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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈103.9 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年153.6 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.3 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,665 筆 · 單價中位 101.7 萬/坪 · 多數落在 68–165 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區基隆路二段221號 6F/12F 2023-09-18
81.4萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.74 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +101 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段137號 7F/16F 2023-09-18
112.0萬/坪 總價 3,200 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 28.57 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,469 萬 較當時 +269 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段218號 11F/34F 2023-09-18
161.5萬/坪 總價 6,366 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.41 坪 屋齡0年
現在能賣多少 6,901 萬 較當時 +535 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段218號 9F/34F 2023-09-18
166.3萬/坪 總價 4,450 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 37.39 坪 屋齡0年 含車位 350萬
現在能賣多少 4,824 萬 較當時 +374 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段59號 7F/12F 2023-09-18
95.2萬/坪 總價 2,400 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 25.21 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,602 萬 較當時 +202 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段106號 6F/12F 2023-09-18
120.3萬/坪 總價 1,068 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 8.88 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +90 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路306號 3F/11F 2023-09-17
106.8萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.22 坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,035 萬 較當時 +235 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段253巷8號 3F/14F 2023-09-17
79.7萬/坪 總價 3,600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.19 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,902 萬 較當時 +302 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段1巷40號 15F/15F 2023-09-17
80.2萬/坪 總價 2,525 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.49 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,737 萬 較當時 +212 萬（+8%）
臺北市大安區建國南路一段327號 13F/14F 2023-09-17
121.8萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.8 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +80 萬（+8%）
臺北市大安區安居街9巷11號 3F/5F 2023-09-17
58.3萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 30.89 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +151 萬（+8%）
臺北市大安區師大路59巷9號 3F/7F 2023-09-17
135.6萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.85 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +101 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街135巷17號 3F/4F 2023-09-17
89.4萬/坪 總價 2,220 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.83 坪 屋齡55年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 2,406 萬 較當時 +186 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路三段127號 3F/12F 2023-09-16
117.0萬/坪 總價 6,688 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 57.15 坪 屋齡42年
現在能賣多少 7,250 萬 較當時 +562 萬（+8%）
臺北市大安區安和路一段53號 5F/12F 2023-09-16
114.3萬/坪 總價 4,000 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.99 坪 屋齡41年
現在能賣多少 4,336 萬 較當時 +336 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段311巷53號 2F/19F 2023-09-16
66.7萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 16.5 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +517 萬
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +92 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路二段46號 12F/16F 2023-09-16
98.7萬/坪 總價 2,180 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.1 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,363 萬 較當時 +183 萬（+8%）
臺北市大安區安和路二段88號 17F/25F 2023-09-16
100.7萬/坪 總價 6,950 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.04 坪 屋齡34年
現在能賣多少 7,534 萬 較當時 +584 萬（+8%）
臺北市大安區大安路一段16巷13號 3F/9F 2023-09-16
137.8萬/坪 總價 1,693 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.28 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,835 萬 較當時 +142 萬（+8%）
臺北市大安區金山南路二段188號 22F/24F 2023-09-16
166.6萬/坪 總價 6,980 萬（扣車位 6,630 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.54 坪 屋齡4年 含車位 350萬
現在能賣多少 7,566 萬 較當時 +586 萬（+8%）
臺北市大安區金山南路二段188號 22F/24F 2023-09-16
166.6萬/坪 總價 6,940 萬（扣車位 6,590 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.29 坪 屋齡4年 含車位 350萬
現在能賣多少 7,523 萬 較當時 +583 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段55號 10F/15F 2023-09-16
108.3萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,988 萬）
住宅大樓 — 權狀 27.58 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,239 萬 較當時 +251 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段218號 20F/34F 2023-09-16
155.7萬/坪 總價 6,649 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.71 坪 屋齡0年
現在能賣多少 7,207 萬 較當時 +558 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段464巷8號 3F/14F 2023-09-16
84.1萬/坪 總價 4,738 萬（扣車位 4,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.32 坪 屋齡21年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,136 萬 較當時 +398 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段258號 11F/15F 2023-09-15
95.1萬/坪 總價 2,750 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28.92 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,981 萬 較當時 +231 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段218號 24F/34F 2023-09-15
178.3萬/坪 總價 4,398 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.66 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,767 萬 較當時 +369 萬（+8%）
臺北市大安區樂利路11巷5號 3F/4F 2023-09-15
83.9萬/坪 總價 2,266 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.01 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,456 萬 較當時 +190 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段76號 5F/16F 2023-09-15
82.0萬/坪 總價 4,466 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 54.47 坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,841 萬 較當時 +375 萬（+8%）
臺北市大安區建國南路一段304巷22號 7F/7F 2023-09-15
122.8萬/坪 總價 1,428 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.63 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +120 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段171巷28號 17F/19F 2023-09-15
87.8萬/坪 總價 2,958 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.69 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,206 萬 較當時 +248 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路三段237號 10F/12F 2023-09-15
78.6萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.25 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,897 萬 較當時 +147 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段302號 14F/14F 2023-09-15
102.0萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 6,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.83 坪 屋齡48年 含車位
現在能賣多少 6,504 萬 較當時 +504 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段223巷10弄4號 5F/7F 2023-09-14
100.1萬/坪 總價 4,380 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 43.76 坪 屋齡47年
現在能賣多少 4,748 萬 較當時 +368 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段197號 8F/14F 2023-09-14
96.6萬/坪 總價 3,168 萬
住宅大樓 — 權狀 32.79 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,434 萬 較當時 +266 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段313號 7F/13F 2023-09-14
122.9萬/坪 總價 2,660 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.65 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,883 萬 較當時 +223 萬（+8%）
臺北市大安區信義路三段152巷7號 10F/12F 2023-09-13
133.1萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.34 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 5,962 萬 較當時 +462 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路三段248巷13弄22號 1F/7F 2023-09-13
119.7萬/坪 總價 4,260 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.6 坪 屋齡41年
現在能賣多少 4,618 萬 較當時 +358 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段309號 11F/12F 2023-09-13
94.4萬/坪 總價 3,350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.47 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 3,631 萬 較當時 +281 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段68號 10F/12F 2023-09-12
114.4萬/坪 總價 1,666 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.56 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +140 萬（+8%）
臺北市大安區師大路59巷9號 6F/7F 2023-09-12
144.5萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.31 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +370 萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +101 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路三段226號 5F/14F 2023-09-12
84.2萬/坪 總價 3,158 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 37.49 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,423 萬 較當時 +265 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段218號 21F/34F 2023-09-12
162.0萬/坪 總價 7,544 萬（扣車位 7,144 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.82 坪 屋齡0年 含車位 400萬
現在能賣多少 8,178 萬 較當時 +634 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段55號 10F/15F 2023-09-11
138.1萬/坪 總價 1,566 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.34 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 1,698 萬 較當時 +132 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路三段65號 10F/12F 2023-09-11
100.5萬/坪 總價 3,760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.41 坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,076 萬 較當時 +316 萬（+8%）
臺北市大安區基隆路二段132巷2號 7F/9F 2023-09-11
102.1萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.26 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,902 萬 較當時 +302 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路三段248巷18弄4號 12F/14F 2023-09-10
90.0萬/坪 總價 3,350 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.21 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,631 萬 較當時 +281 萬（+8%）
臺北市大安區新生南路一段143巷26號 3F/5F 2023-09-10
92.7萬/坪 總價 2,575 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 27.77 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,791 萬 較當時 +216 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段85巷12號 4F/7F 2023-09-10
138.4萬/坪 總價 1,650 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.92 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +337 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 1,789 萬 較當時 +139 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路626號 8F/15F 2023-09-10
63.1萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.53 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,252 萬 較當時 +252 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段345巷4弄31號 7F/7F 2023-09-09
90.4萬/坪 總價 4,080 萬
華廈 6房4廳3衛 權狀 45.11 坪 屋齡45年
現在能賣多少 4,423 萬 較當時 +343 萬（+8%）

共 7,665 筆，依時間新→舊。第 4,601–4,650 筆（第 93／154 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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