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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈103.9 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年153.6 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.3 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,659 筆 · 單價中位 101.7 萬/坪 · 多數落在 68–165 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區復興南路一段79巷10號 5F/7F 2023-07-16
103.8萬/坪 總價 856 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 8.25 坪 屋齡43年
現在能賣多少 928 萬 較當時 +72 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街222巷68號 1F/6F 2023-07-16
59.1萬/坪 總價 5,150 萬（扣車位 5,150 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 87.08 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 5,582 萬 較當時 +432 萬（+8%）
臺北市大安區建國南路一段42號 12F/15F 2023-07-15
95.7萬/坪 總價 1,852 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 19.34 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,008 萬 較當時 +156 萬（+8%）
臺北市大安區通安街118巷4號 8F/9F 2023-07-15
75.7萬/坪 總價 4,800 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 63.39 坪 屋齡24年
現在能賣多少 5,203 萬 較當時 +403 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路二段265巷15號 3F/4F 2023-07-15
82.3萬/坪 總價 2,583 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.38 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,800 萬 較當時 +217 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段90巷2號 10F/12F 2023-07-15
94.2萬/坪 總價 3,588 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 38.1 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,889 萬 較當時 +301 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段60之64號 4F/6F 2023-07-15
102.4萬/坪 總價 1,030 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 10.06 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +86 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路688號 5F/14F 2023-07-15
112.5萬/坪 總價 1,360 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.09 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +114 萬（+8%）
臺北市大安區信義路二段86巷13號 1F/5F 2023-07-14
120.8萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 — 權狀 13.66 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,789 萬 較當時 +139 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段311號 5F/13F 2023-07-14
113.6萬/坪 總價 5,800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 51.04 坪 屋齡44年
現在能賣多少 6,287 萬 較當時 +487 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段96巷10弄14號 3F/5F 2023-07-14
100.1萬/坪 總價 2,630 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 26.26 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,851 萬 較當時 +221 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 10F/15F 2023-07-13
141.1萬/坪 總價 3,036 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.51 坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −166 萬
現在能賣多少 3,291 萬 較當時 +255 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段177巷26號 5F/7F 2023-07-13
137.7萬/坪 總價 4,550 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 33.05 坪 屋齡10年
現在能賣多少 4,932 萬 較當時 +382 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路三段123巷3弄8號 1F/7F 2023-07-13
114.9萬/坪 總價 5,680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.45 坪 屋齡45年
現在能賣多少 6,157 萬 較當時 +477 萬（+8%）
臺北市大安區大安路一段204號 4F/12F 2023-07-13
127.0萬/坪 總價 2,150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.92 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,331 萬 較當時 +181 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段219巷12號 5F/7F 2023-07-13
104.8萬/坪 總價 9,698 萬（扣車位 9,428 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 92.53 坪 屋齡45年 含車位 270萬
現在能賣多少 10,512 萬 較當時 +814 萬（+8%）
臺北市大安區辛亥路一段34巷10號 4F/4F 2023-07-12
83.4萬/坪 總價 1,619 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.42 坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,755 萬 較當時 +136 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段400號 4F/5F 2023-07-12
64.8萬/坪 總價 1,938 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.92 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,101 萬 較當時 +163 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段313號 9F/13F 2023-07-12
128.4萬/坪 總價 2,780 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 21.65 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,013 萬 較當時 +233 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路98之2號 3F/12F 2023-07-12
98.9萬/坪 總價 3,238 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.75 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,510 萬 較當時 +272 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段283巷3號 2F/4F 2023-07-11
82.0萬/坪 總價 2,626 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.02 坪
現在能賣多少 2,847 萬 較當時 +221 萬（+8%）
臺北市大安區青田街5巷12之7號 4F/4F 2023-07-11
97.2萬/坪 總價 2,550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.24 坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,764 萬 較當時 +214 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段218號 33F/34F 2023-07-10
198.3萬/坪 總價 4,935 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.89 坪 屋齡0年
現在能賣多少 5,349 萬 較當時 +414 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段218號 22F/34F 2023-07-10
158.7萬/坪 總價 6,998 萬（扣車位 6,648 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.61 坪 屋齡0年 含車位 350萬
現在能賣多少 7,586 萬 較當時 +588 萬（+8%）
臺北市大安區安和路一段90巷1號 6F/12F 2023-07-10
105.5萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 6,500 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 61.62 坪 屋齡46年 含車位
現在能賣多少 7,046 萬 較當時 +546 萬（+8%）
臺北市大安區信義路二段12號 11F/13F 2023-07-10
135.1萬/坪 總價 2,180 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 16.14 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,363 萬 較當時 +183 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路三段217巷5弄15之1號 2F/6F 2023-07-10
94.0萬/坪 總價 4,800 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 51.07 坪 屋齡52年
現在能賣多少 5,203 萬 較當時 +403 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街222巷21號 5F/5F 2023-07-09
88.6萬/坪 總價 2,380 萬
公寓 6房2廳3衛 權狀 26.87 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,580 萬 較當時 +200 萬（+8%）
臺北市大安區安和路二段81號 6F/9F 2023-07-09
101.2萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,708 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.88 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +143 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段106號 4F/12F 2023-07-09
116.8萬/坪 總價 1,355 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.6 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +114 萬（+8%）
臺北市大安區泰順街54巷13號 4F/5F 2023-07-09
85.6萬/坪 總價 2,920 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 34.13 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,165 萬 較當時 +245 萬（+8%）
臺北市大安區臥龍街252之1號 2F/5F 2023-07-09
59.8萬/坪 總價 1,760 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 29.43 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,908 萬 較當時 +148 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段76巷23弄8號 2F/7F 2023-07-09
62.8萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 45.42 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 3,089 萬 較當時 +239 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段406巷19號 1F/7F 2023-07-09
77.5萬/坪 總價 5,000 萬
華廈 5房2廳2衛 權狀 64.52 坪 屋齡39年
現在能賣多少 5,420 萬 較當時 +420 萬（+8%）
臺北市大安區金山南路二段132巷20號 3F/6F 2023-07-09
148.5萬/坪 總價 1,386 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.33 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +116 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段62號 3F/12F 2023-07-09
82.3萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 18.22 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +126 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段188號 8F/12F 2023-07-09
120.4萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.88 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +130 萬（+8%）
臺北市大安區信義路二段12號 9F/13F 2023-07-09
139.7萬/坪 總價 2,120 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.18 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,298 萬 較當時 +178 萬（+8%）
臺北市大安區安和路二段82號 12F/15F 2023-07-08
104.7萬/坪 總價 4,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.2 坪 屋齡44年
現在能賣多少 4,336 萬 較當時 +336 萬（+8%）
臺北市大安區大安路一段31巷7號 3F/4F 2023-07-08
95.0萬/坪 總價 2,900 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 30.54 坪 屋齡57年
現在能賣多少 3,144 萬 較當時 +244 萬（+8%）
臺北市大安區新生南路一段139巷9號 4F/4F 2023-07-08
96.1萬/坪 總價 3,260 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.92 坪 屋齡50年
現在能賣多少 3,534 萬 較當時 +274 萬（+8%）
臺北市大安區信義路三段156號 8F/14F 2023-07-08
125.5萬/坪 總價 1,475 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.76 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +124 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段76巷31弄14號 1F/4F 2023-07-08
86.3萬/坪 總價 3,366 萬
公寓 4房3廳2衛 權狀 39 坪
現在能賣多少 3,649 萬 較當時 +283 萬（+8%）
臺北市大安區金山南路二段132巷20號 4F/6F 2023-07-08
109.8萬/坪 總價 2,686 萬（扣車位 2,286 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.47 坪 屋齡25年 含車位 400萬
現在能賣多少 2,912 萬 較當時 +226 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段183號 3F/14F 2023-07-07
97.4萬/坪 總價 1,680 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.24 坪
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +141 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段408巷9號 6F/9F 2023-07-07
120.1萬/坪 總價 2,905 萬（扣車位 2,655 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 32.52 坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,149 萬 較當時 +244 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路240巷39之2號 3F/4F 2023-07-07
95.9萬/坪 總價 3,758 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.17 坪
現在能賣多少 4,074 萬 較當時 +316 萬（+8%）
臺北市大安區永康街81號 3F/12F 2023-07-07
100.3萬/坪 總價 2,628 萬（扣車位 2,628 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 26.21 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,849 萬 較當時 +221 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段90巷12號 2F/12F 2023-07-07
118.0萬/坪 總價 1,795 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.21 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,946 萬 較當時 +151 萬（+8%）
臺北市大安區臥龍街289號 5F/14F 2023-07-06
80.4萬/坪 總價 3,360 萬（扣車位 3,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.5 坪 屋齡0年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +276 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 3,642 萬 較當時 +282 萬（+8%）

共 7,659 筆，依時間新→舊。第 4,901–4,950 筆（第 99／154 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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