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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈103.9 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年153.6 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.3 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,834 筆 · 單價中位 96.3 萬/坪 · 多數落在 62–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區潮州街152號 7F/7F 2024-01-01
101.7萬/坪 總價 3,850 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.86 坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,952 萬 較當時 +102 萬（+3%）
臺北市大安區忠孝東路四段75之6號 7F/12F 2024-01-01
113.6萬/坪 總價 5,693 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 50.1 坪
現在能賣多少 5,844 萬 較當時 +151 萬（+3%）
臺北市大安區和平東路三段106號 6F/12F 2023-12-31
116.7萬/坪 總價 1,275 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 10.92 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +107 萬（+8%）
臺北市大安區信義路三段156號 2F/14F 2023-12-31
107.8萬/坪 總價 2,060 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.1 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,233 萬 較當時 +173 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段100號 10F/12F 2023-12-31
90.1萬/坪 總價 3,230 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.85 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,501 萬 較當時 +271 萬（+8%）
臺北市大安區金山南路二段188號 22F/24F 2023-12-31
130.5萬/坪 總價 6,990 萬（扣車位 6,990 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.54 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −347 萬
現在能賣多少 7,577 萬 較當時 +587 萬（+8%）
臺北市大安區大安路二段132巷35弄8號 6F/6F 2023-12-31
87.7萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,450 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 66.11 坪 屋齡38年 含車位 350萬
現在能賣多少 6,287 萬 較當時 +487 萬（+8%）
臺北市大安區安東街45號 6F/11F 2023-12-31
79.7萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.07 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +107 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段218號 19F/34F 2023-12-31
168.6萬/坪 總價 5,188 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.76 坪 屋齡0年
現在能賣多少 5,624 萬 較當時 +436 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路三段217巷6弄6號 5F/7F 2023-12-30
94.7萬/坪 總價 3,545 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.44 坪 屋齡51年
現在能賣多少 3,843 萬 較當時 +298 萬（+8%）
臺北市大安區八德路二段10巷31號 3F/5F 2023-12-30
69.4萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.68 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,385 萬 較當時 +185 萬（+8%）
臺北市大安區安和路二段163號 2F/7F 2023-12-30
104.7萬/坪 總價 3,630 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.68 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,935 萬 較當時 +305 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路三段281號 7F/12F 2023-12-30
81.5萬/坪 總價 3,668 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.03 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,976 萬 較當時 +308 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段218號 21F/34F 2023-12-30
175.5萬/坪 總價 4,398 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.06 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,767 萬 較當時 +369 萬（+8%）
臺北市大安區信義路二段198巷42號 4F/6F 2023-12-30
101.4萬/坪 總價 4,968 萬（扣車位 4,968 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 48.98 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 5,385 萬 較當時 +417 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段248巷21號 7F/7F 2023-12-30
92.3萬/坪 總價 5,088 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 55.11 坪 屋齡42年
現在能賣多少 5,515 萬 較當時 +427 萬（+8%）
臺北市大安區基隆路二段128號 11F/12F 2023-12-30
135.9萬/坪 總價 1,858 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 13.68 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,014 萬 較當時 +156 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段263號 11F/14F 2023-12-30
125.2萬/坪 總價 1,668 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 13.33 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +140 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段173號 11F/13F 2023-12-29
186.6萬/坪 總價 2,507 萬
住宅大樓 — 權狀 13.44 坪
較上次成交 ↑ +363 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 2,718 萬 較當時 +211 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段376號 3F/16F 2023-12-29
96.4萬/坪 總價 12,829.5 萬（扣車位 12,430 萬）
住宅大樓 — 權狀 139.21 坪 屋齡39年 含車位 400萬
現在能賣多少 13,907 萬 較當時 +1,077 萬（+8%）
臺北市大安區安東街45號 10F/12F 2023-12-29
82.0萬/坪 總價 1,565 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 19.08 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +131 萬（+8%）
臺北市大安區富陽街144號 2F/5F 2023-12-29
61.1萬/坪 總價 2,060 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.73 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,233 萬 較當時 +173 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路三段123巷28弄1號 2F/8F 2023-12-29
113.4萬/坪 總價 1,620 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.29 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +136 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段250號 2F/12F 2023-12-29
105.0萬/坪 總價 5,000 萬
住宅大樓 — 權狀 47.6 坪 屋齡48年
現在能賣多少 5,420 萬 較當時 +420 萬（+8%）
臺北市大安區基隆路二段132巷17號 1F/7F 2023-12-28
102.0萬/坪 總價 2,958 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.99 坪
現在能賣多少 3,206 萬 較當時 +248 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街208巷53弄5號 4F/7F 2023-12-28
116.8萬/坪 總價 5,188 萬（扣車位 4,988 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.74 坪 屋齡15年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,624 萬 較當時 +436 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段118巷52弄8之2號 3F/4F 2023-12-28
101.3萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.69 坪
現在能賣多少 2,710 萬 較當時 +210 萬（+8%）
臺北市大安區潮州街60巷7號 3F/7F 2023-12-28
120.0萬/坪 總價 1,750 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.58 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,897 萬 較當時 +147 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街89號 12F/13F 2023-12-28
156.0萬/坪 總價 11,115 萬（扣車位 9,865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 100.53 坪 屋齡14年 含車位 1,250萬
現在能賣多少 12,048 萬 較當時 +933 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段345巷4弄47號 2F/6F 2023-12-27
92.5萬/坪 總價 5,050 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 54.61 坪 屋齡50年
現在能賣多少 5,474 萬 較當時 +424 萬（+8%）
臺北市大安區新生南路一段157巷7之1號 2F/4F 2023-12-27
95.7萬/坪 總價 3,080 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.2 坪 屋齡54年
現在能賣多少 3,339 萬 較當時 +259 萬（+8%）
臺北市大安區金山南路二段3號 3F/12F 2023-12-27
84.2萬/坪 總價 4,500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.43 坪 屋齡45年
現在能賣多少 4,878 萬 較當時 +378 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路三段273號 7F/12F 2023-12-27
85.7萬/坪 總價 2,995 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.94 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,247 萬 較當時 +252 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段205號 4F/14F 2023-12-27
94.0萬/坪 總價 5,462 萬
住宅大樓 — 權狀 58.1 坪 屋齡39年
現在能賣多少 5,921 萬 較當時 +459 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街120巷3弄3號 2F/4F 2023-12-26
90.1萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.41 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,385 萬 較當時 +185 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段79巷29號 2F/5F 2023-12-26
67.5萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.61 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,168 萬 較當時 +168 萬（+8%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷17之2號 1F/7F 2023-12-25
90.0萬/坪 總價 3,330 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.01 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,610 萬 較當時 +280 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段27巷28弄1號 B1F/7F 2023-12-25
48.1萬/坪 總價 5,788 萬（扣車位 5,588 萬）
華廈 — 權狀 120.34 坪 屋齡40年 含車位 200萬
現在能賣多少 6,274 萬 較當時 +486 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路三段123巷3弄7號 5F/7F 2023-12-25
107.7萬/坪 總價 4,499 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.79 坪 屋齡41年
現在能賣多少 4,877 萬 較當時 +378 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段337號 9F/12F 2023-12-25
95.0萬/坪 總價 3,280 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.52 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,555 萬 較當時 +275 萬（+8%）
臺北市大安區安東街50之5號 7F/7F 2023-12-24
83.4萬/坪 總價 4,400 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.75 坪 屋齡46年
現在能賣多少 4,769 萬 較當時 +369 萬（+8%）
臺北市大安區延吉街137巷29號 2F/4F 2023-12-24
94.6萬/坪 總價 2,720 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.75 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,948 萬 較當時 +228 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路642號 6F/14F 2023-12-24
122.6萬/坪 總價 2,738 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.33 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,968 萬 較當時 +230 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路三段248巷10號 5F/14F 2023-12-24
88.0萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.1 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,252 萬 較當時 +252 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段171巷38號 8F/17F 2023-12-24
80.1萬/坪 總價 3,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.31 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,415 萬 較當時 +265 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段236巷10號 4F/6F 2023-12-24
98.1萬/坪 總價 5,500 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.06 坪
現在能賣多少 5,962 萬 較當時 +462 萬（+8%）
臺北市大安區溫州街58巷9號 1F/7F 2023-12-24
106.3萬/坪 總價 4,950 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.56 坪 屋齡40年
現在能賣多少 5,366 萬 較當時 +416 萬（+8%）
臺北市大安區臥龍街195巷2號 1F/5F 2023-12-23
100.2萬/坪 總價 2,900 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 28.94 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,144 萬 較當時 +244 萬（+8%）
臺北市大安區基隆路二段188號 6F/14F 2023-12-23
115.5萬/坪 總價 1,658 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 14.36 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,797 萬 較當時 +139 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路二段46號 6F/16F 2023-12-23
119.8萬/坪 總價 2,380 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 19.87 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,580 萬 較當時 +200 萬（+8%）

共 13,834 筆，依時間新→舊。第 4,051–4,100 筆（第 82／277 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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