3%）
臺北市大安區復興南路二段151巷4號 4F/5F 2024-01-10
86.8萬/坪 總價 735 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.47 坪 屋齡47年
現在能賣多少 754 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺北市大安區敦化南路二段106號 21F/26F 2024-01-10
118.4萬/坪 總價 5,188 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.83 坪 屋齡39年
現在能賣多少 5,326 萬 較當時 +138 萬（+3%）
臺北市大安區和平東路一段141巷9號 3F/6F 2024-01-10
103.0萬/坪 總價 4,465 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 43.33 坪 屋齡51年
現在能賣多少 4,583 萬 較當時 +118 萬（+3%）
臺北市大安區大安路二段141巷22號 4F/4F 2024-01-10
99.9萬/坪 總價 2,560 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.63 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,628 萬 較當時 +68 萬（+3%）
臺北市大安區安和路一段127巷29弄5號 5F/7F 2024-01-09
81.7萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,600 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 51.43 坪 屋齡45年 含車位 600萬
現在能賣多少 4,311 萬 較當時 +111 萬（+3%）
臺北市大安區和平東路一段59號 9F/19F 2024-01-09
102.4萬/坪 總價 3,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.24 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,387 萬 較當時 +87 萬（+3%）
臺北市大安區和平東路三段300號 2F/4F 2024-01-09
62.9萬/坪 總價 1,219 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.38 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺北市大安區和平東路三段298號 2F/4F 2024-01-09
62.9萬/坪 總價 1,219 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.38 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺北市大安區通化街143巷16號 1F/5F 2024-01-08
104.1萬/坪 總價 2,550 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.49 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,618 萬 較當時 +68 萬（+3%）
臺北市大安區臥龍街289號 2F/14F 2024-01-08
82.3萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.39 坪 屋齡1年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +426 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 3,849 萬 較當時 +99 萬（+3%）
臺北市大安區新生南路二段16巷2號 2F/8F 2024-01-08
135.3萬/坪 總價 1,875 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.86 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,925 萬 較當時 +50 萬（+3%）
臺北市大安區安東街35號 13F/13F 2024-01-07
162.3萬/坪 總價 1,830 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.28 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,879 萬 較當時 +49 萬（+3%）
臺北市大安區建國南路二段123巷6號 1F/2F 2024-01-07
115.5萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 1房2廳2衛 權狀 16.45 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,950 萬 較當時 +50 萬（+3%）
臺北市大安區敦化南路一段177巷30號 7F/9F 2024-01-07
112.2萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.59 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺北市大安區復興南路二段218號 21F/34F 2024-01-07
167.2萬/坪 總價 6,588 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.41 坪 屋齡1年
現在能賣多少 6,763 萬 較當時 +175 萬（+3%）
臺北市大安區四維路76巷7號 2F/14F 2024-01-07
95.4萬/坪 總價 5,580 萬（扣車位 5,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.49 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 5,728 萬 較當時 +148 萬（+3%）
臺北市大安區敦化南路一段137號 18F/20F 2024-01-06
204.7萬/坪 總價 17,696 萬（扣車位 17,176 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 96.26 坪 屋齡0年 含車位 520萬
現在能賣多少 18,165 萬 較當時 +469 萬（+3%）
臺北市大安區大安路一段182號 4F/7F 2024-01-06
101.6萬/坪 總價 3,850 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.88 坪 屋齡54年
現在能賣多少 3,952 萬 較當時 +102 萬（+3%）
臺北市大安區樂利路28巷1號 5F/7F 2024-01-06
82.5萬/坪 總價 3,688 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.71 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,786 萬 較當時 +98 萬（+3%）
臺北市大安區文昌街278巷5號 7F/7F 2024-01-05
89.6萬/坪 總價 2,900 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.37 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,977 萬 較當時 +77 萬（+3%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷25號 3F/7F 2024-01-05
91.9萬/坪 總價 3,400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.01 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,490 萬 較當時 +90 萬（+3%）
臺北市大安區安和路二段209巷8號 4F/5F 2024-01-05
92.6萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,250 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 61.14 坪 屋齡26年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,876 萬 較當時 +126 萬（+3%）
臺北市大安區信義路四段188號 4F/12F 2024-01-04
106.1萬/坪 總價 1,220 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 11.5 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺北市大安區和平東路三段12號 7F/12F 2024-01-04
117.7萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.6 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +30 萬（+3%）
臺北市大安區和平東路三段212巷2號 9F/14F 2024-01-04
87.4萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 5,680 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 68.62 坪 屋齡24年 含車位 320萬
現在能賣多少 6,159 萬 較當時 +159 萬（+3%）
臺北市大安區延吉街72之5號 2F/4F 2024-01-04
89.5萬/坪 總價 2,600 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 29.06 坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,669 萬 較當時 +69 萬（+3%）
臺北市大安區瑞安街208巷35弄6號 3F/5F 2024-01-03
96.7萬/坪 總價 2,885 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.84 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +317 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 2,961 萬 較當時 +76 萬（+3%）
臺北市大安區和平東路二段107巷18號 4F/7F 2024-01-03
115.1萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.6 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,725 萬 較當時 +45 萬（+3%）
臺北市大安區忠孝東路三段180號 8F/14F 2024-01-03
70.3萬/坪 總價 2,350 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.45 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,412 萬 較當時 +62 萬（+3%）
臺北市大安區復興南路二段218號 20F/34F 2024-01-02
166.1萬/坪 總價 6,928 萬（扣車位 6,548 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.14 坪 屋齡1年 含車位 380萬
現在能賣多少 7,112 萬 較當時 +184 萬（+3%）
臺北市大安區和平東路二段347號 6F/14F 2024-01-02
99.0萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 8.59 坪 屋齡28年
現在能賣多少 873 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺北市大安區金山南路二段203巷3號 2F/7F 2024-01-02
139.5萬/坪 總價 6,538 萬（扣車位 6,188 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.09 坪 屋齡18年 含車位 350萬
現在能賣多少 6,711 萬 較當時 +173 萬（+3%）
臺北市大安區安居街84巷14號 2F/4F 2024-01-02
66.3萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.67 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −78 萬
現在能賣多少 1,950 萬 較當時 +50 萬（+3%）
臺北市大安區信義路四段210號 11F/12F 2024-01-02
87.3萬/坪 總價 5,125 萬
住宅大樓 5房0廳2衛 權狀 58.73 坪 屋齡36年
現在能賣多少 5,261 萬 較當時 +136 萬（+3%）
臺北市大安區信義路四段208號 11F/12F 2024-01-02
87.3萬/坪 總價 3,343 萬
住宅大樓 3房2廳0衛 權狀 38.31 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,432 萬 較當時 +89 萬（+3%）
臺北市大安區仁愛路三段123巷11弄9之1號 2F/4F 2024-01-02
97.6萬/坪 總價 4,100 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 41.99 坪
現在能賣多少 4,209 萬 較當時 +109 萬（+3%）
臺北市大安區金山南路二段185巷3號 3F/4F 2024-01-01
93.1萬/坪 總價 3,757 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.37 坪 屋齡53年
現在能賣多少 3,857 萬 較當時 +100 萬（+3%）

共 13,834 筆，依時間新→舊。第 4,001–4,050 筆（第 81／277 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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