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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈103.9 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年153.6 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.3 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,659 筆 · 單價中位 101.7 萬/坪 · 多數落在 68–165 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區安居街97號 4F/5F 2023-08-07
67.1萬/坪 總價 838 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 12.5 坪 屋齡46年
現在能賣多少 908 萬 較當時 +70 萬（+8%）
臺北市大安區潮州街98巷4號 5F/7F 2023-08-07
91.6萬/坪 總價 3,750 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 40.95 坪 屋齡41年
現在能賣多少 4,065 萬 較當時 +315 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段360號 4F/12F 2023-08-07
107.8萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.97 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 3,035 萬 較當時 +235 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段225號 6F/9F 2023-08-07
100.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
華廈 — 權狀 16.88 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,843 萬 較當時 +143 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段50之28號 5F/12F 2023-08-07
155.4萬/坪 總價 2,566 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.52 坪 屋齡52年
較上次成交 ↑ +766 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +547 萬
現在能賣多少 2,781 萬 較當時 +215 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段171號 8F/13F 2023-08-07
185.0萬/坪 總價 2,775 萬（扣車位 2,485 萬）
住宅大樓 — 權狀 16.92 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 3,008 萬 較當時 +233 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段1巷72弄14號 18F/19F 2023-08-06
86.0萬/坪 總價 2,669 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.03 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,893 萬 較當時 +224 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段300巷11號 6F/7F 2023-08-06
94.9萬/坪 總價 1,430 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.06 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +120 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段169號 3F/12F 2023-08-06
123.3萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.38 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +107 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段177號 8F/11F 2023-08-06
94.0萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.33 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,276 萬 較當時 +176 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路三段251巷1弄21之3號 4F/4F 2023-08-06
88.8萬/坪 總價 2,995 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.72 坪
現在能賣多少 3,247 萬 較當時 +252 萬（+8%）
臺北市大安區延吉街161號 3F/5F 2023-08-05
72.4萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,550 萬）
公寓 1房0廳1衛 權狀 23.48 坪 屋齡27年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,843 萬 較當時 +143 萬（+8%）
臺北市大安區基隆路二段182巷3號 4F/12F 2023-08-05
73.6萬/坪 總價 2,940 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.93 坪 屋齡30年
現在能賣多少 3,187 萬 較當時 +247 萬（+8%）
臺北市大安區基隆路二段132巷23之3號 3F/7F 2023-08-05
63.1萬/坪 總價 3,500 萬
華廈 5房2廳3衛 權狀 55.5 坪
現在能賣多少 3,794 萬 較當時 +294 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路三段248巷10號 8F/14F 2023-08-05
83.1萬/坪 總價 3,620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.55 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,924 萬 較當時 +304 萬（+8%）
臺北市大安區四維路76巷13號 8F/16F 2023-08-05
100.1萬/坪 總價 6,588 萬（扣車位 6,588 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.84 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 7,141 萬 較當時 +553 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段50巷1弄8號 4F/7F 2023-08-05
115.4萬/坪 總價 1,390 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.05 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +117 萬（+8%）
臺北市大安區信義路二段12號 10F/13F 2023-08-05
136.2萬/坪 總價 2,388 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.53 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 2,589 萬 較當時 +201 萬（+8%）
臺北市大安區信義路三段156號 4F/14F 2023-08-05
133.3萬/坪 總價 1,518 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.39 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,645 萬 較當時 +127 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段1巷72弄9號 9F/17F 2023-08-05
85.4萬/坪 總價 2,650 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.04 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,873 萬 較當時 +223 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段60之31號 5F/6F 2023-08-04
58.1萬/坪 總價 550 萬
公寓 — 權狀 9.47 坪 屋齡52年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +46 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段341號 10F/12F 2023-08-04
100.0萬/坪 總價 3,074 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 30.74 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,332 萬 較當時 +258 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路676巷10弄7號 4F/4F 2023-08-04
84.4萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.55 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,789 萬 較當時 +139 萬（+8%）
臺北市大安區泰順街16巷26號 5F/6F 2023-08-04
125.9萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.34 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +88 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路三段10巷20號 5F/7F 2023-08-04
113.0萬/坪 總價 2,500 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 22.12 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,710 萬 較當時 +210 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段148號 4F/12F 2023-08-03
107.2萬/坪 總價 1,875 萬
住宅大樓 — 權狀 17.49 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 2,032 萬 較當時 +157 萬（+8%）
臺北市大安區臥龍街195巷17號 2F/5F 2023-08-03
61.8萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.14 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +151 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段231號 10F/11F 2023-08-02
104.0萬/坪 總價 5,248 萬（扣車位 4,898 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.69 坪 屋齡41年 含車位 350萬
現在能賣多少 5,689 萬 較當時 +441 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段216巷19弄14號 2F/7F 2023-08-02
91.0萬/坪 總價 3,477 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.21 坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,769 萬 較當時 +292 萬（+8%）
臺北市大安區永康街37巷12之2號 3F/4F 2023-08-02
94.3萬/坪 總價 3,500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.1 坪 屋齡55年
現在能賣多少 3,794 萬 較當時 +294 萬（+8%）
臺北市大安區信義路三段162之39號 9F/11F 2023-08-02
84.2萬/坪 總價 4,800 萬
住宅大樓 9房1廳2衛 權狀 57.02 坪 屋齡53年
現在能賣多少 5,203 萬 較當時 +403 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路三段251巷4弄5號 1F/4F 2023-08-01
94.3萬/坪 總價 3,050 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.35 坪 屋齡54年
現在能賣多少 3,306 萬 較當時 +256 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段368號 3F/14F 2023-08-01
86.9萬/坪 總價 64,189 萬（扣車位 64,189 萬）
住宅大樓 — 權狀 738.74 坪 屋齡43年 含車位
現在能賣多少 69,579 萬 較當時 +5,390 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路290巷28號 7F/14F 2023-08-01
121.9萬/坪 總價 8,712 萬（扣車位 8,212 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 73.3 坪 屋齡11年 含車位 500萬
現在能賣多少 9,444 萬 較當時 +732 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路三段217巷4弄16之4號 5F/7F 2023-08-01
98.8萬/坪 總價 5,407 萬（扣車位 5,407 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 54.75 坪 屋齡52年 含車位
較上次成交 ↑ +427 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 5,861 萬 較當時 +454 萬（+8%）
臺北市大安區臥龍街151巷7號 4F/4F 2023-08-01
56.2萬/坪 總價 1,790 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 31.85 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,940 萬 較當時 +150 萬（+8%）
臺北市大安區市民大道四段136號 2F/10F 2023-08-01
114.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 15.26 坪 屋齡17年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,897 萬 較當時 +147 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段112巷11號 1F/6F 2023-08-01
60.9萬/坪 總價 600 萬
華廈 — 權狀 9.85 坪 屋齡47年
現在能賣多少 650 萬 較當時 +50 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路三段248巷11號 3F/7F 2023-07-31
85.0萬/坪 總價 3,250 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.23 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 3,523 萬 較當時 +273 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段218號 24F/34F 2023-07-31
176.7萬/坪 總價 4,398 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.89 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,767 萬 較當時 +369 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段218號 23F/34F 2023-07-31
176.7萬/坪 總價 4,398 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.89 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,767 萬 較當時 +369 萬（+8%）
臺北市大安區泰順街50巷9號 2F/6F 2023-07-30
106.7萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.13 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +118 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段49巷4弄16號 4F/12F 2023-07-30
120.9萬/坪 總價 975 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.06 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +82 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段311巷43弄25號 7F/19F 2023-07-30
80.8萬/坪 總價 2,670 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.05 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,894 萬 較當時 +224 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段122巷6之23號 1F/12F 2023-07-30
58.3萬/坪 總價 657 萬
住宅大樓 1房2廳0衛 權狀 11.27 坪 屋齡42年
現在能賣多少 712 萬 較當時 +55 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路三段248巷24號 2F/14F 2023-07-30
78.3萬/坪 總價 2,968 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.91 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,217 萬 較當時 +249 萬（+8%）
臺北市大安區基隆路三段20之1號 2F/5F 2023-07-30
70.6萬/坪 總價 2,425 萬
公寓 8房0廳8衛 權狀 34.33 坪
現在能賣多少 2,629 萬 較當時 +204 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段314號 2F/14F 2023-07-30
97.0萬/坪 總價 2,500 萬
住宅大樓 2房1廳0衛 權狀 25.77 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,710 萬 較當時 +210 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段216巷19弄10號 7F/7F 2023-07-29
111.7萬/坪 總價 4,268 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 38.21 坪 屋齡47年
現在能賣多少 4,626 萬 較當時 +358 萬（+8%）
臺北市大安區建國南路二段103號 8F/13F 2023-07-29
94.2萬/坪 總價 3,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.92 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,360 萬 較當時 +260 萬（+8%）

共 7,659 筆，依時間新→舊。第 4,801–4,850 筆（第 97／154 頁）。

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臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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