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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈103.9 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年153.6 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.3 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,665 筆 · 單價中位 101.7 萬/坪 · 多數落在 68–165 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區和平東路一段177號 10F/11F 2023-11-05
110.9萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.74 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +91 萬（+8%）
臺北市大安區延吉街162號 4F/7F 2023-11-04
76.7萬/坪 總價 3,500 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 45.61 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,794 萬 較當時 +294 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路二段11巷58號 3F/7F 2023-11-04
99.1萬/坪 總價 3,200 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.28 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,469 萬 較當時 +269 萬（+8%）
臺北市大安區建國南路二段310號 5F/10F 2023-11-04
95.2萬/坪 總價 4,160 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.68 坪 屋齡39年
現在能賣多少 4,509 萬 較當時 +349 萬（+8%）
臺北市大安區杭州南路二段9巷8之2號 3F/4F 2023-11-04
88.8萬/坪 總價 3,050 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 34.36 坪
現在能賣多少 3,306 萬 較當時 +256 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路二段79號 5F/12F 2023-11-04
81.2萬/坪 總價 2,150 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 26.47 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,331 萬 較當時 +181 萬（+8%）
臺北市大安區新生南路一段157巷18號 B1F/7F 2023-11-04
27.9萬/坪 總價 900 萬
華廈 4房1廳4衛 權狀 32.26 坪 屋齡42年
現在能賣多少 976 萬 較當時 +76 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段96巷15弄30號 4F/4F 2023-11-04
118.7萬/坪 總價 4,000 萬
公寓 9房0廳9衛 權狀 33.71 坪 屋齡49年
現在能賣多少 4,336 萬 較當時 +336 萬（+8%）
臺北市大安區樂利路28巷1號 6F/7F 2023-11-04
81.4萬/坪 總價 3,638 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.71 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,944 萬 較當時 +306 萬（+8%）
臺北市大安區浦城街6巷18號 1F/5F 2023-11-04
116.6萬/坪 總價 3,600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.87 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,902 萬 較當時 +302 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路三段283巷21弄7號 1F/7F 2023-11-04
126.5萬/坪 總價 2,222 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 17.57 坪
現在能賣多少 2,409 萬 較當時 +187 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段296號 8F/15F 2023-11-03
80.8萬/坪 總價 3,839 萬（扣車位 3,509 萬）
住宅大樓 3房1廳0衛 權狀 47.51 坪 屋齡38年 含車位 330萬
現在能賣多少 4,161 萬 較當時 +322 萬（+8%）
臺北市大安區基隆路二段128號 12F/12F 2023-11-03
120.7萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 13.68 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,789 萬 較當時 +139 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段173號 12F/13F 2023-11-03
192.0萬/坪 總價 2,571 萬
住宅大樓 — 權狀 13.39 坪
較上次成交 ↑ +505 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +221 萬
現在能賣多少 2,787 萬 較當時 +216 萬（+8%）
臺北市大安區通化街39巷61弄18號 1F/5F 2023-11-03
113.2萬/坪 總價 3,750 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 33.12 坪 屋齡43年
現在能賣多少 4,065 萬 較當時 +315 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段128號 4F/10F 2023-11-03
96.3萬/坪 總價 3,598 萬（扣車位 3,238 萬）
華廈 1房2廳2衛 權狀 37.36 坪 屋齡17年 含車位 360萬
現在能賣多少 3,900 萬 較當時 +302 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段205巷38號 3F/9F 2023-11-03
142.3萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 9.14 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +109 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段180巷29號 2F/5F 2023-11-03
90.0萬/坪 總價 1,158 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 12.87 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +97 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號 2F/11F 2023-11-03
128.9萬/坪 總價 3,608 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.98 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,911 萬 較當時 +303 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路420巷5號 6F/7F 2023-11-02
91.0萬/坪 總價 2,750 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.23 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,981 萬 較當時 +231 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路二段5號 2F/12F 2023-11-02
95.3萬/坪 總價 2,500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 26.24 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,710 萬 較當時 +210 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路三段248巷24號 5F/14F 2023-11-02
86.1萬/坪 總價 3,265 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.91 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,539 萬 較當時 +274 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段228巷68號 5F/7F 2023-11-02
79.7萬/坪 總價 2,620 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.87 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,840 萬 較當時 +220 萬（+8%）
臺北市大安區八德路二段10巷7號 2F/5F 2023-11-02
74.7萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.12 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,602 萬 較當時 +202 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段268號 10F/12F 2023-11-02
77.6萬/坪 總價 7,480 萬（扣車位 7,480 萬）
住宅大樓 — 權狀 96.34 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 8,108 萬 較當時 +628 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段268號 10F/12F 2023-11-02
73.5萬/坪 總價 10,320 萬（扣車位 10,320 萬）
住宅大樓 — 權狀 140.32 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 11,187 萬 較當時 +867 萬（+8%）
臺北市大安區建國南路一段327號 13F/14F 2023-11-01
134.6萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.8 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +88 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段341號 7F/12F 2023-10-31
77.4萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.12 坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 4,878 萬 較當時 +378 萬（+8%）
臺北市大安區金華街80號 4F/11F 2023-10-31
108.4萬/坪 總價 10,390 萬（扣車位 9,190 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 115.25 坪 屋齡14年 含車位 1,200萬
現在能賣多少 11,263 萬 較當時 +873 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路二段111號 3F/15F 2023-10-31
129.0萬/坪 總價 6,700 萬（扣車位 6,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.11 坪 屋齡6年 含車位 300萬
現在能賣多少 7,263 萬 較當時 +563 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路三段251巷8弄8號 6F/7F 2023-10-31
67.1萬/坪 總價 1,750 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.08 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,897 萬 較當時 +147 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路三段251巷6弄2之1號 2F/4F 2023-10-31
95.8萬/坪 總價 3,168 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.05 坪
現在能賣多少 3,434 萬 較當時 +266 萬（+8%）
臺北市大安區樂業街148號 4F/7F 2023-10-31
76.3萬/坪 總價 3,355 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 43.94 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,637 萬 較當時 +282 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段265巷5弄6號 7F/7F 2023-10-31
89.6萬/坪 總價 3,350 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.37 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,631 萬 較當時 +281 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段183號 1F/9F 2023-10-30
120.1萬/坪 總價 14,000 萬
華廈 3房5廳4衛 權狀 116.57 坪 屋齡45年
現在能賣多少 15,176 萬 較當時 +1,176 萬（+8%）
臺北市大安區辛亥路三段3號 12F/12F 2023-10-30
83.0萬/坪 總價 3,628 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.71 坪
現在能賣多少 3,933 萬 較當時 +305 萬（+8%）
臺北市大安區臥龍街188巷8號 1F/5F 2023-10-30
155.3萬/坪 總價 3,700 萬
公寓 — 權狀 23.82 坪 屋齡44年
現在能賣多少 4,011 萬 較當時 +311 萬（+8%）
臺北市大安區通化街39巷61弄12號 3F/5F 2023-10-30
90.6萬/坪 總價 2,145 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.69 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,325 萬 較當時 +180 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路三段283巷21弄7號 2F/7F 2023-10-30
115.8萬/坪 總價 1,958 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 16.91 坪
現在能賣多少 2,122 萬 較當時 +164 萬（+8%）
臺北市大安區基隆路三段6號 3F/7F 2023-10-29
78.2萬/坪 總價 3,128 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.01 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,391 萬 較當時 +263 萬（+8%）
臺北市大安區師大路59巷9號 5F/7F 2023-10-29
139.5萬/坪 總價 1,370 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.82 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +115 萬（+8%）
臺北市大安區泰順街40巷6號 1F/4F 2023-10-29
100.6萬/坪 總價 3,008 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.89 坪
現在能賣多少 3,261 萬 較當時 +253 萬（+8%）
臺北市大安區溫州街5巷2之1號 3F/5F 2023-10-29
86.8萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 23.62 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 2,222 萬 較當時 +172 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段177巷21號 5F/7F 2023-10-29
115.7萬/坪 總價 1,620 萬
華廈 — 權狀 14 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +136 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段218號 21F/34F 2023-10-29
174.2萬/坪 總價 4,418 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.36 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,789 萬 較當時 +371 萬（+8%）
臺北市大安區潮州街145號 6F/8F 2023-10-29
85.7萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,056 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 15.23 坪 屋齡18年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +110 萬（+8%）
臺北市大安區大安路一段16巷3之1號 3F/7F 2023-10-28
106.6萬/坪 總價 1,980 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.58 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +247 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 2,146 萬 較當時 +166 萬（+8%）
臺北市大安區大安路一段202號 9F/12F 2023-10-28
166.5萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.64 坪 屋齡15年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +247 萬
現在能賣多少 2,038 萬 較當時 +158 萬（+8%）
臺北市大安區潮州街145號 2F/8F 2023-10-28
150.0萬/坪 總價 1,164 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 7.76 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +98 萬（+8%）
臺北市大安區大安路一段239號 6F/7F 2023-10-28
92.5萬/坪 總價 3,000 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.44 坪 屋齡51年
現在能賣多少 3,252 萬 較當時 +252 萬（+8%）

共 7,665 筆，依時間新→舊。第 4,351–4,400 筆（第 88／154 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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