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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈103.9 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年153.6 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.3 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,659 筆 · 單價中位 101.7 萬/坪 · 多數落在 68–165 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區新生南路二段70巷2號 3F/5F 2023-07-29
96.7萬/坪 總價 2,006 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.74 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,174 萬 較當時 +168 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段248巷2號 11F/15F 2023-07-28
111.2萬/坪 總價 6,600 萬（扣車位 6,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.35 坪 屋齡16年 含車位 250萬
較上次成交 ↓ −275 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 −612 萬
現在能賣多少 7,154 萬 較當時 +554 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段79巷10號 3F/7F 2023-07-28
106.7萬/坪 總價 940 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.81 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +234 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +79 萬（+8%）
臺北市大安區安和路一段72號 5F/7F 2023-07-28
95.7萬/坪 總價 3,500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.58 坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,794 萬 較當時 +294 萬（+8%）
臺北市大安區樂業街121號 4F/9F 2023-07-27
83.1萬/坪 總價 3,238 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.98 坪 屋齡21年
現在能賣多少 3,510 萬 較當時 +272 萬（+8%）
臺北市大安區樂業街50號 3F/7F 2023-07-26
82.6萬/坪 總價 3,100 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.53 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,360 萬 較當時 +260 萬（+8%）
臺北市大安區樂利路20之1號 1F/7F 2023-07-26
80.3萬/坪 總價 3,550 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 44.19 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,848 萬 較當時 +298 萬（+8%）
臺北市大安區信義路二段12號 11F/13F 2023-07-26
125.0萬/坪 總價 2,610 萬（扣車位 2,410 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.88 坪 屋齡15年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,829 萬 較當時 +219 萬（+8%）
臺北市大安區安和路一段98號 1F/12F 2023-07-25
211.3萬/坪 總價 5,168 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 24.46 坪 屋齡46年
現在能賣多少 5,602 萬 較當時 +434 萬（+8%）
臺北市大安區安和路二段243號 8F/12F 2023-07-25
91.2萬/坪 總價 3,780 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 41.43 坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,097 萬 較當時 +317 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段42號 9F/12F 2023-07-25
106.9萬/坪 總價 1,268 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 11.86 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +106 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段222號 3F/8F 2023-07-25
84.8萬/坪 總價 2,480 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 29.24 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,688 萬 較當時 +208 萬（+8%）
臺北市大安區信義路三段147巷15弄18號 5F/6F 2023-07-24
114.4萬/坪 總價 6,980 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 61.01 坪 屋齡37年
現在能賣多少 7,566 萬 較當時 +586 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段218號 22F/34F 2023-07-24
176.7萬/坪 總價 4,398 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.89 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,767 萬 較當時 +369 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路三段248巷13弄18號 6F/7F 2023-07-24
86.0萬/坪 總價 3,060 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 35.6 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,317 萬 較當時 +257 萬（+8%）
臺北市大安區市民大道四段136號 7F/10F 2023-07-24
134.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 13 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 1,897 萬 較當時 +147 萬（+8%）
臺北市大安區通化街176巷1號 3F/7F 2023-07-23
88.3萬/坪 總價 2,438 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 27.59 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,643 萬 較當時 +205 萬（+8%）
臺北市大安區辛亥路三段157巷12弄4號 3F/4F 2023-07-23
65.1萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 30.73 坪
現在能賣多少 2,168 萬 較當時 +168 萬（+8%）
臺北市大安區浦城街6巷24號 3F/10F 2023-07-23
125.2萬/坪 總價 1,720 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.73 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +307 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +131 萬
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +144 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段126之4號 4F/12F 2023-07-22
108.7萬/坪 總價 7,250 萬
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 66.72 坪 屋齡54年
現在能賣多少 7,859 萬 較當時 +609 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段177巷10號 6F/6F 2023-07-22
100.9萬/坪 總價 5,050 萬
華廈 5房3廳3衛 權狀 50.04 坪 屋齡39年
現在能賣多少 5,474 萬 較當時 +424 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段200號 6F/12F 2023-07-22
103.6萬/坪 總價 4,730 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 45.64 坪 屋齡40年
現在能賣多少 5,127 萬 較當時 +397 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段223巷10弄2號 7F/7F 2023-07-22
121.9萬/坪 總價 5,400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.28 坪 屋齡47年
現在能賣多少 5,853 萬 較當時 +453 萬（+8%）
臺北市大安區樂利路38號 6F/7F 2023-07-22
84.5萬/坪 總價 3,239 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.35 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,511 萬 較當時 +272 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路三段123巷3弄8號 4F/7F 2023-07-22
105.7萬/坪 總價 5,225 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.45 坪 屋齡45年
現在能賣多少 5,664 萬 較當時 +439 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段178之1號 6F/12F 2023-07-22
92.3萬/坪 總價 5,928 萬（扣車位 5,478 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.91 坪 屋齡45年 含車位 450萬
現在能賣多少 6,426 萬 較當時 +498 萬（+8%）
臺北市大安區雲和街63號 5F/5F 2023-07-22
84.7萬/坪 總價 2,180 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.73 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,363 萬 較當時 +183 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路三段303號 10F/12F 2023-07-21
105.8萬/坪 總價 1,208 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 11.41 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +101 萬（+8%）
臺北市大安區潮州街42號 1F/7F 2023-07-20
76.7萬/坪 總價 3,400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.31 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,686 萬 較當時 +286 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段106號 11F/12F 2023-07-20
106.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.92 坪 屋齡19年 含車位 350萬
現在能賣多少 1,789 萬 較當時 +139 萬（+8%）
臺北市大安區建國南路一段279巷2號 8F/14F 2023-07-20
114.7萬/坪 總價 2,900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 25.29 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,144 萬 較當時 +244 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 10F/15F 2023-07-19
143.7萬/坪 總價 3,618 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.17 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,922 萬 較當時 +304 萬（+8%）
臺北市大安區泰順街54巷11號 5F/5F 2023-07-18
78.0萬/坪 總價 2,520 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.33 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,732 萬 較當時 +212 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段128號 6F/10F 2023-07-18
117.4萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,510 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.56 坪 屋齡17年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,843 萬 較當時 +143 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段218號 24F/34F 2023-07-18
169.9萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.99 坪 屋齡0年 含車位 400萬
現在能賣多少 7,479 萬 較當時 +579 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段274號 4F/10F 2023-07-17
90.0萬/坪 總價 3,500 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 38.9 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,794 萬 較當時 +294 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段274號 3F/10F 2023-07-17
90.1萬/坪 總價 3,650 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 40.51 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,957 萬 較當時 +307 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段274號 2F/10F 2023-07-17
93.3萬/坪 總價 3,780 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 40.51 坪 屋齡44年
現在能賣多少 4,097 萬 較當時 +317 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段274號 B1F/10F 2023-07-17
41.6萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 2房0廳1衛 權狀 31.21 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +109 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +109 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段98巷33號 6F/7F 2023-07-17
75.0萬/坪 總價 2,470 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.92 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,677 萬 較當時 +207 萬（+8%）
臺北市大安區安居街84巷14號 2F/4F 2023-07-17
65.6萬/坪 總價 1,880 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.67 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,038 萬 較當時 +158 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段233號 7F/11F 2023-07-17
96.8萬/坪 總價 1,315 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.58 坪 屋齡41年
較上次成交 ↓ −73 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −140 萬
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +110 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段79巷10號 5F/7F 2023-07-16
105.4萬/坪 總價 928 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.81 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +78 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路三段123巷3弄7號 4F/7F 2023-07-16
105.0萬/坪 總價 4,388 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.79 坪 屋齡41年
現在能賣多少 4,756 萬 較當時 +368 萬（+8%）
臺北市大安區樂利路111巷1號 4F/4F 2023-07-16
58.6萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 4房0廳1衛 權狀 23.04 坪
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +113 萬（+8%）
臺北市大安區師大路105巷18號 6F/10F 2023-07-16
142.8萬/坪 總價 1,458 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 10.21 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +122 萬（+8%）
臺北市大安區金山南路二段185巷3號 3F/4F 2023-07-16
96.3萬/坪 總價 3,500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.34 坪 屋齡52年
現在能賣多少 3,794 萬 較當時 +294 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段151巷56號 13F/17F 2023-07-16
79.0萬/坪 總價 2,460 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.13 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,667 萬 較當時 +207 萬（+8%）
臺北市大安區師大路49巷13號 4F/4F 2023-07-16
89.9萬/坪 總價 2,030 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.59 坪
現在能賣多少 2,200 萬 較當時 +170 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路290巷3號 3F/7F 2023-07-16
94.7萬/坪 總價 4,150 萬
華廈 4房3廳2衛 權狀 43.83 坪 屋齡45年
現在能賣多少 4,499 萬 較當時 +349 萬（+8%）

共 7,659 筆，依時間新→舊。第 4,851–4,900 筆（第 98／154 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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