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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈103.9 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年153.6 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.3 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,665 筆 · 單價中位 101.7 萬/坪 · 多數落在 68–165 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區信義路二段218號 12F/23F 2023-10-17
168.0萬/坪 總價 12,943 萬（扣車位 12,243 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 93.01 坪 含車位 700萬
現在能賣多少 14,030 萬 較當時 +1,087 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段321號 3F/12F 2023-10-17
99.8萬/坪 總價 3,180 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.86 坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,447 萬 較當時 +267 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段138號 5F/23F 2023-10-17
119.5萬/坪 總價 6,860 萬（扣車位 6,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.43 坪 屋齡3年 含車位 450萬
現在能賣多少 7,436 萬 較當時 +576 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段106號 2F/12F 2023-10-17
114.2萬/坪 總價 1,606 萬（扣車位 1,356 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 19.65 坪 屋齡19年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,741 萬 較當時 +135 萬（+8%）
臺北市大安區辛亥路一段86號 3F/11F 2023-10-17
82.9萬/坪 總價 3,280 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.55 坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,555 萬 較當時 +275 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路二段172巷25號 4F/4F 2023-10-17
86.9萬/坪 總價 2,208 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.4 坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,393 萬 較當時 +185 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段161巷70號 12F/14F 2023-10-16
140.1萬/坪 總價 3,258 萬（扣車位 2,858 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 33.29 坪 屋齡3年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,532 萬 較當時 +274 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段314號 6F/14F 2023-10-16
115.8萬/坪 總價 6,920 萬（扣車位 6,920 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 59.76 坪 屋齡42年 含車位
現在能賣多少 7,501 萬 較當時 +581 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段30號 7F/7F 2023-10-16
111.3萬/坪 總價 6,000 萬
華廈 0房2廳2衛 權狀 53.88 坪 屋齡49年
現在能賣多少 6,504 萬 較當時 +504 萬（+8%）
臺北市大安區青田街2巷25號 1F/7F 2023-10-16
107.0萬/坪 總價 9,088 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 84.89 坪 屋齡37年
現在能賣多少 9,851 萬 較當時 +763 萬（+8%）
臺北市大安區泰順街16巷35號 1F/4F 2023-10-16
113.8萬/坪 總價 3,550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.21 坪 屋齡50年
現在能賣多少 3,848 萬 較當時 +298 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段138之3號 4F/4F 2023-10-16
111.0萬/坪 總價 1,712 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 15.42 坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,856 萬 較當時 +144 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段151巷52號 10F/17F 2023-10-16
92.7萬/坪 總價 2,880 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.06 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 3,122 萬 較當時 +242 萬（+8%）
臺北市大安區樂利路109號 1F/4F 2023-10-16
134.3萬/坪 總價 2,911 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.68 坪
現在能賣多少 3,155 萬 較當時 +244 萬（+8%）
臺北市大安區溫州街70號 2F/7F 2023-10-15
99.7萬/坪 總價 3,200 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.09 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,469 萬 較當時 +269 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段218號 24F/34F 2023-10-15
160.9萬/坪 總價 6,738 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.88 坪 屋齡0年
現在能賣多少 7,304 萬 較當時 +566 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路三段217巷4弄6之4號 5F/7F 2023-10-15
93.0萬/坪 總價 4,900 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.71 坪 屋齡52年
現在能賣多少 5,311 萬 較當時 +411 萬（+8%）
臺北市大安區泰順街40巷21之1號 1F/6F 2023-10-14
104.3萬/坪 總價 2,438 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.37 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,643 萬 較當時 +205 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段135巷15號 8F/12F 2023-10-14
89.2萬/坪 總價 4,630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.88 坪 屋齡50年
現在能賣多少 5,019 萬 較當時 +389 萬（+8%）
臺北市大安區安東街40巷45號 4F/4F 2023-10-14
88.6萬/坪 總價 2,900 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.73 坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,144 萬 較當時 +244 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段76巷31弄15號 2F/6F 2023-10-14
93.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.98 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +126 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路688號 3F/14F 2023-10-14
119.5萬/坪 總價 1,398 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.7 坪 屋齡6年
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −83 萬
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +117 萬（+8%）
臺北市大安區雲和街79號 4F/4F 2023-10-14
77.2萬/坪 總價 1,620 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.98 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +136 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段233巷34號 5F/7F 2023-10-14
92.7萬/坪 總價 5,200 萬
華廈 6房2廳2衛 權狀 56.08 坪 屋齡47年
現在能賣多少 5,637 萬 較當時 +437 萬（+8%）
臺北市大安區延吉街131巷19號 4F/5F 2023-10-14
101.8萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 17.68 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +151 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路二段10號 6F/7F 2023-10-14
130.9萬/坪 總價 3,550 萬
華廈 4房2廳1衛 權狀 27.11 坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,848 萬 較當時 +298 萬（+8%）
臺北市大安區永康街75巷15號 5F/5F 2023-10-13
110.2萬/坪 總價 3,500 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 31.77 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,794 萬 較當時 +294 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段230號 3F/5F 2023-10-13
108.8萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 — 權狀 22.97 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,710 萬 較當時 +210 萬（+8%）
臺北市大安區通安街162號 3F/4F 2023-10-12
77.8萬/坪 總價 3,980 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 51.14 坪 屋齡49年
現在能賣多少 4,314 萬 較當時 +334 萬（+8%）
臺北市大安區建國南路二段151巷50號 7F/7F 2023-10-12
127.8萬/坪 總價 4,520 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.35 坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,900 萬 較當時 +380 萬（+8%）
臺北市大安區安和路二段35巷3號 7F/7F 2023-10-12
114.1萬/坪 總價 4,998 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.8 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +918 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +457 萬
現在能賣多少 5,418 萬 較當時 +420 萬（+8%）
臺北市大安區敦南街51號 5F/5F 2023-10-12
72.0萬/坪 總價 3,100 萬
公寓 11房1廳4衛 權狀 43.09 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,360 萬 較當時 +260 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路二段97號 18F/35F 2023-10-12
100.2萬/坪 總價 45,134.9 萬（扣車位 43,935 萬）
住宅大樓 — 權狀 450.39 坪 屋齡32年 含車位 1,200萬
現在能賣多少 48,925 萬 較當時 +3,790 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路二段56號 18F/21F 2023-10-12
93.5萬/坪 總價 8,600 萬（扣車位 8,600 萬）
住宅大樓 4房3廳4衛 權狀 91.95 坪 屋齡41年 含車位
現在能賣多少 9,322 萬 較當時 +722 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段265巷31弄5號 1F/7F 2023-10-12
154.5萬/坪 總價 1,390 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 9 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +117 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段175巷18號 6F/10F 2023-10-11
128.5萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,280 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.6 坪 屋齡13年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 2,710 萬 較當時 +210 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄14號 4F/5F 2023-10-11
90.1萬/坪 總價 2,250 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.98 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,439 萬 較當時 +189 萬（+8%）
臺北市大安區杭州南路二段65巷26號 5F/6F 2023-10-11
128.6萬/坪 總價 2,125 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 16.53 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +257 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 2,303 萬 較當時 +178 萬（+8%）
臺北市大安區安居街4號 11F/12F 2023-10-11
68.2萬/坪 總價 2,610 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.3 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,829 萬 較當時 +219 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路三段88號 5F/11F 2023-10-11
93.6萬/坪 總價 3,900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.65 坪 屋齡29年
現在能賣多少 4,228 萬 較當時 +328 萬（+8%）
臺北市大安區臨江街91號 7F/8F 2023-10-11
23.9萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 39.78 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +80 萬（+8%）
臺北市大安區濟南路三段31號 1F/7F 2023-10-11
151.6萬/坪 總價 3,700 萬
華廈 — 權狀 24.4 坪 屋齡39年
現在能賣多少 4,011 萬 較當時 +311 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段66號 4F/12F 2023-10-10
100.0萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,789 萬 較當時 +139 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段218號 20F/34F 2023-10-10
175.0萬/坪 總價 4,386 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.06 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,754 萬 較當時 +368 萬（+8%）
臺北市大安區金山南路二段148號 6F/12F 2023-10-10
93.0萬/坪 總價 3,700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.81 坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,011 萬 較當時 +311 萬（+8%）
臺北市大安區溫州街74巷3弄1號 5F/7F 2023-10-10
120.4萬/坪 總價 1,898 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 15.76 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,057 萬 較當時 +159 萬（+8%）
臺北市大安區信義路三段105號 13F/14F 2023-10-10
150.1萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.58 坪 屋齡16年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,047 萬 較當時 +159 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段177之2號 6F/12F 2023-10-09
97.2萬/坪 總價 4,030 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.47 坪 屋齡45年
現在能賣多少 4,368 萬 較當時 +338 萬（+8%）
臺北市大安區四維路170巷36號 4F/8F 2023-10-09
102.9萬/坪 總價 1,268 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.32 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +359 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +251 萬
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +106 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段126巷1號 5F/12F 2023-10-09
72.9萬/坪 總價 1,540 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 21.12 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +129 萬（+8%）

共 7,665 筆，依時間新→舊。第 4,451–4,500 筆（第 90／154 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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