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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈103.9 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年153.6 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.3 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,833 筆 · 單價中位 96.3 萬/坪 · 多數落在 62–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區瑞安街208巷70弄5號 9F/11F 2023-12-13
121.9萬/坪 總價 6,650 萬（扣車位 6,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 62.51 坪 屋齡24年 含車位 400萬
現在能賣多少 7,208 萬 較當時 +558 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路二段46號 9F/16F 2023-12-13
104.7萬/坪 總價 2,080 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.87 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,255 萬 較當時 +175 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段177號 7F/11F 2023-12-13
94.9萬/坪 總價 2,290 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 24.14 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,482 萬 較當時 +192 萬（+8%）
臺北市大安區永康街37巷24號 3F/6F 2023-12-12
111.7萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.52 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 5,149 萬 較當時 +399 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段177號 5F/11F 2023-12-12
91.2萬/坪 總價 2,050 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.47 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,222 萬 較當時 +172 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路二段200巷14弄10號 4F/5F 2023-12-12
89.0萬/坪 總價 2,350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.41 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,547 萬 較當時 +197 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段201號 7F/12F 2023-12-12
101.5萬/坪 總價 2,138 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.06 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,318 萬 較當時 +180 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路86號 10F/13F 2023-12-12
132.6萬/坪 總價 10,258 萬（扣車位 9,458 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 94.76 坪 屋齡18年 含車位 800萬
現在能賣多少 11,119 萬 較當時 +861 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段138號 14F/23F 2023-12-12
158.8萬/坪 總價 8,458 萬（扣車位 8,058 萬）
住宅大樓 — 權狀 60.5 坪 屋齡3年 含車位 400萬
現在能賣多少 9,168 萬 較當時 +710 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段62號 11F/14F 2023-12-11
111.1萬/坪 總價 1,498 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.49 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +126 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路三段52號 9F/13F 2023-12-11
105.0萬/坪 總價 4,700.8 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 44.77 坪 屋齡29年
現在能賣多少 5,096 萬 較當時 +395 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路二段11巷42號 4F/6F 2023-12-11
80.1萬/坪 總價 1,130 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.1 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +95 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段216巷16號 6F/7F 2023-12-10
105.4萬/坪 總價 1,430 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.57 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +120 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路二段63巷26號 4F/7F 2023-12-10
92.7萬/坪 總價 3,660 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.48 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,967 萬 較當時 +307 萬（+8%）
臺北市大安區龍泉街69號 6F/7F 2023-12-10
105.6萬/坪 總價 3,308 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.34 坪 屋齡12年
現在能賣多少 3,586 萬 較當時 +278 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路672號 6F/12F 2023-12-10
85.0萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 16.46 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +118 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段73之19號 7F/12F 2023-12-10
110.5萬/坪 總價 4,630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.89 坪
現在能賣多少 5,019 萬 較當時 +389 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路636號 14F/14F 2023-12-09
125.0萬/坪 總價 2,792 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.33 坪 屋齡15年
現在能賣多少 3,026 萬 較當時 +234 萬（+8%）
臺北市大安區信義路三段156號 3F/14F 2023-12-09
123.0萬/坪 總價 1,406 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.43 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +118 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路三段293號 11F/12F 2023-12-09
108.5萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.32 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +94 萬（+8%）
臺北市大安區樂利路28巷1號 2F/7F 2023-12-08
79.1萬/坪 總價 3,538 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.71 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,835 萬 較當時 +297 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段137號 6F/16F 2023-12-08
102.8萬/坪 總價 4,738 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 46.07 坪 屋齡35年
現在能賣多少 5,136 萬 較當時 +398 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路三段248巷13弄24號 2F/7F 2023-12-08
83.3萬/坪 總價 3,035 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 36.42 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,290 萬 較當時 +255 萬（+8%）
臺北市大安區安和路二段74巷2號 7F/7F 2023-12-08
115.2萬/坪 總價 6,000 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.08 坪 屋齡42年
現在能賣多少 6,504 萬 較當時 +504 萬（+8%）
臺北市大安區市民大道三段208號 5F/7F 2023-12-08
98.8萬/坪 總價 2,708 萬（扣車位 2,708 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.41 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,935 萬 較當時 +227 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段223巷75號 4F/7F 2023-12-08
88.6萬/坪 總價 3,880 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 43.8 坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,206 萬 較當時 +326 萬（+8%）
臺北市大安區樂業街118巷17號 2F/4F 2023-12-08
58.2萬/坪 總價 1,320 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.7 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +111 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段76巷23弄3之2號 2F/4F 2023-12-07
98.4萬/坪 總價 1,720 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 17.49 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +144 萬（+8%）
臺北市大安區大安路一段4號 6F/7F 2023-12-07
108.3萬/坪 總價 1,628 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.04 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +137 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段237號 12F/14F 2023-12-07
89.6萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.38 坪 屋齡26年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,047 萬 較當時 +159 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街274號 3F/6F 2023-12-06
101.5萬/坪 總價 3,188 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.42 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,456 萬 較當時 +268 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街274號 3F/6F 2023-12-06
103.0萬/坪 總價 3,250 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.56 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,523 萬 較當時 +273 萬（+8%）
臺北市大安區安東街35號 8F/13F 2023-12-05
158.8萬/坪 總價 2,983 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.79 坪
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −120 萬
現在能賣多少 3,234 萬 較當時 +251 萬（+8%）
臺北市大安區永康街61巷4號 6F/7F 2023-12-05
105.5萬/坪 總價 4,800 萬
華廈 5房2廳2衛 權狀 45.48 坪 屋齡50年
現在能賣多少 5,203 萬 較當時 +403 萬（+8%）
臺北市大安區溫州街74巷12號 3F/5F 2023-12-05
98.0萬/坪 總價 1,568 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 16.01 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +132 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段59號 3F/19F 2023-12-05
82.9萬/坪 總價 4,100 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.47 坪 屋齡33年
現在能賣多少 4,444 萬 較當時 +344 萬（+8%）
臺北市大安區臥龍街289號 8F/14F 2023-12-05
94.6萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.5 坪 屋齡0年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,228 萬 較當時 +328 萬（+8%）
臺北市大安區臥龍街188巷2號 1F/5F 2023-12-05
130.4萬/坪 總價 3,850 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 29.52 坪 屋齡44年
現在能賣多少 4,173 萬 較當時 +323 萬（+8%）
臺北市大安區安和路一段112巷25號 2F/7F 2023-12-05
98.0萬/坪 總價 5,200 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.05 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +1,012 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +386 萬
現在能賣多少 5,637 萬 較當時 +437 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段208號 9F/12F 2023-12-04
101.8萬/坪 總價 3,900 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 38.31 坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,228 萬 較當時 +328 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段345巷4弄9號 6F/7F 2023-12-04
98.7萬/坪 總價 3,800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.5 坪 屋齡50年
現在能賣多少 4,119 萬 較當時 +319 萬（+8%）
臺北市大安區四維路198巷21弄4號 6F/19F 2023-12-04
82.8萬/坪 總價 2,530 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 30.54 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,742 萬 較當時 +212 萬（+8%）
臺北市大安區金華街48巷3號 5F/7F 2023-12-03
82.2萬/坪 總價 3,300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.13 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,577 萬 較當時 +277 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段400號 2F/5F 2023-12-03
65.0萬/坪 總價 1,945 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.92 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,108 萬 較當時 +163 萬（+8%）
臺北市大安區樂業街159巷18號 3F/7F 2023-12-03
78.6萬/坪 總價 2,552 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.45 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,766 萬 較當時 +214 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路696號 11F/14F 2023-12-03
118.4萬/坪 總價 2,818 萬（扣車位 2,818 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.79 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,055 萬 較當時 +237 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段464巷6號 3F/14F 2023-12-03
83.1萬/坪 總價 2,200 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.48 坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,385 萬 較當時 +185 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路二段15巷15號 1F/4F 2023-12-02
114.0萬/坪 總價 3,500 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 30.7 坪
現在能賣多少 3,794 萬 較當時 +294 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段155號 8F/12F 2023-12-02
94.6萬/坪 總價 1,680 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 17.75 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +141 萬（+8%）
臺北市大安區通安街156號 1F/4F 2023-12-02
99.3萬/坪 總價 3,320 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.45 坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,599 萬 較當時 +279 萬（+8%）

共 13,833 筆，依時間新→舊。第 4,151–4,200 筆（第 84／277 頁）。

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臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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