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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈103.9 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年153.6 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.3 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,665 筆 · 單價中位 101.7 萬/坪 · 多數落在 68–165 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區復興南路一段173號 10F/13F 2023-10-28
175.0萬/坪 總價 2,642 萬（扣車位 2,352 萬）
住宅大樓 — 權狀 16.92 坪 含車位 290萬
較上次成交 ↑ +401 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 2,864 萬 較當時 +222 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段58號 8F/12F 2023-10-28
103.4萬/坪 總價 2,298 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 22.23 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,491 萬 較當時 +193 萬（+8%）
臺北市大安區樂業街159巷12號 4F/7F 2023-10-28
75.5萬/坪 總價 2,450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.45 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,656 萬 較當時 +206 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段218號 18F/34F 2023-10-28
162.1萬/坪 總價 6,550 萬（扣車位 6,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.99 坪 屋齡0年 含車位 350萬
現在能賣多少 7,100 萬 較當時 +550 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路二段154巷3號 17F/19F 2023-10-27
92.0萬/坪 總價 3,833 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.66 坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,155 萬 較當時 +322 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段233巷9號 4F/6F 2023-10-27
95.3萬/坪 總價 7,288 萬（扣車位 6,938 萬）
華廈 5房2廳3衛 權狀 83.77 坪 屋齡47年 含車位 350萬
現在能賣多少 7,900 萬 較當時 +612 萬（+8%）
臺北市大安區延吉街161號 2F/5F 2023-10-27
91.3萬/坪 總價 2,200 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.11 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,385 萬 較當時 +185 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄12號 1F/4F 2023-10-27
122.2萬/坪 總價 4,988 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 40.83 坪 屋齡55年
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −74 萬
現在能賣多少 5,407 萬 較當時 +419 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段300巷20弄9號 5F/7F 2023-10-27
100.0萬/坪 總價 4,180 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.78 坪 屋齡43年
現在能賣多少 4,531 萬 較當時 +351 萬（+8%）
臺北市大安區通化街38巷8號 3F/7F 2023-10-26
70.1萬/坪 總價 2,800 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 39.92 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,035 萬 較當時 +235 萬（+8%）
臺北市大安區信義路三段134巷29號 1F/7F 2023-10-26
80.0萬/坪 總價 2,700 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.75 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,927 萬 較當時 +227 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段58號 8F/12F 2023-10-26
88.5萬/坪 總價 2,500 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.25 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,710 萬 較當時 +210 萬（+8%）
臺北市大安區大安路一段202號 10F/12F 2023-10-26
162.4萬/坪 總價 1,698 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.45 坪 屋齡15年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −117 萬
現在能賣多少 1,841 萬 較當時 +143 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段27號 8F/11F 2023-10-26
107.2萬/坪 總價 1,368 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.76 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +115 萬（+8%）
臺北市大安區潮州街60巷7號 3F/7F 2023-10-25
118.1萬/坪 總價 2,050 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.36 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,222 萬 較當時 +172 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街208巷5號 1F/7F 2023-10-25
95.2萬/坪 總價 4,750 萬
華廈 0房2廳1衛 權狀 49.91 坪 屋齡35年
現在能賣多少 5,149 萬 較當時 +399 萬（+8%）
臺北市大安區大安路一段52巷34號 6F/11F 2023-10-25
113.9萬/坪 總價 5,200 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.65 坪 屋齡53年
現在能賣多少 5,637 萬 較當時 +437 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段78巷30弄3號 2F/16F 2023-10-24
102.8萬/坪 總價 5,006 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.7 坪 屋齡36年
較上次成交 ↓ −412 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 −667 萬
現在能賣多少 5,426 萬 較當時 +420 萬（+8%）
臺北市大安區四維路66巷2號 11F/16F 2023-10-24
100.0萬/坪 總價 5,252 萬（扣車位 5,252 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.52 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 5,693 萬 較當時 +441 萬（+8%）
臺北市大安區雲和街61之1號 5F/5F 2023-10-23
84.3萬/坪 總價 2,168 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.73 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,350 萬 較當時 +182 萬（+8%）
臺北市大安區溫州街74巷3弄6號 7F/7F 2023-10-23
115.0萬/坪 總價 1,573 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 13.68 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +132 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段50之73號 10F/12F 2023-10-23
164.3萬/坪 總價 2,815 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.13 坪 屋齡52年
現在能賣多少 3,051 萬 較當時 +236 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路二段128號 16F/16F 2023-10-23
81.0萬/坪 總價 5,220 萬（扣車位 5,220 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 64.43 坪 屋齡44年 含車位
現在能賣多少 5,658 萬 較當時 +438 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段409號 8F/14F 2023-10-23
106.7萬/坪 總價 5,830 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.66 坪 屋齡41年
現在能賣多少 6,320 萬 較當時 +490 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段1號 11F/12F 2023-10-23
111.1萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 1房1廳0衛 權狀 15.76 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,897 萬 較當時 +147 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段1號 11F/12F 2023-10-23
100.3萬/坪 總價 5,050 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 50.33 坪 屋齡51年
現在能賣多少 5,474 萬 較當時 +424 萬（+8%）
臺北市大安區市民大道四段128號 5F/7F 2023-10-23
81.1萬/坪 總價 1,880 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.19 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,038 萬 較當時 +158 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路202號 3F/12F 2023-10-22
96.8萬/坪 總價 2,450 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.32 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,656 萬 較當時 +206 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段151巷30弄1號 3F/19F 2023-10-22
88.1萬/坪 總價 2,745 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.17 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 2,976 萬 較當時 +231 萬（+8%）
臺北市大安區安和路一段127巷29弄13號 4F/7F 2023-10-22
101.1萬/坪 總價 3,688.8 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.5 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,999 萬 較當時 +310 萬（+8%）
臺北市大安區樂業街169巷25號 3F/7F 2023-10-22
78.4萬/坪 總價 3,150 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.17 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,415 萬 較當時 +265 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路三段237巷16號 2F/4F 2023-10-22
94.1萬/坪 總價 2,720 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.92 坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,948 萬 較當時 +228 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段265巷60號 1F/4F 2023-10-21
112.8萬/坪 總價 3,350 萬
公寓 — 權狀 29.69 坪 屋齡52年
現在能賣多少 3,631 萬 較當時 +281 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段178號 6F/12F 2023-10-21
92.6萬/坪 總價 6,838 萬（扣車位 6,438 萬）
住宅大樓 — 權狀 85.09 坪 屋齡45年 含車位 400萬
現在能賣多少 7,412 萬 較當時 +574 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路二段152號 10F/19F 2023-10-21
92.2萬/坪 總價 3,768 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.86 坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,084 萬 較當時 +316 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段79巷2號 10F/16F 2023-10-21
103.8萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 11.08 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +97 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路570之1號 4F/12F 2023-10-21
85.4萬/坪 總價 2,758 萬（扣車位 2,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.35 坪 屋齡40年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,990 萬 較當時 +232 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路240巷5號 3F/12F 2023-10-21
99.9萬/坪 總價 5,368 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 53.72 坪 屋齡45年
現在能賣多少 5,819 萬 較當時 +451 萬（+8%）
臺北市大安區建國南路一段175巷21號 1F/14F 2023-10-20
99.1萬/坪 總價 3,228 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.59 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,499 萬 較當時 +271 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路二段55巷12號 3F/7F 2023-10-20
113.8萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 13.19 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +126 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段406巷11號 3F/4F 2023-10-20
69.5萬/坪 總價 1,588 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.85 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +133 萬（+8%）
臺北市大安區信義路二段12號 5F/13F 2023-10-19
134.2萬/坪 總價 2,166 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.14 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,348 萬 較當時 +182 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段357號 12F/17F 2023-10-19
116.1萬/坪 總價 9,550 萬（扣車位 9,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.29 坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 10,352 萬 較當時 +802 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段183巷3弄4之1號 2F/4F 2023-10-19
95.4萬/坪 總價 2,950 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.91 坪
現在能賣多少 3,198 萬 較當時 +248 萬（+8%）
臺北市大安區信義路二段66號 4F/21F 2023-10-19
154.6萬/坪 總價 5,975 萬（扣車位 5,715 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 49.11 坪 屋齡4年 含車位 260萬
現在能賣多少 6,477 萬 較當時 +502 萬（+8%）
臺北市大安區信義路二段66號 4F/21F 2023-10-19
154.6萬/坪 總價 4,425 萬（扣車位 4,125 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 38.83 坪 屋齡4年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,797 萬 較當時 +372 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段303號 5F/12F 2023-10-18
107.9萬/坪 總價 4,250 萬
住宅大樓 2房0廳0衛 權狀 39.4 坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,607 萬 較當時 +357 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段11巷22號 5F/5F 2023-10-18
81.9萬/坪 總價 2,690 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.85 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,916 萬 較當時 +226 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段177巷30號 8F/9F 2023-10-18
140.2萬/坪 總價 1,875 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.37 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,032 萬 較當時 +157 萬（+8%）
臺北市大安區建國南路一段291巷12號 1F/7F 2023-10-18
121.5萬/坪 總價 3,800 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.26 坪 屋齡36年
現在能賣多少 4,119 萬 較當時 +319 萬（+8%）

共 7,665 筆，依時間新→舊。第 4,401–4,450 筆（第 89／154 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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