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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈103.9 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年153.6 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.3 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,665 筆 · 單價中位 101.7 萬/坪 · 多數落在 68–165 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區安居街121之1號 5F/5F 2023-09-29
57.4萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.13 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +126 萬（+8%）
臺北市大安區市民大道三段208號 6F/7F 2023-09-29
99.9萬/坪 總價 2,598 萬（扣車位 2,398 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 27.41 坪 屋齡13年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,816 萬 較當時 +218 萬（+8%）
臺北市大安區安東街35號 8F/13F 2023-09-28
147.9萬/坪 總價 1,668 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.28 坪
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +140 萬（+8%）
臺北市大安區信義路三段43號 5F/18F 2023-09-28
122.0萬/坪 總價 7,886 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.64 坪 屋齡35年
現在能賣多少 8,548 萬 較當時 +662 萬（+8%）
臺北市大安區大安路一段202號 2F/12F 2023-09-28
158.6萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.72 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +265 萬
現在能賣多少 1,843 萬 較當時 +143 萬（+8%）
臺北市大安區金山南路二段165號 4F/9F 2023-09-28
98.8萬/坪 總價 10,368 萬（扣車位 10,368 萬）
華廈 — 權狀 104.93 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 11,239 萬 較當時 +871 萬（+8%）
臺北市大安區樂利路35號 7F/7F 2023-09-28
91.2萬/坪 總價 3,280 萬
華廈 4房3廳3衛 權狀 35.99 坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,555 萬 較當時 +275 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段1巷72弄11號 12F/17F 2023-09-27
82.0萬/坪 總價 2,880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.11 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,122 萬 較當時 +242 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段79巷4弄12號 5F/7F 2023-09-27
106.1萬/坪 總價 1,152 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.86 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +97 萬（+8%）
臺北市大安區信義路三段134巷100號 1F/15F 2023-09-27
95.5萬/坪 總價 4,200 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44 坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,553 萬 較當時 +353 萬（+8%）
臺北市大安區臥龍街192號 5F/5F 2023-09-27
47.8萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.3 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +118 萬（+8%）
臺北市大安區通安街8號 2F/9F 2023-09-26
123.2萬/坪 總價 2,710 萬（扣車位 2,510 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.67 坪 屋齡11年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,938 萬 較當時 +228 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路三段269巷10號 4F/5F 2023-09-26
90.4萬/坪 總價 2,250 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.9 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,439 萬 較當時 +189 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段300巷25弄3號 1F/7F 2023-09-26
107.4萬/坪 總價 4,900 萬
華廈 — 權狀 45.64 坪 屋齡39年
現在能賣多少 5,311 萬 較當時 +411 萬（+8%）
臺北市大安區濟南路三段44號 4F/4F 2023-09-26
94.5萬/坪 總價 1,980 萬
公寓 — 權狀 20.95 坪
現在能賣多少 2,146 萬 較當時 +166 萬（+8%）
臺北市大安區泰順街3號 1F/7F 2023-09-25
156.4萬/坪 總價 2,300 萬
華廈 — 權狀 14.7 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,493 萬 較當時 +193 萬（+8%）
臺北市大安區金山南路二段185巷22號 3F/4F 2023-09-25
95.8萬/坪 總價 3,800 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.66 坪 屋齡53年
現在能賣多少 4,119 萬 較當時 +319 萬（+8%）
臺北市大安區安和路二段90號 19F/25F 2023-09-25
90.3萬/坪 總價 8,900 萬（扣車位 8,900 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 98.55 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 9,647 萬 較當時 +747 萬（+8%）
臺北市大安區建國南路二段25巷26號 4F/4F 2023-09-25
104.1萬/坪 總價 4,700 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 45.17 坪 屋齡50年
現在能賣多少 5,095 萬 較當時 +395 萬（+8%）
臺北市大安區杭州南路二段9巷3之4號 3F/4F 2023-09-24
106.9萬/坪 總價 2,330 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.79 坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,526 萬 較當時 +196 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路76號 5F/13F 2023-09-23
126.7萬/坪 總價 6,780 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.5 坪 屋齡18年
現在能賣多少 7,349 萬 較當時 +569 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段91巷21號 2F/7F 2023-09-23
88.4萬/坪 總價 3,338 萬
華廈 5房2廳2衛 權狀 37.76 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,618 萬 較當時 +280 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段175巷37弄8號 3F/4F 2023-09-23
93.6萬/坪 總價 3,580 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 38.25 坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +208 萬
現在能賣多少 3,881 萬 較當時 +301 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段300巷25弄9號 3F/7F 2023-09-22
102.6萬/坪 總價 3,510 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.21 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,805 萬 較當時 +295 萬（+8%）
臺北市大安區大安路一段16巷13號 9F/9F 2023-09-22
121.0萬/坪 總價 3,380 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 27.93 坪 屋齡24年
現在能賣多少 3,664 萬 較當時 +284 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段177號 14F/14F 2023-09-22
109.3萬/坪 總價 1,848 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 16.91 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,003 萬 較當時 +155 萬（+8%）
臺北市大安區信義路三段105號 12F/14F 2023-09-22
138.7萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 15.14 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,276 萬 較當時 +176 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段32號 7F/7F 2023-09-22
102.1萬/坪 總價 5,500 萬
華廈 1房1廳0衛 權狀 53.88 坪 屋齡49年
現在能賣多少 5,962 萬 較當時 +462 萬（+8%）
臺北市大安區新生南路三段106號 9F/9F 2023-09-21
92.5萬/坪 總價 4,026 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.51 坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,364 萬 較當時 +338 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段345巷4弄7號 1F/7F 2023-09-21
174.8萬/坪 總價 7,200 萬
華廈 0房1廳2衛 權狀 41.19 坪 屋齡50年
現在能賣多少 7,805 萬 較當時 +605 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路三段269巷15號 6F/6F 2023-09-21
123.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.34 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +118 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路626號 3F/15F 2023-09-21
71.3萬/坪 總價 1,680 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.55 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +141 萬（+8%）
臺北市大安區師大路105巷18號 8F/10F 2023-09-21
127.1萬/坪 總價 1,280 萬
華廈 — 權狀 10.07 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +107 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段2號 4F/12F 2023-09-21
103.0萬/坪 總價 2,035 萬
住宅大樓 — 權狀 19.76 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,206 萬 較當時 +171 萬（+8%）
臺北市大安區安和路一段117巷10號 5F/5F 2023-09-21
98.1萬/坪 總價 3,000 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.57 坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,252 萬 較當時 +252 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段21號 3F/4F 2023-09-21
106.5萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 23.46 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,710 萬 較當時 +210 萬（+8%）
臺北市大安區通化街38巷11號 1F/7F 2023-09-21
121.3萬/坪 總價 4,800 萬
華廈 — 權狀 39.59 坪 屋齡39年
現在能賣多少 5,203 萬 較當時 +403 萬（+8%）
臺北市大安區安和路二段243號 3F/12F 2023-09-20
87.7萬/坪 總價 3,630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.41 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,935 萬 較當時 +305 萬（+8%）
臺北市大安區新生南路三段36號 4F/22F 2023-09-20
95.6萬/坪 總價 5,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.43 坪 屋齡35年
現在能賣多少 5,745 萬 較當時 +445 萬（+8%）
臺北市大安區安東街45號 5F/12F 2023-09-19
69.5萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.92 坪 屋齡42年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +46 萬（+8%）
臺北市大安區潮州街84號 2F/9F 2023-09-19
157.6萬/坪 總價 1,710 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.85 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,854 萬 較當時 +144 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段151巷8號 7F/7F 2023-09-19
84.1萬/坪 總價 2,750 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.69 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,981 萬 較當時 +231 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段337號 4F/12F 2023-09-19
108.0萬/坪 總價 11,023 萬
住宅大樓 — 權狀 102.07 坪 屋齡37年
現在能賣多少 11,949 萬 較當時 +926 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段408巷9號 3F/9F 2023-09-19
81.5萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 32.52 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↓ −238 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −374 萬
現在能賣多少 2,873 萬 較當時 +223 萬（+8%）
臺北市大安區新生南路三段7之4號 4F/6F 2023-09-19
75.0萬/坪 總價 3,800 萬
華廈 — 權狀 50.7 坪
現在能賣多少 4,119 萬 較當時 +319 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段300巷17弄1號 7F/7F 2023-09-19
95.7萬/坪 總價 4,200 萬
華廈 4房4廳3衛 權狀 43.88 坪 屋齡39年
現在能賣多少 4,553 萬 較當時 +353 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段185號 10F/14F 2023-09-19
120.9萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.06 坪 屋齡15年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,740 萬 較當時 +290 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段185號 10F/14F 2023-09-19
122.1萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.83 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +101 萬（+8%）
臺北市大安區臥龍街58巷8號 1F/5F 2023-09-19
80.7萬/坪 總價 2,090 萬（扣車位 2,090 萬）
公寓 4房2廳3衛 權狀 25.89 坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 2,266 萬 較當時 +176 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段237號 12F/15F 2023-09-18
88.1萬/坪 總價 6,073 萬（扣車位 5,473 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 80.03 坪 屋齡36年 含車位 600萬
現在能賣多少 6,583 萬 較當時 +510 萬（+8%）

共 7,665 筆，依時間新→舊。第 4,551–4,600 筆（第 92／154 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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