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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈103.9 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年153.6 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.3 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,665 筆 · 單價中位 101.7 萬/坪 · 多數落在 68–165 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區龍泉街48號 5F/5F 2023-09-09
77.8萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +118 萬（+8%）
臺北市大安區泰順街26巷4之2號 3F/5F 2023-09-09
77.6萬/坪 總價 2,650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.16 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,873 萬 較當時 +223 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段162號 5F/12F 2023-09-09
98.8萬/坪 總價 3,876 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.24 坪 屋齡46年
現在能賣多少 4,201 萬 較當時 +325 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段259號 13F/14F 2023-09-08
103.0萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.63 坪 屋齡44年 含車位
現在能賣多少 5,095 萬 較當時 +395 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段219號 9F/12F 2023-09-08
102.2萬/坪 總價 20,222.2 萬（扣車位 19,772 萬）
住宅大樓 — 權狀 197.86 坪 屋齡46年 含車位 450萬
現在能賣多少 21,920 萬 較當時 +1,698 萬（+8%）
臺北市大安區新生南路二段78號 5F/7F 2023-09-08
123.5萬/坪 總價 4,500 萬
華廈 1房2廳2衛 權狀 36.44 坪 屋齡43年
現在能賣多少 4,878 萬 較當時 +378 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段464巷2號 11F/14F 2023-09-08
87.1萬/坪 總價 2,070 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.76 坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,244 萬 較當時 +174 萬（+8%）
臺北市大安區新生南路一段139巷2之1號 全F/3F 2023-09-07
138.3萬/坪 土地 300 萬/坪 總價 11,343 萬
透天 9房6廳4衛 權狀 82.04 坪
現在能賣多少 12,296 萬 較當時 +953 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路638號 11F/14F 2023-09-06
120.9萬/坪 總價 2,700 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.33 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,927 萬 較當時 +227 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段311巷43弄25號 8F/19F 2023-09-06
84.7萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 33.05 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,035 萬 較當時 +235 萬（+8%）
臺北市大安區建國南路一段291巷8號 4F/14F 2023-09-06
87.4萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 8.01 坪 屋齡36年
現在能賣多少 759 萬 較當時 +59 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路260巷43之5號 6F/6F 2023-09-05
92.6萬/坪 總價 4,258 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 46 坪 屋齡54年
現在能賣多少 4,616 萬 較當時 +358 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段270號 16F/18F 2023-09-05
110.5萬/坪 總價 48,468 萬（扣車位 48,468 萬）
住宅大樓 — 權狀 438.59 坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 52,538 萬 較當時 +4,070 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段340巷21號 3F/4F 2023-09-05
85.1萬/坪 總價 2,250 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 26.43 坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,439 萬 較當時 +189 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段218號 22F/34F 2023-09-05
167.8萬/坪 總價 6,820 萬（扣車位 6,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.99 坪 屋齡0年 含車位 400萬
現在能賣多少 7,393 萬 較當時 +573 萬（+8%）
臺北市大安區基隆路二段188號 14F/14F 2023-09-05
114.9萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.36 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,789 萬 較當時 +139 萬（+8%）
臺北市大安區樂利路28巷7號 3F/4F 2023-09-05
69.2萬/坪 總價 2,656 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.39 坪
現在能賣多少 2,879 萬 較當時 +223 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路三段248巷13弄4之2號 6F/7F 2023-09-05
87.4萬/坪 總價 2,968 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 33.96 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,217 萬 較當時 +249 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段216巷27弄5號 4F/7F 2023-09-04
96.7萬/坪 總價 3,660 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.84 坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,967 萬 較當時 +307 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段300巷19弄12號 6F/7F 2023-09-04
101.0萬/坪 總價 3,560 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.24 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,859 萬 較當時 +299 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路三段51號 10F/25F 2023-09-04
126.5萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,250 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.6 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,607 萬 較當時 +357 萬（+8%）
臺北市大安區安東街40巷9號 5F/7F 2023-09-04
92.0萬/坪 總價 3,000 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.62 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,252 萬 較當時 +252 萬（+8%）
臺北市大安區新生南路一段165巷8之5號 1F/6F 2023-09-04
105.3萬/坪 總價 1,688 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 16.03 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,830 萬 較當時 +142 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段77號 1F/11F 2023-09-04
128.1萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 — 權狀 12.49 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +134 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段265巷25弄6號 8F/17F 2023-09-04
81.8萬/坪 總價 3,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.1 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,469 萬 較當時 +269 萬（+8%）
臺北市大安區安居街60巷2號 7F/7F 2023-09-03
84.1萬/坪 總價 3,110 萬
華廈 6房2廳5衛 權狀 36.97 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,371 萬 較當時 +261 萬（+8%）
臺北市大安區安和路一段49巷23號 2F/7F 2023-09-03
84.1萬/坪 總價 3,800 萬
華廈 5房2廳2衛 權狀 45.17 坪 屋齡47年
現在能賣多少 4,119 萬 較當時 +319 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段155號 12F/21F 2023-09-03
82.5萬/坪 總價 6,550 萬（扣車位 6,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.44 坪 屋齡38年 含車位 350萬
現在能賣多少 7,100 萬 較當時 +550 萬（+8%）
臺北市大安區濟南路三段27號 1F/5F 2023-09-03
101.4萬/坪 總價 4,200 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 41.41 坪 屋齡50年
現在能賣多少 4,553 萬 較當時 +353 萬（+8%）
臺北市大安區信義路二段52號 10F/13F 2023-09-03
146.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.67 坪 屋齡13年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +151 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段300巷11號 3F/7F 2023-09-03
88.4萬/坪 總價 2,708 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.63 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,935 萬 較當時 +227 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段311巷43弄27號 16F/19F 2023-09-02
80.8萬/坪 總價 3,110 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.5 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,371 萬 較當時 +261 萬（+8%）
臺北市大安區信義路三段106號 12F/12F 2023-09-02
124.0萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 14.51 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +151 萬（+8%）
臺北市大安區新生南路一段143巷8號 1F/4F 2023-09-02
126.7萬/坪 總價 6,258 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 49.39 坪 屋齡49年
現在能賣多少 6,784 萬 較當時 +526 萬（+8%）
臺北市大安區建國南路一段308號 10F/14F 2023-09-02
150.1萬/坪 總價 1,820 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.13 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +153 萬（+8%）
臺北市大安區新生南路一段137巷3號 2F/5F 2023-09-02
102.0萬/坪 總價 3,398 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.31 坪 屋齡25年
現在能賣多少 3,683 萬 較當時 +285 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路二段200巷8號 4F/10F 2023-09-01
106.0萬/坪 總價 4,508 萬（扣車位 4,158 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.63 坪 屋齡34年 含車位 350萬
現在能賣多少 4,887 萬 較當時 +379 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段233號 8F/11F 2023-09-01
100.9萬/坪 總價 1,370 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.58 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +115 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段312號 2F/14F 2023-09-01
97.8萬/坪 總價 2,788 萬
住宅大樓 1房1廳0衛 權狀 28.51 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,022 萬 較當時 +234 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段112號 9F/12F 2023-09-01
109.8萬/坪 總價 1,515 萬
住宅大樓 1房1廳0衛 權狀 13.79 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +127 萬（+8%）
臺北市大安區建國南路一段291巷9號 13F/14F 2023-08-31
117.2萬/坪 總價 2,920 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.91 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 3,165 萬 較當時 +245 萬（+8%）
臺北市大安區溫州街74巷2弄9號 2F/5F 2023-08-31
84.2萬/坪 總價 3,100 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 36.8 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,360 萬 較當時 +260 萬（+8%）
臺北市大安區新生南路一段97巷16號 4F/6F 2023-08-30
108.7萬/坪 總價 4,209 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.71 坪 屋齡39年
現在能賣多少 4,562 萬 較當時 +353 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段419號 7F/14F 2023-08-30
119.5萬/坪 總價 5,350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.76 坪 屋齡41年
現在能賣多少 5,799 萬 較當時 +449 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段216巷8弄10號 3F/7F 2023-08-29
87.5萬/坪 總價 3,646 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.67 坪
現在能賣多少 3,952 萬 較當時 +306 萬（+8%）
臺北市大安區建國南路一段175巷35號 3F/14F 2023-08-29
86.0萬/坪 總價 2,838 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.01 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,076 萬 較當時 +238 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段15號 11F/12F 2023-08-29
105.9萬/坪 總價 1,028 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.7 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +86 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段212巷2號 12F/14F 2023-08-29
91.5萬/坪 總價 6,780 萬（扣車位 6,430 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 80.54 坪 屋齡23年 含車位 350萬
現在能賣多少 7,349 萬 較當時 +569 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段119巷7號 2F/4F 2023-08-28
81.3萬/坪 總價 2,870 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.29 坪 屋齡54年
現在能賣多少 3,111 萬 較當時 +241 萬（+8%）
臺北市大安區四維路186巷1號 2F/6F 2023-08-28
80.0萬/坪 總價 5,320 萬（扣車位 5,320 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 66.52 坪 屋齡54年 含車位
現在能賣多少 5,767 萬 較當時 +447 萬（+8%）

共 7,665 筆，依時間新→舊。第 4,651–4,700 筆（第 94／154 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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